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1、问答题  水泵不吸水，压力表及真空表的指针剧烈跳动的故障原因及解决办法？

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本题答案：驻入水泵的水不够，水管与仪表漏气。
解决办法
本题解析：试题答案驻入水泵的水不够，水管与仪表漏气。
解决办法：再往泵内注水，拧紧堵塞漏气处。

2、填空题   91ExAm.org“细则”是深圳市政府二届（）次常务会议通过。19来源:91exam .org96年9月20日由深圳市市长（）发布《深圳市人民政府令》第二十五号施行。

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本题答案：三十五；李子彬
本题解析：试题答案三十五；李子彬

3、填空题  号称“深圳市物业管理第一村”的是（）“东湖丽苑”商品住宅小区。由（）物业管理公司实施对该小区 的物业管理工作。

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本题答案：深圳市；深圳市
本题解析：试题答案深圳市；深圳市

4、填空题  供电室补偿后低压侧功率因数是（）。

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本题答案：0.95
本题解析：试题答案0.95

5、填空题  双臂电桥的用途：（）。

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本题答案：用于测量小电阻
本题解析：试题答案用于测量小电阻

6、填空题  断路器的跳台闸位臵监视灯串联一个电阻的目的是：（）。

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本题答案：防止因灯短路造成断路器误动作
本题解析：试题答案防止因灯短路造成断路器误动作

7、填空题  疏散指示灯安装在（）的位臵。

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本题答案：消防通道内外
本题解析：试题答案消防通道内外

8、填空题  “条例”是1994年6月18日（）第（）届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，于1994年11月1日起施行。

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本题答案：深圳市；一
本题解析：试题答案深圳市；一

9、填空题  安来源:91 考试网装的变压器要进行：（）次冲击台闸试验。

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本题答案：5
本题解析：试题答案5

10、填空题  确保给排水系统正常运行的基础工作是：对（）、（）、（）、（）、阀门进行经常性维护和定期检查，确保供水安全正常。

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本题答案：供水管道；水表；水泵；水箱
本题解析：试题答案供水管道；水表；水泵；水箱

11、填空题  房屋维修主要有：按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成（）和（）以下两类标准。

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本题答案：一等；二等
本题解析：试题答案一等；二等

12、问答题  业主委员会的义务包括什么？

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本题答案：1.执行业主大会各项决定；
2.遵守和履行物
本题解析：试题答案1.执行业主大会各项决定；
2.遵守和履行物业委托管理合同；
3.不得从事各种投资和经营活动；
4.对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。

13、填空题  雷电常见有（）和（）两种形式。

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本题答案：直击雷；感应雷
本题解析：试题答案直击雷；感应雷

14、问答题  物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括什么？

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本题答案：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连
本题解析：试题答案房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶和停泊；公共秩序；市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。

15、问答题  简述卫生间清洁的主要标准？

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本题答案：卫生洁具做到清洁，无水迹、无头发、无异味。墙面四角保持
本题解析：试题答案卫生洁具做到清洁，无水迹、无头发、无异味。墙面四角保持干燥。无蛛网，地面无脚印、无杂物。镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。卫生用品保证齐全，无破损。保持卫生间内空气清新。

16、填空题  水泵房在给排水系统中处于（）。

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本题答案：关键部位
本题解析：试题答案关键部位

17、填空题  接触器的主要作用是：用来（）。

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本题答案：远距离频繁通断交直流主电路
本题解析：试题答案远距离频繁通断交直流主电路

18、填空题  钢筋混凝土结构房屋的修缮周期一般是（）年。

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本题答案：20—25
本题解析：试题答案20—25

19、填空题  水泵联轴器 www.91eXam.org每隔（）个月检查一次，检查时注意联轴器是否旋转自然，并保持偏差不超过（）。

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本题答案：一；0.2mm
本题解析：试题答案一；0.2mm

20、填空题  消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵的选择开关位臵一般打在（）。

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本题答案：自动位置
本题解析：试题答案自动位置

21、问答题  简述物业管理公司的权利？

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本题答案：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理
本题解析：试题答案根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；制止违反住宅区物业管理规定的行为；选聘专营公司承担专项经营业务。

22、填空题  管网中最高或最远处压力最小的点叫（）。

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本题答案：最不利点
本题解析：试题答案最不利点

23、填空题  （）用消防栓水浇花、洗地。

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本题答案：禁止
本题解析：试题答案禁止

24、填空题  物业管理公司消防管理队伍的原则是：每个管理处的员工都是公司的（）。

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本题答案：义务消防员
本题解析：试题答案义务消防员

25、填空题  地方电网 www.91exAm.org通常用（）条件选择导线截面，然后按机械强度和（）进行校验。

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本题答案：电压损失；发热条件
本题解析：试题答案电压损失；发热条件

26、填空题  水泵轴承温度达到90℃是（）现象，正常温度在（）以下。

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本题答案：不正常；90℃
本题解析：试题答案不正常；90℃

27、填空题  深圳市第一家实施综合一体化物业管理的住宅小区是（），由（）管理有限公司对深圳市微、福利房住宅小区—莲花二村实施综合一体化物业管理。

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本题答案：1990年；深圳市莲花物业
本题解析：试题答案1990年；深圳市莲花物业

28、问答题  什么是用电设备的计算负荷？

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本题答案：指一年之中负荷量最大的半小时平均负荷值。
本题解析：试题答案指一年 之中负荷量最大的半小时平均负荷值。

29、填空题  业主委员会成员的工作性质是（）为兼职，（）可专职。

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本题答案：委员；主任
本题解析：试题答案委员；主任

30、问答题  物业绿化的主要作用是什么？

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本题答案：防护和改善生态环境；美化环境；陶冶人的情操，修身养心。
本题解析：试题答案防护和改善生态环境；美化环境；陶冶人的情操，修身养心。

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