时间:2016-02-25 13:43:53
C.3494.40
D.3999.40
95. 实现利润220万元的开发面积是( )平方米。
A.5503.58
B.4503.58
C.5600
D.3503.58
96. 盈亏平衡分析中的盈亏平衡点可以用( )表示。
A.销售量
B.销售额
C.利润率
D.生产能力利用率
(五)2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。
根据题意，回答下列问题：
97. 该公司取得A地块的可能方式是( )
A.招标
B.拍卖
C.协议
D.挂牌
98. 在房地产抵押货款关系中，该公司被称为( )
A.抵押权人
B.担保人
C.抵押人
D.委托人
99. 采取按月等额还款方式，该公司的月还款额最接近( )元。
A.390207
B.420000
C.421200
D.436000
100. 还款方式还有按月等本金还款方式，其特点有( )
A.借款人每月支付的本金是均等的
B.每月偿还利息越来越少
C.每月偿还利息越来越多
D.每月付款越来越多
参考答案详解详见第11页
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参考答案详解
一、单项选择题。
1.B2.B3.C4.D5.C
6.C7.C8.C9.A10.D
11.B12.D13.B14.B15.A
16.D17.A18.D19.C20.B
21.B22.D23.A24.D25.A
26.D27.D28.B29.A30.A
31.A32.B33.A34.C35.B
36.B37.A38.D39.A40.C
41.C42.B43.A44.D45.A
46.C47.A48.B49.A50.D
51.D52.A53.A54.C55.B
56.B57.B58.C59.D60.C
二、多项选择题。
61.ABCE62.ABCD63.BE64.AD
65.ABCE66.BCE67.ABD68.ABE
69.AB70.BC71.BDE72.BCE
73.ACE74.BCE75.AC76.CE
77.BCDE78.ABC79.ABCE80.ABCE
三、案例分析题。
81.AC82.B83.D84.C
85.C86.BD87.B88.C
89.B90.B91.BC92.ABD
93.A94.C95.B96.ABD
97.ABD98.C99.A100.AB