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12、居住建筑密度指的是＿＿＿＿＿与居住建筑用地面积之比。

A.居住面积

B.居住建筑基底面积

C.居住建筑面积

D.居住区总建筑面积

参考答案： B

居住建筑基底面积

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13、居住区人品毛密度指的是居住总人品与＿＿＿＿＿之比。　　

A.总用地

B.居住建筑用地面积

C.居住建筑基底面积

D.居住区总建筑面积

参考答案： A

总用地

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14、房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是＿＿＿＿＿。　　

A.将风险损失摊销计入成本

B.从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿

C.采取措施阻止风险损失发生

D.通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

参考答案： D

通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

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15、从房地产开发项目进度计划的内容来看，有目标性计划和＿＿＿＿＿。　　

A.总进度计划

B.阶段性计划

C.图表式计划

D.支持性计划

参考答案： D

支持性计划

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16、在工程组织总设计的编制内容中，主要技术经济指标包括开发周期、总投资额、＿＿＿＿＿及节约投资额等。　　

A.投资利润率

B.单位生产能力

C.投资回收期

D.建筑工程单方造价

参考答案： D

建筑工程单方造价

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17、确定房地产市场调查的目标，是为了＿＿＿＿＿。　　

A.分析房地产市场状况

B.使房地产市场调查工作有针对性

C.确定房地产市场调查的必要性

D.确定房地产高地调查的步骤

参考答案： B

使房地产市场调查工作有针对性

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18、有效的房地产开发项目市场营销工作，应该从＿＿＿＿＿。　　

A.房地产预售开始到项目竣工验收为止

B.项目可行性研究开始到项目竣工验收为止

C.项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止

D.项目建成开始到项目完全投入使用为止

参考答案： C

项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止

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19、房地产市场营销中应确定适当的产品，这里的适当是指＿＿＿＿＿。

A.房地产商品具有广泛适用性

B.房地产商品有助于利用企业的优势和特长

C.房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平

D.房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的

参考答案： D

房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的

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20、房地产市场研究工作包括：1.选择研究方法；2.确定研究目的；3.确立研究任务；4.估算研究所需时间、费用及研究结果的预期价值；5.数据收集、处理和分析；6.市场研究的结论与建议。上述工作中，正确的步骤应当是＿＿＿＿＿。

A.1-2-3-4-5-6

B.2-3-1-4-5-6

C.1-5-2-3-4-6

D.2-3-1-5-4-6

参考答案： B

2-3-1-4-5-6

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21、房地产企业安市场促销活动时，其根据应是＿＿＿＿＿。

A.总需要量

B.总需求量

C.企业销售潜量

D.企业当前销售量

参考答案： C

企业销售潜量

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