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1、问答题  行政许可通过什么方式提出？

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本题答案：信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。
本题解析：试题答案信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。

2、问答题  租用房屋从事生产、经营活动 的，以什么作为经营场所合法的凭证？

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本题答案：租用房屋从事生产、经营活动的，以《房屋租赁登记备案书》
本题解析：试题答案租用房屋从事生产、经营活动的，以《房屋租赁登记备案书》作为经营场所合法的凭证。

3、问答题  计算机语言是用十进制代码还是二进制代码？

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本题答案：二进制。
本题解析：试题答案二进制。

4、问答题  哪些情形下登记机构作出暂缓登记的决定？

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本题答案：登记方式或要件不符合规定要求的；公告期有人提交书面异议
本题解析：试题答案登记方式或要件不符合规定要求的；公告期有人提交书面异议申请的；法律、法规规定的其他情形的。

5、问答题  非产权人本人进行房产档案查阅的业务该如何办理？

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本题答案：非产权人本人进行房产查阅的须代理人出示委托公证书或产权
本题解析：试题答案非产权人本人进行房产查阅的须代理人出示委托公证书或产权人同意委托代理人进行查阅的承诺书；房屋利害关系人进行书面承诺后方可进行调档查阅。

6、问答题  房产抵押解除登记要收缴要件的有哪些？

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本题答案：1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书、房屋
本题解析：试题答案1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书、房屋共有权证；3、房屋抵押解除或终止的证明文件；4、他项权利证、在建工程抵押登记表。

7、问答题  国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有哪些权利？

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本题答案：对其支配的不动产享有占有、使用以及法律和国务院的有关规
本题解析：试题答案对其支配的不动产享有占有、使用以及法律和国务院的有关规定收益、处分权利。

8、问答题  房屋出租人不得将房屋出租给什么人？

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本题答案：无有效身份证人员和未成年人员。
本题解析：试题答案无有效身份证人员和未成年人员。

9、问答题  在办理按揭过户业务缮证时的程序是什么？

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本题答案：先缮房产证，再缮他项权证。
本题解析：试题答案先缮房产证，再缮他项权证。

10、问答题  哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？

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本题答案：抵押贷款还清的； 房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。本题解析：试题答案抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。

11、问答题  房屋注销登记收缴要件有哪些？

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本题答案：1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书；3、
本题解析：试题答案1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书；3、拆迁证明文件。

12、问答题  租赁登记备案的定义是什么？

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本题答案：指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
本题解析：试题答案指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定而进行房屋租赁登记备案。

13、问答题  私房初始登记时，对于二层及二层以上用房是否提供测绘报告？

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本题答案：需要提供。
本题解析：试题答案需要提供。

14、问答题  档案保管工作有何任务？

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本题答案：一是建立和维护档案的存放秩序，二是防止档案的损坏，三是
本题解析：试题答案一是建立和维护档案的存放秩序，二是防止档案的损坏，三是维护档案的完整与安全。

15、问答题  换证的工作程序是什么？

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本题答案：受理—审核---收费—发证&m
本题解析：试题答案受理—审核---收费—发证—归档

16、问答题  最高额抵押可以分为哪些债权进行担保？

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本题答案：可以分为：1、已经发生的借款；2、将来一定期间内发生的
本题解析：试题答案可以分为：1、已经发生的借款；2、将来一定期间内发生的借款债权进行担保。

17、问答题  单位查阅本单位人员配偶住房情况的须由该单位哪个部门办理？

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本题答案：须由该单位纪检部门办理。
本题解析：试题答案须由该单位纪检部门办理。

18、问答题  规划许可证的申请人与公章不符时，应由哪些部门出具相关文件？

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本题答案：规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改
本题解析：试题答案规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改委有关部门出具相关文件。

19、问答题  除了CUP之外，计算机中最能影响办公应用性能的硬件设备是？

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本题答案：内存。
本题解析：试题答案内存。

20、问答题  什么是公民20字基本道德规范？

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本题答案：《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为2
本题解析：试题答案《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为20个字：爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。

21、问答题  房产开发公司分证申请如何办理？应提供什么证明文件？

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本题答案：房产开发公司分证的只登记不发证，应提供初始登记审核说明
本题解析：试题答案房产开发公司分证的只登记不发证，应提供初始登记审核说明。

22、问答题  一事不再罚原则的确切和完整的含义是什么？

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本题答案：行为人的一个违法行为，不论其违反了几个法律、法规的规定
本题解析：试题答案行为人的一个违法行为，不论其违反了几个法律、法规的规定，只承担一种法律责任，对其可以同时给予几种处罚时，不得给予两次以上罚 款的行政处罚，也不得再以同一事实和理由再次给予处罚。

23、问答题  开发公司座落变更楼盘修改所需提交的资料包括那些？

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本题答案：1、开发公司情况说明申请；2、有关座落变更的证明文件：
本题解析：试题答案1、开发公司情况说明申请；2、有关座落变更的证明文件： 房屋地址变更需出具民政部门、街道办事处证明。

24、问答题  未经登记而不发生效力的房屋有哪些？

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本题答案：转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。本题解析：试题答案转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。

25、问答题  什么是预告登记？

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本题答案：是指为保护房屋预购人或者预租人的债权和房屋建成后的优先
本题解析：试题答案是指为保护房屋预购人或者预租人的债权和房屋建成后的优先请求权，限制债务人处分预售或者预租房屋而进行的登记。

26、问答题  领取历史遗留房产证的程序是什么？

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本题答案：1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件
本题解析：试题答案1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件；2、使房屋产权人本人在申请登记存根上签字和按手印；3、核对无误后发放本人房产证；4、将物理档案造册移交档案科归档。

27、问答题  一般单位只要出具公函，是否可以将档案借出外用？

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本题答案：不可以。
本题解析：试题答案不可以。

28、问答题  领房取产证时应如何办理？

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本题答案：应在取号机跟前按顺序取号，然后带上受理单、身份证原件和
本题解析：试题答案应在取号机跟前按顺序取号，然后带上受理单、身份证原件和相关票据到与自己所取号的缮证窗口进行办理领证业务。

29、问答题  解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致时需提供什么证明文件？

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本题答案：解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制
本题解析：试题答案解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供查封法院及单位出具的委托函。

30、问答题  抵押合同应当包括那些内容？

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本题答案：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物
本题解析：试题答案被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。

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