参考答案： [A, C, E]

A　买卖　B.　典当　C.　租赁　D.　交换　E　抵押

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16、房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（　）

A.施工许可证

B.　规划许可证

C.住宅质量保证书　

D.住宅使用说明书

E.竣工验收合格证

参考答案： [C, D]

A　施工许可证　B.　规划许可证　C.　住宅质量保证书　D.　住宅使用说明书　E　竣工验收合格证

----------------------------------------

17、房地产抵押具有（　）等特征

A.抵押房地产必须合法

B.不转移房地产占用

C.抵押合同经登记后才能生效　

D.抵押房地产不得设定多少抵押权

E.抵押房地产必须9成新以上

参考答案： [A, B, C]

A　抵押房地产必须合法　B.　不转移房地产占用C.　抵押合同经登记后才能生效　D.　抵押房地产不得设定多少抵押权E　抵押房地产必须9成新以上

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18、下列职责中，属于业主大会的职责是（　）

A.监督业主公约的实施　

B.决定专项维修资金使用、续筹方案

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D.决定物业管理企业的选聘、解聘

E.制定业主大会议事规则

参考答案： [B, D, E]

A　监督业主公约的实施　B.　决定专项维修资金使用、续筹方案C.　及时了解业主、物业使用人的意见和建议D.　决定物业管理企业的选聘、解聘E　制定业主大会议事规则

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19、下列关于业主的说法中，错误的是（　）

A.业主对物业服务费收支有知情权、审批权

B.业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加

C.业主应该按时交纳物业服务费

D.发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议

E.业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

参考答案： [A, B, E]

A　业主对物业服务费收支有知情权、审批权B.　业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加C.　业主应该按时交纳物业服务费D.　发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议E　业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

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20、物业管理应当协调好与（　）等内部环境关系

A.业主、非业主使用人　

B.业主大会、业主委员会

C.物业管理行业协会

D.物业管理行政主管部门　

E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

参考答案： [A, B]

A　业主、非业主使用人　B.　业主大会、业主委员会C.　物业管理行业协会　D.　物业管理行政主管部门　E　工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

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1、中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。1.甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（　）

A.出让取得

B.买卖取得　

C.原始取得

D.继受取得　

参考答案： C

A　出让取得　B.　买卖取得　C.　原始取得　D.　继受取得

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2、甲乙两公司对商场产权的占有方式为（　）

A.单独所有

B.按份共有

C.共同共有　

D.建筑物区分所有

参考答案： B

A　单独所有　B.　按份共有　C.　共同共有　D.　建筑物区分所有

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