时间:2023-01-05 01:34:01
1、单项选择题 Wb表示的意思是()。
A.运输、保管及其他非正常消耗
B.因维护保养不善设备损坏造成的消耗
C.设备(或产品)标准能耗
D.设备状况不良，运行中浪费的能源
2、单项选择题 物业使用或运行争需的()，关键性的设施设备应重点提前安排修理。
A.影响其他系统使用的
B.影响业主正常生活的
C.导致业主有效投诉的
D.影响业主锻炼活动的
3、多项选择题 电梯按拖动方式分为()。
A.直流电梯
B.交流电梯
C.气压电梯
D.液压电梯
4、单项选择题 修理周期是指两次相邻()之间的间隔时间。
A.大修
B.中修
C.小修
D.定期修理
5、多项选择题 房屋及设施设备评价参考的主要指标有()。
A.房屋完好率
B.危房率
C.设施设备利用率
D.设施设备完好率
6、多项选择题 按建筑结构类型和材料，房屋可分为()。
A.砖木结构
B.混合结构
C.钢筋混凝土结构
D.其他结构
E.砖混结构
7、多项选择题 物业供配电设备有()。
A.变压器
B.配电柜和线路
C.发电机
D.公共照明
8、多项选择题 维修养护计划的内容有()。
A.维修养护的对象
B.维修养护的责任人
C.维修养护的标准
D.维修养护的方法
E.维修养护效果的验证
F.维修养护的日期
9、多项选择题 房屋的基本组成部分有()。
A.地基部分
B.结构部分
C.装修部分
D.设施设备部分
10、多项选择题 保证设备完好的基本手段有()。
A.巡视
B.检查
C.试验
D.测试
11、多项选择题 修理的类别分为()。
A.大修
B.中修
C.小修
D.抢修
12、多项选择题 消防系统管理工作的主要内容()。
A.配备消防人员
B.公共场所
C.建立消防档案
D.建立巡视、检查、测试制度
E.对发现问题限期整改
F.进行消防成本测算
13、多项选择题 空调，按冷源设备布置情况可分为()。
A.独立空调
B.分体空调
C.中央空调
D.局部空调
14、多项选择题 电梯按控制方式可分为()。
A.单机控制电梯
B.多机控制电梯
C.集迁控制电梯
D.程控电梯
15、多项选择题 房屋及设施设备的维修方式有()。
A.预防性维修
B.计划维修
C.事后维修
D.紧急抢修
16、多项选择题 气体自动灭火系统，主要用于()。
A.变压器房
B.公共场所
C.油库
D.配电房
E.发电机房
17、问答题
若将设施设备实行外包管理模式、通常对承包方进行评估的内容有如下哪些？
A.企业品牌状况
B.企业规模
C.资信信誉
D.技术能力
E.企业质量保证能力
F.管理维护计划、标准
G.预算价格、付款方式
18、多项选择题 物业的设施设备中，电梯设备有()。
A.载人电梯
B.载货电梯
C.手扶电梯
D.杂物电梯
19、单项选择题 紧急抢修是对意外事件引发的故障进行()。
A.处理
B.一般处理
C.紧急处理
D.特殊处理
20、多项选择题 房屋的装修部分，有()外抹灰、细木装修等。
A.门窗
B.内抹灰
C.顶棚
D.地面
21、多项选择题 按层次和高度，房屋可分为()。
A.低层建筑
B.多层建筑
C.高层建筑
D.小高层建筑
22、多项选择题 电梯按用途可分为()。
A.乘客电梯
B.客货电梯
C.载货电梯
D.消防电梯
23、问答题
物业设施设备中的消防设备有哪些？请从如下选项中选择
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.喷淋系统
F.自动灭火系统
G.防排烟系统
24、多项选择题 故障诊断技术在设备综合管理中具有的重要作用有()。
A.可以监测设备状态，发现异常情况
B.较科学地确定设备修理间隔期和内容
C.预测零件寿命，搞好备件管理
25、问答题
房屋及设施设备管理的内容有如下哪些？
A.使用管理
B.维修保养
C.安全管理
D.技术档案资料管理
E.采购和零备件管理
F.工量具和维修用设备的管理
G.外包管理
H.技术支持
26、问答题
给排水系统工程管理工作的主要内容包含有如下哪些？
A.建立给排水管理队伍
B.建立给排水运行管理制度
C.建立给排水工程技术档案
D.配备必要的工具和安全防护用品
E.制订供水计划F.有应付紧急事件的应急措施
G.做好节约用水工作，防止跑冒滴漏
H.对公用清洁用水和绿化用水进行计量和测算
I.定期清洗供水水箱和水池
27、多项选择题 按用途，房屋可分为()。
A.居住用途
B.商业用途
C.工业用途
D.其他用途
28、多项选择题 设备的检查，按时间的间隔通常分为()。
A.日常检查
B.常规检查
C.定期检查
D.不定期检查
29、问答题
物业的电信和智能化系统包括如下哪些？
A.电话
B.有线卫星电视
C.闭路电视监控
D.对讲报警
E.公共信息服务
F.网络专线接入
G.周界防越系统
H.电子巡更系统
I.室内报警系统
J.车辆管理系统
30、多项选择题 物业的设施设备中的采暖设备包括()。
A.热水供暖
B.蒸汽供暖
C.热风供暖
D.管道煤气供暖
E.电热供暖
31、多项选择题 预防性维修的作用有()。
A.能够降低故障率
B.将事故隐患消除在初级阶段
C.提高系统的稳定性和可靠性
D.保障房屋及设施设备的正常使用
32、多项选择题 在实施房屋及设施设备的维修计划时，在确保安全的前提下，应注意控制的因素有()。
A.资金的控制
B.质量的控制
C.进度的控制
D.成本的控制
33、多项选择题 物业设施设备中的给排水设备有()。
A.水泵
B.水箱水池
C.阀门和管网
D.沉砂井和化粪池
34、多项选择题 房屋的结构部分，有基础()楼地面等
A.承重构件
B.楼地面
C.非承重墙
D.屋面
35、多项选择题 房屋及设施设备维修养护计划的实施包括()。
A.修剪预检
B.修前资料准备
C.修前工艺准备
D.其他准备
E.组织实施
F.验收和存档
36、单项选择题 ∑Wn表示的意思是()。
A.设备和产品的能耗量
B.设备系统的综合能耗量
C.操作人员非正常操作浪费的能耗量
D.运输、保管及其他非正常消耗量
37、多项选择题 维修养护计划的种类()。
A.按时间进度编制的计划
B.按修理类别编制的计划
C.按修理进度编制的计划
D.按修理时间编制的计划
38、多项选择题 按承重受力方式，房屋可分为（）
A.墙承重结构
B.构架式承重结构
C.简体结构
D.框架简体结构承重
E.大空间结构承重
39、多项选择题 设备诊断技术是预防维修的基础，目前通常应用的技术手段有()。
A.红外线温度检测
B.润滑油品化学分析
C.噪声与振动频谱分析
D.超声与次超声波检测
E.计算机专家分析与故障诊断系统等
40、多项选择题 预防性维修的方式有()。
A.计划性预防维修
B.状态监测下的预防维修
C.定期维修
D.改善性的预防维修
41、多项选择题 在物业管理中，可能涉及的一些其它的设施设备有()。
A.游泳池水处理系统
B.中水系统
C.直饮水系统
D.立体车库系统
42、多项选择题 公用设施设备的运行管理需要()。
A.制定合理的运行计划
B.配备合格的运行管理人员
C.提供良好的工作环境
D.建立健全必要的规章制度
E.设施设备的状态管理
43、多项选择题 房屋的设施设备部分有()。
A.水卫
B.电气
C.暖通
D.特殊设备
44、多项选择题 房屋完损等级分为()。
A.完好房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
E.危险房
45、问答题
空调管理工作的主要内容包括如下哪些？
A.配备专业人员
B.建立空调技术档案
C.制订空调运行保养制度
D.备齐空调维修、调试工具、零配件、润滑油和制冷剂等
E.对住户自己安装局部空调提供技术指导
F.确定每年空调开停日期和每日工资的开停时间
G.进行空调运行成本核算H.空调新装改装时，要重点考虑用电负荷和噪声污染
I.空调停机一段时间后，使用前须进行检查调整J.定期对空调测试，使其处于最佳状态
46、多项选择题 物业设施设备中的空调设备有()。
A.中央空调
B.局部空调
C.混合空调
D.家用空调
47、多项选择题 维修养护计划按时间进度编制，分为()。
A.年度维修保养计划
B.季度维修保养计划
C.月度维修保养计划
D.日维修保养计划
48、多项选择题 空调冷源，按工作原理可分为()。
A.压缩式制冷机
B.气压式制冷机
C.液压式制冷机
D.吸收制冷机
49、多项选择题 房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有()。
A.修理周期与修理间隔期
B.使用要求和管理目标
C.安全与环境保护
D.房屋及设施设备的技术状态
50、问答题
电梯管理工作的主要内容有如下哪些？
A.按电梯管理需要配备人员
B.制定规章制度和工作程序
C.建立电梯技术档案
D.备齐电梯维保所必须工具、仪器等
E.确定电梯服务和清洁保养时间
F.电梯故障及时通告业主、使用人
G.测算电梯使用成本
H.电梯维修委托给专业公司时，要认真审核对方的专业水准和专业资格
I.电梯每年要进行年检、获得年检合格证，才能使用