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经济师考试房地产专业模拟试卷(八)
时间:2011-07-27 07:24:16
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--54、房地产开发项目招标，选定施工单位应考虑的条件有＿＿＿＿＿。 A.包价B.工期C.质量D.管理E.施工方案 参考答案： [A, B, C] 包价工期质量----------------------------------------55、市场营销活动中必须充分考虑房地产目标市场，确定目标市场应考虑＿＿＿＿＿。 A.目标市场的位置远近B.目标市场的容量C.目标市场的性质D.目标市场中竞争对手情况 参考答案： [B, D] 目标市场的容量目标市场中竞争对手情况----------------------------------------56、影响房地产经营环境的经济因素有＿＿＿＿＿。 A.消费水平B.利息率C.人们生活方式D.通货膨胀水平 参考答案： [A, B, D] 消费水平利息率通货膨胀水平----------------------------------------57、市场调查过程中设计的调查表格应做到＿＿＿＿＿。 A.询问的内容必须是调查的重点B.根据不同的调查方法选择询问方式C.询问的项目尽量少D.问卷口吻要亲切，问题要明确，便于被调查者答复 参考答案： [A, B, D] 询问的内容必须是调查的重点根据不同的调查方法选择询问方式问卷口吻要亲切，问题要明确，便于被调查者答复----------------------------------------58、房地产促销中进行营业推广，可以着眼于＿＿＿＿＿。 A.鼓励消费者直接购买B.鼓励房地产徂赁代理机构交易C.鼓励政府扶持D.鼓励企业推销人员推销 参考答案： [A, B, D] 鼓励消费者直接购买鼓励房地产徂赁代理机构交易鼓励企业推销人员推销----------------------------------------59、住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为＿＿＿＿＿。 A.房屋设备维修费B.特殊服务费C.公众代办性服务费D.房地产中介服务费E.公共性服务费 参考答案： [B, C, E] 特殊服务费公众代办性服务费公共性服务费----------------------------------------60、住宅维修基金可以用于＿＿＿＿＿项目。 A.住户的屋顶面翻修B.每户封阳台C.电梯更新D.换户内暖气片 参考答案： [A, C, D] 住户的屋顶面翻修电梯更新换户内暖气片----------------------------------------61、房地产中介服务包括＿＿＿＿＿。 A.房地产价格评估B.物业管理C.房地产经纪D.房地产咨询 参考答案： [A, C, D] 房地产价格评估房地产经纪房地产咨询----------------------------------------62、房地产市场管理手段分为＿＿＿＿＿。 A.处罚手段B.经济手段C.监督手段D.行政手段E.法律手段 参考答案： [B, D, E] 经济手段行政手段法律手段----------------------------------------63、属于房地产买卖总领事 同必须具备的条件是＿＿＿＿＿。 A.权利主体的合法性B.权利主体身份的一致性C.应是书面合同D.与法律法规的一致性E.合同内容的公开性 参考答案： [A, C, D] 权利主体的合法性应是书面合同与法律法规的一致性----------------------------------------64、房地产产权管理的内容包括＿＿＿＿＿。 A.依法禁止产权转移和代替B.房地产交易价格管理C.审查确认产权D.房屋竣工验收E.权属登记 参考答案： [A, C, E] A.依法禁止产权转移和代替审查确认产权权属登记-----------------
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