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1、填空题 拍卖中的三个基本原则中，“公平”用英语表示为（）。
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本题答案：fairness
本题解析：试题答案fairness
2、问答题 策划人员应具备哪些素质？
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本题答案：1、知识素质：
①理论知识；
②社
本题解析：试题答案1、知识素质：
①理论知识；
②社会生活知识；
③政策法规知识
2、心理素质：
①积极主动；
②存疑与挑战；
③独立与创造；
④科学严谨；
⑤宽容与灵活
3、能力素质：
①洞察能力；
②想象能力；
③分析能力；
④执行能力
3、名词解释 走私车辆
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本题答案：指整车偷运入境以及拆解偷运入境后非法拼装的各种车辆。<
本题解析：试题答案指整车偷运入境以及拆解偷运入境后非法拼装的各种车辆。
4、问答题 农产品的拍卖方式
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本题答案：⑴现货移动拍卖；
⑵样品拍卖；
⑶
本题解析：试题答案⑴现货移动拍卖；
⑵样品拍卖；
⑶电子种拍卖。
5、问答题 二手物资的三个特点
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本题答案：⑴二手物资的市场流通性：
①处置的必然性，<
本题解析：试题答案⑴二手物资的市场流通性：
①处置的必然性，
②消费的可能性，
③交易的可行性
⑵二手物资的价格低廉性：
①低价普适性，
②谋利驱动性
⑶二手物资的材质效用性：
①机电产品的通用性，
②材料利用性
6、问答题 简述拍卖行业形成的历史背景
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本题答案：（1）拍卖机构大量出现
（2）拍卖市场初步形
本题解析：试题答案（1）拍卖机构大量出现
（2）拍卖市场初步形成
（3）拍卖法规逐渐完善
7、问答题 拍卖师的职业道德
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本题答案：拍卖师的职业道德应以社会利益为宗旨。其内容主要包括公正
本题解析：试题答案拍卖师的职业道德应以社会利益为宗旨。其内容主要包括公正、客观和廉洁。
1、公正：
⑴拍卖师不得以竞买人身份参加自己主持的拍卖活动的竞买，也应当制止拍卖人以竞买人身份参加拍卖活动。
⑵拍卖师应当制止委托人以竞买人的身份参加竞买或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的的行为。
⑶拍卖师应当制止竞买人之间串通、操纵竞价的不公正行为。
⑷拍卖师应当公正对待竞买人，不应有厚此薄彼的不公正行为。
2、客观：客观讲求的是真实、诚信
3、廉洁：杜绝收受贿赂和给予贿赂
拍卖师应具备较高的职业道德，应做以下四种人，即是热爱本职的人、遵纪守法的人、诚实信用的人、公平正直的人。
8、问答题 简述拍卖档案管理流程的工作内容
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本题答案：收集档案，鉴定档案，整理分类，维护保管，档案借用，档案
本题解析：试题答案收集档案，鉴定档案，整理分类，维护保管，档案借用，档案更新，档案销毁
9、名词解释 拍卖成交
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本题答案：是指拍卖合同成立
本题解析：试题答案是指拍卖合同成立
10、问答题 论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。
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本题答案：1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地
本题解析：试题答案1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
3、部门协调与配合；
4、出让宗地应做到净地拍卖；
5、对业务人员和拍卖师的要求；
6、拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；
7、精心组织拍卖会
11、问答题 简述恢复试点阶段我国拍卖市场的特点。
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本题答案：1.标的主要涉及公务和涉案物品。
2.拍卖标的已
本题解析：试题答案1.标的主要涉及公务和涉案物品。
2.拍卖标的已涉及不动产和无形资产。
3.行业较为依赖政策而缺乏主动开拓市场的能力。
12、问答题 简述流程管理的目的
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本题答案：（1）提高效率，增强企业竞争力
（2）有利于
本题解析：试题答案（1）提高效率，增强企业竞争力
（2）有利于企业管理形态的转变，积极应对市场的变化
13、问答题 适宜拍卖的无形资产
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本题答案：⑴文字类作品的首次出版、发行权；
⑵影视作品
本题解析：试题答案⑴文字类作品的首次出版、发行权；
⑵影视作品的制作权，发行权、作品DVD、VCD等的制作、复制权、发行权；
⑶音乐戏曲和舞蹈作品的首演权，包括歌曲的首唱权、歌剧、舞蹈等作品的首演权等；
⑷文字作品的影视制片权；
⑸计算机软件的复制权和发行权；
⑹获得专利权的发明创造，包括实用新型、外观设计以及发明专利的所有权和独占实施权；
⑺商标专用权的转让或者独家实施许可；
⑻冠名权；
⑼商业秘密中的专有技术在能够很好做到保密的前提下，也属于较为容易通过拍卖方式进行了流通的无形资产。
14、填空题 拍卖的基本原则是（公开）（）、公平、（公正）（）。（用英语填括号中的词）
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本题答案：publicity；justice
本题解析：试题答案publicity；justice
15、填空题 拍卖师的主持风格一般有（）、热情活泼型、庄重朴实型、情绪激昂型、和亲切柔和型。
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本题答案：温文尔雅型
本题解析：试题答案温文尔雅型
16、问答题 论述判断文物艺术品价值的主要因素。
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本题答案：1．真与伪；
2．名家与非名家：大师、大名家
本题解析：试题答案1．真与伪；
2．名家与非名家：大师、大名家、中名家、小名家；
3．精品与非精品：同一位艺术家不同作品的分界；
4．少与多；
5．保存是否完好：完整与否，有无瑕疵，污损损害；
6．玩赏性强与弱。
17、名词解释 媒体传播范围
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本题答案：也称拍卖公告的范围，指刊登有拍卖公告活动信息的报纸或其
本题解析：试题答案也称拍卖公告的范围，指刊登有拍卖公告活动信息的报纸或其他新闻媒体受众的空间分布
18、问答题 试述破产程序的主要内容和特征。
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本题答案：1.提出破产申请：破产申请是破产程序启动的初始条件，由
本题解析：试题答案1.提出破产申请：破产申请是破产程序启动的初始条件，由当事人或利害关系人提出。
2.破产案件的管辖：由债务人所在地法院管辖，先看主要办事机构所在地，再看注册地。
3.破产案件的审查与受理：受理裁定书，立案受理的同时指定管理人。
4.指定管理人接管破产企业：管理人向法院报告工作，接受债权人会议和债权人委员会的监督。管理人在结束破产清理和估价后，应对破产财产的变价处理和分配提出方案，提交债权人会议通过，并报请法院裁定批准后执行。
5.宣告与公示：破产宣告的裁定标志破产清算程序的开始。
6.召开债权人会议：债权人会议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的一半以上。
7.破产财产的变价和分配：清偿顺序：破产费用和共益债务→所欠的职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等→所欠的社会保险费用和税款→普通破产债权。不足以清偿同一顺序清偿要求的，按照比例分配。
8.破产程序的终结：由于破产原因消除、破产财产分配完毕或破产财产不足以支付破产费用而终结。一般由管理人提请法院作出终结裁定，并且必须公告。
19、问答题 股权转让的限制
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本题答案：⑴封闭性限制；
⑵对股权转让人的限制；本题解析：试题答案⑴封闭性限制；
⑵对股权转让人的限制；
⑶对受让人资格的限制；
⑷股权转让场所的限制；
⑸特殊股份转让的限制；
⑹取得自己股份的限制。
20、问答题 国有建设用地使用权的概念
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本题答案：国有建设用地使用权与土地所有权相分离，国家可以将国有土
本题解析：试题答案国有建设用地使用权与土地所有权相分离，国家可以将国有土地使用权通过划、出让、租赁、作价出资或入股等方式，依法确定给单位或个人使用。单位或个人取得的国有建设用地使用权，根据取得方式的不同，可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资（入股）土地使用权。
21、问答题 简述竞买登记流程的工作内容
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本题答案：资格审核，同意申请，协助付款，签订文件，竞买登记，发放号牌
本题解析：试题答案资格审核，同意申请，协助付款，签订文件，竞买登记，发放号牌
22、填空题 拍卖师不得以（）为非拍卖企业和非本人注册的拍卖企业主持拍卖活动。
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本题答案：个人名义
本题解析：试题答案个人名义
23、填空题 艺术品是有非统一性、非实用性、（）和非确定性等商品特性。
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本题答案：非再生性
本题解析：试题答案非再生性
24、填空题 特许经营权指由政府有关部门或企业根据其它企业或者个人的申请，认为其经营条件符合一定要求，而发证授予其在规定领域的（）权利。
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本题答案：专营、专卖
本题解析：试题答案专营、专卖
25、问答题 如何选择拍卖公告的媒体
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本题答案：拍卖公告媒体的选择应根据拍卖标的，标的价值大小，媒体本
本题解析：试题答案拍卖公告媒体的选择应根据拍卖标的，标的价值大小，媒体本身的特性，竞买人关注媒体的程度等综合考虑
26、问答题 农产品拍卖的方式及其作用是什么？
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本题答案：农产品拍卖的主要方式：现货移动拍卖、样品拍卖、电子钟拍
本题解析：试题答案农产品拍卖的主要方式：现货移动拍卖、样品拍卖、电子钟拍卖。
农产品拍卖的作用：
①拍卖为农产品批发市场的健康成长创造了有利条件。
②拍卖可以扩大农产品交易的规模。
③农产品拍卖可以使农产品实现价值最大化，从而促使农产品整体价值的不断提高，增加农民的收入，保护农民利益。
④农产品拍卖对生产有很强的指导性。农产品拍卖市场有公开的信息发布系统，能客观地反映出一个地区、一个市场、一定时间内的供求关系，合理调节供求，优化农产品的配置，从而指导农产品产区生产适销对路的农产品。
⑤有利于形成产业链。农产品拍卖可以把农产品的各个流通环节紧密联系起来，形成农产品生产与流通的产业链，促使农产品向规模化、集约化发展；有利于推行农产品统一质量标准，引导农产品向“包装规范化、重量标准化、质量等级化”发展，有利于逐步形成统一、开放、竞争有序的农产品市场体系。
27、名词解释 企业国有产权
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本题答案：指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企
本题解析：试题答案指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。
28、问答题 资产评估方法选择的因素是什么？
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本题答案：1、资产评估方法的选择：当资产评估对象的价值类型为资产
本题解析：试题答案1、资产评估方法的选择：当资产评估对象的价值类型为资产的市场价值时，可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。
2、资产评估方法必须与评估对象相适应
3、评估方法选择的制约性
4、资产评估方法的适用性。
29、名词解释 瑕疵请求权
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本题答案：竞买人在参与拍卖前或竞买时，有权知道他应该知道的拍品的
本题解析：试题答案竞买人在参与拍卖前或竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷，如果该缺陷因他人的过错被隐蔽了，当他成为实际买受人时，他就可以因此为自己所受到的欺骗和损失主张权利。
30、名词解释 拍卖法律关系
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本题答案：是指由于拍卖法律的调整，而在拍卖当事人之间形成的权利和
本题解析：试题答案是指由于拍卖法律的调整，而在拍卖当事人之间形成的权利和义务关系。
31、名词解释 公务范围
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本题答案：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品、
本题解析：试题答案国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品、人民法院依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品以及无法返还的追回物品。
32、填空题 1994年，广东今日集团通过拍卖买到了“马家军”的“生命核能”营养夜配方，然后成功地策划了一系列的营销活动。产品配方的拍卖是典型的（）拍卖。
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本题答案：产品经销权
本题解析：试题答案产品经销权
33、名词解释 文物拍卖许可证
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本题答案：依法设立的拍卖企业经营文物拍卖的，应当取得国务院文物行政部门
本题解析：试题答案依法设立的拍卖企业经营文物拍卖的，应当取得国务院文物行政部门颁发的文物拍卖许可证
34、问答题 破产的主要程序是什么？
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本题答案：①破产申请的提出；
②破产案件的管辖；本题解析：试题答案①破产申请的提出；
②破产案件的管辖；
③破产条件的审查与受理；
④指定管理人接管破产企业
⑤破产的宣告与公告；
⑥召开债权人会议；
⑦破产财产的变价和分配；
⑧破产程序的终结。
35、单项选择题 破产财产优先拨款付破产费用后，按照下列顺序清偿（）
A、破产企业所欠税款，破产债权，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
B、破产债权，破产企业所欠税款，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
C、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用，破产企业所欠税款，破产债权。
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本题答案：C
本题解析：暂无解析
36、填空题 无形资产包括不宜对外公布的企业内部情报，如客户名单、公司文件、营销方式、财务报表、新产品研发等一般被称为（）。
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本题答案：商业秘密
本题解析：试题答案商业秘密
37、问答题 简述买受人违约责任的特征
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本题答案：（1）买受人的违约责任是买受人违反了拍卖合同中的义务而
本题解析：试题答案（1）买受人的违约责任是买受人违反了拍卖合同中的义务而应承担的民事责任
（2）买受人违约责任具有特殊的相对性
38、问答题 破产企业财产拍卖应注意的问题。
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本题答案：㈠破产企业财产拍卖的限制
⑴国有资产拍卖的限
本题解析：试题答案㈠破产企业财产拍卖的限制
⑴国有资产拍卖的限制
⑵土地使用权拍卖的限制
⑶破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖的限制
㈡破产企业财产拍卖的潜在风险
⑴提醒竞买人防范风险。
①管理人不承担瑕疵担保责任
②破产企业在可能存在尚未知道的欠费情况
⑵破产企业财产拍卖的限制。
①破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。
②破产企业财产拍卖地方政策不一致。
③破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。
④协助做好维护社会稳定的工作。
39、问答题 简述我国拍卖师执业资格的积极条件
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本题答案：思想品德和身体状况，学历要求，从业经历要求，拍卖专业知
本题解析：试题答案思想品德和身体状况，学历要求，从业经历要求，拍卖专业知识要求
40、问答题 实施机动车拍卖主要经过几个阶段？
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本题答案：1、拍卖委托
①接受委托时的检查登记
本题解析：试题答案1、拍卖委托
①接受委托时的检查登记
②签订《机动车委托拍卖合同》
③调查车辆相关手续
2、公告和展示①发布机动车拍卖公告
②车辆展示
3、拍卖会
4、车辆移交
41、问答题 机动车拍卖的特点。
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本题答案：①机动车拍卖横跨新车和二手车两个范畴，在二手车交易中起
本题解析：试题答案①机动车拍卖横跨新车和二手车两个范畴，在二手车交易中起重要的作用。
②拍卖已成为缉私罚没车辆的唯一处理渠道。
③专业的机动车拍卖市场正在逐渐形成并快速发展，但机动车拍卖在机动车交易中所占的比例仍然过小
④网上拍卖已成为机动车拍卖的新方式。
⑤评估业的规范有力地推进二手车的拍卖。
42、填空题 艺术品的科学鉴定方法主要有两种，一是考证方法，二是（）方法。
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本题答案：比较（信息比较）
本题解析：试题答案比较（信息比较）
43、问答题 国有建设用地使用权划拨的概念
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本题答案：是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、
本题解析：试题答案是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交给使用者使用的行。国有建设用地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准，并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。
44、问答题 论述拍卖人的法律义务
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本题答案：（1）对当事人的忠诚义务：拍卖人对委托人交付的拍卖品负
本题解析：试题答案（1）对当事人的忠诚义务：拍卖人对委托人交付的拍卖品负有妥善保管的义务，未经委托人同意不得擅自将拍卖物品转由其他拍卖人拍卖，某些当事人基于多方面的原因，如不愿意暴露自己的身份，拍卖人一根据当事人的意愿为其保守秘密，这也是拍卖人应当具备的起码职业道德。
（2）不得自营和严守诚信义务：拍卖人不得为了自己的利益或一方当事人的利益而参与委托和竞买，或为偏袒当事人中一方而损害另一方的利益。要求拍卖人在开展拍卖活动时应诚实守信。
（3）依法交割的义务和其他义务：拍卖成交后，拍卖人有义务依法和依约将拍卖标的移交给买受人，将所得价款交付委托人。拍卖人在拍卖活动中还负有认真制作笔录，妥善保存拍卖文件的义务。
45、问答题 试论述拍卖法的适用范围。
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本题答案：法律的适用范围问题实际上是指法律的效力范围。法律的效力
本题解析：试题答案法律的适用范围问题实际上是指法律的效力范围。法律的效力是指法律对哪些人，在什么空间、时间范围内有效。法律效力包括对人的效力、空间效力和时间效力三个方面：
（1）拍卖法对人的效力：法律对人的效力是指法律对谁有效力，适用于哪些人。
（2）拍卖法的空间效力：法律的空间效力，是指法律在哪些地域范围内发生效力的问题。
（3）拍卖法的时间效力：法律的时间效力是指法律何时生效、何时终止效力以及法律对其颁布实施前的事件和行为有无溯及力的问题。
46、名词解释 企业国有产权拍卖的程序有哪些？
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本题答案：1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
本题解析：试题答案1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
3、公告及展示。
4、竞买人登记。
5、标的交接过户。
47、问答题 竞买人如何搜集拍卖信息
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本题答案：报纸杂志，网站，拍卖品图录或目录
本题解析：试题答案报纸杂志，网站，拍卖品图录或目录
48、问答题 网上拍卖的新特征
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本题答案：⑴拍卖参与对象范围更加广泛；
⑵投标不、竞价
本题解析：试题答案⑴拍卖参与对象范围更加广泛；
⑵投标不、竞价过程复杂；
⑶网络欺诈的频频出现；
⑷产品多，创新多
49、问答题 论述新闻策划在拍卖项目策划中得地位、作用及具体做法。
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本题答案：地位：为了让拍卖活动引起更多人地关注，同时又不至于投入
本题解析：试题答案地位：为了让拍卖活动引起更多人地关注，同时又不至于投入大量的广告费用，拍卖企业应十分重视发掘拍卖的新闻点，进行新闻策划。
做法：新闻策划中应对新闻发布的方式、内容、时间和地点进行确定，新闻发布会的邀请嘉宾、媒体选择、时间、地点、发言人都要预先安排。
50、填空题 拍卖师（英文（））是我国法定的拍卖活动的主持人。
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本题答案：auctionner
本题解析：试题答案auctionner
51、问答题 慈善拍卖标的的三个主要来源
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本题答案：⑴慈善机构或其他组织整体拿出的善品，需要拍卖公司进行招
本题解析：试题答案⑴慈善机构或其他组织整体拿出的善品，需要拍卖公司进行招商运作；
⑵完全由社会各界捐献的物品；
⑶不完全捐献的物品
52、名词解释 拍卖成交条件
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本题答案：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认
本题解析：试题答案竞买人的最高应价经 拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认
53、名词解释 二手车
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本题答案：指从办理完机动车注册登记手续到报废年限一年之前进行所有
本题解析：试题答案指从办理完机动车注册登记手续到报废年限一年之前进行所有权变更的车辆的总称。
54、填空题 《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》（暂行）第三条明确，中国拍卖行业协会是拍卖师执业行为的（）。
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本题答案：监督管理机构
本题解析：试题答案监督管理机构
55、问答题 试论述买受人承担违约责任的主要方式
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本题答案：（1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违
本题解析：试题答案（1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违约责任的方式：
根据合同法第一百零七条和一百零九条的规定，在买受人违约时，拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付拍卖成交价款和佣金，并领取标的物。根据合同法第一百一十二条的规定，买受人还应当承担赔偿因自己逾期支付拍卖成交价款和佣金给拍卖人造成的利息损失，还应该根据拍卖法第四十条第二款的规定，承担标的物的保管费用。
（2）标的物再行拍卖情况下，买受人承担违约责任的方式：拍卖法第三十九条第二款规定，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额再行拍卖标的是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施，再行拍卖是一次新的拍卖，是在解除原买受人的拍卖成交合同的前提下进行的，所以原买受人应支付第一次拍卖中拍卖人应得的佣金。如果再行拍卖的成交价低于第一次拍卖的成交价，原买受人应当承担差额部分。
这是一种赔偿损失的承担违约责任的方式
（3）定金责任和违约金责任无论是拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，还是标的物再行拍卖情况下，如果拍卖人与买受人在合同中约定了定金责任或违约金责任的，买受人应当依法承担定金责任或违约金责任。
56、问答题 强制拍卖中应该注意的重要问题。
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本题答案：⑴拍卖佣金
⑵拍卖次数
⑶中止拍卖
本题解析：试题答案⑴拍卖佣金
⑵拍卖次数
⑶中止拍卖、暂缓拍卖和终结拍卖
⑷避免超标的查封、扣押、冻结和拍卖
⑸优先购买权
⑹买受人资格
⑺被执行人的投资权益
⑻拍卖上市公司国有股和社会法人股
⑼拍卖成交后出现的执行回转
57、问答题 简述密封竞价拍卖的两种方式
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本题答案：（1）第一价格密封拍卖：是指每个竞买人向拍卖人递交密封
本题解析：试题答案（1）第一价格密封拍卖：是指每个竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各竞买人标价的大小排序，最后在规定的时间，地点宣布标价，出价最高的竞买人将赢得交易，并支付他所报出的价格。
（2）第二价格密封拍卖：由竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各个标价的大小排序，最后在规定的时间、地点宣布标价，出价最高的竞买人胜出赢得标的，但是仅需按出价中次于最高出价的次高价格支付。
58、问答题 土地及其特点是什么？
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本 题答案：土地具有八个明显的特点：
⑴土地面积的有限性
本题解析：试题答案土地具有八个明显的特点：
⑴土地面积的有限性
⑵土地位置的固定性
⑶土地利用的永续性
⑷土地用途的多样性
⑸土地用途变更的困难性
⑹土地自然供给和经济供给的稀缺性
⑺土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关
⑻折旧现在不同
59、问答题 债权的含义和特点
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本题答案：含义：债权是指作为债权人一方有权请求作为特定的债务人的
本题解析：试题答案含义：债权是指作为债权人一方有权请求作为特定的债务人的另一方为一定的行为或为一定行为的权利。
特点：①债权是请求权；
②债权是相对权；
③债权具有平等性；
④债权具有期限性
60、问答题 试论述21世纪我国拍卖市场的发展格局
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本题答案：进入21世纪，我国的拍卖市场容量迅速扩大，拍卖内容日趋
本题解析：试题答案进入21世纪，我国的拍卖市场容量迅速扩大，拍卖内容日趋丰富，技术含量高，企业数量明显增多，行业运作能力增强，形成了房地产，文物艺术品，农产品，二手车，金融资产以及无形资产等六大市场板块
61、填空题 对于破产企业财产，应当先进行（），确定底价，然后再进行拍卖。
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本题答案：资产评估
本题解析：试题答案资产评估
62、问答题 企业国有产权拍卖的程序
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本题答案：1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
本题解析：试题答案1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
3、公告及展示。
4、竞买人登记。
5、标的交接过户。
63、问答题 艺术品拍卖的效应？
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本题答案：1、是投资效应，指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具，人
本题解析：试题答案1、是投资效应，指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具，人们利用艺术品保值的特点，使投资成为收藏的首要动力，也是最大的效应。艺术品投资稳定性好，回报率高。
2、是文化效应，指拍卖推动了文化艺术的传播，有助于提高人们的艺术修养，增强民族自豪感。拍卖往往使一国的艺术引人注目，地位上升。
3、是广告效应，指企业通过竞买艺术品创造轰动效应，提高企业知名度，增强竞争力。
64、名词解释 报纸媒体
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本题答案：指公开发行的经国家新闻出版署批准，有一定发行量和一定影
本题解析：试题答案指公开发行的经国家新闻出版署批准，有一定发行量和一定影响力的报纸，报纸的刊号必须是CN标志的，否则为非公开发行报纸
65、问答题 企业国有产权的范围
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本题答案：企业国有产权与国有企业产权的区别和联系；企业国有产权与
本题解析：试题答案企业国有产权与国有企业产权的区别和联系；企业国有产权与破产企业财产的关系。
66、问答题 国有建设用地使用权拍卖的实施的十二个环节
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本题答案：1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、
本题解析：试题答案1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；
6、确定拍卖出让底价和起拍价；
7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；
8、竞买申请及竞买资格审查；
9、现场拍卖与买受签订成交确认书；
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
11、协助办理有关土地开发建设的证照；
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。
67、问答题 简述拍卖师的地位
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本题答案：（1）拍卖师是拍卖专业的技术人员
（2）拍卖
本题解析：试题答案（1）拍卖师是拍卖专业的技术人员
（2）拍卖师是取得执业资格证书并注册登记的专业技术人员
（3）拍卖师是设立拍卖企业必备的法定条件之一
（4）拍卖师是拍卖会的法定主持人
（5）拍卖师是拍卖企业开展拍卖业务的重要专业技术人员
68、问答题 破产企业财产的概念、破产企业财产的法律特征：
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本题答案：破产企业财产是指企业在法院宣告破产时所有的或经营管理的
本题解析：试题答案破产企业财产是指企业在法院宣告破产时所有的或经营管理的全部财产；以及在法院宣告后至破产程序终结前取得的财产或财产权利。
破产企业财产的法律特征：⑴破产企业财产必须是破产人的责任财产。⑵破产企业财产由管理人占有和支配
69、填空题 划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后，其划拨土地使用权可 以转让，但应由受让方（买受人）办理土地使用权出让手续，并缴纳（）。
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本题答案：出让金
本题解析：试题答案出让金
70、问答题 简述业务流程的特点
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本题答案：目标性，内在性，整体性，动态性，层次性和结构性
本题解析：试题答案目标性，内在性，整体性，动态性，层次性和结构性
71、问答题 拍卖成交后尽快办理车辆移交的意义是什么？
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本题答案：机动车所具有的移动性、时效性、不稳定性等特征，加上机动
本题解析：试题答案机动车所具有的移动性、时效性、不稳定性等特征，加上机动车的交易结束不仅仅是作为实物的机动车本身的转移，还包括机动车权利的转移，且以权利的最终转移的完成为标准，证明机动车拍卖是一项风险较大的拍卖项目。因此成交后应尽快办理车辆移交。
72、问答题 竞买房地产应做哪些准备工作
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本题答案：了解拍卖房产的特点和了解拍卖房产的质量
本题解析：试题答案了解拍卖房产的特点和了解拍卖房产的质量
73、问答题 农产品采用拍卖方式交易的优越性是什么？
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本题答案：在农产品交易中引入拍卖机制，不但可以简化交易程序，增大
本题解析：试题答案在农产品交易中引入拍卖机制，不但可以简化交易程序，增大交易的数量而且可以降低成本，达到发展生产力、造福农民的目的。
74、问答题 策划对拍卖策划人员的基本要求是什么？
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本题答案：1、策划人员应是“专才”基础上
本题解析：试题答案1、策划人员应是“专才”基础上得“通才”；
①一个优秀的策划人员必须具有广博的知识，懂得管理，了解经营，熟悉各种媒介，具有各种综合知识，而且还具备新闻、广告、营销、公关等方面的专业知识，他应该是个“通才”
②一个优秀的策划人员除了具有各方面的知识、扎实的功底、对策划项目有深入的了解，在此基础上，有效的、成功的策划才能从头脑中产生，因此，他同时又应是个“专才”
③一个优秀的策划人员除了具有各方面的知识、扎实的功底、对策划项目有深入的了解外，还应具有敏锐的眼光、灵活的思维和独特的见解等，同时还要求策划人有踏实、严谨的作风。
2、策划人员应具备的素质：知识、心理和能力；
75、填空题 证券机构除了证券监督管理机构、证券交易所、证券公司外，还有（）机构、证券交易服务机构和证券业协会。
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本题答案：证券登记结算
本题解析：试题答案证券登记结算
76、问答题 简述拍卖法的立法过程
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本题答案：（1）1992年以后，我国各地纷纷成立了投资主体不一，
本题解析：试题答案（1）1992年以后，我国各地纷纷成立了投资主体不一，操作手段不同的拍卖机构
（2）1994年3月，拍卖法起草工作领导小组正式成立，同年7月，国务院法制局在北京举办了“拍卖法国际研讨会”，听取国内外专家的意见
（3）1996年6月24日，全国人大法律工作委员向全国人民代表大会常务委员会递呈了“关于《拍卖法（草案）》”审议结果报告
（4）1996年7月5日第八届全国人民代表大会第二十次常务委员会审议通过了《中华人民共和国拍卖法》。
77、填空题 中华人民共和国境内地下，（）和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。
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本题答案：内水
本题解析：试题答案内水
78、名词解释 买受人的违约责任
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本题答案：是指在拍卖合同法律关系中，买受人因违反合同义务所应承担的一种
本题解析：试题答案是指在拍卖合同法律关系中，买受人因违反合同义务所应承担的一种民事责任
79、问答题 试述我国拍卖师管理的内容
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本题答案：一：注册管理
（1）拍卖师必须注册于拍卖企业
本题解析：试题答案一：注册管理
（1）拍卖师必须注册于拍卖企业方能执业，但不得同时注册在两个或两个以上单位
（2）考试合格取得拍卖师执业资格的人员，须在三个月内到中国拍卖行业协会申请办理注册登记手续。逾期不办的，当年考试成绩作废
（3）拍卖师每年应年检注册一次，没有中拍协年检专业章的执业证书无效。没有按期年检或没有通过年检注册的，不得主持拍卖会
（4）拍卖师执业资格注册后，有完全丧失民事行为能力，死亡或失踪，受刑事处罚三种情形之一的，由中拍协取消其注册并收回拍卖执业资格证书
二：变更管理：拍卖师可在全国范围内依法，合理，有序调动。拍卖师申请变更注册单位应符合以下规定（1）拍卖师在两个年检有效期内，变更注册单位不得超过一次
（2）提交当地劳动社会保障机构出具的本拍卖企业为该拍卖师办理的社会保险金缴纳证明原件
（3）第一次取得拍卖师执业资格证书的拍卖师须在推荐本人报名考试的拍卖企业注册满两年后，方可提出变更注册单位申请
（4）拍卖企业仅有一名拍卖师，该拍卖师如果要求变更注册单位时，应提前6个月向所在拍卖企业和省自治区直辖市拍卖行业协会提出书面申请（5）拍卖师在暂停执业期间或执业资格年检期内不能申请变更注册单位
（6）拍卖师调入拟组建的拍卖企业未能获准设立时，拍卖师不得再申请调入另一家拟组建的拍卖企业三：执业监督：
（1）拍卖师主持拍卖会必须当场同时出示中华人民共和国拍卖师执业资格证书和拍卖师执业注册记录
（2）暂停执业资格的拍卖师，暂停期间不得主持拍卖会，没有年检或者年检没有通过的，不得主持拍卖会，被开除公职或因故意犯罪受刑事处罚的拍卖师不得主持拍卖会
（3）拍卖师不得以个人名义为非本人注册的拍卖企业主持拍卖会。
（4）拍卖师不得以个人名义为非拍卖企业主持拍卖活动。
80、多项选择题 艺术品拍卖的效应主要包括（）。
A、社会效应；
B、文化效应；
C、投资效应；
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本题答案：B, C
本题解析：暂无解析
81、问答题 简述我国拍卖业起步阶段的主要拍卖市场？
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本题答案：我国拍卖行业恢复，市场的真正起步由公物拍卖开始。由于市
本题解析：试题答案我国拍卖行业恢复，市场的真正起步由公物拍卖开始。由于市场存在巨大的需求，公务拍卖时竞争均十分激烈同时为了结案，价格优势其次的，因此拍卖的成交率很高。《中华人民共和国拍卖法》首次用法律的形式确定了公物的范畴，明确了公物处置各方当事人的法律责任，规范了公物出来的程序和佣金支付的标准，拍卖方式成为公物处置的惟一形式，公物拍卖因此成为行业最主要的拍卖标的。
82、问答题 适宜拍卖的无形资产主要是指什么？
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本题答案：⑴文字类作品的首次出版、发行权；
⑵影视作品
本题解析：试题答案⑴文字类作品的首次出版、发行权；
⑵影视作品的制作权，发行权、作品DVD、VCD等的制作、复制权、发行权；
⑶音乐戏曲和舞蹈作品的首演权，包括歌曲的首唱权、歌剧、舞蹈等作品的首演权等；
⑷文字作品的影视制片权；
⑸计算机软件的复制权和发行权；
⑹获得专利权的发明创造，包括实用新型、外观设计以及发明专利的所有权和独占实施权；
⑺商标专用权的转让或者独家实施许可；
⑻冠名权；
⑼商业秘密中的专有技术在能够很好做到保密的前提下，也属于较为容易通过拍卖方式进行了流通的无形资产。
83、名词解释 买受人
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本题答案：买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人
本题解析：试题答案买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人
84、问答题 试述二手物资拍卖的特点。
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本题答案：1、具有很强的政策性；
2、参拍人数多；本题解析：试题答案1、具有很强的政策性；
2、参拍人数多；
3、竞价方式多；
85、问答题 房地产价格类型有哪些？
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本题答案：1、土地价格的分类：
①市场价格、市场价值<
本题解析：试题答案1、土地价格的分类：
①市场价格、市场价值
②土地所有权价格、土地使用权价格
③基准地价、标定地价
④课税价格、征用价格、抵押价格
⑤总价格、单位价格、楼面地价。
⑥评估价格
2、房地产价格的分类：
①商品房价格、经济适用住房价格
②标准价、成本价。
86、问答题 破产企业财产拍卖的程序
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本题答案：①洽谈并签订《委托拍卖合同》。
②编制拍卖目
本题解析：试题答案①洽谈并签订《委托拍卖合同》。
②编制拍卖目录，拍卖企业根据目录逐一核对。
③协商拍卖方式。拍卖企业根据拍卖档的性质与清算组协商确定整体，分析拍卖并确定底价。
④拍卖公告与展示。
⑤竞买人登记。
⑥举行拍卖会。
⑦标的物的移交。
87、问答题 债权拍卖的意义
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本题答案：①吸引民间资本，调动社会力量。
②实现债权资
本题解析：试题答案①吸引民间资本，调动社会力量。
②实现债权资产的价值最大化。
③维护社会信誉，树立法治权威。
88、问答题 试述企业国有产权转让的程序特点、关系及这一拍卖市场开拓的意义。
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本题答案：企业国有产权类标的在交接过户时，不仅需要拍卖公司提供的
本题解析：试题答案企业国有产权类标的在交接过户时，不仅需要拍卖公司提供的拍卖成交确认书，转让方和受让方还应凭产权交易机构出具的产权交易凭证，才能到有关部门办理相关的产权变更、登记手续。虽然目前进入拍卖程序的企业国有产权案例并不多，但是作为初起的市场，国有企业产权拍卖的前景广阔，除国有以外，民营等性质的企业的企业产权也将大量进入市场交易，拍卖必定是其交易的重要方式。
89、填空题 当今艺术品的拍卖价格反映了目前的（）和人们的审美情趣。
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本题答案：市场需求
本题解析：试题答案市场需求
90、单项选择题 我国拍卖市场的形成时间是（）
A、20世纪80年代中期至1996年拍卖法实施之前。
B、1986年国营广州拍卖行成立至1996年底。
C、1997年《中华人民共和国拍卖法》颁布实施以后。
D、1986年至1997年《拍卖法》颁布实施以后。
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本题答案：B
本题解析：暂无解析
91、问答题 简述设立外商投资拍卖企业的程序
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本题答案：（1）申请人应向商务部报送规定的申请材料
（
本题解析：试题答案（1）申请人应向商务部报送规定的申请材料
（2）商务部应自收到全部申请材料之日起在规定时间内作出是否批准的决定，对于批准设立的，颁发外商投资企业批准证书和拍卖经营批准证书，对于不批准的，应说明原因。商务部对外商投资拍卖企业的设立许可可以采取听证方式
（3）申请人应当自收到外商投资企业批准证书和拍卖经营批准证书之日起一个月内，向所在地工商行政管理机关办理登记手续
92、填空题 无形资产的垄断性，是指企业通过法律途径或自我保护或自我独占状态所获得和享有的（）权利和生产经营的优惠条件。
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本题答案：特殊经济
本题解析：试题答案特殊经济
93、名词解释 拍卖公告
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本题答案：是拍卖人依法在报纸等新闻媒体上发布的拍卖信息的要约邀请
本题解析：试题答案是拍卖人依法在报纸等新闻媒体上发布的拍卖信息的要约邀请
94、问答题 艺术品拍卖的效应是什么？
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本题答案：1、投资效应
2、文化效应
3、广
本题解析：试题答案1、投资效应
2、文化效应
3、广告效应
95、问答题 实施拍卖行业管理的必要性
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本题答案：（1）止同业间恶性竞争，实现同业间团结合作需要实现有效
本题解析：试题答案（1）止同业间恶性竞争，实现同业间团结合作需要实现有效的行业管理
（2）反对不同行业间竞争，联合需要实现有效的行业管理
96、问答题 试论述买受人的主要法律权利
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本题答案：（1）取得拍卖标的权利：拍卖活动本质上是一种买卖行为，
本题解析：试题答案（1）取得拍卖标的权利：拍卖活动本质上是一种买卖行为，买受人是这一行为中真正的买方，因此作为买方的买受人应当享有合同法中规定的买方的权利。其中最重要的一项权利就是取得所购标的的权利。
（2）请求出具成交证明的权利：对于需要依法办理证照变更，产权过户手续的标的，在拍卖成交后，买受人有权要求拍卖人为其出具拍卖成交证明。
（3）约定佣金比例的权利：拍卖人提供的是一种中介服务，拍卖成交后，买受人除了要支付成交价款外，还要按照与拍卖人的约定向拍卖人支付拍卖服务佣金。佣金比例一般是在拍卖前双方协商确定，如果事前没有就拍卖佣金协商一致，在拍卖成交后，买受人仍享有与拍卖人协商约定佣金比例的权利。
（4）请求赔偿的权利：作为拍卖合同的一方当事人，买受人有权就拍卖人的过错给其造成的损失要求赔偿。拍卖人未说明拍卖标的瑕疵给买受人造成损害的，请求赔偿的诉讼时效为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。拍卖法第六十五条规定：违反本法第三十七条的规定，竞买人之间，竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。根据拍卖管理办法第二十九条和第四十八条的规定，拍卖企业以拍卖法律，法规禁止买卖的标的，拍卖所有权或者处分权有争议，未经司法，行政机关确权的标的，或者拍卖尚未办理海关手续的海关监管货物，而给买受人造成损失的，拍卖企业应当给予赔偿。根据拍卖管理办法第三十条和第五十条的规定，拍卖企业因雇佣未经依法注册的拍卖师或其他人员充任拍卖师主持拍卖活动，造成买受人损失的，拍卖企业应当依法给予赔偿。瑕疵请求权因告知而免除声明不保证的免责问题
（5）要求返还超额佣金的权利：拍卖法第六十六条规定，拍卖人违反关于佣金比例的规定收取佣金的，应当将超额部分返还给委托人，买受人。因此，在这种情况下，买受人享有要求拍卖人返还超收佣金的权利
（6）裁定请求权和协助执行书请求权在人民法院委托的民事强制执行拍卖中，买受人有请求人民法院依法裁定和签发协助执行书的权利。
97、问答题 试论述公平拍卖原则
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本题答案：公平拍卖原则是我国民法平等原则在拍卖法中的具体要求和体
本题解析：试题答案公平拍卖原则是我国民法平等原则在拍卖法中的具体要求和体现，它是指拍卖法律关系当事人之间在设定权利义务和承担民事责任等方面应当公平，双方权利义务一致，任何一方都不应享有特殊的权利，也不允许任何一方把不合理的义务强加给对方。公平原则在拍卖活动中的具体要求是：
（1）凡具备相应的民事行为能力并符合竞买资格的民事主体，均可平等地参加竞买活动
（2）在竞买中，对同一应价或报价除法律规定允许某竞买人有优先购买权以外，当拍卖竞价已达到或超出保留价时，所有竞买人享有以最高报价或应价取得拍卖标的的权利
（3）拍卖法在规范拍卖活动主体的权利、义务与责任的承担上，要处处体现公平原则，兼顾各方当事人的权利，对每一竞买人的平等竞买资格予以保护，禁止任何强行要求成交或妨碍、影响其他竞买人自由竞买的行为。
98、问答题 简述《拍卖管理办法》规定的一般拍卖企业的设立条件
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本题答案：（1）有一百万元人民币以上的注册资本
（2）
本题解析：试题答案（1）有一百万元人民币以上的注册资本
（2）有自己的名称，组织机构，住所和章程
（3）有固定的办公场所
（4）有三名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中至少有一名是拍卖师，并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员。
（5）有符合有关法律，行政法规及本办法规定的拍卖业务规则
（6）符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划
99、名词解释 优先购买权
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本题答案：是指法人，其他组织或自然人在特定买卖关系中，依法享有在
本题解析：试题答案是指法人，其他组织或自然人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人财产的权利
100、问答题 简述我国拍卖师执业资格的消极条件
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本题答案：指那些妨碍取得拍卖师执业资格的条件和情形，包括不具备完
本题解析：试题答案指那些妨碍取得拍卖师执业资格的条件和情形，包括不具备完全民事行为能力者，因故意犯罪受过刑事处罚者，受吊销拍卖师执业资格证书处罚自处罚决定之日起至申请报名之日止未满五年者
101、填空题 人们对艺术品看法的不同，造成了艺术品价值的（）和拍卖时竞价的差异。
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本题答案：不确定性
本题解析：试题答案不确定性
102、填空题 竞买人应价后，拍卖师应依一定的幅度增价，继续邀请竞买人出价，这种增价幅度称之为（）。
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本题答案：竞价阶梯
本题解析：试题答案竞价阶梯
103、问答题 简述文物拍卖前的具体审核程序
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本题答案：（1）到当地省，自治区，直辖市文物行政部门领取文物拍卖
本题解析：试题答案（1）到当地省，自治区，直辖市文物行政部门领取文物拍卖审核表
（2）填写审核表并附准备拍卖的标的照片及相关说明
（3）文物行政管理部门派专业人员到拍卖企业逐件或重点抽检标的
（4）文物部门下达批准或不批准或部分批准部分不批准的批文
104、问答题 拍卖师的主持风格
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本题答案：⑴温文而雅型
⑵热情活泼型
⑶庄重
本题解析：试题答案⑴温文而雅型
⑵热情活泼型
⑶庄重朴实型
⑷情绪激昂型
⑸亲切柔和型
105、问答题 房地产拍卖应当注意的问题
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本题答案：㈠拍卖前必须严格核查权属。
⑴拍卖的房地产有
本题解析：试题答案㈠拍卖前必须严格核查权属。
⑴拍卖的房地产有否重复查封，
⑵国有企业委托房产，产权人为国有单位和集体单位时，房地产委托拍卖需要取得上级部门的书面许可意见。
⑶发生用途转换的房地产，补办规定的用途转换性手续
⑷共有人房地产，必须有共有人的书面同意转让意见，同时共有人享有优先购买权
⑸分割拍卖的房地产，该房屋占有范围内的使用权不可分隔，该房地产买受人要按照分层、分套的建筑面积分摊取得相应比例的土地使用权。按照房屋建筑设计为成套的房屋，一般不得分隔拍卖
㈡拍卖公告应注意的问题
⑴公告与咨询接待：拍卖公告要准确、精练，要针对不同的房地产拍卖标的、不同的买家对象用不同的方式在不同的媒体上发布。要准备尽可能详尽地将关于拍卖标的情况的资料提供给竞买人。招商阶段不论是在标的物现场接待买家，还是在公司接待咨询者，要做到口径一致、回答专业，要针对不同买家所关注重点不一样这个特点，善于发现拍卖标的优点与拍卖标的相关的房地产政策要准确掌握，回答问题不能模棱两可，做好这些更可增买家的信心
⑵已租赁房地产拍卖公告，对于拍卖公告前已经进行出租登记的，拍卖前必须通告承租人参加竞买，或解除租赁合同，或者按照不被租赁原则该租赁和为继续由买受人履行。对维持原租赁的，公告中必须告知竞买人。
㈢实施优质的售后服务
⑴协助买卖双方办理产权过户手续
⑵如果是房地产在建项目，应协助买卖双方办理项目更名和转让及其他相应手续
⑶协助双方交接相关资料的房地产
⑷买受人和委托人提出的需要拍卖公司完成的其他工作
㈣房地产拍卖登记及相关税费
⑴房地产登记需提交的资料
①申请书
②当事人身份证明或单位合法资格证明
③委托书及代理人身份证明
④房地产权证
⑤拍卖成交确认书
⑥房屋平面图及地籍图
⑦出让或需要补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据
⑧契税完税证及契税完税贴花
⑨拍卖公告
⑩其他有关文件
⑵应缴费用的相关税费
①拍卖佣金
②营业税及其附加
③合同和权证印花税
④契税
⑤交易手续费
⑥评估费
⑦登记费
⑧合同公证费
㈤特殊类型房地产拍卖应注意的问题
1、在建工程项目拍卖应注意的问题
⑴房地产在建工程项目的状况需要详细核查；
①土地使用权以出让方式取得的，是否已经支付了全部出让金，并经依法登记，取得产权证书
②发改委、规划、土地、施工管理等部门的批准文件是否齐全。
③房地产建设的开发投资总额是否已经完成25%
④政府各相关部门的市政配套和基础设施配套的协议，以及配套费用的支付状况；与项目其他参与人的合同和费用支付情况
⑤如果在建工程项目有多个债权人，最好将债权人联合起来，共同处理拍卖事宜，有得于拍卖的完成
⑥在建工程项目是否存在抵押行为
⑦在建工程项目是否预售
⑵在建房地产拍卖需要申请和审核；
⑶拍卖成交后的手续处理。
2、建成在售房地产拍卖应注意的问题
首先要了解房地产所属物业的土地产权状况和商品房销售许可证办理情况，否则会影响过户。房地产产权经确认后，还要了解房地产的当前使用、租赁和费用拖欠情况、同委托人明确欠债责任。
㈥有瑕疵房地产拍卖的操作
有瑕疵房地产的主要类型
①拍卖标的有房屋所有权，未办理土地使用权证
②拍卖标的有国有建设用地使用权证，未办理房屋所有权证，必须报请有关部门审批
③拍卖标的既无国有建设用地使用权证，又无房屋所有权证，如果政府不予批准补办房地产权证，则该房地产不可拍卖
④参建、联建、合作、集资建设的房地产
⑤划拨土地上有合法产权证房地产。转让时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。如果补办出让手续准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。对于不可转让的国家公益型房地产，不可作为拍卖标的
⑥对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续再拍卖
⑦拍卖标的设定抵押权或重复设定抵押权问题
106、填空题 “成交”用英语表示为（）。
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本题答案：sold
本题解析：试题答案sold
107、问答题 简述市场退出的监管内容
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本题答案：拍卖企业及分公司成立后六个月未开业，或开业后连续六个月
本题解析：试题答案拍卖企业及分公司成立后六个月未开业，或开业后连续六个月无正当理由未举办拍卖会或没有营业纳税证明的，工商部门将依法吊销其营业执照，商务主管部门收回拍卖经营批准证书
108、名词解释 竞买人
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本题答案：竞买人是指竞购拍卖标的的公民，法人或其他组织
本题解析：试题答案竞买人是指竞购拍卖标的的公民，法人或其他组织
109、问答题 二手物资拍卖的条件有哪些？
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本题答案：1、有专业人员支撑
2、有较好的储运条件本题解析：试题答案1、有专业人员支撑
2、有较好的储运条件
3、具备较为固定宽畅的拍卖场地
4、强调标的瑕疵说明提示的重要性
110、问答题 专利权拍卖的运作
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本题答案：（一）拍卖高新技术和专利权存在着以下困难：
本题解析：试题答案（一）拍卖高新技术和专利权存在着以下困难：
1、科技成果拍卖不太符合技术交易的基本规则；
2、买方用购进的科技成果创造利润往往需要经过建厂、设备购置、购买原料、培训技术人员和试生产的过程，还要存在未来市场开发与销售等一系列投入资金和占用时间的过程；
3、目前对新技术成果还没有完善的价值评估和经纪代理体系，难以对其价格进行准确评估
（二）专利权拍卖应注意的问题：
1、选择恰当的拍卖标的；
2、专利权的拍卖要采取特定的运作方式；
3、不要仓促拍卖；
4、注意合理确定保留价；
5、注意专利权的有效性和转移手续的完整性；
6、注意专利权不同权利转移的不同定价。
111、问答题 简述国内对拍卖含义理解的转变
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本题答案：国内对拍卖的认识经历了一个转变过程。在计划经济模式下，
本题解析：试题答案国内对拍卖的认识经历了一个转变过程。在计划经济模式下，拍卖被视作资本主义的交易模式。而在市场经济中，拍卖则被认为是适应市场而产生和发展的最公平的交易方式。
（1）1979年版的《辞海》中对拍卖的定义是：“拍卖，亦称“竞买”，资本主义商业中的一种买卖方法”
（2）1989年《辞海》再版时，对拍卖的解释改变为：“拍卖，亦称竞买……是商业中的一种买卖形式。”
（3）1997年1月1日起实施的《中华人民共和国拍卖法》对拍卖的定义是：“以公开竞价的方式，将特定的物品或者财产权力转让给最高竞价者的买卖方式。”
112、问答题 简述拍卖中诚实信用原则的内容
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本题答案：诚实信用原则在拍卖活动中要求：所有拍卖主题都应以对待自己的实
本题解析：试题答案诚实信用原则在拍卖活动中要求：所有拍卖主题都应以对待自己的实物的态度对待他人的事物，不得损人利己。委托人应向拍卖人告知其指导或应当知道的有关拍卖标的的瑕疵，同时拍卖人也应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的有关拍卖标的的瑕疵。除法律法规另有规定外，委托人拍卖人对拍卖标的应当承担瑕疵担保责任。因委托人故意隐瞒标的瑕疵并造成拍卖人买受人损失的，或拍卖人隐瞒标的瑕疵而造成买受人损失的，被视为有欺诈的不公正行为，责任人应负法律责任。拍卖人与委托人及拍卖人与买受人之间应自觉履行委托拍卖合同、拍卖成交确认书中所约定的各自的义务，以保证拍卖活动的顺利进行。在整个拍卖活动中，拍卖法律关系各方当事人的意思表示及行为应真实、善意和诚实。
113、填空题 文物出境鉴定（）标识是文物出境的主要凭证之一。
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本题答案：火漆
本题解析：试题答案火漆
114、填空题 破产企业财产拍卖由（）会议根据评估价格决定拍卖底价。
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本题答案：债权人
本题解析：试题答案债权人
115、问答题 二手物资拍卖前和拍卖时应注意的问题。
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本题答案：⑴拍卖会前应注意的问题：
①注重拍卖标的的勘
本题解析：试题答案⑴拍卖会前应注意的问题：
①注重拍卖标的的勘察，
②应重视竞买人的资格审核确认，
③要明确标的装运费用承担方
⑵拍卖会应注重的问题：
①拍卖参考价的设定，
②拍卖保留价的确认，
③拍卖保留价的调整
⑶拍卖会后应注重的问题：
①注重拍卖标的的交割：A书面移交法，B签协议交接法，C保证金制度约束法
②拍卖标的交割要求：A落实安全责任，B监控移交过程
116、问答题 简述一般拍卖企业的设立程序
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本题答案：（1）签订股东协议
（2）制定公司章程本题解析：试题答案（1）签订股东协议
（2）制定公司章程
（3）企业名称核准
（4）申领拍卖经营批准证书
（5）申领工商登记和营业执照
117、问答题 简述常见的标的展示方式
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本题答案：（1）固定展示
（2）巡回展示
（
本题解析：试题答案（1）固定展示
（2）巡回展示
（3）资料展示
（4）网上展示
118、问答题 上市公司股权拍卖应注意的六个问题
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本题答案：⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据
⑵确定拍卖
本题解析：试题答案⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据
⑵确定拍卖保留价
⑶按照相关规定的要求发布拍卖公告
⑷注意竞买人持有股份的限制
⑸注意对竞买人资格的审核
⑹上市公司股权拍卖的移交
119、名词解释 拍卖师的控制能力
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本题答案：是指控制自己及控制会场气氛两方面的能力。
本题解析：试题答案是指控制自己及控制会场气氛两方面的能力。
120、名词解释 企业国有产权的主体
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本题答案：包括国有企业、国有独资公司、国家授权的投资机构、设置国
本题解析：试题答案包括国有企业、国有独资公司、国家授权的投资机构、设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司；国有企业、国有独资公司或国家授权投资机构设立的企业和其他形式占有、使用国有资产的企业。
121、问答题 论述拍卖走专业化、市场化、大众化道路的意义及设想。
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本题答案：我国的拍卖行业还属于年轻、处于发展阶段的朝阳行业。通过反思和
本题解析：试题答案我国的拍卖行业还属于年轻、处于发展阶段的朝阳行业。通过反思和总结，中国拍卖行业会从中吸取教训，调整策略、强化企业管理，提高行业的专业化运作和服务的水准，同时，加强自律、规范行为、提高行业的专业化运作和服务的水准，同时，加强自律、规范行为、提高经营管理水平和抗风险能力，充分利用行业国家标准相继颁布、实施的机遇，努力开拓市场，我国的拍卖业一定能后来居上，立于世界行业之林。
122、问答题 简述拍卖公告的特征
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本题答案：（1）拍卖公告的法定性
（2）拍卖公告的公开
本题解析：试题答案（1）拍卖公告的法定性
（2）拍卖公告的公开性
（3）发布主体的特定性
（4）公告内容的确定性
（5）公告时间的强制性
123、问答题 竞买机动车应做哪些准备工作
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本题答案：了解拍卖二手车的特点和检验拍卖二手车的品质
本题解析：试题答案了解拍卖二手车的特点和检验拍卖二手车的品质
124、填空题 我国《证券法》规定，证券交易应遵循（）的原则。
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本题答案：自愿、有偿和诚信
本题解析：试题答案自愿、有偿和诚信
125、问答题 股权转让有哪些法律限制？
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本题答案：⑴封闭性限制；
⑵对股权转让人的限制；本题解析：试题答案⑴封闭性限制；
⑵对股权转让人的限制；
⑶对受让人资格的限制；
⑷股权转让场所的限制；
⑸特殊股份转让的限制；
⑹取得自己股份的限制。
126、填空题 “800 sold to bidder NO.168.”所表示的中文意思是（）。
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本题答案：该标的以800元的价格卖给了第168号
本题解析：试题答案该标的以800元的价格卖给了第168号
127、名词解释 慈善组织
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本题答案：指以社会捐赠为基础的公益性社团法人和财团法人，以人道主
本题解析：试题答案指以社会捐赠为基础的公益性社团法人和财团法人，以人道主义为目的筹集和分配资金实物的组织。
128、问答题 境地拍卖的意义是什么？
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本题答案：国有建设用地使用权拍卖出让要想取得成功，必须得到市场的
本题解析：试题答案国有建设用地使用权拍卖出让要想取得成功，必须得到市场的认可。根据各地的实践经验，做到净地出让是增加土地拍卖活动吸引力的有效措施。对于开发商而言，最关心的是经济回报，最担心的则是土地的产权、债权不清，开展拆迁、配套设施建设难以开展。而前期开发，协调各方关系正是政府的优势。因此，在慎重选择地块的基础上，应加大前期开发力度，使地块真正实现产权清，债权请，使买受人签订土地出让合同后立即开工，对拍卖的成功至关重要。
129、填空题 在职业期间，由于拍卖师自身原因造成拍品成交价低于底价的，损失金额应由（）负责赔偿。
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本题答案：拍卖师个人
本题解析：试题答案拍卖师个人
130、问答题 拍卖项目策划的作用是什么？
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本题答案：1、帮助拍卖策划人员整理信息，全面、系统地思考项目拍卖
本题解析：试题答案1、帮助拍卖策划人员整理信息，全面、系统地思考项目拍卖中面临的营销问题；
2、帮助策划人员根据拍卖项目内外部环境和企业营销问题，提出解决问题的方法及其依据；
3、帮助拍卖项目策划人员与拍卖委托方进行沟通；
4、帮助拍卖企业决策者判断拍卖方案的可行性；
5、帮助拍卖企业管理者更有效地实施拍卖过程的管理活动。
131、问答题 试论述竞价技巧
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本题答案：（1）竞买人要确定好自己的心理价位
（2）竞
本题解析：试题答案（1）竞买人要确定好自己的心理价位
（2）竞买人不出价的技巧
（3）抢占起拍价
（4）抢占整数价格
（5）严格按照加价幅度出价
（6）后发制人出价
（7）防止根价
（8）高价止价法
（9）和拍卖师讨价还价
132、名词解释 从业资格
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本题答案：是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识，技
本题解析：试题答案是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识，技术和能力的起点标准
133、问答题 简述拍卖法规定的一般拍卖企业的设立条件
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本题答案：（1）有一百万元人民币以上的注册资本
（2）
本题解析：试题答案（1）有一百万元人民币以上的注册资本
（2）有自己的名称，组织机构，住所和章程
（3）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员
（4）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则
（5）符合国务院有关拍卖业发展的规定
（6）法律，行政法规规定的其他条件
134、问答题 简述英格兰式拍卖与荷兰式拍卖的区别
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本题答案：英格兰式拍卖又称“升价拍卖”，
本题解析：试题答案英格兰式拍卖又称“升价拍卖”，它是一种价格上行的报价方式。荷兰式拍卖，又称降价拍卖，它是一种价格下行的拍卖方式。
135、问答题 拍卖师的表达能力
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本题答案：①表达清晰、准确
②语言丰富、生动
本题解析：试题答案①表达清晰、准确
②语言丰富、生动
③报价快速、准确
④能用英语表达
136、名词解释 公益
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本题答案：“五四”运动后出现的，“公共利益”的缩写。人们通过各种公益活
本题解析：试题答案“五四”运动后出现的，“公共利益”的缩写。人们通过各种公益活动、公益基金、公益网站等途径，通过捐赠、义工、公益广 告、公益歌曲等方式参与到公益中来，以表示对公众或弱势者的一种爱心。
137、名词解释 拍卖资料
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本题答案：是指拍卖人制作的有关拍卖标的简介，拍卖方式以及拍卖当事人在拍
本题解析：试题答案是指拍卖人制作的有关拍卖标的简介，拍卖方式以及拍卖当事人在拍卖中应当共同遵守的拍卖惯例及规则
138、问答题 慈善事业存在的基础有哪些？
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本题答案：1、以社会成员的爱心为道德基础
2、以贫富差别的
本题解析：试题答案1、以社会成员的爱心为道德基础
2、以贫富差别的存在为社会基础
3、以社会捐赠为经济基础
139、问答题 简述拍卖会前后备案工作的监管内容
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本题答案：（1）拍卖会名称，时间，地点
（2）主持拍卖
本题解析：试题答案（1）拍卖会名称，时间，地点
（2）主持拍卖的拍卖师资格证复印件
（3）拍卖公告发布的日期和媒体，拍卖标的的展示日期
（4）拍卖标的清单及有关审批文件复印件
（5）其他材料
140、填空题 已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
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本题答案：抵押权人
本题解析：试题答案抵押权人
141、问答题 商业和营销策划的概念
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本题答案：商业策划是指在商业活动中，通过与生产、管理、营销、公关
本题解析：试题答案商业策划是指在商业活动中，通过与生产、管理、营销、公关机构等的紧密协调，运用广告、促销、公关、新闻等手段，综合实施运行，使商业活动达到较好的效果。
营销策划是指根据企业的整体战略，通过对企业内部条件与外部环境的分析，精心构思、设计和组合营销因素而高效率地将产品或服务推向目标市场的一种谋略。
142、问答题 试论述我国拍卖师执业资格制度的主要内容
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本题答案：1、拍卖师执业资格的性质：拍卖师资格时一种拍卖专业技术
本题解析：试题答案1、拍卖师执业资格的性质：拍卖师资格时一种拍卖专业技术人员的执业资格，是国家对专业技术人员实行执业资格制度的结果2、拍卖师执业资格的积极条件：
（1）思想品德和身体状况
（2）学历要求
（3）从业经历要求
（4）拍卖专业知识要求3、拍卖师执业资格的消极条件
（1）不具备完全民事行为能力者
（2）被开除公职未满五年以上者
（3）因故意犯罪受过刑事处罚者
（4）受吊销拍卖师执业资格证书处罚，自处罚决定之日起至申请报名之日未满五年者4、拍卖师执业资格考试制度
（1）拍卖师执业资格考试的组织
（2）报考拍卖师执业资格应提交的材料a.拍卖师执业资格考试报名表b.所在拍卖企业出具的拍卖从业时间证明c.申请人学历证明和有效身份证明d.拍卖从业人员专业证书
（3）拍卖师执业资格考试的内容（4）拍卖师执业资格证书的颁发
5、拍卖师执业资格的管理制度
（1）年检和注册
（2）暂停执业a.有以下情形的，暂停执业资格六个月b.未在本人注册的拍卖企业专职执业的c.未按规定接受继续教育，完成规定学时的d.变更注册单位未按程序办理相关手续的。有以下情形的，暂停职业资格一年：a.逾期不交年检材料的b.持未经年检或未通过年检证书主持拍卖会的c.以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的
（3）吊销职业资格：a.连续两年未参加或未通过年检注册的b.因违规执业给当事人造成严重损害的c.利用执业之便接受拍卖活动当事人不正当钱物或某取其他不正当利益，向他人行贿的，与拍卖活动当事人恶意串通，操作价格，损害其他当事人利益的d.在暂停执业期间主持拍卖会的e.被开除公职或因故意犯罪受刑事处罚的
（4）注销职业资格：a.不再从事拍卖业务的b.出国定居的c.死亡或者失踪的d.完全丧失民事行为能力的
143、名词解释 无法返还的物品
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本题答案：指人民法院依法追缴的又找不到失主的物品，依法进行公开拍卖。
本题解析：试题答案指人民法院依法追缴的又找不到失主的物品，依法进行公开拍卖。
144、问答题 机动车拍卖应当注意的问题？
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本题答案：①做好相关证件的验收以及合同签署工作。
②核
本题解析：试题答案①做好相关证件的验收以及合同签署工作。
②核实车辆证件及车况。
③买受人付给全部价款后办理车辆移交和货款结算手续。
145、名词解释 征集拍品
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本题答案：是拍卖人从事拍卖活动的基础条件
本题解析：试题答案是拍卖人从事拍卖活动的基础条件
146、名词解释 充抵税款的物品
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本题答案：即税务机关依法扣押的纳税人的物品，通过拍卖变现，所得抵
本题解析：试题答案即税务机关依法扣押的纳税人的物品，通过拍卖变现，所得抵缴税款。
147、问答题 强制拍卖的三个基本原则
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本题答案：⑴法院处置权限定原则
⑵禁止无保留价拍卖原则
本题解析：试题答案⑴法院处置权限定原则
⑵禁止无保留价拍卖原则
⑶法院主导拍卖程序原则
148、问答题 拍卖师通常使用的竞价阶梯
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本题答案：⑴升价阶梯：
①递升式；
②非递升
本题解析：试题答案⑴升价阶梯：
①递升式；
②非递升式
⑵降价阶梯
149、名词解释 行业监管体制
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本题答案：是指在一定法律框架下，建立独立运作的监管机构，根据法律
本题解析：试题答案是指在一定法律框架下，建立独立运作的监管机构，根据法律法规所明确界定监管的内容，对某一行业的具体事务进行日常监督，管理和管制的综合整体
150、问答题 论述拍卖师的主持技巧在实践中的运用。
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本题答案：1、语言表达的技巧。拍卖师在主持时语调要讲究轻重缓急，
本题解析：试题答案1、语言表达的技巧。拍卖师在主持时语调要讲究轻重缓急，没有语调变化的语言室没有感情的语言，感情源于竞买人的热情，经过拍卖师的提升又反馈给现场的竞买人，这是对竞买人情感的尊重和回报，拍卖师要通过语言加强与竞买人在感情上的联系，提高拍卖会的质量。语言幽默是拍卖师应该掌握的语言技巧。在长时间的竞价过程中，拍卖师用诙谐的语言活跃会场气氛，既体现了拍卖师驾驭全局的能力，又体现了拍卖师的性格和修养。
2、妙用竞价阶梯的技巧。拍卖师妙用竞价阶梯可以成为渲染及调节竞买人气氛的一种技巧，妙用阶梯，也可以成为影响竞买人心态的重要因素；妙用阶梯，又可以成为拍卖师传递信息的一种手段。
3、掌握节奏的技巧。所谓拍卖节奏是指拍卖师在报价时的语速和语调节奏，这同样是拍卖师该掌握的主持技巧。拍卖师主持拍卖时，会向竞买人传递一些信息，以引起竞买人的重视，信息传递不当，会给竞买人造成错觉。
151、问答题 进入机动车拍卖要处理好哪些问题？
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本题答案：1、相关证件验收及合同签署
2、核实资料及车
本题解析：试题答案1、相关证件验收及合同签署
2、核实资料及车况
3、车辆移交和货款结算
152、问答题 试论述拍卖法的立法目的
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本题答案：拍卖法是我国第一部全面调整和规范拍卖活动的法律，该法第
本题解析：试题答案拍卖法是我国第一部全面调整和规范拍卖活动的法律，该法第一条开宗明义的规定：“为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，制定本法”。这表明拍卖法的立法目的主要有三个：（1）规范拍卖行为：拍卖活动是一种特殊的交易活动，在许多方面与一般的商品交易之间存在着差别，需要由特殊的法律规范予以调整。所谓规范拍卖行为，是指拍卖行为要纳入法制化轨道，严格遵循一定的规则进行。
（2）维护拍卖秩序：市场经济应当是一种有序的经济，为了维护拍卖秩序，明确规定拍卖市场的进入机制和监督机制是非常重要的，这就要求国家必须用法律的形式对拍卖企业的审批、设立条件、市场监管、违法行为的处罚等进行统一的规范。维护拍卖秩序，是指拍卖企业的建立、活动原则要符合社会主义市场体系的要求。为此，拍卖法明确规定了设立拍卖企业应当具备的条件，规定必须由所在地省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖企业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记、领取营业执照；
（3）保护拍卖活动各方当事人的合法权益：拍卖法在规范拍卖行为和维护拍卖秩序的同时，还对参与拍卖活动各方当事人的合法权益的保障机制作出了制度性安排。
153、问答题 国有建设用地使用权出让的概念
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本题答案：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，
本题解析：试题答案是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，市、县人民政府土地行政主管部门通过拍卖、招标确定土地使用者后，应当与土地使用者签订书面出让合同。
154、名词解释 土地权利
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本题答案：指土地权利人对于特定土地占有、使用、受益、处分的权利，
本题解析：试题答案指土地权利人对于特定土地占有、使用、受益、处分的权利，包括土地所有权、使用权、他项权利。
155、填空题 无形资产是指能为企业带来高于有形资产一般获益率的利润而没有（）的固定资产。
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本题答案：实物形态
本题解析：试题答案实物形态
156、问答题 拍卖人应如何履行提供查看拍卖标的的条件及有关资料的义务
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本题答案：拍卖法中规定的提供查看拍卖标的的条件主要指：能够使潜在竞 买人
本题解析：试题答案拍卖法中规定的提供查看拍卖标的的条件主要指：能够使潜在竞买人清晰地观看，了解拍卖标的的品质，性能，规格，色彩，数量等情况所必须具备的场所，光线，仪器等。提供查看拍卖标的有关资料主要是指：（1）能够反映上述资料内容的文字说明和图片资料
（2）标的已经过鉴定的应当提供鉴定结论
（3）标的是财产权利或其他无形资产的，应当提交产权证明和国家机关的认定或批准文件
（4）有关标的物的瑕疵情况等。拍卖标的物有瑕疵，且委托人，拍卖人在已知的情况下，在拍卖资料中应加以说明，告知，以示公开和诚实信用。拍卖人应保证拍卖资料的真实性。
157、名词解释 再行拍卖
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本题答案：是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措
本题解析：试题答案是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施
158、问答题 强制拍卖标的三个构成要件
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本题答案：⑴强制拍卖标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，
本题解析：试题答案⑴强制拍卖标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，强制拍卖标的不得为案外人的财产。
⑵强制拍卖标的必须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产权利
⑶强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。
159、问答题 网上拍卖概念
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本题答案：在网上公开准备出售商品或服务，通过竞争招标的方式将它们
本题解析：试题答案在网上公开准备出售商品或服务，通过竞争招标的方式将它们出售给出价最高的竞买者
160、填空题 国家经贸委和海关总署于2002年发布文件规定（）车辆只能通过在全国范围内定点拍卖企业，以公开拍卖方式处理。
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本题答案：缉私罚没
本题解析：试题答案缉私罚没
161、问答题 在强制拍卖中，在任何情况下人民法院有权中止或撤销拍卖委托？若能则说明理由。
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本题答案：1、中止拍卖程序：在拍卖过程中有案外人对拍卖标的提出执
本题解析：试题答案1、中止拍卖程序：在拍卖过程中有案外人对拍卖标的提出执行异议，法院必须中止拍卖程序，对该异议予以审查。理由是：法院享有单方中止拍卖的权利。
2、撤销拍卖委托：
①、据以执行的生效法律文书被撤消的；
②、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；
③、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；
④、当事人达成了执行和解协议的，不需要拍卖财产的；
⑤、案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；
⑥、拍卖机构与竞买人恶意串通的；
⑦、其他应当撤回拍卖委托的情形。法院必须撤销拍卖委托，终止拍卖。理由是：法院享有单方解除合同的权利。以上情况说明司法强制拍卖委托拍卖合同中双方权利义务不对等。
162、填空题 行为能力主要包括：组织能力、表达能力、控制能力和（）等。
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本题答案：应变能力
本题解析：试题答案应变能力
163、名词解释 第一价格密封拍卖
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本题答案：是指每个竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各竞买人
本题解析：试题答案是指每个竞买人向拍卖人递交密封的出价，拍卖人按各竞买人标价的大小排序，最后在规定的时间，地点宣布标价，出价最高的竞买人将赢得交易，并支付他所报出的价格。
164、问答题 我国拍卖市场的形成
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本题答案：⑴拍卖市场的起步。我国的拍卖行业自上世纪80年代中期恢
本题解析：试题答案⑴拍卖市场的起步。我国的拍卖行业自上世纪80年代中期恢复后，最早的活动就是一些零星的破产企业财产、一些国有资产，而市场的真正起步的则是由公物拍卖开始。
⑵拍卖市场的第一次转折。由于竞争加剧，委托源相对枯绝，围绕公物拍卖标的竞争最终导致了我国拍卖行业的第一次转折，即从以公物拍卖为主转为以司法强制拍卖为主的市场态势。
⑶早期拍卖市场的缺陷。
①标的主要涉及公物和涉案物品；
②拍卖标的已涉及不动产和无形资产；
③行业较为依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场的能力
165、问答题 简述拍卖法颁布前我国地方性拍卖立法的情况和特点
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本题答案：情况：1988年1月上海市政府发布了《房屋拍卖办法》、福州发
本题解析：试题答案情况：1988年1月上海市政府发布了《房屋拍卖办法》、福州发布了《福州市全民所有制小型企业拍卖暂行规定》1989年6月河北省政府发布了《河北省罚没物资、无主货物拍卖办法》1990年5月天津市法布里《天津市公物拍卖管理办法》1991年3月深圳市发布了《深圳市动产拍卖暂行规定》；同年6月广东省发布了《广东省拍卖业管理暂行规定》南京市政府发布了《关于对罚没物资、追回赃物无主物资纳入拍卖市场变价试试意见的通知》1992年1月上海市政府发布了《公物拍卖管理办法》
特点：
（1）类别庞杂
（2）突出地方性特点
（3）条纹规定较为具体
166、问答题 论述网上拍卖的风险及其防范。
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本题答案：⑴建立合理的拍卖机制；
⑵建立合理的注册机制
本题解析：试题答案⑴建立合理的拍卖机制；
⑵建立合理的注册机制；
⑶提供在线支付方式和信用评价系统：
①网上拍卖买卖双方的资格审查；
②建立信用评价系统；
③拍卖网站的实时监督
167、问答题 简述买受人的赔偿请求权
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本题答案：作为拍卖合同的一方当事人，买受人有权就拍卖人的过错给其
本题解析：试题答案作为拍卖合同的一方当事人，买受人有权就拍卖人的过错给其造成的损失要求赔偿
168、名词解释 对手交易
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本题答案：批发商、生产者、零售商之间通过面对面讨价还价达成交易的
本题解析：试题答案批发商、生产者、零售商之间通过面对面讨价还价达成交易的一种买卖方式。
169、名词解释 竞买保证金
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本题答案：是为了保证竞买人有一定的支付能力，约束竞买人的竞买行为
本题解析：试题答案是为了保证竞买人有一定的支付能力，约束竞买人的竞买行为，避免竞买人恶意竞买或随意违约
170、问答题 网上拍卖与传统拍卖的七个不同点
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本题答案：⑴从地域上看，传统拍卖通常在固定的拍卖场所现场进行，而
本题解析：试题答案⑴从地域上看，传统拍卖通常在固定的拍卖场所现场进行，而网上拍卖的竞买人分布于世界各地；
⑵从时间上看，传统拍卖的时间通常比较短，一般在半天之内，而网上拍卖时间较长，从一天到两周不等；
⑶从竞买结束的形式上看，以升价拍卖为例，传统拍卖一般是以拍卖师在三声报价或最后一次询问，无人应价时敲槌或宣布成交与否，而网上拍卖一般是在某个预先设定的截止时间结束；
⑷从拍卖标的数量上看，传统拍卖的拍卖标的数量通常是固定的，而网上拍卖可能在拍卖过程中根据拍卖价格的变动情况，增加拍卖标的的数量；
⑸从参与网上拍卖的成本结构上看，传统拍卖进入成本较高，而一旦进入拍卖程序，每增加一个拍卖标的的附加成本是很低的；而网上拍卖的进入成本相对较低，但由于网上拍卖持续时间长，监督网上拍卖过程造成的每次投标成本则相对较高
⑹从拍卖品的范围上看，传统拍卖中的拍卖标的价值相对比较昂贵，而网上拍卖标的价格区间非常大，从几元到成千上万元不等，目前国内网上拍卖标的总体价值不高
⑺从欺诈行为上看，传统拍卖的一些欺骗手段，在网上拍卖可能被视为正常的或者得到自然的避免，甚至得到解决鼓励。
171、问答题 怎样把好鉴定关、提高拍品质量？
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本题答案：1、要确定拍卖公司自身的质量标准
2、运用科
本题解析：试题答案1、要确定拍卖公司自身的质量标准
2、运用科学方法与建立质量把关机制①经验总结和感悟②科学方法的引进③建立鉴定机制
3、实事求是地处理鉴定问题4、声明不担保拍卖标的的真伪
172、问答题 我国早期行业的缺陷是什么？
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本题答案：1、标的主要涉及公物和涉案物品；
①标的渠道
本题解析：试题答案1、标的主要涉及公物和涉案物品；
①标的渠道单一；
②运作缺乏技术；
③关系态度决定一切。
2、标的已经涉及不动产和无形资产；早期公物拍卖市场以生活资料、生产资料为主。
3、依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场能力；委托来源单一，海关、公安、工商为公物拍卖委托人，人民法院为司法强制拍卖委托人，拍卖行业处于被动，拍卖门槛较低；缺乏创造力。当委托人、委托要求发生变化，拍卖市场质变，市场枯竭，买家不能适应没有降价标的。
173、问答题 简述拍卖人的义务
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本题答案：（1）审核义务和信息披露义务
（2）对当事人
本题解析：试题答案（1）审核义务和信息披露义务
（2）对当事人的忠诚义务
（3）不得自营和严守诚信义务
（4）依法交割的义务和其他义务
174、问答题 简述拍卖委托的主要程序
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本题答案：征集拍品，审核项目，洽谈合同，签订合同
本题解析：试题答案征集拍品，审核项目，洽谈合同，签订合同
175、问答题 试论述竞买人的优先购买权
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本题答案：优先购买权可以分为行政先买权和当事人先买权两种。行政先
本题解析：试题答案优先购买权可以分为行政先买权和当事人先买权两种。行政先买权是由于国家公权力的介入而产生的，也就是说该拍卖品只能由国家收购，或由国家指定的机构购买。当事人先买权在拍卖中运用的就多一些，如承租人，财产共有人及公司股东等在相应拍卖品的拍卖中具有优先购买权。拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，怎拍品归优先购买权人，如有更高应价，而优先购买权人不做表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。
176、填空题 1952年联合国教科文组织曾发起17国签署了（），互相保护签约国的文物。
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本题答案：《佛罗仑萨协定》
本题解析：试题答案《佛罗仑萨协定》
177、填空题 破产财产拍卖成交后，拍卖人应向委托人交付（）并协助办理拍卖标的的移交手续。
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本题答案：拍卖标的价款
本题解析：试题答案拍卖标的价款
178、问答题 土地的概念是什么？
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本题答案：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被
本题解析：试题答案土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，包括人类过去和现在的种种活动结果。
179、问答题 农产品拍卖的实施
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本题答案：（一）农产品拍卖必须解决的几个问题
1、完善
本题解析：试题答案（一）农产品拍卖必须解决的几个问题
1、完善农产品拍卖的规定；
⑴应抓紧制定农产品拍卖规则
⑵抓紧农产品拍卖的立法工作
⑶提高农产品生产的科技含量，努力形成集约化生产的态势
2、农产品拍卖要实施“供销分离”；
3、实施“必须拍卖品种”制度；
⑴确定“必须拍卖品种”的必要性
⑵“必须拍卖品种”的选择
⑶积极组织产地供货商供货
（二）农产品拍卖要实施
1、拍卖中的公告发布和保留价确定；
2、建立农产品残留农药检测系统；
3、农产品拍卖的程序。
180、问答题 农产品拍卖的特点
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本题答案：①拍卖标的的易损耗性；
②拍卖标的数量较大，
本题解析：试题答案①拍卖标的的易损耗性；
②拍卖标的数量较大，需要相应的储运条件；
③拍卖标的具有明显的分散性和季节性；
④拍卖价格的不确定性；
⑤拍卖的高科技含量性。
181、填空题 农产品拍卖时的集中交易，价高者得的竞争原则，可以使农产品实现（）。
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本题答案：价值最大化
本题解析：试题答案价值最大化
182、问答题 简述拍卖流程体系的内容
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本题答案：流程本身的运转体系，流程管理组织架构和流程运转监督考核
本题解析：试题答案流程本身的运转体系，流程管理组织架构和流程运转监督考核体系
183、名词解释 竞买禁止义务
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本题答案：委托人不得参加自己所委托拍卖标的物的竞买，也不得委托他
本题解析：试题答案委托人不得参加自己所委托拍卖标的物的竞买，也不得委托他人代自己参加本人委托拍卖标的物的竞买
184、名词解释 艺术品
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本题答案：指凝聚有人类各种形式的艺术劳动的、有某一具体表现和特定
本题解析：试题答案指凝聚有人类各种形式的艺术劳动的、有某一具体表现和特定的经济价值、文化价值、审美价值、科学价值的物品，是人类精神活动和物质劳动的结晶。
185、问答题 常见的无形资产主要有哪些？
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本题答案：商标专用权、专利权、著作权、计算机软件著作权、商誉权、
本题解析：试题答案商标专用权、专利权、著作权、计算机软件著作权、商誉权、商业秘密权、企业名称权、特许经营权、冠名权。
186、名词解释 公开市场假设
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本题答案：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接
本题解析：试题答案是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。
187、问答题 简述拍卖成交的条件
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本题答案：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方
本题解析：试题答案竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认
188、名词解释 国有建设用地使用权划拨
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本题答案：是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、
本题解析：试题答案是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交给使用者使用的行。国有建设用地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准，并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。
189、问答题 拍卖师主持技巧
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本题答案：①语言表达的技巧；拍卖师主持拍卖时语言需要波澜起伏有节
本题解析：试题答案①语言表达的技巧；拍卖师主持拍卖时语言需要波澜起伏有节奏感，语调还要讲究轻重缓重，语言幽默化也是拍卖师应该掌握的技巧。
②妙用竞价阶梯的技巧；妙用竞价阶梯可以成为渲染及调节竞买气氛的一种技巧；妙用阶梯，还可以成为影响竞买人心态的一个因素；妙用阶梯又可以成为拍卖师传递信息的和种手段
③掌握节奏的技巧。拍卖师用语速语调作为调节场上气氛和价格的一种手段，用不同的节奏来渲染竞价气氛，用富有韵律的节奏来激发价格上扬，在节奏中谱写竞价的和谐之音，而非噪音。在低价位时，拍卖师的语速应该较快，但语调必须平缓，透出拍卖师对目前的价格很不以为然的信息。因此，拍卖师的语速语调节奏是应该有讲究的。
190、问答题 公物拍卖的六个特点
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本题答案：⑴公开拍卖公物是我国司法队伍廉政建设的重大举措
本题解析：试题答案⑴公开拍卖公物是我国司法队伍廉政建设的重大举措
⑵公物拍卖是执法程序的延续
⑶变现是公物拍卖的前提和目的
⑷公物拍卖标的一般是紧俏的物品、
⑸公物拍卖人主体地位的确定
⑹公物拍卖的佣金只能向买受人单方收取
191、问答题 常规发展阶段我国主要的拍卖市场有哪些？市场特点又是什么？
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本题答案：主要市场有
1.国有资产拍卖市场。
本题解析：试题答案主要市场有
1.国有资产拍卖市场。
2.破财企业财产拍卖。
3.金融资产拍卖市场。
4.房地产拍卖市场。
5.国有建设用地使用权拍卖市场。
6.机动车拍卖市场。
7.文物艺术品拍卖市场。
8.无形资产拍卖市场。
市场特点：常规发展阶段，我国的拍卖行业发展达到新的高峰，标的物空前丰富，几乎涵盖了可流通商品的全部，包括动产、不动产、无形资产，既有物质资料，又有精神产品，拍卖行业的兴起和发挥作用，活跃了市场，丰富了社会和群众的经济生活，盘活了社会各种存量资产，促成散失海外的文物艺术品的回流。
192、填空题 艺术品拍卖最符合拍卖交易的（），这一古老行业直到今天还有它存在的必然性和必要性。
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本题答案：本质
本题解析：试题答案本质
193、问答题 简述导致拍卖会公告变更的原因
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本题答案：委托人撤拍，暂缓拍卖，拍卖标的有异议，竞买人条件变化，
本题解析：试题答案委托人撤拍，暂缓拍卖，拍卖标的有异议，竞买人条件变化，拍卖时间或地点变更，展示时间或地点变化等
194、填空题 我国《著作权法》第46条规定：制作、出售假冒他人著名的美术作品属于（）行为。
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本题答案：侵权
本题解析：试题答案侵权
195、问答题 试评论拍卖法第六十一条的规定
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本题答案：第六十一条拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十
本题解析：试题答案第六十一条拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。
196、问答题 简述拍卖法规定的竞买人的权利和义务
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本题答案：（1）竞买人的一般权利和义务
（2）竞买人的
本题解析：试题答案（1）竞买人的一般权利和义务
（2）竞买人的优先购买权
（3）委托竞买西席设置与应用
197、填空题 “one thousand and one thousand”所表示的数字是（）（用阿拉伯数字写出即可）。
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本题答案：1100
本题解析：试题答案1100
198、问答题 网上拍卖的利弊分析
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本题答案：优势：
①网上拍卖加快了信息的传递；
本题解析：试题答案优势：
①网上拍卖加快了信息的传递；
②网上拍卖增大了拍卖中买家、卖家的信息传递的数量；
③网上拍卖使异地拍卖变得非常简单；
④网上拍卖打破了时间限制；
⑤网上拍卖能形成更合理的竞价；
⑥网上拍卖扩大了拍品的资源；
⑦电子采购
弊端：
①网上拍卖不是面对面的交易，容易让人怀疑交易的真实性；
②软件技术的不完美导致网上交易的安全性还有待进一步加强；
③网上拍卖还没有健全的法律约束；
④网上拍卖缺乏对欺诈行为有效的防范措施；
⑤网上拍卖缺乏法律依据易产生经济纠纷
199、名词解释 瑕疵
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本题答案：本意是指缺点、毛病，泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺
本题解析：试题答案本意是指缺点、毛病，泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷。
200、名词解释 拍卖法对人的效力
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本题答案：是指法律对谁有效力，适用于那些人。
本题解析：试题答案是指法律对谁有效力，适用于那些人。
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