土地估价理论与方法：土地估价概念必看题库知识点（题库版） - 考试题库

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1、单项选择题（）年，原国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，规定对土地估价资格实行全国统一考试。

A．1992
B．1993
C．2002
D．2000

2、多项选择题我国建立了（）等地价体系。

A.基准地价
B.标定地价
C.宗地地价
D.城市地价动态监测系统
E.征地区片价

3、单项选择题（）年《土地管理法》颁布。

A．1982
B．1987
C．1986
D．1988

4、多项选择题土地价格是（）。

A.土地权利和收益的购买价格
B.土地经济价值的反映
C.地租的资本化
D.土地自身价值的体现
E.土地自然价值的反映

5、多项选择题由于土地市场的不完整性、土地位置的固定性以及（）原因，容易造成交易者对市场行情不了解。

A.市场交易数量少
B.土地的价值较大
C.人们参与交易的概率低
D.人们普遍关注
E.国家严格控制

6、单项选择题我国在走向社会主义市场经济过程中，土地使用制度改革的核心就是土地的（）。

A.流转
B.招标
C.有偿使用
D.挂牌

7、多项选择题土地的价格是在某一权利状态下()下的价格。

A．某一地区
B．某一时点
C．某一土地利用方式
D．某一利益状态
E．某一经济形势下

8、单项选择题土地估价是（）的一种。

A.房地产中介
B.房地产咨询
C.房地产经纪
D.房地产证券

9、判断题开动水泵前，必须使泵壳及吸水管中充满水。（）

10、多项选择题我国土地税费有（）。

A.城镇土地使用税
B.耕地占用税
C.城镇国有土地增值税
D.土地购置税
E.土地增值税

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