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09年建筑经济专业知识与实务考前预测试题(十二)

时间:2011-08-11 07:50:54

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1、 某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。

A.9846

B.7658

C.8024

D.9247

参考答案: C

A=P(A/P,5%,20)=100000*0.08024=8024元

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2、 现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元,年运行费用为800万元,净残值为100万元;B方案的投资额为800万元,年运行费用为900万元,净残值为零。若i=8%;则折算成现值,A方案较B方案少投入()万元。已知:(P/F,8%,4)=0.7350,(P/A,8%,4)=3.312。

A.180

B.196

C.205

D.250

参考答案: C

PA=-1000-800(P/A,8%,4)+100(P/F,8%,4)=-3576.1万元PB=-800-900(P/A,8%,4)=-3780.8万元PA—PB=205万元

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3、 某投资方案初期投资额为300万元,此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年,10年后的净残值为零。若基准收益率i=10%,则该方案投资及总作业费用的年值为()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

A.79.45

B.76.46

C.80.86

D.88.83

参考答案: D

P=-300-40/(A/P,10%,10)=-300-40/0.16275=545.77573A=545.77573*(A/P,10%,10)=545.77573*0.16275=88.83

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4、 某产品的实际成本为5000元,它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元;功能指数为0.238。该产品的目标成本为4500元,则该零部件成本改进的期望值为()元。

A.—729

B.—456

C.119

D.267

参考答案: A

功能目标成本=整体目标成本×功能评价系数=4500×0.238=1071元该零部件成本改进的期望值=1071—1800=—729元

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5、 某建设项目,当il=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,净现值为—600万元。基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

A.在12%和18%之间

B.小于12%

C.在12%和10%之间

D.大于18%

参考答案: A

FIRR≈il+[FNPVl/(FNPV1+FNPV2)]*(i2-il)=12%+[860(860+600)]*(18%-12%)=0.1553=15.53%

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