业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为( )。

A.全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过

B.全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过

C.全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过

D.全部大户型业主参加并表决通过

96. 新选聘的物业管理公司，专职管理和技术人员至少要有( )人。

A.50

B.30

C.20

D.10

(五)王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%

97. 王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为( )。

A.0.3872%，20期

B.0.4167%，240期

C.5%，20期

D.5%，240期

98. 王某这笔贷款的月偿还额为( )。

A.5800.3元

B.6233.5元

C.6599.6元

D.7908.5元

99. 如果王某选择等本金还款方式，则其面临的情况是( )。

A.每月偿还利息递增、每月付款递减

B.每月偿还利息递减、每月付款递增

C.每月偿还利息递增、每月付款递增

D.每月偿还利息递减、每月付款递减

100. 如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有( )。

A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险

B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款

C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成

D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

参考答案详解详见第11页

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参考答案详解

01A02A03C04A05B06C07A08C09A10A

11A12B13A14C15C16B17D18C19B20A

21C22B23C24C25B26C27C28A29A30C

31B32B33C34B35D36D37C38A39C40D

41B42D43D44C45D46A47B48C49C50C

51B52A53B54C55A56D57D58C59D60B

61BCD62ACE63ABD64CD65ABD

66ABC67ADE68BC69BE70BCD

71ABD72ADE73ABE74BCDE75BD

76ACDE77ABC78BCDE79ABCE80AD

81B82A83C84D85BC

86CD87A88AC89D90ABD

91C92AB93BCD94A95AC

96D97B98C99D100ABC

In love is no lack. 爱情不会感到缺乏.
He has not lost all who has one card left. 手里还有一张牌就没有输尽.

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