时间:2019-05-22 05:32:36
1、单项选择题 甲房地产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000 万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的？（）
A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止乙建造该学生公寓
2、单项选择题 根据我国《土地管理法》的规定，下列关于土地权利的表述，正确的是：（）
A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地属于集体所有
C.宅基地属于农民个体所有
D.自留地、自留山属于农民个体所有
3、单项选择题 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（）
A.相邻权
B.住宅所有权
C.宅基地使用权
D.宅基地所有权
4、多项选择题 依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是：（）
A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为30年至50年
C.林地的承包期为30年至70年
D.耕地、林地、草地的承包期均为30年
5、单项选择题 在小清河的边上为甲的承包地，紧接着甲的承包地的是乙的承包地。为了利用小清河之水，乙与甲签订了在甲之承包地上修建引水渠的合同。在引水渠修建好以后，甲将其承包地转让给丙。丙欲填平该引水渠 ，遭乙反对，引起纠纷。下列表述正确的是：（）
A.只有甲和乙进行了登记，丙才无权填平引水渠
B.因甲和乙未进行登记，丙有权填平引水渠
C.无论是否进行登记，丙均无权填平引水渠
D.无论是否进行登记，丙均有权填平引水渠
6、不定项选择 甲乙均为张村村民，张村的土地紧挨着浏河，在浏河的边上是甲的承包地，紧挨着甲承包地的是乙的承包地。乙为了高效利用浏河之水，欲利用甲的承包地设 立引水地役权。后甲将自己的承包地转让与丙。乙因地役权费用与丙发生争议而引起纠纷。请回答下列问题： 对于甲将自己的承 包地转让与丙，下列表述正确的是：（） 来源:91考试 网
A.甲丙之间转让土地承包经营权只需签订转让合同即可
B.甲丙之间转让土地承包经营权必须办理登记
C.甲丙之间转让土地承包经营权应当取得张村的同意
D.丙自办理转让之日其取得该土地承包经营权
7、多项选择题 设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：（）
A.设立商业建设用地使用权
B.设立娱乐建设用地使用权
C.设立商品住宅建设用地使用权
D.设立旅游建设用地使用权
8、不定项选择 甲乙均为张村村民，张村的土地紧挨着浏河，在浏河的边上是甲的承包地，紧挨着甲承包地的是乙的承包地。乙为了高效利用浏河之水，欲利用甲的承包地设立引水地役权。后甲将自己的承包地转让与丙。乙因地役权费用与丙发生争议而引起纠纷。请回答下列问题： 对于乙丙之间的关系，下列表述正确的是：（）
A.如引水渠已建成，丙有权填平该引水渠
B.如引水渠未建，丙有权阻止乙建设
C.如引水渠已建成，合同未约定后续报酬的缴纳，乙应将报酬交付给丙
D.如乙不向丙交付报酬，丙经一次催告便可解除地役权合同
9、多项选择题 依我国《物权法》的规定，下面说法错误的有：（）
A.土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立
B.转让船舶物权，自登记时发生转让物权的效力
C.因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭
D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
10、不定项选择 甲乙均为张村村民，张村的土地紧挨着浏河，在浏河的边上是甲的承包地，紧挨着甲承包地的是乙的承包地。乙为了高效利用浏河之水，欲利用甲的承包地设立引水地役权。后甲将自己的承包地转让与丙。乙因地役权费用与丙发生争议而引起纠纷。请回答下列问题： 对于甲乙引水地役权的设立，下列表述正确的是：（）
A.甲乙设立引水地役权应当采取书面形式
B.甲乙设立引水地役权必须得到张村的同意
C.甲乙的引水地役权自登记之日起设立
D.甲乙的引水地役权自合同签订之日起设立
11、多项选择题 甲企业向乙银行贷款500万元，用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未办理抵押登记，后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记，因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有：（）
A.丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权
B.丙企业因善意取得该建设用地的使用权
C.丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权
D.乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权