的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力（P336）；(5）韩某不享有优先购买权。根据《物权法》的规定，建筑物区分所有权人在转让房屋时，其他建筑物区分所有权人不享有优先购买权（P344）；(6）异议登记失效。根据《物权法》的规定，异议登记申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，则异议登记失效（P336）；(7）杜某无权请求叶某返还房屋。根据《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（P396）。在本题中，房屋在杜某买受前已经租赁给叶某使用。因此，杜某无权请求叶某返还房屋；(8）①在银行同期贷款利率4倍以内的部分有效，超过部分无效（P394）。②郭某的抵押权自2009年7月12日设立。

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