时间:2020-05-24 01:07:13
1、单选题 根据《物权法》规定，以下不得用于抵押的是_____。
A: : 建设用地使用权
B: : 原材料.半成品
C: : 交通运输工具
D: : 学校用于公益目的的教育设施
参考答案: D
本题解释:【答案】D【解析】《物权法》第184条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得用于抵押。故本题选D。
2、单选题 《物权法》规定，除法律另有规定外，代表国家行使国有财产的所有权的是：_____
A: : 全国人大
B: : 全国人民代表大会常务委员会
C: : 国家主席
D: : 国务院
参考答案: D
本题解释:【答案】D。解析：《物权法》第45条规定，法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权;法律另有规定的，依照其规定。
3、单选题 根据我国《物权法》的规定，不能适用于留置的合同是_____。
A: : 运输合同
B: : 加工承揽合同
C: : 买卖合同
D: : 保管合同
参考答案: C
本题解释:【答案】C。解析：根据我国《物权法》的规定，可以适用留置的合同不仅包括运输合同、保管合同、加工承揽合同、行纪合同和仓储合同，而且基于不当得利、无因管理、侵权行为以及各类服务合同，只要符合物权法规定的留置权的适用条件，都可以适用留置权，但买卖合同属于转移财产权类合同，无法适用留置权。故选C。
4、单选题 我国《物权法》中的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、用益物权和_____三大类。
A: : 地役权
B: : 质权
C: : 担保物权
D: : 留置权
参考答案: C
本题解释:【答案】 C解析《中华人民共和国物权法》规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”故正确答案选C。地役权属于用益物权;质权和留置物权属于担保物权。本题相关知识点：关于所有权，《物权法》规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益”。用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。担保物权指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
5、单选题 根据物权法的规定，小区建筑区划内的业主共有范围不包括_____。
A: : 小区内的城镇公共道路
B: : 小区内的公共停车场
C: : 公共设施
D: : 物业服务用房
参考答案: A
本题解释:【答案】A。解析：《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。故本题答案选A。