时间:2011-01-02 19:18:38
注册会计师考试经济法练习题--物权法律制度
考试时间：120
单项选择题多项选择题综合题单项选择题
(每小题1分)
参考答案： D 答案解析： 本题考核点是物权的基本原则。一物一权原则是指同一物上只能成立一个所有权，不能成立两个以上的所有权。包括一件共有物上也只能成立一个所有权， D选项正确；一物之上是可以存在多个物权的，包括数个担保物权和数个用益物权ABC三个选项错误。
1、关于“一物一权”原则，正确的说法是（ ）。
A.一物之上只能设立一个用益物权 B.一物之上只能存在一个担保物权 C.一物之上只能设立一个物权 D.一物之上只能存在一个所有权
参考答案： B 答案解析： 本题考核孳息所有权的归属。根据规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
2、根据规定，标的物在交付之前产生的孳息，归（ ）所有，交付之后产生的孳息，归（ ）所有。
A.买受人 买受人 B.出卖人 买受人 C.买受人 出卖人 D.出卖人 出卖人
参考答案： C 答案解析： 本题考核占有的法律保护。根据规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。本题中，乙在2008年8月10日之前未行使的，该项权利消灭。
3、甲于2007年8月10日采取掠夺的方式侵占了乙的财产，按照《物权法》的规定，乙有权要求甲返还该财产，乙在（ ）之前未行使的，该项权利消灭。
A.2010年8月10日 B.2009年8月10日 C.2008年8月10日 D.2007年12月31日
参考答案： A 答案解析： 本题考核占有的法律保护。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。
4、占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的，该请求权消灭。该法定期限是（ ）。
A.自侵占发生之日起1年内 B.自侵占发生之日起2年内 C.自知道侵占发生之日起1年内 D.自知道侵占发生之日起2年内
参考答案： B 答案解析： 本题考核点是占有改定。所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。
5、甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。
A.简易交付 B.占有改定 C.现实交付 D.指示交付
参考答案： B 答案解析： 本题考核动产的物权交付。本题所叙述的情况属于占有改定的交付方式，根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。本题中，乙自约定生效时就取得了该书的所有权。
6、甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所有权的时间为（ ）。
A.乙自甲阅读完成后取得所有权 B.乙自约定生效之日起取得所有权 C.乙自支付购书款时取得所有权 D.乙自甲实际交付该书时取得所有权
参考答案： A 答案解析： 本题考核物上请求权的效力。物上请求权是种请求权，而不是直接的支配权，物权才是对物的直接支配权，因此选项A的说法是错误的；物权人在其物权受到妨害后，可以直接请求侵害人为一定的行为，也可依诉讼方式进行，因此选项C的说法是正确的。
7、下列关于物上请求权的说法中，错误的是（ ）。
A.物上请求权属于直接支配权 B.物上请求权是以物权为基础的一种请求权 C.物上请求权并非必须以诉讼的方式行使 D.请求返还原物属于物上请求权的一种
参考答案： A 答案解析： 本题考核点是所有权的权能。出租房屋收取租金属于收益权。
8、所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是（ ）。
A.出租房屋 B.修理房屋 C.抵押房屋 D.出售房屋
参考答案： B 答案解析： 本题考核建筑物共有部分的共同管理权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，因此选项B的说法是错误的。
9、下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（ ）。
A.业主对共有部分享有共有管理的权利 B.业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物 C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施 D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会
参考答案： C 答案解析： 本题考核按份共有中对财产的处分。共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。甲应当将份额卖给丙。
10、甲、乙、丙三人各出资2000元购买一条船后，甲准备投资开商店，想转让自己的财产份额。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额转让给（ ）。
A.乙 B.丁 C.丙 D.丁或丙都可以
参考答案： D 答案解析： 本题考核承包经营权。林地的承包期为30～70年.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
11、根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（ ）。
A.耕地的承包期为30年 B.草地的承包期为30至50年 C.林地的承包期为30至70年 D.特殊林木的林地承包期为80年
参考答案： A 答案解析： 本题考核地役权的消灭。根据规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
12、根据《物权法》的规定，地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经（ ）催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。
A.两次 B.一次 C.三次 D.四次
参考答案： C 答案解析： 本题考核点是抵押的财产