时间:2024-11-08 04:04:31
1、单项选择题 与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A.主体的变更
B.权利的变更
C.义务的变更
D.标的的变更
2、多项选择题 确定土地所有权包括（）。
A.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
B.确立了农民土地所有制和国家土地私有制
C.初步确立集体土地所有权制度
D.确立了农民土地公有制和国家土地所有制
E.确立城市土地归国家所有的制度
3、多项选择题 下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。
A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币
4、多项选择题 下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。
A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
5、单项选择题 下列不属于集体土地所有权客体的是（）。
A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地
B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C.连续使用不满20年
D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的
6、单项选择题 异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。
A.7
B.10
C.15
D.28
7、单项选择题 有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。
A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限
8、单项选择题 下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。
A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的
9、单项选择题 担保物权在性质上属于（）。
A.自物权
B.主物权
C.定限物权
D.法定物权
10、单项选择题 土地权利的变动一般采取（）的公示方式。
A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移
11、单项选择题 在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B.规定一个确定债权额的法定期间
C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
12、单项选择题 根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。
A.权利的客体
B.权利的主体
C.权利的内容
D.权利的性质
13、多项选择题 根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。
A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.原材料、半成品、产品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以转让的基金份额
E.应收账款
14、多项选择题 对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。
A.违法指的是行为违法
B.违法指的是行为结果违法
C.违法指的是违反法律，是一个客观标准
D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为
E.行政违法仅指行政机关的积极行为
15、单项选择题 根据《土地改革法》规定，正确的是（）。
A.分配给农民个人所有的土地，是通过人民公社产生的
B.分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
C.分配给集体所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
D.分配农村合作社的土地，是通过集体化和公有制产生的
16、单项选择题 根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。
A.从物权
B.动产物权
C.他物权
D.自物权
17、单项选择题 挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
A.7
B.10
C.5
D.3
18、多项选择题 土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。
A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
B.争议土地上的建构筑物产权证明
C.争议双方当事人达成的有关口头协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件
E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件
19、单项选择题 土地、房屋的权属变更登记要件是（）。
A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税
20、多项选择题 根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。
A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权
21、多项选择题 有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是（）。
A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变
B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害
D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害
22、多项选择题 GPS外业施测的主要工作包括（）。
A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿
23、单项选择题 下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。
A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量
24、单项选择题 根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。
A.继续有效
B.视为到期
C.与债权有同等效力
D.依双方当时的情况而定
25、单项选择题 根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。
A.公法意义上的征收
B.私法意义上的权利
C.公法意义上的权利
D.私法意义上的征收
26、单项选择题 根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。
A.十年
B.二十年
C.五十年
D.视情况而定
27、单项选择题 代理关系发生的前提是（）。
A.代理权
B.代理人
C.被代理人
D.相对人
28、单项选择题 放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。
A.准确性
B.正确性
C.范围性
D.可行性
29、多项选择题 根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。
A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权
30、单项选择题 根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。
A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名
B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入
C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证
D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用
31、多项选择题 有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。
A.土地征用必须为了公共利益
B.当出现水池开发地不够时征用
C.用于国家商品经济房开发
D.土地征用应符合法定的程序和权限
E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿
32、单项选择题 界标种类不包括（）。
A.带铝帽的钢混界址标桩
B.混凝土界址标桩
C.石灰界址标桩
D.喷漆界址标志
33、单项选择题 机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠（）
A.中性粒细胞的吞噬作用
B.细胞免疫
C.抗体、补体的调理及溶菌作用
D.特异性抗毒素（IgG类）的中和作用
E.巨噬细胞的吞噬作用
34、单项选择题 土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。
A.±0.6
B.±0.8
C.±1.0
D.±1.2
35、单项选择题 下列现象中，属于事实上的处分的是（）。
A.出售商品
B.粮食被食用
C.赠送电视
D.物的抛弃
36、多项选择题 下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记
37、单项选择题 关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。
A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D.取水权人可以超越限定的取水领域取水
38、单项选择题 下列不属于土地确权事实依据的是（）。
A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书
39、单项选择题 土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。
A.规范
B.法律
C.道德
D.行政
40、单项选择题 《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。
A.国家所有
B.游牧民族
C.公民个人
D.全民所有制单位
41、多项选择题 为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。
A.实事求是
B.科学调查
C.一查多用
D.统一要求
E.数字化调查
42、单项选择题 有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。
A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
43、单项选择题 根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。
A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权
44、多项选择题 对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。
A.划拨
B.拍卖
C.招标
D.协议
E.挂牌
45、单项选择题 抵押权人的权利不包括（）。
A.支配抵押物
B.孳息收取权
C.留置权
D.优先受偿权
46、单项选择题 允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。
A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨
47、单项选择题 在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。
A.农业
B.林业
C.畜牧业
D.种植业
48、多项选择题 下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。
A.土地登记机关颁发的权利证书
B.政府批地文件
C.土地交换协议书
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.名称变更证明文件
49、单项选择题 土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。
A.先国有后集体
B.先国有后个人
C.先集体后个人
D.先集体后国有
50、单项选择题 对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。
A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的
51、单项选择题 根据《土地管理法》规定，不正确的是（）。
A.属于非法人联营企业的，不享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有
B.属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权
C.农村集体经济组织通过以符合要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业
D.农村集体经济组织设立的独资经营企业
52、多项选择题 土地发包人的义务主要包括（）。
A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地
53、单项选择题 两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。
A.2
B.5
C.10
D.15
54、单项选择题 对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。
A.±15
B.±10
C.±7
D.±5
55、单项选择题 有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。
A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D.提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿
56、单项选择题 不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。
A.国家土地所有权主体
B.国家土地所有权客体
C.集体土地所有权主体本身
D.集体土地所有权主体代表
57、单项选择题 有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。
A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
58、多项选择题 有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。
A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
59、单项选择题 现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。
A.10
B.20
C.30
D.50
60、多项选择题 有关对留置权的叙述中，正确的是（）。
A.法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B.当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E.债权人为留置权人，占有的动产为留置财产
61、多项选择题 有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。
A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
62、多项选择题 在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。
A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯
C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止
D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权
E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为
63、多项选择题 下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。
A.授权性行政主体与职权性行政主体
B.内部行政主体与外部行政主体
C.派出机关与派出机构
D.中央行政主体与地方行政主体
E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体
64、单项选择题 在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
A.抵押合同
B.抵押登记
C.抵押期限终止
D.抵押人死亡
65、多项选择题 下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。
A.地籍调查与数据库管理子系统
B.统计输入子系统
C.办文跟踪子系统
D.地籍查询子系统
E.网上发布和系统维护子系统
66、单项选择题 地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。
A.计划
B.执行
C.行政
D.反馈
67、单项选择题 下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。
A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标
68、单项选择题 根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
69、多项选择题 地籍变更申请的一般情况包括（）。
A.土地权利人提出的申请
B.国家地籍变更的要求
C.法院提出的申请
D.权属纠纷处理时提出申请
E.国土管理部门的日常业务
70、单项选择题 我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。
A.法定代理
B.本代理
C.委托代理
D.指定代理
71、单项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。
A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
72、单项选择题 有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。
A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
73、单项选择题 有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。
A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害
74、单项选择题 只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。
A.土地权利是排他性财产权
B.土地权利是对世权
C.土地权利是对土地的支配权
D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则
75、单项选择题 诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。
A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效
76、单项选择题 采用（）数据库管理模式，是系统建设中客观上的要求，需要建立能够独立运行内部局域网，实现网上数据共享。
A.分布式
B.集中式
C.职能式
D.矩阵式
77、多项选择题 土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。
A.地籍档案管理
B.土地统计
C.地籍测量
D.地籍信息管理
E.土地登记
78、单项选择题 经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
A.土地使用权变更登记
B.土地用途变更登记
C.地役权变更登记
D.地址变更登记
79、单项选择题 李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。
A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效，质权也生效
D.质押合同生效，但质权未生效
80、单项选择题 界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。
A.±5
B.±10
C.±15
D.±20
81、单项选择题 根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。
A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
C.已经属于乡（镇）农民集体所有的
D.农民私有的土地依法属于村农民私有的
82、多项选择题 由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。
A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
83、多项选择题 有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。
A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B.集体土地所有权的权能分离
C.集体土地所有权的权能合并
D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E.集体土地所有权的内容
84、单项选择题 列车办理旅客越站时，核收（）。
A、越站区间的票价
B、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算
C、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算，并核收手续费。
85、多项选择题 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费
86、多项选择题 根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。
A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续
B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续
D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权
87、多项选择题 法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。
A.法律手段
B.行政手段
C.道德手段
D.规范手段
E.行业管理手段
88、单项选择题 下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
89、单项选择题 原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。
A.替换
B.撤销
C.更正
D.修改
90、单项选择题 有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。
A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
91、单项选择题 下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。
A.市场分析的技能
B.人际沟通的技能
C.整理信息的技能
D.精通专业的技能
92、单项选择题 经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。
A.注记
B.修测
C.规划
D.补测
93、单项选择题 根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地役权
D.土地凭借权
94、单项选择题 根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。
A.土地转让证书
B.土地出租证书
C.土地权利证书
D.土地凭借证书
95、单项选择题 适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。
A.三角网
B.三边网
C.导线网
D.边角网
96、多项选择题 完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。
A.空间定位数据
B.坐标属性数据
C.空间特征数据
D.时间属性数据
E.专题属性数据
97、多项选择题 下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。
A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权
98、单项选择题 地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。
A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位
99、多项选择题 有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。
A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记
100、单项选择题 关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
A.宅基地使用权
B.农村集体土地使用权
C.宅基地所有权
D.农村集体土地所有权
101、单项选择题 利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。
A.极坐标法
B.关系距离法
C.前方交会法
D.长度交会法
102、单项选择题 土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。
A.法定性
B.固定性
C.强制性
D.行政性
103、单项选择题 地籍细部测量的核心工作是（）。
A.测定界址点
B.面积量算
C.测绘地籍图
D.制作宗地图
104、多项选择题 根据《土地管理法》规定，征收（）土地的，由国务院批准。
A.其他土地超过七十公顷的
B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
C.其他土地超过五十公顷的
D.基本农田
E.基本农田以外的耕地超过二十五公顷的
105、单项选择题 下列有关初始地籍调查成果资料的整理的基本要求说法，不正确的有（）。
A.立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好
B.归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完善、排列有序
C.初始地籍调查成果提供社会使用时，需办理必要的手续实行无偿服务
D.书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档
106、单项选择题 在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。
A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据
107、单项选择题 农村土地地类调查的依据是（）。
A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B.《土地利用现状分类》
C.《地籍调查规程》
D.《土地利用现状调查技术规程》
108、单项选择题 下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。
A.权属及地类调查
B.放样测量
C.面积量算、汇总
D.平面控制测量
109、单项选择题 根据我国《物权法》规定，正确的是（）。
A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C.承包期届满，不得继续承包
D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包
110、单项选择题 填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。
A.土地权利类型与批准文件相符
B.土地性质与相关批准文件一致
C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章
111、单项选择题 不服下列行为可以提起行政复议的是（）。
A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为
112、多项选择题 权属调查过程中，调查人员进入实地调查前，必须按照（）确定实地调查时间。
A.法律规定
B.调查内容
C.调查计划
D.管理部门的安排
E.工作进度
113、单项选择题 下列表述中，不正确的是（）。
A.合同关系发生在平等的民事主体之间
B.合同关系的发生属于一种民事法律事实
C.合同关系应当为有偿关系
D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础
114、单项选择题 国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。
A.国务院
B.省级人民政府
C.国土资源部
D.省级土地管理部门
115、单项选择题 权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。
A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点
116、多项选择题 对注销登记证明材料从（）进行审核。
A.所盖公章与单位名称应有的联系
B.证明内容与其他相关内容应一致无误
C.注销登记证明材料应是真实、合法和有效的
D.注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称
E.注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门
117、单项选择题 根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。
A.物权法
B.土地管理法
C.农村土地承包法
D.农村承包经营权法
118、多项选择题 有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。
A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则
119、单项选择题 根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（）。
A.用地单位所有制变更的
B.签订过出让、使用土地协议的
C.经有关部门批准或同意的
D.占地单位给被占地单位安置了劳动力的
120、单项选择题 申请土地登记法人资格审查的依据是（）。
A.法人组织证明
B.法人身份证明
C.机构代码文件
D.法人资格证明
121、多项选择题 在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。
A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治
122、单项选择题 土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。
A.一处
B.两处
C.三处
D.表格内容的20％
123、单项选择题 属于土地登记的特殊类型的登记是（）。
A.异议登记
B.注销登记
C.预告登记
D.注销预告登记
124、多项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。
A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
125、单项选择题 在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。
A.农用地
B.建设用地
C.未利用土地
D.宅基地
126、单项选择题 若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。
A.耕地
B.非耕地
C.耕地以及非耕地
D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地
127、单项选择题 以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。
A.担保物权
B.用益物权
C.自物权
D.他物权
128、单项选择题 有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。
A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请
129、单项选择题 有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。
A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解
130、多项选择题 关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）
A.自然人、法人均可直接申请土地登记
B.其他组织不能直接申请土地登记
C.只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D.土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E.民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
131、多项选择题 土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式
132、多项选择题 根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。
A.经征用的土地，所有权属于国家
B.用地单位只有使用权
C.经征用的土地，所有权属于个人
D.用地单位拥有所有权
E.用地单位拥有地役权
133、单项选择题 在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。
A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权
134、多项选择题 地役权原始取得的方式有（）。
A.依无偿合同
B.依有关的司法解释
C.依有偿合同
D.依当地的风俗约定
E.依长期持续利用的事实
135、单项选择题 有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。
A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理
136、单项选择题 根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。
A.40%
B.60%
C.50%
D.70%
137、多项选择题 有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。
A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
138、单项选择题 在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（）。
A.国务院交办的
B.跨设区的市、自治州行政区域的
C.国土资源部交办的
D.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的
139、单项选择题 国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。
A.企业改制方案及批准文件
B.建设用地批准书
C.国有建设用地使用权注册文件
D.土地资产处置方案及批准文件
140、单项选择题 根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。
A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水
141、多项选择题 土地承包人的义务主要包括（）。
A.保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地
B.承包经营方为保护土地的生产能力要采取整治和管理措施
C.如果给土地造成永久性损害等，按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
D.要保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化
E.按照行政法规规定的要求缴纳有关税费
142、单项选择题 土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。
A.地籍调查
B.土地登记
C.土地用途变更
D.土地利用现状调查
143、单项选择题 根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。
A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用
144、单项选择题 根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。
A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
145、单项选择题 下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。
A.折价补偿
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追缴财产
146、单项选择题 土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A.7
B.14
C.15
D.28
147、单项选择题 我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。
A.2
B.3
C.4
D.5
148、单项选择题 由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方
149、单项选择题 在城市土地国有化中，没收指的是（）。
A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
150、单项选择题 根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。
A.全国人民代表大会
B.国家行政总管理局
C.国务院
D.国家资源局
151、多项选择题 关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。
A.行政诉讼法有广义和狭义之分
B.狭义的行政诉讼法是指行政诉讼法典，广义的行政诉讼法就是指实质意义上的行政诉讼法
C.广义的行政诉讼法主要包括国内法，不包括国际条约和行政协定中有关行政诉讼的规定
D.可以参照民事诉讼中的有关规定
E.行政诉讼法的渊源包括关于行政案件的司法解释
152、单项选择题 有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。
A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定
153、单项选择题 有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。
A.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍
154、多项选择题 根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。
A.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D.债权人履行债权的起始时间
E.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属
155、多项选择题 根据《物权法》的规定，正确的是（）。
A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.我国实行土地的社会主义公有制
C.我国实行土地的社会主义私有制
D.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
156、单项选择题 下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（）。
A.宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm
B.相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm
C.依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mm
D.宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm
157、单项选择题 甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.物权公信原则
158、多项选择题 土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。
A.划分土地登记区
B.落实土地总登记工作经费
C.研究制定土地总登记工作计划
D.制定各项土地总登记工作的规定和细则
E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等
159、多项选择题 农村土地调查中，权属调查确权方式有（）。
A.指界确认方式
B.仲裁确认方式
C.法院裁定确认方式
D.权源确认方式
E.协商确认方式
160、单项选择题 通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。
A.现势性
B.系统性
C.连贯性
D.可靠性
161、单项选择题 根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。
A.占用权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
162、多项选择题 原始登记资料是记录（）等的一些文件资料。
A.土地权利历史状况
B.土地登记过程
C.土地登记原始记录
D.权属来源文件
E.土地登记审批表
163、单项选择题 根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。
A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
164、多项选择题 集体建设用地使用权具有的特征有（）。
A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质的特定性
D.权利性质的物权性
E.权利客体的特定性
165、单项选择题 解析法地籍测量的特征为（）。
A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标
B.不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定
C.只有部分界址点（通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点）是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标
D.界址点的坐标可以在图上图解获得
166、单项选择题 凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。
A.逾期未办理年审的
B.有严重违法经营行为的
C.按时办理资质有关登记事项变更登记的
D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的
167、多项选择题 用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权
168、多项选择题 地役权变更登记的法律特征包括（）。
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权单独转让
C.地役权不得单独抵押
D.未登记的地役权变更
E.已经登记的地役权变更
169、多项选择题 补发或换发土地权利证书的条件包括（）。
A.土地权利证书注销的可申请补发
B.土地权利证书灭失的可申请补发
C.土地权利证书破损的，可申请换发
D.土地权利证书遗失的，可申请补发
E.土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记
170、单项选择题 应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。
A.数据
B.叠加
C.结构
D.层次
171、单项选择题 不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。
A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C.政府批地文件
D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
172、单项选择题 一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。
A.依据
B.基础
C.性质
D.观念
173、多项选择题 对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。
A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请
174、单项选择题 下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。
A.有偿性
B.无偿性
C.积极性
D.限制性
175、单项选择题 抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
176、多项选择题 土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
A.原抵押合同
B.《国有土地使用证》
C.变更后的抵押合同
D.有关批准文件
E.《集体土地使用证》
177、单项选择题 土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。
A.基础图件
B.技术方案
C.主要图件
D.主要依据
178、多项选择题 根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。
A.支票
B.现金
C.债券
D.取款单
E.可转让的股权
179、单项选择题 国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。
A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身
180、单项选择题 合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。
A.两个或两个以上
B.三个或三个以上
C.四个或四个以上
D.五个或五个以上
181、多项选择题 根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。
A.限制权
B.受偿权
C.拍卖权
D.追及权
E.抵押物不法妨碍的排除权
182、单项选择题 根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。
A.法定地役权
B.根据时效取得的役权
C.因人的行为设定的地役权
D.从地点情况所发生的役权
183、多项选择题 下列合同中，属于有偿合同的是（）。
A.买卖合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.赠与合同
E.借用合同
184、单项选择题 财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
A.经营权
B.使用权
C.抵押权
D.出让权
185、单项选择题 在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。
A.2
B.3
C.4
D.5
186、多项选择题 注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。
A.申请
B.审核
C.反馈
D.注册登记
E.更改土地权利证书
187、单项选择题 初始地籍调查技术方案中，地籍测量技术设计的内容不包括（）。
A.地籍编号的要求
B.观测方法
C.地籍图的成图方法
D.控制点的埋设要求
188、多项选择题 下列关于不可抗力的表述正确的有（）。
A.不可抗力仅指客观情况
B.不可抗力具有不可预见性
C.不可抗力具有不可避免和不可克服性
D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用
189、单项选择题 我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。
A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
190、单项选择题 土地登记的内容不包括（）。
A.变更土地登记
B.初始土地登记
C.房屋改建登记
D.土地权利终止的注销登记
191、单项选择题 下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。
A.转包后土地承包经营权仍然存在
B.转包期不应超过承包经营期限
C.转包期可以由转包合同自由确定
D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体
192、单项选择题 城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
A.1/2
B.2/3
C.3/5
D.5/6
193、单项选择题 关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。
A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征
C.行政立法等同于权力机关的立法
D.行政立法必须遵循相应的立法程序
194、多项选择题 下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。
A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约
195、单项选择题 在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。
A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态
B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系
C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属
D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为
196、单项选择题 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（）。
A.个人私有土地转为国有土地
B.农民集体所有土地转为国有土地
C.个人私有土地转为农民集体所有土地
D.农民集体所有土地转为集体土地
197、多项选择题 关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。
A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议
198、多项选择题 下列关于听证制度的表述，正确的有（）。
A.通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益
B.通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础
C.听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用
D.听证有利于节约办公费用，提高行政效率
E.听证可以采取多种形式
199、多项选择题 根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。
A.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
200、多项选择题 西方国家地权的主要表现形式有（）。
A.所有权
B.地役权
C.凭借权
D.信托特权
E.地上权
201、多项选择题 地籍具有（）特点。
A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性
202、单项选择题 行政赔偿诉讼的被告是（）。
A.行政赔偿义务机关
B.致害的公务员
C.国家
D.行政赔偿义务机关与致害的公务员
203、单项选择题 下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。
A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章
204、多项选择题 行政诉讼的特有原则包括（）。
A.当事人选择复议原则
B.审查具体行政行为合法性原则
C.具体行政行为不因诉讼而停止执行原则
D.适用调解原则
E.司法变更权有限原则
205、单项选择题 对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。
A.争议双方为军队，且涉及土地面积较大的
B.跨县级行政区域的；
C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的
D.同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的
206、单项选择题 投斥期间主要适用于（）。
A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权
207、单项选择题 土地总登记的准备工作不包括（）。
A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备
208、单项选择题 对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。
A.一般应当坚持“完全补偿”标准
B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用
C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准
209、单项选择题 根据宗地草图绘制要求，宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律（）书写。
A.向西
B.向北
C.向东
D.向南
210、单项选择题 土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。
A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人
211、单项选择题 我国的土地登记制度，在特定情况下对土地物权变动采取（）主义。
A.登记生效
B.登记对抗
C.形式审查
D.实质审查
212、单项选择题 代理关系的主体不包括（）。
A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人
213、单项选择题 根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。
A.签订过土地移转等有关协议的
B.经县级以上人民政府批准使用的
C.进行过一定补偿或安置劳动力的
D.农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的
214、多项选择题 用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。
A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
215、单项选择题 布设的结点网中，结点与结点、结点与高级点之问的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。
A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.7
216、多项选择题 土地登记代理委托书的内容包括（）。
A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限
217、多项选择题 《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。
A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E.土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定
218、多项选择题 下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。
A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B.保护土地权利人使用权的前提和基础
C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式
219、多项选择题 土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。
A.唯一性
B.严密性
C.准确性
D.简略性
E.权威性
220、单项选择题 有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。
A.土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C.任何一块土地上都可以有多个所有权
D.如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权
221、单项选择题 土地登记中的契约登记制度采用（）立法。
A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义
222、单项选择题 不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。
A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权
223、单项选择题 在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。
A.权利主体
B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
C.不得闲置耕地
D.外乡农民不具备该项权利的主体资格
224、多项选择题 初始地籍调查成果的检测包括（）。
A.界址点点位检测
B.控制点精度检测
C.地籍图图面精度检测
D.界址点问距检测
E.界址点与邻近地物点关系距离检测
225、单项选择题 下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。
A.为土地管理服务
B.为房地产管理服务
C.为决策服务
D.为人类、科技的发展服务
226、多项选择题 土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。
A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图
227、多项选择题 根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。
A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有
228、单项选择题 我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。
A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权
229、单项选择题 图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上（）mm2。
A.15
B.8
C.6
D.4
230、多项选择题 项目用地面积核定的主要内容包括（）。
A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率
E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积
231、多项选择题 有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。
A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准
232、单项选择题 三角测量外业以（）为单位进行评定。
A.环
B.节
C.点
D.闭合路线
233、单项选择题 宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。
A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享
234、多项选择题 下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。
A.侵犯国有土地所有权
B.侵犯集体土地所有权
C.无人使用的集体空地使用权
D.无人使用的国有荒地使用权
E.无人使用的国有空地使用权
235、多项选择题 根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。
A.抵押权
B.质权
C.财产权
D.留置权
E.保证权
236、多项选择题 既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地所有权
E.土地他项权
237、单项选择题 在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。
A.改动
B.调整
C.传递
D.复印
238、单项选择题 有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。
A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁
239、单项选择题 根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。
A.主债权债务合同无效，抵押合同有效
B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C.抵押合同是主债权债务合同的从合同
D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任
240、多项选择题 有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。
A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
241、多项选择题 关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。
A.土地登记资料应当保持完整性
B.在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C.在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
E.同一个登记区内的土地登记资料，由两个或两个以上土地登记机构分别保管
242、单项选择题 （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。
A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理
243、单项选择题 土地评价分类系统目的是（）。
A.为实现土地资源的最佳配置服务
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.最佳、最有效地挖掘土地生产力
244、多项选择题 查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。
A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明
245、多项选择题 出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。
A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分
246、单项选择题 土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。
A.土地登记代理委托书
B.土地权属纠纷诉讼申请书
C.土地权利证书
D.土地登记薄
247、多项选择题 土地登记的错登和遗漏的原因是（）。
A.登记文件失误
B.原始登记文件错误
C.登记人员审查错误
D.伪造证件和文件
E.土地登记人员审查疏忽或书写错误
248、单项选择题 有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。
A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
249、单项选择题 定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。
A.定金合同是从合同
B.定金合同是诺成合同
C.定金的数额应符合法律规定
D.定金合同是实践合同
250、多项选择题 变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。
A.变更分散
B.发生频率低
C.调查范围小
D.政策性强
E.任务紧急
251、单项选择题 办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（）。
A.遵守法律规定
B.经所在单位考核合格
C.身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作
D.取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
252、单项选择题 关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。
A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合创新的原则
C.符合对用地审批的法律原则
D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则
253、单项选择题 下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长
254、多项选择题 地役权合同的双方权利人可以是（）。
A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.建设用地使用权人
D.宅基地使用权人
E.土地承包经营权人
255、单项选择题 关于土地登记，我国不对（）进行登记。
A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地抵押权
256、单项选择题 土地登记功能模块的设计与开发应以（）为中心。
A.登记发证的审批业务
B.输出专题图件以及逐级审批
C.方便地籍数据的处理
D.更好的实现与其他系统的接口
257、单项选择题 既可以依法转让，也可以抵押的是（）。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地出租权
258、单项选择题 下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。
A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位
259、多项选择题 我国土地登记的法律依据包括（）。
A.实体性法律依据
B.程序性法律依据
C.统一性法律依据
D.唯一性法律依据
E.连续性法律依据
260、单项选择题 行政机关作出的行政行为可以分为（）。
A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为
261、单项选择题 根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。
A.用益物权人
B.地上权人
C.典权人
D.永佃权人
262、多项选择题 下列属于无效民事行为的有（）。
A.无民事行为能力人实施的民事行为
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为
C.违反法律或社会公共利益的
D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
E.限制民事行为能力人实施的行为
263、多项选择题 在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。
A.国家所有的土地能转为集体所有
B.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
C.能改变土地所有权的性质
D.现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
E.国家所有的土地可以由农民集体长期使用
264、多项选择题 土地承包经营合同一般包括的内容有（）。
A.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
B.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
C.承包土地的用途
D.承包期限和截止日期
E.发包方和承包方的权利和义务
265、多项选择题 关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。
A.可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力
B.民事行为被撤销以后，民事行为自始无效
C.撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之
D.撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使
E.撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意
266、单项选择题 农村土地调查的内容包括（）。
A.初始调查和变更调查
B.权属调查和地类调查
C.变更调查和地类调查
D.初始调查和权属调查
267、多项选择题 土地登记的基本程序可分为（）。
A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批
268、单项选择题 当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。
A.为地籍调杏表的预编地籍号
B.即为此宗地所在的图幅号
C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
D.为当时的日期
269、单项选择题 根据《土地管理法》规定，正确的是（）。
A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
270、多项选择题 在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分
271、多项选择题 集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。
A.取得同意流转批准书
B.已取得集体土地使用证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
272、单项选择题 无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。
A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
273、单项选择题 因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。
A.不可抗力
B.损害事实
C.免责条款
D.受害人的过错
274、单项选择题 在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。
A.城市土地国有化原则
B.国有土地所有权性质可变更的原则
C.尊重历史和面对现实的原则
D.有利于生产生活和社会稳定的原则
275、多项选择题 对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。
A.各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
C.农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
D.市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
E.各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件
276、多项选择题 土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。
A.设立
B.消灭
C.变更
D.出让
E.转让
277、单项选择题 下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。
A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权
278、多项选择题 作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。
A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
279、单项选择题 关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。
A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高
B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一
C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认
D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备
280、单项选择题 我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。
A.程序繁琐，求偿路遥
B.程序不健全，易生弊端
C.赔偿标准太低
D.法律规范少而散
281、多项选择题 日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。
A.《不动产登记法》
B.《土地登记法》
C.《不动产登记法施行令》
D.《地产管理法》
E.《土地法》
282、多项选择题 下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。
A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
283、单项选择题 国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。
A.特批
B.划拨
C.租赁
D.授权
284、单项选择题 各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。
A.连续性
B.属地登记
C.公开性
D.属地管辖
285、单项选择题 根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
286、单项选择题 根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。
A.主物权
B.抵押权
C.自物权
D.他物权
287、单项选择题 我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。
A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
288、多项选择题 土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。
A.协商
B.申请
C.调解
D.受理
E.调查
289、多项选择题 土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。
A.条件
B.技能
C.信用程度
D.经营成本
E.管理方法
290、多项选择题 下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。
A.针对的是已经生效的判决、裁定
B.只能由第一审人民法院的上一级法院审理
C.不具有审级性质
D.是对人民法院生效裁判的一种事后监督和补救措施
E.在判决、裁定生效后的任何时间内都可提起
291、单项选择题 土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为指的是（）。
A.申请
B.受理
C.调查
D.调解
292、单项选择题 勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。
A.蓝晒图
B.电子图件
C.二底图
D.标准分幅土地利用现状图
293、单项选择题 根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。
A.审批手续
B.征收手续
C.征用手续
D.农转用手续
294、单项选择题 土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门
295、单项选择题 下列各项不属于动态地籍资料的是（）。
A.初始地籍调查表原件
B.地籍二底图
C.土地登记卡
D.土地归户卡
296、单项选择题 选择合适的制图单元和制图方法才能准确反映土地利用强度的空间分布特征，可以考虑（）或网格法两种专题制图方法。
A.图解法
B.坐标法
C.宗地法
D.解析法
297、多项选择题 土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。
A.实地放样
B.界址桩的设置
C.界址点的布局
D.界址点的编号
E.确定界址点的放样元素
298、单项选择题 根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。
A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等
C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田
D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等
299、单项选择题 有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。
A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有
300、多项选择题 有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权