C.房地产三级市场

D.房地产各级市场

参考答案： D

房地产各级市场

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33、在我国，房屋所有权人和该房屋占用的土地＿＿＿＿＿人必须同属一人。　　

A.所有权

B.租赁权

C.抵押权

D.使用权

参考答案： D

使用权

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34、土地登记以＿＿＿＿＿为单位组织进行。　　

A.县级行政区

B.宗地

C.土地使用者

D.独立的房屋

参考答案： A

县级行政区

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35、房产调查应以＿＿＿＿＿为单位，逐项实地进行调查填表。　　

A.单幢楼宇

B.权属单元

C.宗地

D.房屋用途

参考答案： B

权属单元

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36、在房产分丘图中，每幢房屋有6位数字代码，其中表示建筑年份的为＿＿＿＿＿。　　

A.第1、2位

B.第3、4位

C.第5、6位

D.第3、4、5、6位

参考答案： C

第5、6位

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37、房地产金融机构办理资金信托业务时，获得的收入为＿＿＿＿＿。　　

A.手续费

B.存贷款利息差

C.手续费及部分存贷款利息差

D.资金使用收益的一部分

参考答案： A

手续费

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38、房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为＿＿＿＿＿。　　

A.数量折扣

B.现金折扣

C.一次性优惠

D.时间折扣

参考答案： B

现金折扣

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39、购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限＿＿＿＿＿。　　

A.正相关

B.负相关

C.成线性关系

D.无关系

参考答案： B

负相关

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40、房地产金融市场的金融工具是指＿＿＿＿＿。　　

A.可以保证资金流通的物质资料

B.金融市场的管理法规

C.运载倾向资金的各种交通工具及其辅助条件

D.可以在市场上与倾向相交易的各种金融契约

参考答案： D

可以在市场上与倾向相交易的各种金融契约

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41、房地产开发前期工作的主要内容有＿＿＿＿＿。　　

A.获取土地使用权

B.规划设计及建设方案的制定

C.安排短期和长期信贷

D.编制施工组织设计

E.签订施工承包合同

参考答案： [A, B, C]

获取土地使用权规划设计及建设方案的制定安排短期和长期信贷

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42、在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。　　

A.出售与出租比较中选择出租

B.出售与出租比较中选择出售

C.长租与短租比较中选择长租

D.长租与短租比较中选择短租

参考答案： [A, D]

出售与出租比较中选择出租长租与短租比较中选择短租

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43、土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权＿＿＿＿＿。　

A.解除合同

B.变更合同

C.重新签订合同

D.要求返还出让金

E.请求违约赔偿

参考答案： [A, D, E]

解除合同要求返还出让金请求违约赔偿

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44、土地使用权转让时，

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