房屋为抵押与乙签订了为期2年的借款合同，半年后，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲知后对此事表示反对，按照《合同法》的规定，乙、丙双方所签订的合同在效力上属于( )。

A.效力待定合同

B.可变更合同

C.可撤销合同

D.无效合同

参考答案： D

抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。借款合同未到期，乙与丙签订买卖合同则无效。

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33、根据担保法律制度的规定，下列可以为合同债务人的债务履行做保证人的是( )。

A.幼儿园

B.医院

C.残联

D.企业

参考答案： D

为了能够保障债权得到实现，保证人必须是具备相应民事行为能力的法人、自然人或其他组 织。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

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34、合同中没有明确规定违约责任的，下列表述正确的是( )。

A.因缺乏主要条款合同不成立

B.当事人违反合同不履行义务时，不承担违约责任

C.当事人违反合同不履行义务时，应依法承担民事责任

D.合同无效

参考答案： D

违约责任是合同必须项，缺少它，则合同自然无效。

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35、甲与乙签订了一份1年期的代销合同，半年后，因甲经营出现问题而解除合同，对此，人民法院予以支持代销人乙的请求是( )。

A.请求恢复原状

B.请求赔偿损失

C.请求返还预付的全部代销费

D.请求支付违约金

参考答案： B

《合同法》规定，如果合同解除是由于一方当事人违反规定或者构成违约而造成的，对方在解除合同的同时，可以要求赔偿损失。

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36、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分( )。

A.无效

B.效力待定

C.仍然有效

D.可撤销

参考答案： C

合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。合同部分无效时会产生两种不同的法律后果： (1)因无效部分具有独立性，没有影响其他部分的法律效力，此时，其他部分仍然有效； (2)无效部分内容在合同中处于至关重要的地位，从而导致整个合同无效。

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37、张某与李某约定，张某于2005年9月10日合同义务履行期限届满，李某于2005年10月1日合同义务履行期限届满。由于张某履行合同不符合合同的约定，李某拒绝履行，一直到10月15日还未履行合同，则下列表述正确的是( )。

A.李某属于违约行为

B.张某属于违约行为

C.双方都不属于违约行为

D.双方都属于违约行为

参考答案： B

本案例中，张某履行不符合合同的规定而构成违约，李某有权拒绝履行。

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38、甲与乙订立了房屋购买合同，规定甲应于两个月后付款，乙应于甲付款后第二天交房产证，一个月后乙发现甲财产状况恶化，无支付能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但甲未允。基于上述因素，乙于约定期限内未按约定交房产证。依据《合同法》的相关规定，有关该案的正确表述是( )。

A.乙有权不按合同约定交房产证，除非甲提供了相应的担保

B.乙无权不按合同约定交房产证，但可以要求甲提供相应的担保

C.乙无权不按合同约定交房产证，但可以仅先付部分货物

D.乙应当按合同约定交房产证，如甲不支付购房款，可追究其违约责任

参

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