时间:2025-07-22 23:40:17
1、单项选择题 按照楼层间楼梯的数量和上下楼层方式，楼梯分类不包括（）。
A.双合式楼梯
B.直跑式楼梯
C.辅助式楼梯
D.双跑式楼梯
2、多项选择题 物权是一种财产权，是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利，包括（）。
A.占有权
B.所有权
C.使用权
D.用益物权
E.担保物权
3、多项选择题 由全国人民代表大会制定的基本法律，包括（）。
A.宪法
B.民法
C.刑法
D.合同法
E.物权法
4、单项选择题 建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，其中普通建筑和构筑物为（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
5、单项选择题 国家的根本法是（），它既具有一切法律的共同特点，又具有与其他法律不同的特征。
A.宪法
B.法律
C.行政法规
D.自治条例
6、多项选择题 计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。
A.套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和
B.套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积
C.包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积
D.内墙面装饰厚度计入使用面积
E.不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积
7、单项选择题 测绘工作的基本任务是（）。
A.测定地面点的空间位置
B.测定地面点的平面位置
C.测定地面点的高程
D.测定建筑物的平面位置
8、多项选择题 通风系统按特征可以分为（）。
A.进风式通风
B.自然通风
C.机械通风
D.排气式通风
E.全面通风
9、多项选择题 综合布线系统的优点包括（）。
A.兼容性
B.节约性
C.灵活性
D.先进性
E.重构性
10、多项选择题 法律适用的基本原则包括（）。
A.上位法优先于下位法
B.法律文本优先于法律解释
C.特别法优先于普通法
D.强行法优先于任意法
E.法溯及既往
11、单项选择题 物权的权利不包括（）。
A.法定原则
B.优先原则
C.公示原则
D.公开原则
12、单项选择题 不属于地役权特征的是（）。
A.地役权以确保债务的履行为目的
B.地役权是按照合同设立的
C.地役权是为了提高自己不动产的效益
D.地役权是利用他人的不动产
13、单项选择题 属于受托人义务和责任的是（）。
A.办理委托事务的义务
B.支付费用的义务
C.付酬义务
D.赔偿责任
14、单项选择题 房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。
A.1.00
B.1.20
C.2.00
D.2.20
15、单项选择题 建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，其中易于替换结构构件的建筑为（）年。
A.15
B.25
C.50
D.100
16、单项选择题 《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为（）年。
A.3
B.5
C.7
D.9
17、单项选择题 狭义的法规在中国是指法律效力低于宪法和法律的规范性文件，包括国务院制定的行政法规和地方国家权力机关制定的（）。
A.行政法规
B.基本法规
C.地方性法规
D.普通法规
18、多项选择题 不计算建筑面积的范围包括（）。
A.属永久性建筑有柱的车棚，货棚等
B.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等
C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D.层高在2.20m以下（不含2.20m）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
E.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋
19、多项选择题 承租人的义务包括（）。
A.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
B.按照合同约定的方法使用租赁物
C.当租赁物有修理、防止危害的必要或者其他依诚实信用原则应通知的事由时，负有通知义务
D.不得擅自改善和增设他物
E.妥善保管租赁物
20、多项选择题 根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为和（）。
A.从合同
B.有偿合同
C.实践合同
D.诺成合同
E.主合同
21、多项选择题 用物益权的种类包括（）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.限制物权
D.地役权
E.宅基地使用权
22、单项选择题 张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。 2009年10月20日时，房屋买卖合同的效力为（）。
A.有效
B.无效
C.部分有效
D.效力待定
23、单项选择题 按照建筑施工方法分类，属于其中的是（）。
A.预制式建筑
B.砖混结构建筑
C.钢结构建筑
D.框架结构建筑
24、多项选择题 以下对法律适用的基本原则表述正确的是（）。
A.上位法优先于下位法
B.新法优先于旧法
C.普通法优先于特别法
D.法律解释优先于法律文本
E.法不溯及既往
25、多项选择题 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。 经济适用住房的成本包括（）。
A.征地和拆迁补偿安置费
B.小区非营业性配套公建费
C.管理费
D.3％～5％的利润
26、单项选择题 中速电梯的速度为（）m/s。
A.0.5～1.0
B.1.0～1.5
C.1.5～2.5
D.2.5～3.0
27、多项选择题 从建筑平面图中可以看出的内容包括（）。
A.门、窗的位置、尺寸及编号
B.走廊、楼梯的位置及尺寸
C.建筑物的外观特征及凹凸变化
D.建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚
E.台阶、阳台、雨棚、散水的位置及尺寸
28、单项选择题 根据材料的燃烧性能，将材料分类，其中不包括（）。
A.燃烧材料
B.非燃烧材料
C.易燃材料
D.难燃烧材料
29、单项选择题 能反映建筑物的外观特征及凹凸变化的是（）。
A.建筑平面图
B.建筑立面图
C.建筑剖面图
D.建筑详图
30、单项选择题 某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。 对于经济适用房的售价实行（）。
A.市场调节价
B.政府定价
C.政府指导价
D.经营者定价