时间:2025-09-16 23:22:45
1、判断题 为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。()
2、多项选择题 可以减免耕地占用税的情况有（）。
A.军用设施用地
B.铁路线路
C.学校
D.工矿区
E.公共设施用地
3、判断题 统计指标按形成的依据不同，可以分为客观指标和主观指标两类。
4、单项选择题 社会主义的本质特征之一是()。
A.国家对经济实行宏观调控
B.编制经济社会发展规划
C.全国统一的市场
D.解放生产力，消除剥削
5、单项选择题 ()是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。
A.资产
B.收入
C.所有者权益
D.利润
6、单项选择题 社会再生产的全过程包括()的四个环节。
A.计划、生产、分配、消费
B.计划、生产、交换、消费
C.生产、组织、交换、消费
D.生产、分配、交换、消费
7、多项选择题
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。
A.现金流量分析
B.静态获利分析
C.资产估价分析
D.动态获利分析
8、单项选择题 市场经济以()为基础配置资源。
A.商品生产和交换
B.市场自由竞争
C.市场机制
D.价值规律
9、判断题 蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。()
10、多项选择题 保险市场的模式包括（）。
A.完全垄断型
B.多数垄断型
C.寡头垄断型
D.垄断竞争型
E.平衡竞争型
11、判断题 中央银行的业务范围涉及再贴现、再贷款、自由转借、专项贷款等资金运用业务。()
12、单项选择题 营业外收入是指()的各项收入。
A.为取得其它业务收入而发生
B.与企业经营活动无直接关系
C.与产品制造无直接关系
D.进行加工劳务而发生
13、单项选择题 在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入()。
A.财务费用
B.销售费用
C.管理费用
D.生产成本
14、多项选择题 涉及相邻城市的重大基础设施布局有（）。
A.城市取水口
B.城市污水排放口
C.城市垃圾处理场
D.城市轨道交通的线路走向
E.城市道路设计方案
15、多项选择题 由于财务会计与管理会计的服务重心不同，财务会计也被称为（）。
A.外部会计
B.内部会计
C.对外报告会计
D.对内报告会计
E.综合报告会计
16、多项选择题
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m<sup>2</sup>，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m<sup>2</sup>的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有（）。
A.盈亏平衡分析
B.敏感性分析
C.概率分析
D.实际费用分析
17、单项选择题 某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。 能直接影响居民生活的方便、国家投资和城市用地的节约，同时也影响到城市面貌的是（）。
A.住宅建筑造型
B.绿地设施的面积
C.工业企业的选址
D.居民区的安全系数
18、多项选择题 监护人的职责主要有()。
A.保护被监护人的人身权益
B.保护和管理被监护人的财产
C.代理被监护人参加民事活动
D.教育和照顾被监护人
E.代理监护人进行诉讼
19、多项选择题 为满足项目财务效益评价的要求，必须具备的测算报表有（）。
A.投资使用计划与资金筹措表
B.无形资产与递延资产摊销费估算表
C.销售收入和税金及附加估算表
D.销售利润的形成与分配估算表
E.总的资产负债表与利润表
20、单项选择题 货币资金的使用价值是()。
A.利率
B.工资
C.利润
D.利息
21、单项选择题 下列指标中，（）不能由资产负债表提供。
A.资产负债率
B.销售利润率
C.流动比率
D.速动比率
22、多项选择题 影响复式记账分为很多种的原因有（）。
A.记账符号
B.记账规则
C.账户分类
D.登记核算
E.试算平衡
23、判断题 当城市某个或某些产业部门的发展，影响和扩散到相关产业乃至毗邻地区，从而引起它们的经济增长的现象在经济学上被称为回波效应。()
24、多项选择题 人民法院根据利害关系人的申请宣告失踪公民死亡在期限上的条件是()。
A.下落不明满四年
B.因意外事故下落不明，从事故发生之日起满两年
C.战争期间下落不明的，从战争开始之日起满两年考试用书
D.战争期间下落不明的，从战争结束之日起满四年
E.因意外事故下落不明的，从事故发生之日起满四年
25、判断题 土地测量中的随机误差(偶然误差)可以通过加入改正数消除。()
26、单项选择题 ()又称不要物法律行为，是指不需交付标的物，仅以意思表示为成立要件的法律行为，如买卖、租赁等。
A.实践法律行为
B.诺成法律行为
C.要式法律行为
D.不要式法律行为
27、判断题 市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。
28、判断题 房地产业的生产过程通常分为土地开发和房屋开发两个阶段。
29、判断题 大量观察法是统计研究中的一种基本方法。
30、判断题 建设工程预算包括设计预算和施工预算。