资本化金额＝5 000×6%×5/12－2 000×0.25%×2－1 000×0.25%×1＝112.5（万元）。2007年专门借款不能够资本化的期间为1月1日～3月31日和8月1日～11月30日，共7个月。2007年专门借款利息应计入当期损益的金额＝5 000×6%×7/12－5 000×0.25%×3＝137.5（万元）。2007年专门借款利息收入＝5 000×0.25%×3＋2 000×0.25%×2＋1 000×0.25%×1＝50（万元）。②2008年2008年专门借款能够资本化的期间为1月1日～9月30日，共9个月。2008年专门借款利息资本化金额＝5 000×6%×9/12＝225（万元）。2008年专门借款不能够资本化的期间为10月1日～12月31日，共3个月。2008年专门借款利息应计入当期损益的金额＝5 000×6%×3/12＝75万元。（2）一般借款资本化率（年）＝（4 000×6%＋20 000×8%）/（4 000＋20 000）＝7.67%。①2007年2007年占用了一般借款资金的资产支出加权平均数＝2 000×2/12＝333.33（万元）。2007年一般借款利息资本化金额＝333.33×7.67%＝25.57（万元）。2007年一般借款利息应计入当期损益的金额＝（4 000×6%＋20 000×8%）－25.57＝1 814.43（万元）。②2008年2008年占用了一般借款资金的资产支出加权平均数＝（2 000＋3 000）×9/12＋2 000×6/12＋1 000×3/12＝5 000（万元）。2008年一般借款利息资本化金额＝5 000×7.67%＝383.5（万元）。2008年一般借款利息应计入当期损益的金额＝（4 000×6%＋20 000×8%）－383.5＝1 456.5（万元）。（3）2007年利息资本化金额＝112.5＋25.57＝138.07（万元）。2007年应计入当期损益的金额＝137.5＋1 814.43＝1 951.93（万元）。2008年利息资本化金额＝225＋383.5＝608.5（万元）。2008年应计入当期损益的金额＝75＋1 456.5＝1 531.5（万元）。（4）2007年：借：在建工程138.07财务费用1 951.93银行存款50贷：应付利息　 2 140（5 000×6%＋4 000×6%＋20 000×8%）2008年：借：在建工程608.5财务费用1 531.5贷：应付利息2 140（5）借：投资性房产——成本 13 746.57 （13 000+138.07+608.5）贷：在建工程 13 746.57借：银行存款500贷：其他业务收入　500（6）借：投资性房地产——公允价值变动　　253.43（14 000－13 746.57）贷：公允价值变动损益 253.43（7）编制甲公司2009年1月1日出售该项建筑物的会计分录2009年1月1日借：银行存款 15 000贷：其他业务收入 15 000借：其他业务成本14 000贷：投资性房地产——成本　13 746.57投资性房地产——公允价值变动253.43借：公允价值变动损益 253.43贷：其他业务成本　253.43

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4、长江公司为母公司，2009年1月1日，长江公司用银行存款66 000万元从证券市场上购入大海公司发行在外80%的股份并能够控制大海公司。同日，大海公司账面所有者权益为80 000万元（与可辨认净资产公允价值相等），其中：股本为60 000万元，资本公积为4 000万元，盈余公积为1 600万元，未分配利润为14 400万元。长江公司和大海公司

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