注册会计师考试经济法练习题--物权法律制度 - 注会经济法题库

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3工商银行和建设银行的抵押权何时设立？并说明理由。

参考答案：应该按照工商银行和建设银行的债权比例清偿。根据规定，同一物上并存数个抵押权的，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。本题中，工商银行和建设银行的抵押登记顺序均为同一天，顺序相同，因此应该按照债权比例清偿。工商银行可以获得的清偿额为：1075×1300/（1075+537）＝866.94（万元）；建设银行可以获得的清偿额为：537×1300/（1075+537）＝433.06（万元）。     答案解析：
4如何清偿工商银行和建设银行的贷款？并说明理由。工商银行和建设银行各自可以获得多少清偿额？

参考答案：中国银行的债权清偿请求不符合规定。根据规定，抵押权人实现最高额抵押时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。本题中，甲企业实际发生的债权余额为578万元，最高限额为500万元，因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。     答案解析：
5中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定？并说明理由。

参考答案： A企业享有原材料的所有权。根据规定，受让人受让该不动产或者动产时是善意的并且让与人是以合理的价格转让的，那么受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，A企业不知道该原材料是甲企业的，而且以合理的价格受让了材料，是善意取得人，因此A企业享有该原材料的所有权。     答案解析：
6甲企业与A企业的纠纷中，谁享有原材料的所有权？并说明理由。

参考答案：甲企业不可以要求加工厂返还原材料。由于原材料的所有权已经发生了转移，因此原权利人（甲企业）无权要求让与人（加工厂）返还原物（原材料）     答案解析：
7甲企业是否可以要求加工厂返还原材料？并说明理由。

参考答案：甲企业可以要求无权处分人（加工厂）承担赔偿责任，也可以要求让与人（加工厂）返还不当得利。     答案解析：
8甲企业在与A企业的纠纷中如何保护自己的权益？

注册会计师考试经济法练习题--物权法律制度(二)