1、下列属于房产税征税范围的是( )。

A.外商投资企业

B.外国企业

C.建制镇

D.农村

参考答案： C

《房产税暂行条例》规定，外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税；房产税征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。

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2、依据房产计税余值计税的房产税的税率为( )。

A.1．2%

B.12%

C.2.2%

D.22%

参考答案： A

我国现行房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。

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3、对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按( )的税率征收。

A.3%

B.4%

C.4.5%

D.5%

参考答案： B

从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按 4%的税率征收。

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4、房产税应纳税额计算公式为( )。

A.应纳税额＝房产原值×适用税率

B.应纳税额＝房产原值×(1-原值减除率)×原值减除率

C.应纳税额＝房产原值×(1+原值减除率)×适用税率

D.应纳税额＝房产原值×(1-原值减除率)×适用税率

参考答案： D

房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝房产计税余值(或租金收入)×适用税率；其中，房产计税余值＝房产原值×(1-原值减除率)。

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5、下列( )征收房产税。

A.白云观

B.故宫

C.故宫里的餐厅

D.香山公园

参考答案： C

《房产税暂行条例》规定，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，免征房产税。但公园、名胜古迹中附设的营业单位及出租的房产，应征收房产税。

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6、根据相关规定，自( )起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。

A.2004年1月1日

B.2004年8月1日

C.2005年1月1日

D.2005年8月1日

参考答案： B

《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》规定，自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税；此前已征收税款不予退还，未征税款不再补征。

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7、以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，被称为( )。

A.房产税

B.契税

C.印花税

D.资源税

参考答案： B

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

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8、下列不是契税征税范围的是( )。

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.国有土地使用权出让

D.农村集体土地承包经营权转让

参考答案： D

契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，但不包括农村集体承包经营权的转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换；企业改革中有关契税政策；房屋附属设施有关契税政策。

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9、契税税率幅度为( )。

A.2%～5%

B.2.5%～5%

C.3%～5%

D.3.5%～5%

参考答案： C

契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%。具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民

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