时间:2025-06-20 22:03:10
1、多项选择题 用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权
2、单项选择题 关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。
A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
D.行政责任的转继应当公开明确
3、单项选择题 下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。
A.权属及地类调查
B.放样测量
C.面积量算、汇总
D.平面控制测量
4、单项选择题 依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。
A.申请
B.受理
C.调查
D.调解
5、多项选择题 对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。
A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请
6、单项选择题 初始地籍调查技术方案中，地籍测量技术设计的内容不包括（）。
A.地籍编号的要求
B.观测方法
C.地籍图的成图方法
D.控制点的埋设要求
7、多项选择题 有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权
8、单项选择题 关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示
9、单项选择题 地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。
A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位
10、单项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。
A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
11、单项选择题 物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循（）原则。
A.公平
B.公示
C.经济
D.登记
12、单项选择题 有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回
13、单项选择题 宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。
A.法人身份证明
B.企业营业执照
C.指界委托书
D.继承证明文书
14、多项选择题 判断一个案件的可诉性的步骤包括（）。
A.看这个案件是不是行政主体行使其职权而引起的，也就是看这个案件里面有没有行政公权力的因素
B.判断这个案件里行政主体的行为有没有侵犯当事人的合法权益
C.看当事人的合法权益是否被侵犯
D.D：看当事人的诉讼主张是什么
E.看被诉的是不是具体行政行为
15、多项选择题 下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。
A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权
16、单项选择题 根据《土地管理法》规定，正确的是（）。
A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
17、单项选择题 经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
A.土地使用权变更登记
B.土地用途变更登记
C.地役权变更登记
D.地址变更登记
18、多项选择题 项目用地面积核定的主要内容包括（）。
A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率
E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积
19、多项选择题 土地登记代理的业务范围包括（）。
A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等
20、单项选择题 有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。
A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
21、多项选择题 在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分
22、多项选择题 有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。
A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则
23、单项选择题 根据《宪法》规定，正确的是（）。
A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
24、多项选择题 有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。
A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源
25、多项选择题 注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。
A.申请
B.审核
C.反馈
D.注册登记
E.更改土地权利证书
26、单项选择题 下列不属于土地确权事实依据的是（）。
A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书
27、多项选择题 根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。
A.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
28、多项选择题 土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。
A.土地管理部门
B.城市规划部门
C.国土资源部
D.省级人民政府
E.县级以上人民政府
29、单项选择题 国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。
A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身
30、单项选择题 有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。
A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害