时间:2024-03-16 02:54:46
1、单项选择题 甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A.债权让与
B.债务承担
C.合同权利义务的意定概括移转
D.合同权利义务的法定概括移转
2、单项选择题 初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。
A.调查区域的地理位置
B.人员组成
C.技术方案编写的依据
D.调查区的划分
3、单项选择题 城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。
A.数据处理
B.土地登记
C.查询统计
D.空间分析
4、多项选择题 动态的地籍资料不包括（）。
A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件
B.地籍铅笔原图
C.界址点坐标册
D.初始地籍调查表复印件
E.土地登记卡和土地归户卡
5、多项选择题 有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。
A.用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B.申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书
C.国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准
D.国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人
E.申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费
6、单项选择题 有关对担保物权权利功能的是（）。
A.担保债权的实现
B.促进融资，搞活经济
C.担保物权的消灭
D.保障金融安全
7、单项选择题 根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。
A.土地确权
B.土地凭借权
C.土地地役权
D.土地地上权
8、单项选择题 初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。
A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅
9、单项选择题 土地总登记的准备工作不包括（）。
A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备
10、单项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。
A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
11、单项选择题 为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。
A.改革性
B.灵活性
C.通用性
D.适用性
12、单项选择题 在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。
A.2
B.3
C.4
D.5
13、多项选择题 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。
A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
14、单项选择题 诉讼时效期间是由（）。
A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定
15、多项选择题 在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分
16、单项选择题 城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
A.1/2
B.2/3
C.3/5
D.5/6
17、单项选择题 物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循（）原则。
A.公平
B.公示
C.经济
D.登记
18、单项选择题 试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《城市测量规范》
C.《城镇地籍调查规程》
D.《土地利用现状分类》
19、多项选择题 在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。
A.走到
B.画到
C.看到
D.问到
E.听到
20、单项选择题 下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长
21、单项选择题 有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。
A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限
22、单项选择题 根据《土地管理法》规定，正确的是（）。
A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
23、单项选择题 土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。
A.规范
B.法律
C.道德
D.行政
24、单项选择题 土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。
A.基础图件
B.技术方案
C.主要图件
D.主要依据
25、单项选择题 关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。
A.申请书以宗地为单位填写
B.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书
26、单项选择题 有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。
A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
27、单项选择题 有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。
A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁
28、多项选择题 国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。
A.建立健全的出让用地公示制度
B.规范国有建设用地使用权协议出让行为
C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D.优化土地资源配置
E.建立公开、公平、公正的土地使用制度
29、单项选择题 根据我国颁布实施的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。
A.土地地役权
B.土地所有权
C.土地凭借权
D.土地地上权
30、多项选择题 物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。
A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定
B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害
C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失
D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法
E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权
31、单项选择题 在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。
A.国土资源部
B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门
D.县级人民政府国土资源行政主管部门
32、单项选择题 根据《破产法》规定，正确的是（）。
A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权
33、多项选择题 用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。
A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
34、多项选择题 在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。
A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯
C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止
D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权
E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为
35、单项选择题 属于土地登记的特殊类型的登记是（）。
A.异议登记
B.注销登记
C.预告登记
D.注销预告登记
36、单项选择题 在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。
A.以所有的意思占有无主财产
B.互易财物
C.没收财产
D.收取孳息
37、多项选择题 下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。
A.军事用地
B.国家机关办公用地
C.各类社会事业用地
D.社会保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地设施用地
38、单项选择题 下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。
A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位
39、多项选择题 土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式
40、多项选择题 地籍编号等级中，可以用文字表示，也可以用字母和数字表示的是（）。
A.区（县）
B.街道（乡、镇）
C.街坊（村）
D.省（市）
E.宗地
41、单项选择题 市场经济的基本原则是（）。
A.平等自愿原则
B.公平公正原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则
42、单项选择题 行政诉讼法是指有关调整人民法院和当事人及其他诉讼参与人在审理行政案件过程中所进行的各种诉讼活动以及所形成的各种（）的法律规范的总和。
A.诉讼关系
B.诉讼问题
C.诉讼案件
D.诉讼原则
43、单项选择题 根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。
A.占用权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
44、单项选择题 关于病人的义务，下列表述正确的是
A.病人没有协助医院进行随访工作的义务
B.病人有准确提供医疗资料的义务
C.病人有在医生指导下对治疗或研究作出负责任决定的义务
D.病人有义务保证自己的完全依从性
E.病人没有上述所有义务
45、单项选择题 下列属于《法国民法典》规定的是（）。
A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利
46、单项选择题 我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。
A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为
47、单项选择题 在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。
A.动产物权
B.不动产物权
C.物权
D.债权
48、单项选择题 下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（）。
A.宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm
B.相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm
C.依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mm
D.宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm
49、单项选择题 有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。
A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限
50、多项选择题 根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。
A.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D.债权人履行债权的起始时间
E.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属
51、单项选择题 地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。
A.标准分幅土地利用现状图
B.分幅权属界线图
C.正射影像图
D.乡镇土地利用现状图
52、单项选择题 土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。
A.地籍调查表
B.土地登记申请表
C.土地权利证书
D.土地登记代理委托书
53、单项选择题 在城市土地国有化中，没收指的是（）。
A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
54、单项选择题 土地、房屋的权属变更登记要件是（）。
A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税
55、单项选择题 下列各项不属于动态地籍资料的是（）。
A.初始地籍调查表原件
B.地籍二底图
C.土地登记卡
D.土地归户卡
56、多项选择题 土地变更登记的特点有（）。
A.登记的主体发生变化
B.变更登记是以总登记或初始登记为基础
C.登记的内容发生变化
D.土地变更登记具有经常性和特别性
E.土地变更登记具有日常性和个别性
57、单项选择题 地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。
A.计划
B.执行
C.行政
D.反馈
58、多项选择题 不属于权利登记制度特点的是（）。
A.采用意思主义立法
B.采取实质审查主义
C.不强制性登记
D.不颁发权利凭证
E.土地权利人以动态登记为主
59、单项选择题 权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。
A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点
60、多项选择题 有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。
A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源
61、单项选择题 既可以依法转让，也可以抵押的是（）。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地出租权
62、多项选择题 关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。
A.初始登记只能在土地总登记之后发生
B.初始登记可能在土地总登记之前发生
C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
63、单项选择题 在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B.规定一个确定债权额的法定期间
C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
64、单项选择题 下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。
A.有偿性
B.无偿性
C.积极性
D.限制性
65、单项选择题 解析法地籍测量的特征为（）。
A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标
B.不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定
C.只有部分界址点（通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点）是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标
D.界址点的坐标可以在图上图解获得
66、单项选择题 情报公开制度适用于（）行政行为领域。
A.抽象
B.具体
C.法定
D.惯用
67、多项选择题 有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。
A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
68、单项选择题 我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。
A.2
B.3
C.4
D.5
69、单项选择题 我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。
A.国家土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权
70、单项选择题 关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
A.大于
B.小于
C.等于
D.小于或等于
71、单项选择题 根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。
A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束
72、单项选择题 我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。
A.秦始皇
B.商鞅
C.王安石
D.朱元璋
73、单项选择题 机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠（）
A.中性粒细胞的吞噬作用
B.细胞免疫
C.抗体、补体的调理及溶菌作用
D.特异性抗毒素（IgG类）的中和作用
E.巨噬细胞的吞噬作用
74、单项选择题 凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。
A.逾期未办理年审的
B.有严重违法经营行为的
C.按时办理资质有关登记事项变更登记的
D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的
75、单项选择题 在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。
A.农业
B.林业
C.畜牧业
D.种植业
76、单项选择题 在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。
A.改动
B.调整
C.传递
D.复印
77、多项选择题 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。
A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
B.同一宗地只有一个意向用地者的用地
C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
78、多项选择题 查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。
A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证
79、单项选择题 不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。
A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权
80、多项选择题 土地使用条件的来源包括（）。
A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定
81、多项选择题 以下关于行政立法的表述正确的有（）。
A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的
B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为
C.行政立法的特征之一是准立法性
D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件
E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质
82、单项选择题 允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。
A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨
83、多项选择题 根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田“五个不准”，正确的有（）。
A.不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动
B.不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网
C.不准农业建设项目占用基本农田
D.不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围，除法律规定的国家重点建设项目以外
E.不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设
84、多项选择题 下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。
A.国务院交办的
B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C.在全国范围内有重大影响的
D.跨设区的市、自治州行政区域的
E.在本行政区域内有较大影响的
85、单项选择题 在土地权属争议的处理方式中，土地权属争议解决的方式不包括（）。
A.和解
B.协商
C.诉讼
D.政府处理
86、单项选择题 有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。
A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门
B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C.如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力
D.生效的处理决定是土地登记的依据
87、单项选择题 土地登记中的契约登记制度采用（）立法。
A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义
88、判断题 学习一篇文章往往收尾部分记得好、不易遗忘，而中间部分往往识记比较难，这是由于受到前摄抑制和倒摄抑制干扰所致。
89、多项选择题 有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。
A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记
90、单项选择题 权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。
A.先简单后困难
B.远看近判
C.实事求是
D.先国有后集体
91、单项选择题 根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。
A.十年
B.二十年
C.五十年
D.视情况而定
92、单项选择题 2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。
A.农用地、交通用地和未利用地
B.住宅用地、交通用地、特殊用地
C.农用地、建设用地和未利用地
D.住宅用地、建设用地、特殊用地
93、多项选择题 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。
A.军事用地
B.重点开发的鱼塘用地
C.学校用地
D.商品楼用地
E.城市基础设施用地
94、多项选择题 对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（）。
A.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地
B.国家依法征用的土地
C.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
95、单项选择题 有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
96、单项选择题 土地登记的内容不包括（）。
A.变更土地登记
B.初始土地登记
C.房屋改建登记
D.土地权利终止的注销登记
97、多项选择题 勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。
A.多余观测数较同样规模的三角网要少
B.不易出现观测值中的细差
C.可靠性不高
D.图形复杂
E.精度难以掌控
98、单项选择题 对土地权属争议的管辖，在原则上，（）国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。
A.市级
B.省级
C.县级
D.乡级
99、多项选择题 有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。
A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B.集体土地所有权的权能分离
C.集体土地所有权的权能合并
D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E.集体土地所有权的内容
100、单项选择题 国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。
A.企业改制方案及批准文件
B.建设用地批准书
C.国有建设用地使用权注册文件
D.土地资产处置方案及批准文件
101、单项选择题 单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。
A.高程
B.面积
C.弯曲度
D.长度
102、多项选择题 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费
103、多项选择题 土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。
A.请求的事项、事实和理由
B.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C.申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D.被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E.请求的时间、地点和申请人
104、单项选择题 挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
A.7
B.10
C.5
D.3
105、多项选择题 土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。
A.设立
B.消灭
C.变更
D.出让
E.转让
106、多项选择题 根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。
A.限制权
B.受偿权
C.拍卖权
D.追及权
E.抵押物不法妨碍的排除权
107、单项选择题 有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是（）。
A.首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理
B.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需当事人申请
C.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承办，须当事人申请
D.申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议
108、单项选择题 我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。
A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
109、单项选择题 有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回
110、单项选择题 协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
A.5
B.7
C.14
D.15
111、多项选择题 土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。
A.地籍档案管理
B.土地统计
C.地籍测量
D.地籍信息管理
E.土地登记
112、单项选择题 根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。
A.法定地役权
B.根据时效取得的役权
C.因人的行为设定的地役权
D.从地点情况所发生的役权
113、多项选择题 在我国土地所有权相对于一般财产所有权来说，我国的土地所有权具有（）等特点。
A.主体特定性
B.权利转移性
C.交易禁止性
D.权能分离性
E.权属稳定性
114、单项选择题 下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。
A.《专利法》
B.《环境保护法》
C.《行政处罚法》
D.《行政诉讼法》
115、单项选择题 土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。
A.一处
B.两处
C.三处
D.表格内容的20％
116、单项选择题 根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。
A.管理条例
B.土地的改革
C.使用办法
D.土地房产发证
117、单项选择题 有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
A.需役地对地役权利用的功能
B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时
118、单项选择题 代理关系的主体不包括（）。
A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人
119、多项选择题 从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。
A.转让
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.租赁
120、多项选择题 关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。
A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的
121、单项选择题 有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。
A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序
122、单项选择题 初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。
A.地籍调查表
B.指界委托书
C.土地登记申请书
D.地籍调查通知书
123、单项选择题 有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（）。
A.当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害
B.按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C.在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用
D.可分为积极权利和消极权利
124、单项选择题 根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.正在建造的建筑物
125、多项选择题 根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。
A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.原材料、半成品、产品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以转让的基金份额
E.应收账款
126、单项选择题 甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.物权公信原则
127、多项选择题 下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。
A.针对的是已经生效的判决、裁定
B.只能由第一审人民法院的上一级法院审理
C.不具有审级性质
D.是对人民法院生效裁判的一种事后监督和补救措施
E.在判决、裁定生效后的任何时间内都可提起
128、多项选择题 土地登记的基本程序可分为（）。
A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批
129、单项选择题 城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。
A.宗地图
B.宗地草图
C.地籍图
D.地形图
130、单项选择题 相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为（）。
A.1：1000或1：2000
B.1：500或1：1000
C.1：1500或1：2500
D.1：1000或1：2050
131、单项选择题 关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示
132、单项选择题 民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。
A.等价有偿原则
B.自愿原则
C.诚实信用原则
D.公平原则
133、多项选择题 下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。
A.买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质
134、单项选择题 与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A.主体的变更
B.权利的变更
C.义务的变更
D.标的的变更
135、单项选择题 关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。
A.申请不进行实质性审查
B.申请只进行形式审查
C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D.过问土地权利是否真实
136、单项选择题 根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地役权
D.土地凭借权
137、多项选择题 土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
A.原抵押合同
B.《国有土地使用证》
C.变更后的抵押合同
D.有关批准文件
E.《集体土地使用证》
138、单项选择题 根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。
A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
B.国家机关及其工作人员行使该职权时
C.受害人知道其权益受到侵害时
D.受害人应当知道其权益受到侵害时
139、单项选择题 2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。
A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
140、单项选择题 关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。
A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征
C.行政立法等同于权力机关的立法
D.行政立法必须遵循相应的立法程序
141、多项选择题 有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
A.最高额土地抵押是不限额土地抵押
B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C.最高额土地抵押是限额土地抵押
D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生
142、多项选择题 有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权
143、单项选择题 我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。
A.法定代理
B.本代理
C.委托代理
D.指定代理
144、单项选择题 关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。
A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回
145、单项选择题 填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。
A.土地权利类型与批准文件相符
B.土地性质与相关批准文件一致
C.土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
D.土地申请书上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章
146、单项选择题 县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。
A.处理
B.调解
C.调查
D.受理
147、多项选择题 下列关于不可抗力的表述正确的有（）。
A.不可抗力仅指客观情况
B.不可抗力具有不可预见性
C.不可抗力具有不可避免和不可克服性
D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用
148、单项选择题 在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。
A.土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态
B.在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系
C.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“前者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属
D.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为
149、单项选择题 界标种类不包括（）。
A.带铝帽的钢混界址标桩
B.混凝土界址标桩
C.石灰界址标桩
D.喷漆界址标志
150、单项选择题 行政机关作出的行政行为可以分为（）。
A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为
151、单项选择题 协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。
A.5
B.7
C.14
D.28
152、单项选择题 与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）
A.用益物权制度
B.担保物权制度
C.他物权制度
D.地上权制度
153、单项选择题 下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
D.形成工业用地或者其他建设用地条件
154、单项选择题 异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。
A.7
B.10
C.15
D.28
155、多项选择题 根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。
A.抵押权
B.质权
C.财产权
D.留置权
E.保证权
156、单项选择题 在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。
A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.宅基地使用权
D.地役权
157、单项选择题 下列表述中，不正确的是（）。
A.合同关系发生在平等的民事主体之间
B.合同关系的发生属于一种民事法律事实
C.合同关系应当为有偿关系
D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础
158、多项选择题 准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。
A.土地税费征收
B.征地拆迁
C.地价政策制定
D.与环境协调发展
E.国有土地的出让
159、多项选择题 下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。
A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币
160、多项选择题 代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。
A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止
161、单项选择题 有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。
A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
162、单项选择题 农村土地调查的内容包括（）。
A.初始调查和变更调查
B.权属调查和地类调查
C.变更调查和地类调查
D.初始调查和权属调查
163、单项选择题 划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。
A.《土地登记办法》
B.《土地管理法》
C.《土地登记审批表》
D.《土地登记收件单》
164、单项选择题 有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。
A.权利主体为农村集体经济组织
B.权利主体为其依法设立的公益性组织
C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批
165、单项选择题 我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。
A.程序繁琐，求偿路遥
B.程序不健全，易生弊端
C.赔偿标准太低
D.法律规范少而散
166、多项选择题 土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。
A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式
167、多项选择题 在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。
A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
168、单项选择题 基本地籍图应选用经过热定型处理的厚度和变形率分别为（）的聚酯薄膜。
A.0.05mm和小于0.2‰
B.0.05mm和大于0.2‰
C.0.07mm和小于0.2‰
D.0.07mm和大于0.2‰
169、单项选择题 有关对土地权属争议与土地侵权纠纷处理结果不同的叙述中，不正确的是（）。
A.土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果
B.土地侵权行为适用刑法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地
C.因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人
D.侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行
170、多项选择题 按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。
A.国有土地所有权
B.集体土地使用权
C.地役权
D.土地使用权抵押权
E.集体所有权
171、多项选择题 初始地籍调查成果的检测包括（）。
A.界址点点位检测
B.控制点精度检测
C.地籍图图面精度检测
D.界址点问距检测
E.界址点与邻近地物点关系距离检测
172、单项选择题 预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生（），因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。
A.土地权利变动的申请权
B.土地权利变动的请求权
C.土地权利更改的申请权
D.土地权利转让的请求权
173、单项选择题 有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。
A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
174、多项选择题 下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。
A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B.保护土地权利人使用权的前提和基础
C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式
175、多项选择题 下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。
A.授权性行政主体与职权性行政主体
B.内部行政主体与外部行政主体
C.派出机关与派出机构
D.中央行政主体与地方行政主体
E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体
176、单项选择题 下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。
A.地籍平面控制测量
B.地籍界址测量
C.地籍面积测量
D.土壤质量测量
177、单项选择题 根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（）。
A.用地单位所有制变更的
B.签订过出让、使用土地协议的
C.经有关部门批准或同意的
D.占地单位给被占地单位安置了劳动力的
178、单项选择题 有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。
A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请
179、单项选择题 界址线在绘制时，地类界线用直径0．3mm、点间距（）mm的点线表示。
A.1.0
B.1.5
C.2.0
D.2.5
180、单项选择题 划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
A.土地抵押是实务抵押
B.当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C.抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D.抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
181、单项选择题 对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。
A.关于农用土地使用权的特殊取得方式
B.关于开展商品房使用权的取得方式
C.关于国有土地使用权的一般取得方式
D.关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式
182、单项选择题 有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。
A.所有权是自物权的一种
B.物权是支配型财产权
C.财产权包括物权和债权
D.债权是请求型财产权
183、单项选择题 下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。
A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标
184、单项选择题 按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。
A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权
185、单项选择题 治疗寒郁气滞之胸闷胁痛，肾阳不足之遗尿、尿频，应选用的药物是（）。
A.木香
B.沉香
C.乌药
D.丁香
E.小茴香
186、单项选择题 构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。
A.不安抗辩权
B.先履行抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先诉抗辩权
187、单项选择题 土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。
A.先国有后集体
B.先国有后个人
C.先集体后个人
D.先集体后国有
188、单项选择题 耕地调绘时，耕地坡度大于（）时，可测算耕地田坎系数，用田坎系数扣除田坎面积。
A.1o
B.2o
C.3o
D.5o
189、单项选择题 地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。
A.实体
B.宗地
C.街坊
D.元数据
190、单项选择题 国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。
A.继续作为城市基础设施的用地
B.国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C.改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D.公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
191、单项选择题 无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。
A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
192、单项选择题 抵押权人的权利不包括（）。
A.支配抵押物
B.孳息收取权
C.留置权
D.优先受偿权
193、单项选择题 当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。
A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸
194、单项选择题 土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。
A.法定性
B.固定性
C.强制性
D.行政性
195、多项选择题 土地登记代理的业务范围包括（）。
A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等
196、单项选择题 有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。
A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定
197、多项选择题 单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。
A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件
198、单项选择题 宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。
A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享
199、多项选择题 下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。
A.侵犯国有土地所有权
B.侵犯集体土地所有权
C.无人使用的集体空地使用权
D.无人使用的国有荒地使用权
E.无人使用的国有空地使用权
200、多项选择题 根据《物权法》的规定，正确的是（）。
A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.我国实行土地的社会主义公有制
C.我国实行土地的社会主义私有制
D.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
201、单项选择题 下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。
A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权
202、多项选择题 根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。
A.出让
B.划拨
C.租赁
D.出租
E.人股
203、单项选择题 根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。
A.非本集体经济组织成员
B.本集体经济组织的成员
C.非本集体经济的城镇居民
D.本集体经济的城镇居民
204、单项选择题 土地综合分类系统目的是（）。
A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律
205、单项选择题 下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。
A.转包后土地承包经营权仍然存在
B.转包期不应超过承包经营期限
C.转包期可以由转包合同自由确定
D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体
206、单项选择题 对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。
A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的
207、单项选择题 适合于障碍物较多的平坦地区或隐蔽地区的平面控制网的布设形式是（）。
A.三角网
B.三边网
C.导线网
D.边角网
208、多项选择题 下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。
A.土地登记机关颁发的权利证书
B.政府批地文件
C.土地交换协议书
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.名称变更证明文件
209、多项选择题 GPS外业施测的主要工作包括（）。
A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿
210、单项选择题 在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（）。
A.国务院交办的
B.跨设区的市、自治州行政区域的
C.国土资源部交办的
D.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的
211、单项选择题 关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。
A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高
B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一
C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认
D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备
212、单项选择题 根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。
A.用益物权人
B.地上权人
C.典权人
D.永佃权人
213、单项选择题 不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。
A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C.政府批地文件
D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
214、单项选择题 《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。
A.国家所有
B.游牧民族
C.公民个人
D.全民所有制单位
215、单项选择题 变更地籍调查包括变更权属调查和（）。
A.土地产权调查
B.变更土地登记
C.变更地籍测量
D.变更利用现状调查
216、多项选择题 根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。
A.承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避
B.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避
C.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
E.承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定
217、单项选择题 首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（）测量，的需要。
A.界址点
B.水文
C.界址线
D.实地调查
218、单项选择题 行政赔偿诉讼的被告是（）。
A.行政赔偿义务机关
B.致害的公务员
C.国家
D.行政赔偿义务机关与致害的公务员
219、多项选择题 在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。
A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治
220、多项选择题 根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。
A.因公共利益需要使用土地的
B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
C.为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的
D.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
221、多项选择题 土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。
A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图
222、单项选择题 下列不属于土地确权事实依据的是（）。
A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书
223、单项选择题 下列选项中，（）到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权利、义务也终止。
A.始期
B.终期
C.延缓期限
D.生效期限
224、单项选择题 有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。
A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
225、单项选择题 下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。
A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的
226、多项选择题 地籍具有（）特点。
A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性
227、单项选择题 土地使用权的申报以（）为单位组织进行。
A.省、市
B.市、县
C.县、乡
D.乡、村
228、单项选择题 土地评价分类系统目的是（）。
A.为实现土地资源的最佳配置服务
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.最佳、最有效地挖掘土地生产力
229、单项选择题 在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。
A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据
230、单项选择题 不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。
A.国家土地所有权主体
B.国家土地所有权客体
C.集体土地所有权主体本身
D.集体土地所有权主体代表
231、单项选择题 抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
232、多项选择题 目前我国主要的土地证书有（）等。
A.《土地租赁权利证明书》
B.《划拨国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《土地他项权利证明书》
E.《集体土地使用证》
233、单项选择题 根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。
A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水
234、多项选择题 土地登记的错登和遗漏的原因是（）。
A.登记文件失误
B.原始登记文件错误
C.登记人员审查错误
D.伪造证件和文件
E.土地登记人员审查疏忽或书写错误
235、单项选择题 根据我国《物权法》规定，正确的是（）。
A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C.承包期届满，不得继续承包
D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包
236、单项选择题 有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。
A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
237、单项选择题 根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。
A.物权法
B.土地管理法
C.农村土地承包法
D.农村承包经营权法
238、多项选择题 依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。
A.农业
B.工业
C.林业
D.畜牧业
E.非种植业
239、单项选择题 下列不属于可撤销合同的是（）。
A.因重大误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.因欺诈、胁迫而订立的合同
D.无权代理订立的合同
240、多项选择题 土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。
A.划分土地登记区
B.落实土地总登记工作经费
C.研究制定土地总登记工作计划
D.制定各项土地总登记工作的规定和细则
E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等
241、单项选择题 集体土地使用权不包括（）。
A.集体农用土地使用权
B.集体土地未利用地使用权
C.集体土地建设用地使用权
D.集体土地交通运输用地使用权
242、单项选择题 根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。
A.40%
B.60%
C.50%
D.70%
243、单项选择题 有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。
A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
244、单项选择题 房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。
A.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C.被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋
245、多项选择题 完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。
A.空间定位数据
B.坐标属性数据
C.空间特征数据
D.时间属性数据
E.专题属性数据
246、单项选择题 两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。
A.2
B.5
C.10
D.15
247、单项选择题 根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B.土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
C.土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
D.土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
248、多项选择题 关于免责条款的表述，正确的是（）。
A.免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款
B.免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃
C.造成对方人身伤害的免责条款无效
D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效
E.当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的
249、单项选择题 地籍细部测量的核心工作是（）。
A.测定界址点
B.面积量算
C.测绘地籍图
D.制作宗地图
250、单项选择题 在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。
A.7
B.14
C.15
D.30
251、多项选择题 注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。
A.申请
B.审核
C.反馈
D.注册登记
E.更改土地权利证书
252、多项选择题 下列关于地类调查的说法正确的有（）。
A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行
B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行
C.以接受勘测定界委托时为调查时点
D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号
E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线
253、多项选择题 行政许可程序属于（）。
A.外部行政程序
B.内部行政程序
C.抽象行政行为程序
D.具体行政行为程序
E.事先行政程序
254、单项选择题 有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。
A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害
255、多项选择题 有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。
A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得
256、单项选择题 关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。
A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D.取水权人可以超越限定的取水领域取水
257、多项选择题 根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。
A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权
258、单项选择题 宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。
A.法人身份证明
B.企业营业执照
C.指界委托书
D.继承证明文书
259、单项选择题 根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（）。
A.凡属个人之土地房产，概不发给土地证
B.凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证
C.凡属国家之土地房产，概不发给土地证
D.凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证
260、单项选择题 国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。
A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身
261、单项选择题 关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。
A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标
C.违反法定程序的行为，应该予以撤销
D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任
262、单项选择题 根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。
A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名
B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入
C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证
D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用
263、单项选择题 下列不属于集体土地所有权客体的是（）。
A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地
B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C.连续使用不满20年
D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的
264、单项选择题 根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。
A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
265、多项选择题 判断一个案件的可诉性的步骤包括（）。
A.看这个案件是不是行政主体行使其职权而引起的，也就是看这个案件里面有没有行政公权力的因素
B.判断这个案件里行政主体的行为有没有侵犯当事人的合法权益
C.看当事人的合法权益是否被侵犯
D.D：看当事人的诉讼主张是什么
E.看被诉的是不是具体行政行为
266、单项选择题 我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。
A.机关法人的成立，采取强制设立主义
B.有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C.股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D.事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义
267、单项选择题 应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。
A.数据
B.叠加
C.结构
D.层次
268、多项选择题 地籍编号等级中，（）必须以阿拉伯数字表示。
A.省（市）
B.街坊（村）
C.区（县）
D.宗地
E.街道（乡、镇）
269、多项选择题 下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
270、单项选择题 下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。
A.市场分析的技能
B.人际沟通的技能
C.整理信息的技能
D.精通专业的技能
271、多项选择题 为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。
A.实事求是
B.科学调查
C.一查多用
D.统一要求
E.数字化调查
272、多项选择题 对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。
A.核对证明
B.查验证件
C.证明的真伪以及证件
D.证明的效力
E.证件的真伪
273、单项选择题 在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。
A.农用地
B.建设用地
C.未利用土地
D.宅基地
274、单项选择题 土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。
A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人
275、单项选择题 有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。
A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
276、单项选择题 申请土地登记法人资格审查的依据是（）。
A.法人组织证明
B.法人身份证明
C.机构代码文件
D.法人资格证明
277、单项选择题 根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。
A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权
278、单项选择题 自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。
A.财产权
B.所有权
C.继承权
D.知识产权
279、单项选择题 依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。
A.申请
B.受理
C.调查
D.调解
280、单项选择题 我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。
A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权
281、单项选择题 甲借给乙1万元人民币，约定2008年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2009年1月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是（）。
A.诉讼时效中止
B.诉讼时效终止
C.诉讼时效中断
D.诉讼时效延长
282、多项选择题 界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。
A.精确地测量界址点的坐标
B.检测界址点的精度
C.检测原控制点的精度
D.精确地测算宗地面积
E.精确地测量控制点的点位
283、单项选择题 地役的主要目的是（）。
A.增加需役地的利用价值
B.对他人不动产设置一定的负担
C.增加供役地的利用价值
D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益
284、多项选择题 关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。
A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议
285、多项选择题 下列合同中，属于有偿合同的是（）。
A.买卖合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.赠与合同
E.借用合同
286、单项选择题 根据《宪法》规定，正确的是（）。
A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
287、单项选择题 关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。
A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
D.行政责任的转继应当公开明确
288、单项选择题 根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。
A.审批手续
B.征收手续
C.征用手续
D.农转用手续
289、多项选择题 有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。
A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
290、单项选择题 下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
291、多项选择题 变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。
A.变更分散
B.发生频率低
C.调查范围小
D.政策性强
E.任务紧急
292、多项选择题 地类调查采用调绘法，常用的调绘方法有（）。
A.综合调绘法
B.解析调绘法
C.全野外调绘法
D.坐标调绘法
E.图解调绘法
293、单项选择题 根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
294、单项选择题 开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的（），将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。
A.连贯性
B.准确性
C.统一性
D.及时性
295、多项选择题 关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。
A.土地登记资料应当保持完整性
B.在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C.在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
E.同一个登记区内的土地登记资料，由两个或两个以上土地登记机构分别保管
296、多项选择题 变更地籍测量主要测量（）。
A.土地权属界线
B.位置
C.界址点坐标
D.宗地内部地物地类变化
E.面积
297、多项选择题 我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。
A.合理性
B.准确性
C.合法性
D.现势性
E.统一性
298、单项选择题 有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。
A.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D.对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定
299、单项选择题 国有土地使用权交易要注意（）。
A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份额计算
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展
300、单项选择题 关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。
A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合创新的原则
C.符合对用地审批的法律原则
D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则