物业经营管理：物业经营管理市场调查与市场分析必看题库知识点（最新版） - 考试题库

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1、多项选择题房地产市场的政府干预中，整个城市规划力求体现的特性包括()。

A.超前性
B.科学性
C.动态性
D.合理性
E.适用性

2、单项选择题房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是()市场。

A.竞争性
B.地区性
C.依赖性
D.安全性

3、单项选择题在人口数量因素中，反映人口数量的相对指标是()。

A.人口密度
B.人口素质
C.人口政策
D.人口规模

4、单项选择题关于生命周期成本的特点，说法错误的是()。

A.生命周期成本的费用只在初始投资时发生
B.为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值
C.采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收
D.生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响

5、多项选择题房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括()。

A.供给分析
B.需求分析
C.竞争分析
D.市场环境分析
E.市场占有率分析

6、单项选择题国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的()对市场起着主要的调节作用。

A.价格机制
B.运作机制
C.管理机制
D.经营机制

7、单项选择题房地产市场指标中，反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是()。

A.人口数
B.城市家庭人口
C.就业人员数量
D.就业分布

8、单项选择题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，体现了房地产()的特点。

A.各异性
B.适应性
C.相互影响性
D.政策影响性

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