时间:2018-03-10 09:21:51
绿城德达﹒玉园项目是德州市绿景置业有限公司(以下简称“德州绿景”)与绿城房地产建设管理集团有限公司(以下简称“绿城管理”)合作开发项目。
德州绿景是德达城投全资子公司，公司成立于2017年11月8日，是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性开发经营企业。
绿城管理是绿城中国全资子公司。历经24年的发展，绿城拥有300多家成员企业，万余名员工。从2004年开始，绿城连续被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为中国房地产企业品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10。
现因开发项目需要，面向社会公开招聘优秀人才。有关事宜公告如下:
一、招聘基本条件
1.遵纪守法，诚实守信，勤奋谦虚，具有良好的职业道德，无不良从业行为;
2.具备符合岗位条件的专业要求，具备相关从业职能和职业资格;
3.大专及以上学历;
4.认同并遵守德州绿景工作理念和相关规章制度、规则。
二、具体岗位及相关要求
1.工程系统：土建主管1人、安装主管1人、景观主管1人、前期管理1人、设计管理1人、成本部经理1人;
2.综管系统：人力专员1人;
3.营销系统：营销经理1人、案场经理1人、策划专员1人。
岗位详情及招聘人数：
工程系统
土建主管 1人
岗位要求：35周岁以内，大专及以上学历，工民建、土木工程等相关专业;五年以上大中型房地产或建筑企业工程管理工作经验;了解房地产行业相关知识，精通工程管理知识及相关法律、法规，掌握工程专业相关技术，精通房地产开发的工程管理流程，有完整开发项目经历;优秀的解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力，具有成本意识、质量、安全意识;熟练使用办公软件、CAD制图软件、网络计划编制，具备网络应用及企业信息化的一般知识;具有一定的文字和语言表达能力;有进取心，有较强的学习能力，能承受一定的工作压力。
录取条件：取得中高级工程师、注册建造师、注册结构工程师等相关职称、执业资格者优先考虑。
岗位职责：参与本专业工程施工及材料设备技术招标文件编制和招投标工作，及合同的编制、签订;熟悉图纸和合同，参与图纸审核及交底工作，处理本专业设计相关问题和联系工作，检查施工单位按图施工的情况和履行合约的情况，跟踪处理图纸会审中提出的问题;审核施工单位上报的工程签证、月进度款、进度计划，审核施工组织设计及专项方案，并按程序进行审批落实;对土建施工质量、进度、安全文明及成本进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见;组织召开工程协调会、参加监理例会，了解工程中出现的问题，并提出解决方案。
安装主管 1人
岗位要求：年龄35岁以下，大专及以上学历,水电暖等相关专业3年以上同岗位工作经验，具有项目全过程工程管理经验，熟悉建筑电气、弱电智能化、给排水和暖通等专业的各项规范，具有较强的专业技术及现场人员组织、协调、沟通、资源整合能力;有进取心，能承受一定的工作压力;熟练使用办公软件、CAD制图软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识具有一定工程造价、合同管理等专业知识者。
岗位职责：掌握集团公司ISO9000质量管理体系文件及精细化管理要求，负责分管工程的质量、进度、成本、安全文明的把控。负责处理本专业设计相关问题和联系工作，将设计意图传达至施工、监理方。负责对分管工程进行日常质量检查和控制，对出现的问题督促整改。负责分管工程的进度检查和控制，按照既定的工作计划和时间节点，比对工程实际进度状况，出现偏差时督促相关单位及时采取措施。参与分管工程的各项招标工作。负责对所分管工程，审核工程签证并对工程量进行复核。做好分管工程各类变更的把控、签证和相关原始状况的实测记录。负责审核施工单位上报的安全生产文明施工专项方案，检查工地的安全文明施工落实情况，维护工地形象，避免出现安全事故。负责分管工程与其他专业的协调工作。负责对所分管工程监理单位的管理，并考核。负责收集、整理本专业建筑“四新”技术，对其应用进行过程控制。协助做好前期管理、内部团队建设、信息管理、工程营造总结等工作。完成领导安排的其他工作。
景观主管 1人
岗位要求：35岁以下，建筑规划或园林设计类专科以上学历，3年以上房地产公司或设计单位工作经验;具有一定的景观工程现场管理能力和实践经验，熟悉相关规定、标准、设计流程及相关法律规章;具有一定的景观工程现场管理能力和实践经验，有完整当地中高档小区景观绿化施工管理经验;具有团队精神、工作严谨细致、条理性强，富有创造力;精通CAD等景观设计绘图软件、熟悉国内景观设计导则。
录取条件：拥有国家注册资格者及甲级设计院工作经验者优先。
岗位职责：负责编制、审核景观设计任务书;负责申请设计合同审批、设计费用支付等工作流程;负责组织项目评审会，负责各项会议器材准备和回收，过程记录及会议纪要编写;负责组织、执行对景观设计单位、施工图深化单位的选择、考察和评价工作的落实;负责组织各职能部门进行图纸会审，重点审查设计功能问题，解决设计图纸深化工作;负责景观设计图纸与土建、安装、结构、市政等各专业衔接整合问题;负责同设计管理区域负责人或公司工程管理部的对接工作。
前期管理 1人
岗位要求：25-35岁，大专以上学历、工程管理、房地产经济等相关专业;3年以上房地产项目前期工作经验;熟悉房地产专业相关知识、项目管理知识，了解房地产开发的相关政策、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序;德州当地政府部门具有良好的人脉关系;文字功底好，具有较强的语言表达能力和公关技巧。
岗位职责：协助拟定并执行前期开发工作计划;负责办理项目各项前期手续，过程验收及后期验收备案等相关工作;负责项目各项方案审批手续办理;负责办理房产预售与规划验收相关手续;负责与相关政府部门建立良好的关系，保证项目开发顺利进行;完成领导安排的其他工作内容。
设计管理 1人
岗位要求：全日制本科及以上学历，建筑学相关专业;熟悉国家、地区、房地产行业关于规划建筑设计的相关政策法规、规范等;熟悉房地产行业基本设计信息，了解景观、精装修等相关专业知识;熟练使用Autocad、photoshop、sketchup等绘图软件，熟悉使用各类办公软件;具备一定的色彩敏感度、审美能力、空间想象能力;优秀的分析能力及决策能力，良好的解决问题能力、沟通能力、组织协调能力及成本意识。
录取条件：3年以上甲级设计院建筑设计经验，有地产公司设计管理经验优先考虑。
岗位职责：负责与设计单位对接跟踪项目的设计规划、产品定位工作;把握设计品质、进度、深度、成本及合理性控制等工作;负责项目设计中各专业设计的组织配合与沟通协调工作;组织编制项目设计任务书，组织方案设计招投标工作;负责组织总规、建筑、景观、室内装饰等方案设计评审;负责设计委托合同的签定及跟踪管理，承担与设计合作公司的交流、配合和图纸审核工作;负责工程现场的设计管理工作。
成本部经理 1人
岗位要求：30-35岁，工程管理、造价管理等相关专业，大学本科及以上学历5年以上相关工作经验，其中3年以上大型房地产开发同类型工作经验;熟练掌握国家相关法规与成本环境，熟悉房产(住宅/商业)项目全过程成本管控。具备良好的职业操守，正直、诚信、公正。
录取条件：中级以上职称，持有造价师证书优先录用。
岗位职责：负责项目全周期成本管理制度、流程、体系的完善与推行;负责项目投资测算与分析;负责项目目标成本编制、合约规划工作;负责所有在建项目签证、设计变更的审核，动态成本数据报表归集，项目成本风险预警与考核;负责公司成本指标体系、成本数据库的建立与完善。
综管系统
人力专员 1人
岗位要求：本科以上学历，人力资源、经济管理、中文等相关专业毕业，具有1年以上人力或文秘相关工作经验，具有良好的写作能力，熟练使用office办公软件及办公自动化设备，有一定ppt制作基础;具有良好的沟通协调能力，认真细致，能承受较大的工作压力。
岗位职责：负责人力资源管理工作，员工行为规范管理工作;负责公司企业文化建设工作，建设并维护企业文化博客;负责公司总办会和部门例会会议纪要撰写工作;负责每日重大信息的收集、上报工作;负责每月管理者报告的填报;完成上级交办的其他工作。
营销管理部
营销经理 1人
岗位要求：25-35周岁，5年以上房地产企业销售工作经验，3年以上中层管理岗位工作经历;市场营销或相关专业本科及以上学历，受过市场营销、产品知识、公共关系、管理技能开发等方面的培训;熟悉房地产市场各项政策、法规和营销流程，对市场营销工作有较深刻的认识，有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力，优秀的语言表达、沟通协调能力，熟练使用办公软件;正直、坦诚、成熟、豁达、自信，高度的工作热情和责任心，极强的团队合作意识;能够承担阶段性较强的工作压力。
岗位职责：负责带领销售团队完成公司下达的销售任务和回款任务;编制、实施、监督、控制项目销售计划，及时向营销总监汇报;负责协助销售内勤主管组织项目销售回款任务;负责组织策划人员完成市场研究、项目定位、营销策划等策略报告;组织并参与特殊客户接待和谈判，促成销售;负责售后服务工作，及时、正确处理客户投诉，提高欲购房和已购房客户的满意度;负责组织销售部人员完成商品房买卖合同签订、办证、交房等手续;统计、分析并提报项目年、月度各类销售数据，并及时呈报公司有关部门;负责督促、指导、协调本部门员工的日常工作，定期和不定期组织本部门员工进行在岗培训及考核工作;负责对售楼部、样板房的人员和物品进行管理，达到促成销售的目的。
案场经理 1人
岗位要求：25-35周岁，5年以上房地产企业销售工作经验，2年以上中层管理岗位工作经历;市场营销或相关专业本科及以上学历，受过市场营销、产品知识、公共关系、管理技能开发等方面的培训;熟悉房地产市场各项政策、法规和营销流程，对市场营销工作有较深刻的认识，有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力，优秀的语言表达、沟通协调能力，熟练使用办公软件;正直、坦诚、成熟、豁达、自信，高度的工作热情和责任心，极强的团队合作意识;能够承担阶段性较强的工作压力。
岗位职责：负责管理案场经纪人团队，完成公司下达的销售任务和回款任务;协助营销经理管理案场各项销售工作;负责销售说辞、答客问的宣贯及楼书、产品宣传册、销售业务、谈判技巧等的学习培训;做好客户洽谈，提供业务支持，协助经纪人完成销售过程中一切事宜;帮助经纪人应对客户成交抗性及销售中存在的问题，并提出相关建议，或向营销经理寻求业务支持;协助营销经理对案场经纪人团队进行考勤、排班及作息管理;协助营销经理督导执行公司下发的各项制度，并传达公司各类政策、指示及规定动作。
策划专员 1人
岗位要求：本科及以上学历，4年房地产策划工作经验，熟悉房地产策划各环节工作要求;具有较强的执行力和品质把控力;有较强的团队意识，负责任，有追求。
录取条件：房地产经营管理、市场营销、经济管理、广告学等相关专业优先考虑。
岗位职责：实施市场环境调研、区域房地产市场调研、竞争楼盘分析等市场调研活动，并对调研信息进行详细分析，撰写调研报告;协助策划经理进行项目营销定位、平面设计、媒体推广、活动执行等策划类工作，并负责执行和效果监测;执行营销推广计划，密切关注市场，根据变化及竞争者情况及时提出调整意见;根据市场推广计划对广告时段效果进行监测，并根据实际广告效果提出调整意见;负责各类销售物料的制作、支持及使用，包括：VI、户外、展板、楼书、宣传册等;负责组织项目节点类营销主题活动并执行;负责平面、媒体广告的发布及更换。
三、聘用及待遇
应聘人员一经录用与德州德仁人力资源有限公司签订劳动合同，办理聘用手续，试用期3个月。期满合格者予以正式聘用，提供有竞争力的薪酬待遇。
四、报名方式及招聘流程
(一)报名时间
2018年3月9日至3月18日
(二)报名方式
仅采取网上报名方式。报名期间，请登录以下网站：得人招聘网www.drjyw.com在线报名，应聘者请自行下载并打印公告附件