时间:2019-05-06 04:42:27
1、单选题 根据《宪法》和《物权法》，下列自然资源中不专属于国家所有的财产是_____。
A: : 矿藏
B: : 土地
C: : 水流
D: : 海洋
参考答案: B
本题解释:【答案】B。解析：根据法律规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。所以土地并不是国家专属所有。矿藏和水流(包括海洋)是专属于国家所有的。
2、单选题 根据《物权法》规定，以下不得用于抵押的是_____。
A: : 建设用地使用权
B: : 原材料.半成品
C: : 交通运输工具
D: : 学校用于公益目的的教育设施
参考答案: D
本题解释:【答案】D【解析】《物权法》第184条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得用于抵押。故本题选D。
3、单选题 《物权法》规定，除法律另有规定外，代表国家行使国有财产的所有权的是：_____
A: : 全国人大
B: : 全国人民代表大会常务委员会
C: : 国家主席
D: : 国务院
参考答案: D
本题解释:【答案】D。解析：《物权法》第45条规定，法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权;法律另有规定的，依照其规定。
4、单选题 根据物权法的规定，小区建筑区划内的业主共有范围不包括_____。
A: : 小区内的城镇公共道路
B: : 小区内的公共停车场
C: : 公共设施
D: : 物业服务用房
参考答案: A
本题解释:【答案】A。解析：《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。故本题答案选A。
5、单选题 根据我国《物权法》相关规定，一般而言，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法_____，发生效力。
A: : 交付
B: : 登记
C: : 由当事人确认
D: : 由合同约定
参考答案: B
本题解释:【答案】B。解析：《物权法>第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”由此可知，一般不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。故本题答案选B。