时间:2025-09-21 23:41:18
1、单项选择题 权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。
A.先简单后困难
B.远看近判
C.实事求是
D.先国有后集体
2、单项选择题 在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
A.抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
3、多项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。
A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
4、单项选择题 地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）
A.归属；测量
B.权属；测量
C.归属；实际利用率
D.权属；划分
5、单项选择题 下列有关初始地籍调查成果资料的整理的基本要求说法，不正确的有（）。
A.立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好
B.归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完善、排列有序
C.初始地籍调查成果提供社会使用时，需办理必要的手续实行无偿服务
D.书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档
6、单项选择题 从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。
A.多用途
B.功能性
C.单一化
D.税收
7、多项选择题 土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。
A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图
8、多项选择题 有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。
A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
9、多项选择题 下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。
A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明
10、单项选择题 根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。
A.用益物权人
B.地上权人
C.典权人
D.永佃权人
11、单项选择题 根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。
A.权利的客体
B.权利的主体
C.权利的内容
D.权利的性质
12、单项选择题 根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。
A.管理条例
B.土地的改革
C.使用办法
D.土地房产发证
13、多项选择题 地籍变更申请的一般情况包括（）。
A.土地权利人提出的申请
B.国家地籍变更的要求
C.法院提出的申请
D.权属纠纷处理时提出申请
E.国土管理部门的日常业务
14、单项选择题 有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是（）。
A.首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理
B.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需当事人申请
C.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承办，须当事人申请
D.申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议
15、单项选择题 地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
A.独立
B.国有
C.共有
D.集体
16、单项选择题 对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。
A.划拨
B.划拨和出让
C.划拨和租赁
D.出让和租赁
17、单项选择题 有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。
A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
18、多项选择题 根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。
A.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D.债权人履行债权的起始时间
E.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属
19、单项选择题 行政诉讼法是指有关调整人民法院和当事人及其他诉讼参与人在审理行政案件过程中所进行的各种诉讼活动以及所形成的各种（）的法律规范的总和。
A.诉讼关系
B.诉讼问题
C.诉讼案件
D.诉讼原则
20、单项选择题 根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地役权
D.土地凭借权
21、单项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。
A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
22、多项选择题 土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。
A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式
23、单项选择题 开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的（），将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。
A.连贯性
B.准确性
C.统一性
D.及时性
24、多项选择题 以下关于行政立法的表述正确的有（）。
A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的
B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为
C.行政立法的特征之一是准立法性
D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件
E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质
25、多项选择题 地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。
A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性
26、单项选择题 土地勘测定界的特点不包括（）。
A.综合性
B.滞后性
C.法律性
D.精确性
27、单项选择题 下列不属于国内外地役权制度区别的是（）。
A.地役权概念界定的差别
B.地役权主体规定的差别
C.地役权内容规定的差别
D.地役权客体规定的差别
28、多项选择题 出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。
A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分
29、多项选择题 对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。
A.违法指的是行为违法
B.违法指的是行为结果违法
C.违法指的是违反法律，是一个客观标准
D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为
E.行政违法仅指行政机关的积极行为
30、多项选择题 查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。
A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明
31、单项选择题 关于病人的义务，下列表述正确的是
A.病人没有协助医院进行随访工作的义务
B.病人有准确提供医疗资料的义务
C.病人有在医生指导下对治疗或研究作出负责任决定的义务
D.病人有义务保证自己的完全依从性
E.病人没有上述所有义务
32、单项选择题 根据统一的地籍数据转换标准，将数据从现有的格式转换到选定的GIS平台格式数据，格式转换具体包括，标准数据交换格式的导入导出，非标准数据交换格式的导人导出，在数据格式的转换方式上，矢量到栅格的转换要比其逆运算快速、（）。
A.复杂
B.准确
C.方便
D.简单
33、多项选择题 在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。
A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治
34、单项选择题 集体土地使用权不包括（）。
A.集体农用土地使用权
B.集体土地未利用地使用权
C.集体土地建设用地使用权
D.集体土地交通运输用地使用权
35、单项选择题 在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。
A.行政区域边界争议案件
B.土地违法案件
C.土地侵权案件
D.城市土地承包经营权争议案件
36、单项选择题 经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。
A.注记
B.修测
C.规划
D.补测
37、单项选择题 根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。
A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
38、单项选择题 下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长
39、多项选择题 按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。
A.国有土地所有权
B.集体土地使用权
C.地役权
D.土地使用权抵押权
E.集体所有权
40、单项选择题 代理关系发生的前提是（）。
A.代理权
B.代理人
C.被代理人
D.相对人
41、单项选择题 有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。
A.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D.对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定
42、多项选择题 下列属于无效民事行为的有（）。
A.无民事行为能力人实施的民事行为
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为
C.违反法律或社会公共利益的
D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
E.限制民事行为能力人实施的行为
43、单项选择题 根据宗地草图绘制要求，宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律（）书写。
A.向西
B.向北
C.向东
D.向南
44、多项选择题 下列关于地类调查的说法正确的有（）。
A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行
B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行
C.以接受勘测定界委托时为调查时点
D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号
E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线
45、单项选择题 下列属于《法国民法典》规定的是（）。
A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利
46、单项选择题 土地综合分类系统目的是（）。
A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律
47、单项选择题 根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。
A.出让
B.划拨
C.抵押
D.出租
48、多项选择题 关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。
A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的
49、单项选择题 划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。
A.《土地登记办法》
B.《土地管理法》
C.《土地登记审批表》
D.《土地登记收件单》
50、单项选择题 一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。
A.依据
B.基础
C.性质
D.观念
51、多项选择题 下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。
A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币
52、多项选择题 依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。
A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明
E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
53、单项选择题 有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。
A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
54、单项选择题 因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。
A.不可抗力
B.损害事实
C.免责条款
D.受害人的过错
55、单项选择题 有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。
A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解
56、单项选择题 协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。
A.5
B.7
C.14
D.28
57、单项选择题 只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。
A.土地权利是排他性财产权
B.土地权利是对世权
C.土地权利是对土地的支配权
D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则
58、单项选择题 2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。
A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
59、多项选择题 有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。
A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
60、单项选择题 在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（）。
A.集体土地所有权
B.国有集体土地使用权
C.私有土地所有权
D.集体土地使用权
61、单项选择题 根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。
A.40%
B.60%
C.50%
D.70%
62、单项选择题 地籍细部测量的核心工作是（）。
A.测定界址点
B.面积量算
C.测绘地籍图
D.制作宗地图
63、单项选择题 核发土地权利证书的程序是（）。
A.通知－审核－验证
B.审核－通知－验证
C.通知－审核一发证
D.通知－验证一发证
64、多项选择题 国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。
A.建立健全的出让用地公示制度
B.规范国有建设用地使用权协议出让行为
C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D.优化土地资源配置
E.建立公开、公平、公正的土地使用制度
65、单项选择题 初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。
A.地籍调查表
B.指界委托书
C.土地登记申请书
D.地籍调查通知书
66、单项选择题 关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。
A.申请不进行实质性审查
B.申请只进行形式审查
C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D.过问土地权利是否真实
67、单项选择题 允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。
A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨
68、多项选择题 土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。
A.划分土地登记区
B.落实土地总登记工作经费
C.研究制定土地总登记工作计划
D.制定各项土地总登记工作的规定和细则
E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等
69、单项选择题 我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。
A.程序繁琐，求偿路遥
B.程序不健全，易生弊端
C.赔偿标准太低
D.法律规范少而散
70、单项选择题 在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.财产所有权
71、单项选择题 根据《土地管理法》规定，正确的是（）。
A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
72、单项选择题 我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。
A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
73、单项选择题 下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是（）。
A.同行业的经济活动主体为维护共同的合法利益而强制组成的
B.实行行业服务和自律管理的社会团体
C.行业协会的宗旨为促进行业发展，为会员提供服务
D.土地登记代理行业协会将是历史的必然
74、单项选择题 行政机关作出的行政行为可以分为（）。
A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为
75、单项选择题 为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。
A.改革性
B.灵活性
C.通用性
D.适用性
76、多项选择题 下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。
A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约
77、单项选择题 有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
78、单项选择题 根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。
A.土地转让证书
B.土地出租证书
C.土地权利证书
D.土地凭借证书
79、单项选择题 抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
80、多项选择题 土地承包经营合同一般包括的内容有（）。
A.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
B.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
C.承包土地的用途
D.承包期限和截止日期
E.发包方和承包方的权利和义务
81、单项选择题 由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方
82、单项选择题 关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示
83、单项选择题 根据《宪法》规定，正确的是（）。
A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
84、单项选择题 土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。
A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人
85、多项选择题 关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A.土地使用者必须按照出让合同约定
B.土地租赁者必须按照出让合同约定
C.土地使用者必须按照租赁合同约定
D.支付土地租赁权出让金
E.支付土地使用权出让金
86、单项选择题 土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。
A.地籍调查表
B.土地登记申请表
C.土地权利证书
D.土地登记代理委托书
87、多项选择题 土地使用条件的来源包括（）。
A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定
88、单项选择题 变更地籍调查包括变更权属调查和（）。
A.土地产权调查
B.变更土地登记
C.变更地籍测量
D.变更利用现状调查
89、多项选择题 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。
A.军事用地
B.重点开发的鱼塘用地
C.学校用地
D.商品楼用地
E.城市基础设施用地
90、单项选择题 我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。
A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权
91、单项选择题 有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。
A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
92、单项选择题 被代理人追认权的行使，有（）两种方式。
A.明示和默示
B.推定和默示
C.明示和鉴证
D.明示和默示
93、多项选择题 根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。
A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.原材料、半成品、产品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以转让的基金份额
E.应收账款
94、单项选择题 国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。
A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身
95、单项选择题 土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。
A.一处
B.两处
C.三处
D.表格内容的20％
96、多项选择题 下列关于听证制度的表述，正确的有（）。
A.通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益
B.通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础
C.听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用
D.听证有利于节约办公费用，提高行政效率
E.听证可以采取多种形式
97、单项选择题 布设的结点网中，结点与结点、结点与高级点之问的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。
A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.7
98、单项选择题 有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。
A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请
99、单项选择题 2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。
A.农用地、交通用地和未利用地
B.住宅用地、交通用地、特殊用地
C.农用地、建设用地和未利用地
D.住宅用地、建设用地、特殊用地
100、单项选择题 土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。
A.规范
B.法律
C.道德
D.行政
101、多项选择题 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。
A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
B.同一宗地只有一个意向用地者的用地
C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
102、单项选择题 （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。
A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理
103、单项选择题 在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。
A.主体的特定性
B.交易的禁止性
C.权属的稳定性
D.权能的分离性
104、多项选择题 有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。
A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
105、单项选择题 对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。
A.关于农用土地使用权的特殊取得方式
B.关于开展商品房使用权的取得方式
C.关于国有土地使用权的一般取得方式
D.关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式
106、多项选择题 下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。
A.军事用地
B.国家机关办公用地
C.各类社会事业用地
D.社会保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地设施用地
107、多项选择题 土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。
A.协商
B.申请
C.调解
D.受理
E.调查
108、单项选择题 有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。
A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁
109、多项选择题 根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。
A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续
B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续
D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权
110、单项选择题 土地权利的变动一般采取（）的公示方式。
A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移
111、单项选择题 土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。
A.内容
B.权限
C.主体
D.用途
112、单项选择题 依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地凭借权
D.土地地上权
113、单项选择题 根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。
A.国务院
B.人民政府
C.国土资源局
D.人民法院
114、单项选择题 根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。
A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水
115、单项选择题 协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
A.5
B.7
C.14
D.15
116、单项选择题 专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。
A.权属界址
B.网格大小
C.数据值
D.专题结构
117、单项选择题 下列各项不属于动态地籍资料的是（）。
A.初始地籍调查表原件
B.地籍二底图
C.土地登记卡
D.土地归户卡
118、单项选择题 各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。
A.连续性
B.属地登记
C.公开性
D.属地管辖
119、单项选择题 图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上（）mm2。
A.15
B.8
C.6
D.4
120、多项选择题 有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。
A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源
121、多项选择题 关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。
A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议
122、多项选择题 地役权合同的双方权利人可以是（）。
A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.建设用地使用权人
D.宅基地使用权人
E.土地承包经营权人
123、多项选择题 地籍编号等级中，可以用文字表示，也可以用字母和数字表示的是（）。
A.区（县）
B.街道（乡、镇）
C.街坊（村）
D.省（市）
E.宗地
124、单项选择题 在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。
A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权
125、单项选择题 下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（）。
A.宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm
B.相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm
C.依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mm
D.宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm
126、多项选择题 有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
A.最高额土地抵押是不限额土地抵押
B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C.最高额土地抵押是限额土地抵押
D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生
127、单项选择题 权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。
A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点
128、多项选择题 下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记
129、单项选择题 代理关系的主体不包括（）。
A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人
130、单项选择题 国有土地使用权交易要注意（）。
A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份额计算
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展
131、单项选择题 土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门
132、单项选择题 有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。
A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
133、单项选择题 根据《土地改革法》规定，正确的是（）。
A.分配给农民个人所有的土地，是通过人民公社产生的
B.分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
C.分配给集体所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
D.分配农村合作社的土地，是通过集体化和公有制产生的
134、多项选择题 单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。
A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件
135、单项选择题 在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。
A.权利主体
B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
C.不得闲置耕地
D.外乡农民不具备该项权利的主体资格
136、多项选择题 根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。
A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权
137、单项选择题 关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。
A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回
138、单项选择题 下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。
A.地籍平面控制测量
B.地籍界址测量
C.地籍面积测量
D.土壤质量测量
139、单项选择题 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（）。
A.个人私有土地转为国有土地
B.农民集体所有土地转为国有土地
C.个人私有土地转为农民集体所有土地
D.农民集体所有土地转为集体土地
140、单项选择题 有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。
A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
141、单项选择题 根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。
A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
142、单项选择题 无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。
A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
143、单项选择题 在土地权属争议处理程序中，国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是（）。
A.受理
B.调查
C.调解
D.申请
144、多项选择题 依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。
A.农业
B.工业
C.林业
D.畜牧业
E.非种植业
145、单项选择题 投斥期间主要适用于（）。
A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权
146、单项选择题 有关对土地权属争议与土地侵权纠纷处理结果不同的叙述中，不正确的是（）。
A.土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果
B.土地侵权行为适用刑法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地
C.因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人
D.侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行
147、单项选择题 诉讼时效期间是由（）。
A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定
148、单项选择题 国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。
A.特批
B.划拨
C.租赁
D.授权
149、单项选择题 经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
A.土地使用权变更登记
B.土地用途变更登记
C.地役权变更登记
D.地址变更登记
150、多项选择题 下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。
A.土地登记结果是记载土地权利现状的
B.土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性
C.土地登记结果的查询范围不受限制
D.关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E.土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询
151、多项选择题 根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。
A.出让
B.划拨
C.租赁
D.出租
E.人股
152、单项选择题 划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
A.土地抵押是实务抵押
B.当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C.抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D.抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
153、单项选择题 土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。
A.总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.注册登记
154、单项选择题 在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。
A.一级类
B.二级类
C.三级类
D.四级类
155、单项选择题 申请土地登记法人资格审查的依据是（）。
A.法人组织证明
B.法人身份证明
C.机构代码文件
D.法人资格证明
156、单项选择题 我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。
A.秦始皇
B.商鞅
C.王安石
D.朱元璋
157、单项选择题 民法的内容来源是（）。
A.市民法
B.万民法
C.民法典
D.民法通则
158、单项选择题 根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。
A.审批手续
B.征收手续
C.征用手续
D.农转用手续
159、单项选择题 现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。
A.10
B.20
C.30
D.50
160、多项选择题 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费
161、多项选择题 集体建设用地使用权具有的特征有（）。
A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质的特定性
D.权利性质的物权性
E.权利客体的特定性
162、单项选择题 由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（）。
A.城乡住宅
B.旅游用地
C.养殖水面
D.交通水利设施用地
163、多项选择题 下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。
A.买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质
164、多项选择题 土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。
A.请求的事项、事实和理由
B.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C.申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D.被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E.请求的时间、地点和申请人
165、多项选择题 土地登记代理机构的义务包括（）。
A.严格按照规定标准收费
B.接受主管部门的监督和检查
C.依法缴纳各项税收和行政管理费
D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E.认真履行土地登记代理内容，督促土地登记代理人认真开展代理业务
166、单项选择题 在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（）。
A.和解
B.协商
C.诉讼
D.政府处理
167、单项选择题 我国“平均地权”的主张是由（）提出的。
A.王安石
B.朱元璋
C.孙中山
D.袁世凯
168、单项选择题 根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。
A.主物权
B.抵押权
C.自物权
D.他物权
169、单项选择题 为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。
A.签订规范的代理合同
B.制订服务标准，明确服务内容和要求
C.隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
170、单项选择题 初始地籍调查技术方案中，地籍测量技术设计的内容不包括（）。
A.地籍编号的要求
B.观测方法
C.地籍图的成图方法
D.控制点的埋设要求
171、单项选择题 解析法地籍测量的特征为（）。
A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标
B.不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定
C.只有部分界址点（通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点）是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标
D.界址点的坐标可以在图上图解获得
172、单项选择题 城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。
A.宗地图
B.宗地草图
C.地籍图
D.地形图
173、多项选择题 根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。
A.经征用的土地，所有权属于国家
B.用地单位只有使用权
C.经征用的土地，所有权属于个人
D.用地单位拥有所有权
E.用地单位拥有地役权
174、单项选择题 有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。
A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定
175、单项选择题 诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。
A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效
176、单项选择题 我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。
A.2
B.3
C.4
D.5
177、单项选择题 有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。
A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
178、多项选择题 地籍具有（）特点。
A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性
179、单项选择题 界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。
A.±5
B.±10
C.±15
D.±20
180、单项选择题 在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。
A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据
181、单项选择题 不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。
A.事业单位
B.私营单位
C.联营单位
D.独资企业单位
182、多项选择题 土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。
A.条件
B.技能
C.信用程度
D.经营成本
E.管理方法
183、单项选择题 对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A.只能申请变更
B.只能申请撤销
C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
184、多项选择题 有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。
A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
185、多项选择题 用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。
A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
186、单项选择题 有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。
A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有
187、多项选择题 土地发包人的义务主要包括（）。
A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地
188、多项选择题 下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。
A.建立健全土地登记查询的各项规章制度
B.查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期
C.对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正
D.对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明
E.查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任
189、多项选择题 界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。
A.精确地测量界址点的坐标
B.检测界址点的精度
C.检测原控制点的精度
D.精确地测算宗地面积
E.精确地测量控制点的点位
190、单项选择题 在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。
A.由于自然原因导致的地震
B.发生在国家间的战争
C.在土地上焚烧干枯农作物
D.政府颁发的相关禁令
191、单项选择题 城市土地国有化原则中的征收是指（）。
A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
192、多项选择题 《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。
A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E.土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定
193、多项选择题 在我国土地所有权相对于一般财产所有权来说，我国的土地所有权具有（）等特点。
A.主体特定性
B.权利转移性
C.交易禁止性
D.权能分离性
E.权属稳定性
194、单项选择题 下列选项中，（）具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。
A.受害人的过错
B.损害事实
C.免责条款
D.不可抗力
195、多项选择题 地役权变更登记的法律特征包括（）。
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权单独转让
C.地役权不得单独抵押
D.未登记的地役权变更
E.已经登记的地役权变更
196、单项选择题 在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。
A.农用地
B.建设用地
C.未利用土地
D.宅基地
197、多项选择题 既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地所有权
E.土地他项权
198、单项选择题 县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。
A.处理
B.调解
C.调查
D.受理
199、多项选择题 有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。
A.土地征用必须为了公共利益
B.当出现水池开发地不够时征用
C.用于国家商品经济房开发
D.土地征用应符合法定的程序和权限
E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿
200、单项选择题 根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。
A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
C.已经属于乡（镇）农民集体所有的
D.农民私有的土地依法属于村农民私有的
201、多项选择题 根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。
A.国有农用地使用权
B.个人土地使用权
C.国有建设用地
D.集体土地所有权
E.土地承包经营权
202、单项选择题 根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。
A.经济适用房
B.商业楼租用房
C.廉租房
D.房改前公民购买的公房
203、单项选择题 农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。
A.《中国水库名称代码》
B.《中国湖泊名称代码》
C.《中国河流名称代码》
D.《中华人民共和国水法》
204、单项选择题 下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。
A.权属及地类调查
B.放样测量
C.面积量算、汇总
D.平面控制测量
205、单项选择题 有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。
A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理
206、单项选择题 放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。
A.准确性
B.正确性
C.范围性
D.可行性
207、单项选择题 下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。
A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量
208、单项选择题 土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A.7
B.14
C.15
D.28
209、多项选择题 根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。
A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权
210、单项选择题 填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。
A.土地权利类型与批准文件相符
B.土地性质与相关批准文件一致
C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章
211、单项选择题 我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。
A.机关法人的成立，采取强制设立主义
B.有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C.股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D.事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义
212、单项选择题 根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。
A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权
213、单项选择题 适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。
A.三角网
B.三边网
C.导线网
D.边角网
214、单项选择题 （）是行政赔偿的主要方式。
A.赔礼道歉
B.金钱赔偿
C.恢复原状
D.返还财产
215、单项选择题 根据《破产法》规定，正确的是（）。
A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权
216、单项选择题 在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。
A.2
B.3
C.4
D.5
217、单项选择题 对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。
A.±15
B.±10
C.±7
D.±5
218、多项选择题 土地登记的内容包括（）。
A.土地变更登记
B.土地预告登记
C.土地注册登记
D.土地初始登记
E.土地注销登记
219、多项选择题 下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。
A.授权性行政主体与职权性行政主体
B.内部行政主体与外部行政主体
C.派出机关与派出机构
D.中央行政主体与地方行政主体
E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体
220、单项选择题 下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）。
A.地籍管理是国土资源管理的基础
B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系
C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据
D.地籍管理是一种单一的行政措施
221、单项选择题 在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。
A.7
B.14
C.15
D.30
222、单项选择题 有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。
A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限
223、单项选择题 乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。
A.土地占有权争议
B.土地凭借权争议
C.土地集有权争议
D.土地所有权争议
224、多项选择题 对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。
A.划拨
B.拍卖
C.招标
D.协议
E.挂牌
225、多项选择题 土地登记的基本程序可分为（）。
A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批
226、多项选择题 变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。
A.变更分散
B.发生频率低
C.调查范围小
D.政策性强
E.任务紧急
227、单项选择题 构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。
A.不安抗辩权
B.先履行抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先诉抗辩权
228、多项选择题 关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。
A.行政诉讼法有广义和狭义之分
B.狭义的行政诉讼法是指行政诉讼法典，广义的行政诉讼法就是指实质意义上的行政诉讼法
C.广义的行政诉讼法主要包括国内法，不包括国际条约和行政协定中有关行政诉讼的规定
D.可以参照民事诉讼中的有关规定
E.行政诉讼法的渊源包括关于行政案件的司法解释
229、单项选择题 与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A.主体的变更
B.权利的变更
C.义务的变更
D.标的的变更
230、单项选择题 在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。
A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.宅基地使用权
D.地役权
231、单项选择题 下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。
A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的
232、多项选择题 作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。
A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
233、多项选择题 土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。
A.土地管理部门
B.城市规划部门
C.国土资源部
D.省级人民政府
E.县级以上人民政府
234、单项选择题 下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。
A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权
235、单项选择题 根据我国颁布实施的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。
A.土地地役权
B.土地所有权
C.土地凭借权
D.土地地上权
236、单项选择题 担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。
A.定金
B.抵押
C.保证
D.质押
237、单项选择题 不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。
A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C.政府批地文件
D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
238、单项选择题 有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。
A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
239、单项选择题 关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。
A.并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害，都应由国家承担赔偿责任
B.国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此
C.按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿
D.当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，并判决行政机关承担赔偿责任
240、多项选择题 用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权
241、单项选择题 民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。
A.等价有偿原则
B.自愿原则
C.诚实信用原则
D.公平原则
242、单项选择题 当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。
A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸
243、单项选择题 根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
244、单项选择题 初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。
A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅
245、单项选择题 土地登记中的契约登记制度采用（）立法。
A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义
246、多项选择题 权属调查过程中，调查人员进入实地调查前，必须按照（）确定实地调查时间。
A.法律规定
B.调查内容
C.调查计划
D.管理部门的安排
E.工作进度
247、单项选择题 根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
248、单项选择题 下列选项中，不属于不动产物权的是（）。
A.不动产所有权
B.留置权
C.不动产抵押权
D.地役权
249、多项选择题 与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。
A.证明登记事项错误的有关材料
B.土地登记审批表
C.土地登记申请书
D.土地权利人同意更正的书面证明文件
E.土地权利人的证明书
250、多项选择题 GPS外业施测的主要工作包括（）。
A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿
251、单项选择题 下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。
A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章
252、多项选择题 土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。
A.实地放样
B.界址桩的设置
C.界址点的布局
D.界址点的编号
E.确定界址点的放样元素
253、单项选择题 关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A.5
B.7
C.14
D.30
254、单项选择题 试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《城市测量规范》
C.《城镇地籍调查规程》
D.《土地利用现状分类》
255、多项选择题 查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。
A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证
256、单项选择题 在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。
A.城市土地国有化原则
B.国有土地所有权性质可变更的原则
C.尊重历史和面对现实的原则
D.有利于生产生活和社会稳定的原则
257、单项选择题 根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。
A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
B.国家机关及其工作人员行使该职权时
C.受害人知道其权益受到侵害时
D.受害人应当知道其权益受到侵害时
258、单项选择题 确定土地所有权的历史，不包括（）。
A.确立城市土地归国家所有的制度
B.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D.确立了农民土地所有制和国家土地私有制
259、多项选择题 下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。
A.地籍调查与数据库管理子系统
B.统计输入子系统
C.办文跟踪子系统
D.地籍查询子系统
E.网上发布和系统维护子系统
260、单项选择题 在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。
A.现实性
B.延续性
C.完整性
D.可靠性
261、多项选择题 有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。
A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设
262、多项选择题 下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。
A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
263、单项选择题 根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。
A.非本集体经济组织成员
B.本集体经济组织的成员
C.非本集体经济的城镇居民
D.本集体经济的城镇居民
264、多项选择题 有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是（）。
A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变
B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害
D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害
265、单项选择题 关于国家以土地使用权作价出资（人股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（）。
A.获得权利的主体不完全相同
B.权利大部分相同
C.内容相互补充
D.获得权利的主体相同
266、多项选择题 土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。
A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
B.争议土地上的建构筑物产权证明
C.争议双方当事人达成的有关口头协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件
E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件
267、多项选择题 在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。
A.走到
B.画到
C.看到
D.问到
E.听到
268、单项选择题 有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。
A.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
C.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
D.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
269、单项选择题 根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。
A.公法意义上的征收
B.私法意义上的权利
C.公法意义上的权利
D.私法意义上的征收
270、单项选择题 物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。
A.法定的公示
B.土地登记通告
C.土地登记公告
D.权属审核
271、单项选择题 单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。
A.高程
B.面积
C.弯曲度
D.长度
272、单项选择题 列车办理旅客越站时，核收（）。
A、越站区间的票价
B、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算
C、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算，并核收手续费。
273、单项选择题 有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（）。
A.当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害
B.按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C.在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用
D.可分为积极权利和消极权利
274、多项选择题 土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。
A.工作失误，造成被代理人严重损失的
B.未按规定进行年检或年检已通过的
C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D.违反国家法律、法规的
E.未按规定进行年检或年检未通过的
275、单项选择题 土地、房屋的权属变更登记要件是（）。
A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税
276、单项选择题 属于土地登记的特殊类型的登记是（）。
A.异议登记
B.注销登记
C.预告登记
D.注销预告登记
277、单项选择题 不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。
A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权
278、单项选择题 三角测量外业以（）为单位进行评定。
A.环
B.节
C.点
D.闭合路线
279、单项选择题 在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B.规定一个确定债权额的法定期间
C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
280、多项选择题 行政许可程序属于（）。
A.外部行政程序
B.内部行政程序
C.抽象行政行为程序
D.具体行政行为程序
E.事先行政程序
281、单项选择题 根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。
A.出让人
B.受让人
C.出让合同
D.双方共同协议
282、多项选择题 下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。
A.土地登记机关颁发的权利证书
B.政府批地文件
C.土地交换协议书
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.名称变更证明文件
283、多项选择题 土地承包人的义务主要包括（）。
A.保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地
B.承包经营方为保护土地的生产能力要采取整治和管理措施
C.如果给土地造成永久性损害等，按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
D.要保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化
E.按照行政法规规定的要求缴纳有关税费
284、单项选择题 地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。
A.标准分幅土地利用现状图
B.分幅权属界线图
C.正射影像图
D.乡镇土地利用现状图
285、单项选择题 根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。
A.主债权债务合同无效，抵押合同有效
B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C.抵押合同是主债权债务合同的从合同
D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任
286、单项选择题 在城市土地国有化中，没收指的是（）。
A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
287、单项选择题 关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
A.大于
B.小于
C.等于
D.小于或等于
288、单项选择题 在下列行为中，可以被代理的有（）。
A.到婚姻登记机关登记结婚
B.侵害他人的人身权利
C.到公证处公证遗嘱
D.购买电视机
289、单项选择题 对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。
A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的
290、多项选择题 我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。
A.合理性
B.准确性
C.合法性
D.现势性
E.统一性
291、单项选择题 土地登记的内容不包括（）。
A.变更土地登记
B.初始土地登记
C.房屋改建登记
D.土地权利终止的注销登记
292、单项选择题 图斑编码采用（）的形式。
A.ad／cb
B.ac／bd
C.cb／da
D.ab／cd
293、多项选择题 有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。
A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准
294、多项选择题 土地登记的错登和遗漏的原因是（）。
A.登记文件失误
B.原始登记文件错误
C.登记人员审查错误
D.伪造证件和文件
E.土地登记人员审查疏忽或书写错误
295、单项选择题 变更权属调查的基本单元是（）。
A.宗地
B.图斑
C.行政村
D.同一类型的土地
296、多项选择题 关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）
A.自然人、法人均可直接申请土地登记
B.其他组织不能直接申请土地登记
C.只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D.土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E.民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
297、单项选择题 下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
298、单项选择题 有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。
A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
299、单项选择题 依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。
A.申请
B.受理
C.调查
D.调解
300、多项选择题 农村土地调查中，权属调查确权方式有（）。
A.指界确认方式
B.仲裁确认方式
C.法院裁定确认方式
D.权源确认方式
E.协商确认方式