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2010一级建造师建设工程经济试题30(八)
时间:2011-03-30 07:01:53
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工程费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单位工程费厨。----------------------------------------59、我国目前实行的工程量清单计价，采用的单价是( )。 A.预算单价B.实物单价C.部分费用综合单价D.全部费用综合单价 参考答案： C 我国目前实行的工程量清单计价，采用的单价是部分费用综合单价。----------------------------------------60、在进行施工图预算审查时，利用计算出的底层建筑面积或楼(地)面面积，对楼面找平层、天棚抹灰等的工程量进行审查，这种审查方法是( )。 A.逐项审查法B.分组计算审查法C.对比审查法D.“筛选”审查法 参考答案： B 分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数据，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度。如一般的建筑工程中可将底层建筑面积编为一组，先计算底层建筑面积或楼(地)面面积，从而得知楼面找平层、顶棚抹灰的工程量等，依次类推。该方法的特点是审查速度快、工作量小。----------------------------------------1、财务净现值(FNPV)指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。但不足之处是( )。 A.必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的B.在互斥方案评价时，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选C.没有全面地考虑投资方案整个计算期内现金流量，即：只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果D.不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率E.对于具有非常规现金流量的项目，其财务净现值在某些情况下甚至不存在 参考答案： [A, B, D] 财务净现值是用预定基准收益率(或设定折现率)，分别把整个计算期内各年净现金流量折现到投资方案开始实施时的现值之和。优点：考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。不足之处：必须首先确定基准收益率；用于互斥方案比较时，必须满足方案寿命期或分析期限相同的条件；不能真正反映项目单位投资的使用效率；不能直接说明项目运营期间各年的经营成果；不能反映投资的回收速度。----------------------------------------2、在下列影响基准收益率的因素中，确定基准收益率的基础是( )。 A.投资风险B.通货膨胀C.资金成本D.资金限制E.机会成本 参考答案： [A, B, C, E] 基准收益率的主要影响因素：①资金成本。资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，包括筹资费和资金使用费。基准收益率最低限度不应小于资金成本。②机会成本。将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。机会成本虽不是实际支出，但应考虑。基准收益率最低限度不应小于机会成本。③投资风险。项目计算期内存在着发生不利于项目的环境变化的可能性，造成项目的损失。通常以一个适当的风险补贴率来提高基准收益率，以补偿投资者所承担的风险。风险越大，补贴率越高。④通货膨胀。由于货币发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬
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