时间:2016-10-12 06:37:24
1、单选题 根据我国《物权法》的规定，不能适用于留置的合同是_____。
A: : 运输合同
B: : 加工承揽合同
C: : 买卖合同
D: : 保管合同
参考答案: C
本题解释:【答案】C。解析：根据我国《物权法》的规定，可以适用留置的合同不仅包括运输合同、保管合同、加工承揽合同、行纪合同和仓储合同，而且基于不当得利、无因管理、侵权行为以及各类服务合同，只要符合物权法规定的留置权的适用条件，都可以适用留置权，但买卖合同属于转移财 产权类合同，无法适用留置权。故选C。
2、单选题 根据物权法的规定，小区建筑区划内的业主共有范围不包括_____。
A: : 小区内的城镇公共道路
B: : 小区内的公共停车场
C: : 公共设施
D: : 物业服务用房
参考答案: A
本题解释:【答案】A。解析：《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。故本题答案选A。
3、单选题 按照《物权法》规定，下列属于动产物权的是_____。
A: : 留置权
B: : 房屋典权
C: : 国有土地使用权
D: : 不动产抵押权
参考答案: A
4、单选题 根据《宪法》和《物权法》，下列自然资源中不专属于国家所有的财产是_____。
A: : 矿藏
B: : 土地
C: : 水流
D: : 海洋
参考答案: B
本题解释:【答案】B。解析：根据法律规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。所以土地并不是国家专属所有。矿藏和水流(包括海洋)是专属于国家所有的。
5、单选题 《中华人民共和国物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”这一规则是_____。
A: : 授权性规则
B: : 义务性规则
C: : 强行性规则
D: : 任意性规则
参考答案: A
本题解释:【答案】A解析:A授权性规则是赋予一定的权利，指有权做什么，可以做什么。B义务性规则是以设定义务为内容，指必须干什么、不得干什么。本题目中出现“享有XXX的权利”的字眼，很显然是A。C强行性规则指的是必须做什么，没有选择的余地，D任意性规则指的是对于一件事有自由选择的空间。故本题答案选A