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1、单项选择题  定金合同从（）之日起生效。

A.签订
B.主合同生效
C.实际交付定金
D.当事人达成协议

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

2、填空题  无因管理一旦成立，在管理人与本人之间发生()

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本题答案：无因管理之债
本题解析：试题答案无因管理之债

3、单项选择题  下列各项中属于孳息的是（）。

A．树上的果实
B．未收割的庄稼
C．银行存款的利息
D．供热管道输送的热力

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本题答案：C
本题解析：本题考查的知识点是孳息的认定。孳息是因物或权益而产生的收益。孳息必须在原物或权益上产生，必须与原物或权益分离独立，不是其组成部分。
本题备选答案中，A项树上的果实、B项未收割的庄稼都表明孳息尚未与原物分离，即孳息尚未产生，故A项、B项不属于孳息。C项银行存款的利息，自存款计息之日起，便与原物发生分离，故C项符合试题要求。D项供热管道输送的热力并非是供热管道所产生，缺少原物，故该热力也不构成孳息。
可见，本题正确选项应当为C项。

4、问答题  简述法人终止的原因。

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本题答案：法人的终止也称法人的消灭，即法人丧失民事主体资格，不再
本题解析：试题答案法人的终止也称法人的消灭，即法人丧失民事主体资格，不再具有民事权利能力和民事行为能力的状态。法人终止的原因主要包括：（1）依法被撤销；（2）自行解散；（3）依法宣告破产；（4）其他原因。

5、问答题  论述相邻关系。

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本题答案：相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人
本题解析：试题答案相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系在实际生活中是大量、经常发生的，种类繁多，如相邻土地使用、通行关系，相邻用水、排水关系，相邻防危关系，相邻通风、采光关系等等。在处理相邻关系时，应遵循如下原则：
（1）兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。
相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的：人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。
（2）有利生产、方便生活。处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产和有利于生产和生活的原则出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则，来确定新的地界线。
（3）公平合理。《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

6、单项选择题  以下组织属于社团法人的是（）。

A．华夏商贸有限责任公司
B．宋庆龄基金会
C．中国青少年发展基金会
D．国家留学基金管理委员会

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本题答案：A
本题解析：本题考查社团法人的类型，解题时只要明确社团法人的概念和特征，即掌握社团法人是以人为基础而成立的法人这一重要特性，就可以轻松应答。
所谓社团法人，是指以人为基础而集合成立的法人，如公司为股东的集合，工会为会员的集合，均属社团法人。因此A项是正确答案。其他三个选项均为财团法人，即以捐助的财产为成立基础，并以捐助的目的和设立的章程为活动依据的法人。

7、判断题  根据我国法律的规定，胎儿享有继承遗产的民事权利能力。（）

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本题答案：错
本题解析：自然人的民事权利能力始于出生，尚未出生的胎儿还不具备民事权利能力，不是民事主体。
我国法律规定，在继承遗产时，应当保留胎儿的继承份额，其目的是为了保护胎儿的利 益，但这并不是说我国法律承认胎儿享有继承遗产的．民事权利能力。

8、多项选择题  某甲在国外经商多年，1990年回家乡定居。1994年甲立自书遗嘱将自己的财产在自己死后归侄子乙继承。后甲与乙关系恶化，甲想撤销这份遗嘱。甲可以采用()。

A．声明原遗嘱无效
B．抛弃遗嘱处分的遗产
C．另立新遗嘱
D．另立公证遗嘱

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

9、单项选择题  甲长期在外地工作，将其平房一间租给乙使用，某年回家探亲，发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房，二人对房屋权属发生争议。根据民法原理，该二层楼房的所有权应属（）

A、甲因附合而取得所有权，但应返还乙所出之钱
B、乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿
C、乙因投资而取得所有权，但应给甲适当补偿
D、归甲乙共有

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

10、问答题  简述诚实信用原则的含义。

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本题答案：诚实信用原则是指民事主体在从事民事活动中应遵守诚实守信
本题解析：试题答案诚实信用原则是指民事主体在从事民事活动中应遵守诚实守信的原则以求达到当事人之间利益和当事人利益与社会利益之间的平衡。
其具体含义包括：
（1）民主主体在民事活动中依诚实信用的方式行使权利和履行义务；
（2）在合同解释上，应依诚实信用原则；
（3）依诚实信用原则弥补法律规定之不足，诚实信用原则和公平原则一样赋予司法人员一定的自由裁量权。使其在法律规定不足时，从民法的目的出发，依诚实信用 原则，公平合理地解决纠纷。

11、问答题  

十一期间，刘某外出旅游在一旅馆住宿，夜晚在房间休息时，天花板上的吊扇突然掉落，正好砸到刘某身上，致使刘某身上多处受伤，为此，刘某花去医疗费1000元。于是，刘某要求旅馆赔偿损失，但旅馆老板不同意，理由是吊扇属于市风扇公司安装的，旅馆本身没有过错。刘某只得又去找市风扇公司，但该公司认为，吊扇脱落是由于吊扇常年使用超过使用寿命造成的，公司不承担责任。刘某于是诉至法院。
问题：
（1）分析本案的归责原则及法律依据？
（2）分析本案中各方的责任？

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本题答案：（1）本案中的归责原则应是过错推定责任原则。过错推定责
本题解析：试题答案（1）本案中的归责原则应是过错推定责任原则。过错推定责任，是指一旦行为人的行为致人损害就推定其主观上有过错，除非其能证明自己没有过错，否则应承担民事责任。
《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”
（2）本案中，旅馆作为吊扇的所有人和管理人，对于吊扇脱落致人损害应当依法承担民事赔偿责任。如果能够证明这一损害结果是由吊扇公司造成的，举证责任在于旅馆方。
即使在这种情况下，也应由旅馆首先负责赔偿，然后再向真正过错方——吊扇公司追偿。如果旅馆不能证明自己无过错，则推定其有过错，并承担刘某的损害赔偿责任。

12、单项选择题  公民甲的户籍在上海，最近这两个月在北京培训学习。依照法律规定，（）

A.上海与北京都是甲的住所
B.上海与北京都不是甲的住所
C.上海是甲的居所，北京是甲的住所
D.上海是甲的住所，北京是甲的居所

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

13、多项选择题 &nbs 91eXAm.orgp;民事法律关系的客体应为（）

A.物
B.行为
C.智力成果
D.人身利益

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

14、单项选择题  王某向某建材厂订购二万块砖.并预先付款，约定于一周后取砖。谁知一周后.建材厂分为砖厂和水泥厂.王某遂到砖厂取砖，但遭拒绝.而水泥厂又无砖可供，于是涉讼。此案应判（）

A.砖厂独自承担音任
B.水泥厂独自承担责任
C.砖厂和水泥厂共同承担责任
D.砖厂和水泥厂共同的上级主管机关责任

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

15、单项选择题  1990年春天甲收购站与乙梨园签订预购梨8万斤的合同。签订合同时，乙方考虑到梨的生长受气候的影响很大，主张在合同中加附“梨收成达七成以上时才供应8万斤梨”的条款。甲方对此亦表同意。这种加附条款属于（）

A、附肯定的延缓条件 
B、附否定的延缓条件 
C、附肯定的解除条件 
D、附否定的解除条件

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

16、单项选择题  许某在出差时意外死亡，留下价值3万元的遗产。下列人员中，谁不是许某的法定继承人？（）

A．许某的妻子
B．许某的父母
C．许某的女儿
D．与许某一起生活近10年，并由许某供养的岳父岳母

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本题答案：D
本题解析：《继承法》第10条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”即《继承法》规定的六类法定继承人。因此，ABC排除，答案为D。

17、单项选择题  甲、乙二人同在山坡上放羊，乙的羊混入甲的羊群，甲不知，赶羊回家入圈。甲的行为属于（）。

A.拾得遗失物
B.获取不当得利
C.无因管理
D.侵权行为

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本题答案：B
本题解析：知识点是不当得利与拾得遗失物、无因管理、侵权行为的区 别。
不当得利与这三项制度的区别主要在于行为人主观态度和行为是否事实。拾得遗失物要求行为人主观知道“拾得”的法律意义；侵权行为的构成要件之一是行为人有主观过错，即故意和过失。无因管理的构成要件是管理人已经实施了管理行为。
从本题所给事实看，“乙的羊群混入甲的羊群”和“甲不知”，这两个条件足以表明甲的行为不属于A、D项的拾得遗失物和侵权行为。甲只是“赶羊回家入圈”，并未实施管理，故不构成无因管理。

18、单项选择题  甲的父亲于1976年10月10日去世，其父亲死后留下的大量遗产由其母亲及兄弟四人继承，甲对此事毫不知情，直至1994年12月31日才知道其应继承的遗产被其他兄弟三人分了，甲决定向法院起诉。该案的诉讼时效应至（）时届满

A、1996年10月10日
B、1996年12月31日
C、1995年12月31日
D、诉讼时效早已届满

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

19、多项选择题  留置权的特征表现为（）

A.留置权以当事人之间存在合同关系为其产生前提B.留置物须依照合同合法占有
C.留置财产须债务已到清偿期债务人未履行义务
D.留置财产后的一定期限内债务人仍未履行债务的，债权人才可实现留置权
E.留置权可经当事人约定设立

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

20、问答题  

某房地产开发公司（以下简称A公司）在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：

A公司与某甲的购房合同是否有效？为什么？

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本题答案：A公司与某甲的购房合同有效。因为，该合同订立时主体合格
本题解析：试题答案A公司与某甲的购房合同有效。因为，该合同订立时主体合格、意思表示真实，内容合法、其他方面也符合法律的有关规定，所以，该购房合同属于合法有效的合同。

21、问答题  

甲开一个卖衣服的小店，向乙借款1000元及五立方木料，约定钱与木料于6个月后一次还清。过了6个月，甲仅还款50元，而且还不了木料。乙十分生气，到甲店中把甲所借木料制作的家具全部搬走。甲追至乙家索要，乙拒不交还，声称：“这家具是用我的木料做的，理应归我所有。”据查，仅制作家具的加工费甲花去2000元。
问：1．甲、乙之间是何种法律关系?
2．乙有没有权利搬走甲的家具?为什么?
3．本案应如何处理?

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本题答案：1．甲乙之间存在两种法律关系：一是借贷关系，二是所有权
本题解析：试题答案1．甲乙之间存在两种法律关系：一是借贷关系，二是所有权关系。(5分)
2．乙无权搬走甲的家具。因乙的木料已经变成家具，家具所有权归甲，乙不能强行扣押甲的家具。(5分)
3．乙应返还家具，甲应偿还借款及木料(或木料价款)。(5分)

22、判断题  外国人或者外国企业在我国申请注册商标和办理其他商标事宜的，应当委托依法成立的商标代理组织代理。（）

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本题答案：对
本题解析：商标注册的国内申请人可以自己直接到商标局办理注册申请手续，也可以委托商标代理组织办理。外国人或者外国企业在我国申请注册商标和办理其他商标事宜的，应当委托依法成立的商标代理组织代理

23、单项选择题  王某在公园捡回一只小狗，便抱回家饲养，并为其注射了防病疫苗。则王某实施了（）。

A．无因管理
B．不当得利
C．自助行为
D．善意取得

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本题答案：A
本题解析：本题考查无因管理，掌握无因管理的概念，很容易得出结论。注意，无因管理要与不当得利相区别。无因管理，是指没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失而为他人管理事务或提供服务的行为。本题可用排除法。

24、单项选择题  下列各项中属于继受取得的是（）。

A．自家园子摘的苹果
B．去深山里挖的野人参
C．新盖的房子
D．别人送的一幅画

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本题答案：D
本题解析：本题考查继受取得的情形，掌握继受取得的含义是解题的关键。
物权的取得有原始取得与继受取得之分：前者是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、时效取得一物的所有权；后者则是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。ABC项均为原始取 得。

25、单项选择题  依据我国《担保法》，下列可以抵押的财产是（）

A、自留山 
B、所有权不明的财产 
C、土地所有权 
D、“罗马”牌表

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

26、单项选择题  甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和精力，但甲不想要这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列说法正确的是（）。

A．甲无权单方取消委托，否则应赔偿乙的损失
B．甲可以单方取消委托，但必须以书面形式进行
C．甲可以单方取消委托，但需承担乙受到的损失
D．甲可以单方取消委托，但仍需按合同约定支付乙报酬

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本题答案：C
本题解析：本题考查委托合同的取消。《合同法》第410条规定：“委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”

27、单项选择题  被宣告为限制行为能力人的间歇性精神病人，其所订立的遗嘱（）。

A．无效
B．有效
C．部分有效
D．效力待定

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本题答案：A
本题解析：本题考查的知识点是遗嘱人的遗嘱能力。
《继承法》第22条规定，只有完全行为能力人有遗嘱能力，无行为能力人和限制行为能力人所立遗嘱无效。本题中，“已经被宣告为限制行为能力的间歇性精神病人”所立遗嘱符合继承法第22条的规定，应为无效，A项符合题意。因为遗嘱是死后生效行为，故不存在效力待定问题。

28、填空题  从收到货物时起至交付收货人之前，承运人负有（）和（）货物的义务。

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本题答案：安全运送、妥善保管
本题解析：试题答案安全运送、妥善保管

29、填空题  民法对物权的保护，可以依据权利人是否通过诉讼程序而分为物权的（）和（）保护

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本题答案：自我保护，诉讼
本题解析：试题答案自我保护，诉讼

30、问答题  简述用益物权的法律特征

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本题答案：用益物权是从所有权分离出来的他物权，是指对他人所有的物
本题解析：试题答案用益物权是从所有权分离出来的他物权，是指对他人所有的物使用和收益的权利。
（1）用益物权是对所有权的行使有所限制的权利；用益物权人的权利也受到一定的限制，所以用益物权也称为限制物权。
（2）用益物权是非所有人基于法律、合同或其他合法途径而取得的权利，是对他人 的财物享有的直接支配权。
（3）用益物权是从所有权的权能分离出来的相对独立的他物权。
（4）用益物权人依法享有占有、使用、收益的权利。

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