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1、多项选择题 产物权和不动产物权的区别有（）。
A.动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
B.不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
C.动产上设定质权和用益物权
D.不动产上设定抵押权和用益物权
E.不动产涉诉的，适用不动产所在地法
2、单项选择题 集体“四荒”土地中的“四荒”不包括()。
A.荒山
B.荒丘
C.荒滩
D.荒岩
3、单项选择题 最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A.将来
B.现在
C.过去
D.过去和现在
4、单项选择题 土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A.绝对性
B.相对性
C.对人性
D.相容性
5、单项选择题 关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B.最高额抵押只适用于贷款合同
C.最高额抵押的主合同债权不得转让
D.具有担保债权的不特定性的特点
6、多项选择题 我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。
A.土地登记的权能
B.土地登记的内容
C.土地登记的机关
D.土地登记的程序
E.土地登记的责任
7、单项选择题 宅基地使用权的取得具有（）。
A.从属性
B.不可分割性
C.社会性
D.无偿性、福利性
8、单项选择题 住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（）的人民法院管辖。
A.A市
B.B市
C.C市
D.A、B或者C市
9、单项选择题 关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A.两者都可以以动产权利为标的
B.留置权是法定的，而质押是约定的
C.留置权与质押并存时，留置权优先
D.留置权与质押并存时，效力相同
10、单项选择题 关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A.都是为了公共利益需要
B.都要经过法定程序
C.都要依法给予补偿
D.都是所有权的改变
11、单项选择题 下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A.财产权包括物权和债权
B.物权是支配型财产权
C.所有权是自物权的一种
D.债权是请求型财产权
12、多项选择题 下列关于土地权利特征的表述中，正确的是（）。
A.某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B.内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C.土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D.土地权利中的债权也具有排他性
E.土地权利对任何
13、单项选择题 下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.永佃权
D.宅基地使用权
14、单项选择题 没收的对象为（）。
A.地主及官僚资本的土地
B.集体的土地
C.个人的土地
D.农民的土地
15、单项选择题 1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A.农民
B.农村集体 经济组织
C.国家
D.城市管理者
16、单项选择题 土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A.主债权诉讼时效期间
B.主债权届满之日起6个月
C.抵押权行使期间届满之日起12个月
D.抵押权 91exam.org人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
17、单项选择题 《国家建设征用土地条例》于（）年施行。
A.1982
B.1983
C.1984
D.1985
18、单项选择题 国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A.省级国土资源管理部门
B.市、县人民政府
C.国务院国土资源部
D.市、县土地管理局
19、多项选择题 物权和债权的区别在于（）。
A.债权反映财产归属关系；物权则主要反映财产流转关系
B.债权主体是特定的；物权关系中的义务主体是不特定的
C.债权的客体可以是物，也可以是行为等；而物权的客体只能是物，不包括行为
D.债权是请求 权；物权是支配权
E.产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；物权关系一般只能根据合法行为发生
20、单项选择题 1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
21、多项选择题 与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。
A.主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B.交易的禁止性，土地所有权 不能以任何形式进行交易
C.权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D.权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E.土地所有权具有绝对性
22、单项选择题 张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有 给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。
A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
D.村集体可以征收张某的土地
23、多项选择题 下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。
A.建设用地使用权的客体只能是国有土地
B.建设用地使用权的内容为建造和保有
C.建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D.建设用地使用权自登记时设立
E.建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
24、单项选择题 甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
25、单项选择题 担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.地役权
26、单项选择题 我国的土地权利体系不包括（）。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地担保物权
D.永佃权
27、单项选择题 之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A.物权是直接支配物的权利
B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
C.物权是永久性的权利
D.物权主要反映财产的归属关系
28、单项选择题 征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A.是无偿还是有偿
B.被征者是否能够拒绝
C.行为是否导致土地所有权的变化
D.行为的主体不同
29、单项选择题 征收基本农田的，由（）批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.县级人民政府
D.国土资源部
30、单项选择题 没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A.没收
B.征购
C.征收
D.征收、没收