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1、问答题 服务待业的文明用语有哪些特征？
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本题答案：服务行业的文明用语主要是指服务过程中表示服务人员自谦、
本题解析：试题答案服务行业的文明用语主要是指服务过程中表示服务人员自谦、恭敬之意的一些约定俗成的语言及其特定的表达形式。其主要特征包括主动性、约定性、亲密性。通常分为问候用语、迎送用语、靖托用语、致谢用语、征询用语、应答用语、赞赏用语、祝贺用语、推托用语、道歉用语等十类。
2、问答题 行政拘留最长不超过多少天？
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本题答案：15日。
本题解析：试题答案15日。
3、问答题 在《房屋测量规范》中建筑结构有几种类别？分别是指什么？
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本题答案：6种。分别是钢结构；钢、钢筋混凝土结构；钢筋混凝土结构
本题解析：试题答案6种。分别是钢结构；钢、钢筋混凝土结构；钢筋混凝土结构；混合结构；砖木结构；其它结构。
4、问答题 服务人员的“三指”是什么？
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本题答案：三指是：指路、指处（室）、指人员。
本题解析：试题答案三指是：指路、指处（室）、指人员。
5、问答题 有哪些行为构成犯罪的依法追究刑事责任？
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本题答案：有以下行为构成犯罪的依法追究刑事责任：1、损毁、丢失房
本题解析：试题答案有以下行为构成犯罪的依法追究刑事责任：1、损毁、丢失房地产权属档案的2、擅自提供、来源:91考试网 91Exam.org抄录、公布、销毁房地产权属档案的3、涂改、伪造房地产权属档案的4、擅自出卖或者转让房地产权属档案的5、违反本办法第九条规定，不按照规定归档的6、档案管理工作人员玩忽职守，造成房地产权属档案损失的
6、问答题 延期抵押登记收缴的要件包括哪些？
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本题答案：1、抵押权人出具的延期抵押文件或证明；2、抵押双方身份
本题解析：试题答案1、抵押权人出具的延期抵押文件或证明；2、抵押双方身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋他项权证或在建工程抵押登记表
7、问答题 什么是档案查阅？
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本题答案：是指面向社会，可查阅房地产权属登记薄记载的信息，查阅人
本题解析：试题答案是指面向社会，可查阅房地产权属登记薄记载的信息，查阅人可以摘录或复印。
8、问答题 产权人死亡的怎么办理延期手续？
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本题答案：由继承人持继承公证书，身份证申请延期登记。
本题解析：试题答案由继承人持继承公证书，身份证申请延期登记。
9、问答题 什么是他项权（租赁）注销登记？
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本题答案：是指利害人对已设定他项权的房屋进行注销的登记。
本题解析：试题答案是指利害人对已设定他项权的房屋进行注销的登记。
10、问答题 中心各科室调阅物理档案，能否将物理档案签字调走？
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本题答案：不能调走，只能在档案科阅览室查阅。
本题解析：试题答案不能调走，只能在档案科阅览室查阅。
11、问答题 无权占有房屋的，权利人可以实施哪些权利？
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本题答案：权利人可以实施请求返回原物的权力。
本题解析：试题答案权利人可以实施请求返回原物的权力。
12、问答题 无顶盖的室外楼梯如何计算面积？
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本题答案：计算一半建筑面积。
本题解析：试题答案计算一半建筑面积。
13、问答题 哪些土地使用权可以单独抵押？
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本题答案：未建功立业有房屋的国有出让土地使用权可以单独抵押。本题解析：试题答案未建功立业有房屋的国有出让土地使用权可以单独抵押。
14、问答题 查询房产限制要从那三方面看？
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本题答案：产权人姓名、房产坐落、产权证号。
本题解析：试题答案产权人姓名、房产坐落、产权证号。
15、问答题 新建商品房小区和经济适用房小区提供社区用房的方式有何不同？
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本题答案：若为商品房，居委会或街道办事处以成本价向开发公司购买；
本题解析：试题答案若为商品房，居委会或街道办事处以成本价向开发公司购买；若为经济适用房，由开发公司无偿向居委会或街道办事处提供社区用房。
16、问答题 房屋租金有那些？
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本题答案：成本租金、商品租金、市场租金。
本题解析：试题答案成本租金、商品租金、市场租金。
17、问答题 物权是权利人直接支配特定的权利，包括哪些权利？
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本题答案：包括所有权、担保物权、用益物权。
本题解析：试题答案包括所有权、担保物权、用益物权。
18、问答题 某企业单位办理综合楼的在建工程抵押业务，需提供哪些资料？
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本题答案：抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场
本题解析：试题答案抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场勘察单；市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；国有土地使用权证或用地许可证（核原件留存复印件）；抵押合同、债权债务主合同原件；价值协商证明或评估报告。
19、问答题 计算机中哪种硬件对计算机性能起决定性作用？
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本题答案：CPU或中央处理器或处理器。
本题解析：试题答案CPU或中央处理器或处理器。
20、问答题 公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋权属证 书的需要什么？
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本题答案：需将原房屋产权证灭籍。
本题解析：试题答案需将原房屋产权证灭籍。
21、问答题 已购公房包括哪些类型？
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本题答案：已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。<
本题解析：试题答案已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。
22、问答题 档案数据修改分为几种情况？
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本题答案：档案数据修改分为两种情况：：一是开发公司因为两次以上进
本题解析：试题答案档案数据修改分为两种情况：：一是开发公司因为两次以上进行测绘，造成楼盘面积不断变更，第一次做整栋楼的房屋备案登记面积需要全部修改，二是中心工作人员工作失误造成业务数据错误需要修改错误案件.
23、问答题 登记机构在登记时不得有哪些行为？
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本题答案：（一）、要求对不动产进行评估；（二）、以年检等名义进行
本题解析：试题答案（一）、要求对不动产进行评估；（二）、以年检等名义进行重复登记；（三）、超出登记职责范围的其他行为。
24、问答题 存量房买卖登记应注意什么？
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本题答案：应注意：出（受）让证明文件：集体产的，应提供职代会、村
本题解析：试题答案应注意：出（受）让证明文件：集体产的，应提供职代会、村委会决议；市级国有资产的，应提供国资委文件；有限责任公司及私企的，应提供董事会决议或股东会议纪要。
25、问答题 共同共有人对共有的不动产或者动产享有什么权利？
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本题答案：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本题解析：试题答案共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
26、问答题 房屋租赁合同期限不得超过多少年？
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本题答案：不得超过20年。
本题解析：试题答案不得超过20年。
27、问答题 注销决定需送达哪几个科室，并由党政办存档，由哪个科室注销物理档案，哪个科室注销电子档案？
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本题答案：注销决定需送达党政办、档案科、信息科，由党政办存档，档
本题解析：试题答案注销决定需送达党政办、档案科、信息科，由党政办存档，档案科、注销物理档案和信息科注销电子档案。
28、问答题 新注册开发公司登记需提交哪些资料？
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本题答案：1、营业执照；2、资质证书；3、法人代码证书；4、经营
本题解析：试题答案1、营业执照；2、资质证书；3、法人代码证书；4、经营场所证明；5、法人身份证；6、验资报告
29、问答题 你认为环境温度的高低对设备的影响是什么？
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本题答案：过高造成设备老化，系统不稳定。过低设备会无法启动。本题解析：试题答案过高造成设备老化，系统不稳定。过低设备会无法启动。
30、问答题 《房产测绘管理办法》什么时候开始实行？
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本题答案：2001年5月1日开始实行。
本题解析：试题答案2001年5月1日开始实行。
31、问答题 新建商品房登记交易手续费应怎么收费？
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本题答案：1、住宅3元/㎡（经济适用房减半）2、非住宅6元/㎡<
本题解析：试题答案1、住宅3元/㎡（经济适用房减半）2、非住宅6元/㎡
32、问答题 换证是什么意思？
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本题答案：是指旧版房屋权属证书换全国统一证，破损房屋权属证书的更
本题解析：试题答案是指旧版房屋权属证书换全国统一证，破损房屋权属证书的更换，他项权利内容记载已满的。
33、问答题 遗失申请的办理时限是多长时间？
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本题答案：自受理申请登记之日起3个工作日，法院申请的，15个工作
本题解析：试题答案自受理申请登记之日起3个工作日，法院申请的，15个工作日。
34、问答题 申请房屋初始登记应提供哪些文件？
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本题答案：1）建设用地的规划和建设工程规划批准文件及附图；本题解析：试题答案1）建设用地的规划和建设工程规划批准文件及附图；
2）国有土地使用权证或者土地使用权来源说明；
3）规划、公安消防、环保等部门出具的竣工认可文件或者准许使用文件；
4）依法应当组织验收的，需提交房屋竣工验收合格证明；
5）房屋面积测绘报告、分层分户平面图；
6）法律、法规规定的其他文件。
35、问答题 为了便于储存图片，一般使用什么格式？
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本题答案：jpg格式。
本题解析：试题答案jpg格式。
36、问答题 当事人在收到档案行政处罚决定书之日起15日内不缴纳罚款的，档案行政管理部门可以每日按罚款数额的百分之多少加处罚款？
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本题答案：百分之二。
本题解析：试题答案百分之二。
37、问答题 为多幢房屋、小区服务的设备用房可否作为共用面积进行分摊？
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本题答案：不作为共用建筑面积计算分摊。
本题解析：试题答案不作为共用建筑面积计算分摊。
38、问答题 不属于业主建筑物专有部分的权利是哪些？
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本题答案：楼道；外墙面；电梯。
本题解析：试题答案楼道；外墙面；电梯。
39、问答题 私有房屋的所有权人是指？
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本题答案：私有房屋的所有权人是指有完全的房屋所有权证的个人，通常
本题解析：试题答案私有房屋的所有权人是指有完全的房屋所有权证的个人，通常指的自然人。
40、问答题 哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？
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本题答案：有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件
本题解析：试题答案有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记：（一）房屋灭失的；（二）土地使用年限届满未取得延长使用期限的；（三）他项权终止或者预告登记权利终止的；（四）法律、法规规定的其他情形的。
41、问答题 房产测绘成果报告书包含哪些内容？
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本题答案：1、房产测绘合同；2、测绘摘要；3、房产测绘调查表；4
本题解析：试题答案1、房产测绘合同；2、测绘摘要；3、房产测绘调查表；4、房产分丘平面图；5、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明；6、房产权证附图；7、检查报告、验收报告；8、相关附件。
42、问答题 国家赔偿责任的特征？
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本题答案：（1）国家承担责任，机关履行赔偿义务。（2）赔偿范围有
本题解析：试题答案（1）国家承担责任，机关履行赔偿义务。（2）赔偿范围有限。（3）赔偿方式和标准法定化。（4）赔偿程序多元化。
43、问答题 现房产档案立卷要采用何种方式？
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本题答案：一证一档。
本题解析：试题答案一证一档。
44、问答题 分证、换证登记应交纳什么费用？
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本题答案：分证、换证登记应交纳工本费。
本题解析：试题答案分证、换证登记应交纳工本费。
45、问答题 房产抵押时是否可以查封？
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本题答案：可以查封。
本题解析：试题答案可以查封。
46、问答题 房屋灭失、土地使用年限届满未取得延长使用期限，需要办理什么登记？
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本题答案：需要办理注销登记。
本题解析：试题答案需要办理注销登记。
47、问答题 什么是房屋的翻建？
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本题答案：指对原有房屋进行翻修或重建的行为，其房屋的面积不发生变
本题解析：试题答案指对原有房屋进行翻修或重建的行为，其房屋的面积不发生变化。
48、问答题 存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？
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本题答案：未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法
本题解析：试题答案未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法权益的公证书。
49、问答题 私房房屋用途变更所需的证明文件是什么？
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本题答案：房屋用途变更：应收缴规划部门的批准文件。
本题解析：试题答案房屋用途变更：应收缴规划部门的批准文件。
50、问答题 按份共有人对共有的房地产享有的份额，在没有约定的情况下，如何确定？
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本题答案：在没有约定的情况下，应按照出资额确定。
本题解析：试题答案在没有约定的情况下，应按照出资额确定。
51、问答题 租赁专管员的职责？
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本题答案：1.负责本区域房屋租赁登记备案的受理工作。2.负责向片
本题解析：试题答案1.负责本区域房屋租赁登记备案的受理工作。2.负责向片区租赁管理办公室负责人汇报工作情况。3.完成片区租赁管理办公室负责人交办的其他事项。
52、问答题 《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》实施后，办理公房初始登记，不再作为必收要件的是什么？
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本题答案：建设工程施工许可证。
本题解析：试题答案建设工程施工许可证。
53、问答题 存量房在办理赠与、对换登记应收缴的要件？
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本题答案：存量房在办理赠与、对换登记时应收缴要件为：1、房屋权属
本题解析：试题答案存量房在办理赠与、对换登记时应收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、赠与应收缴赠与公证书；6、分产应收缴判决、裁定、协助执行书或调解书或协议书、离婚证（核原件留存复印件）；7、信息反馈单；8、契税发票；9、其他。
54、问答题 什么是公民20字基本道德规范？
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本题答案：《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为2
本题解析：试题答案《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为20个字：爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。
55、问答题 行政处罚的公正原则是指什么。
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本题答案：行政处罚要求责罚相当，即处罚必须以事实为依据，与违法行
本题解析：试题答案行政处罚要求责罚相当，即处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。
56、问答题 私房初始登记中已死亡的产权人的登记应如何办理？
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本题答案：私房初始登记中已死亡的产权人的登记应当办理在死亡人的名
本题解析：试题答案私房初始登记中已死亡的产权人的登记应当办理在死亡人的名下。
57、问答题 乌鲁木齐市房屋租赁管理办法的目地？
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本题答案：《乌鲁木齐市房屋租赁管理办法》主要结合乌鲁木齐市房屋租
本题解析：试题答案《乌鲁木齐市房屋租赁管理办法》主要结合乌鲁木齐市房屋租赁管理中存在的问题，对各行政机关如何协同加强房屋租赁工作进行的规定。
58、问答题 办理按揭抵押应提供？
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本题答案：抵押合同；权益证明书；抵押人身份证复印件；商品房买卖合
本题解析：试题答案抵押合同；权益证明书；抵押人身份证复印件；商品房买卖合同。
59、问答题 根据《自治区权属登记条例》中对异议登记之规定，异议登记起什么作用？
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本题答案：异议登记起警示作用。
本题解析：试题答案异议登记起警示作用。
60、问答题 私房初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，除原规定的必收要件外，还需要提交的资料是？
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本题答案：建设工程竣工认可书。
本题解析：试题答案建设工程竣工认可书。
61、问答题 计算机病毒的传播途径是那些？
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本题答案：网络、存储设备（软盘，光盘，优盘等）。
本题解析：试题答案网络、存储设备（软盘，光盘，优盘等）。
62、问答题 以在建房屋设定抵押的，登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明；房屋竣工办理初始登记时，收回登记证明，换发什么？
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本题答案：房屋所有权证和房屋他项权证.
本题解析：试题答案房屋所有权证和房屋他项权证.
63、问答题 法院裁决的注销商品房预售备案登记应提供哪些文件？
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本题答案：法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。
本题解析：试题答案法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。
64、问答题 电子档案及物理档案中有哪些情况不能进行修籍（异动变更）？
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本题答案：抵押查封、司法限制、拆迁冻结。
本题解析：试题答案抵押查封、司法限制、拆迁冻结。
65、问答题 他项权（租赁）登记的定义是什么？
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本题答案：指房屋所有权人，权利人自主申请设定使用权限制而进行的登
本题解析：试题答案指房屋所有权人，权利人自主申请设定使用权限制而进行的登记。
66、问答题 继承登记申请人需提交什么资料？
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本题答案：继承公证书.
本题解析：试题答案继承公证书.
67、问答题 房产抵押期限应如何界定？
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本题答案：房产抵押期限应根据抵押合同约定，不得超过营业执照限定期
本题解析：试题答案房产抵押期限应根据抵押合同约定，不得超过营业执照限定期限及土地使用权的期限。
68、问答题 行政处罚决定及审批表是否需要报局审批？
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本题答案：行政处罚决定及审批表需要报局审批。
本题解析：试题答案行政处罚决定及审批表需要报局审批。
69、问答题 公民那些情形利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡？
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本题答案：下落不明满四年的；因意外事故下落不明，从事故发生之日起
本题解析：试题答案下落不明满四年的；因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。
70、问答题 房屋租赁合同属于什么租赁合 同，是租赁合同的一种？
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本题答案：房屋租赁合同属于不动产合同，是租赁合同的一种。
本题解析：试题答案房屋租赁合同属于不动产合同，是租赁合同的一种。
71、问答题 房改房转移登记应交纳？
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本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、印花税由相关部门收取、交易费住宅1.5元／平方米。
72、问答题 什么是房屋的产权面积？
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本题答案：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面
本题解析：试题答案房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
73、问答题 什么担保合同？
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本题答案：担保合同是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效，担保
本题解析：试题答案担保合同是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。但法律另有规定的除外。
74、问答题 注销商品房预售备案登记收缴的要件有哪些？
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本题答案：1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、
本题解析：试题答案1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、商品房预售合同；4、退房协议；5、承诺书；6、其他。
75、问答题 什么是限制处分登记？
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本题答案：根据国家机关依法对房屋采取查封、轮候查封、预查封等财产
本题解析：试题答案根据国家机关依法对房屋采取查封、轮候查封、预查封等财产保全限制措施、强制执行措施决定进行的登记。
76、问答题 所有权人有权在自己的房地产上设立哪些权力？
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本题答案：所有权人有权在自己的房地产上设立用益物权和担保物权。<
本题解析：试题答案所有权人有权在自己的房地产上设立用益物权和担保物权。
77、问答题 房屋注销登记办理时限是什么？
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本题答案：自受理申请登记之日起2个工作日。
本题解析：试题答案自受理申请登记之日起2个工作日。
78、问答题 无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，谁可以担任监护人？
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本题答案：配偶；父母；成年子女；其他近亲属；关系密切的其他亲属、
本题解析：试题答案配偶；父母；成年子女；其他近亲属；关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所的的居民委员会、村民委员会同意的。
79、问答题 扫描身份证复印件时，应采用什么模式？
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本题答案：灰度。
本题解析：试题答案灰度。
80、问答题 什么是初始登记？
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本题答案：初始登记：是指新建或未申办登记的房屋申请人，或者集体土
本题解析：试题答案初始登记：是指新建或未申办登记的房屋申请人，或者集体土地上的房屋转为国有土地后，为取得房屋所有权而进行的登记。
81、问答题 哪个机关对行政诉讼实行法律监督？
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本题答案：人民检察院对行政诉讼实行法律监督。
本题解析：试题答案人民检察院对行政诉讼实行法律监督。
82、问答题 异议登记需要收缴的要件有哪些？
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本题答案：1、异议登记申请；2、身份证或证明文件（核原件留存复印
本题解析：试题答案1、异议登记申请；2、身份证或证明文件（核原件留存复印件）；3、异议证明文件。
83、问答题 操作系统中有管理员权限和普通用户权限，那一个权限可以安装软件？
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本题答案：管理员权限。
本题解析：试题答案管理员权限。
84、问答题 房屋出租人不得将房屋出租给什么人？
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本题答案：无有效身份证人员和未成年人员。
本题解析：试题答案无有效身份证人员和未成年人员。
85、问答题 单位首次房改应交纳什么费用？
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本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
86、问答题 什么是物权法？
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本题答案：物权法是规定有形财产归属关系的民事基本法律，调整因物（
本题解析：试题答案物权法是规定有形财产归属关系的民事基本法律，调整因物（动产和不动产）的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。
87、问答题 房屋权属证书包括？
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本题答案：房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《
本题解析：试题答案房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。
88、问答题 产籍异动变更的第一要素是那些？
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本题答案：房产证原件是作为产籍异动变更的主要依据。
本题解析：试题答案房产证原件是作为产籍异动变更的主要依据。
89、问答题 证据有那些？
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本题答案：书证；物证；视听资料；证人证言；当事人的陈述；鉴定结论
本题解析：试题答案书证；物证；视听资料；证人证言；当事人的陈述；鉴定结论；勘验笔录、现场笔录。
90、问答题 最高额抵押担保的债权如何确定？
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本题答案：1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定
本题解析：试题答案1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定期间，抵押权人自抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。
91、问答题 在服务器之间使用优盘，移动硬盘，光盘等存储设备时，为什么要先进行病毒查杀？
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本题答案：防止带毒存储设备上的病毒感染服务器，从而造成网络中的大
本题解析：试题答案防止带毒存储设备上的病毒感染服务器，从而造成网络中的大面积传播，或 91ExaM.org对服务器本身造成破坏。
92、问答题 数据备份包括那几种方式？
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本题答案：结构化备份，非结构化备份，增量备份和总量备份。
本题解析：试题答案结构化备份，非结构化备份，增量备份和总量备份。
93、问答题 抵押权人实现抵押权时，房产变卖的参照价格是什么？
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本题答案：房产变卖的参照价格是市场价格。
本题解析：试题答案房产变卖的参照价格是市场价格。
94、问答题 哪些情形，不予解除抵押？
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本题答案：（1）申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、限制
本题解析：试题答案（1）申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；（2）异议登记未予解除的。
95、问答题 权利人本人因故不能前来领取房屋所有权证书是，由什么前来办理？
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本题答案：委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面
本题解析：试题答案委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面图，带领人持受理单，权利人身份原件，带领人身份证原件。
96、问答题 物权法自哪年哪月哪日起施行？
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本题答案：物权法自2007年10月1日起施行。
本题解析：试题答案物权法自2007年10月1日起施行。
97、问答题 档案保管工作有何任务？
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本题答案：一是建立和维护档案的存放秩序，二是防止档案的损坏，三是
本题解析：试题答案一是建立和维护档案的存放秩序，二是防止档案的损坏，三是维护档案的完整与安全。
98、问答题 领取历史遗留房产证的程序是什么？
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本题答案：1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件
本题解析：试题答案1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件；2、使房屋产权人本人在申请登记存根上签字和按手印；3、核对无误后发放本人房产证；4、将物理档案造册移交档案科归档。
99、问答题 查封、扣押动产的期限是几年？
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本题答案：1年。
本题解析：试题答案1年。
100、问答题 档案中的页号是怎样规定的？
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本题答案：页号统一用黑铅笔采用阿拉伯数字自“1&rd
本题解析：试题答案页号统一用黑铅笔采用阿拉伯数字自“1”开始依次编写，没有文字的空白页不编号。页号的书写要连续、字迹端正，清楚准确，严禁漏号、重号和未完全涂改的页号上又编页号。
101、问答题 有顶盖的独立性、单排柱的门廊、车棚、贷棚等属永久性建筑面积如何计算？
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本题答案：按顶盖水平投影面积的一半计算。
本题解析：试题答案按顶盖水平投影面积的一半计算。
102、问答题 根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，对于房屋权属登记设定了几种登记，分别是哪几种？
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本题答案：设定了八种登记：初始登记；转移登记；变更登记；他项权利
本题解析：试题答案设定了八种登记：初始登记；转移登记；变更登记；他项权利登记；注销登记；预告登记；异议登记；限制处分登记。
103、问答题 存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用？
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本题答案：存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用1、登记费：住宅8
本题解析：试题答案存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗。2、交易手续费：200元/宗。
104、问答题 档案馆分为哪两类？
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本题答案：综合性档案馆、专门性档案馆。
本题解析：试题答案综合性档案馆、专门性档案馆。
105、问答题 房屋转租，是指什么行为？
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本题答案：指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
本题解析：试题答案指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
106、问答题 土地为集体土地时，抵押期限最多可延长多久？
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本题答案：可延长1年。
本题解析：试题答案可延长1年。
107、问答题 办理公房初始登记时需收缴什么要件？
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本题答案：（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复
本题解析：试题答案（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）分丘图1份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）测绘报告及测绘楼盘审核报告单；（9）房屋竣工验收合格证明即五方认证；（10）营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；（11）其他。
108、问答题 存量房买卖登记时办理时限？
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本题答案：存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日
本题解析：试题答案存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日，其他为3个工作日。
109、问答题 行政许可通过什么方式提出？
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本题答案：信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。
本题解析：试题答案信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。
110、问答题 根据《自治区权属登记条例》之规定，有哪些情况属登记机构应当作出不予登记的决定？
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本题答案：根据《自治区权属登记条例》之规定，登记申请有提供的法律
本题解析：试题答案根据《自治区权属登记条例》之规定，登记申请有提供的法律文件、其他登记要件不实或者与房屋实际状况不符的，登记机构应当作出不予登记的决定。
111、问答题 假证收缴后，若公检法部门要求取证的，是否能调取假证？
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本题答案：假证收缴后，公检法部门要求取证的，能调取假证。
本题解析：试题答案假证收缴后，公检法部门要求取证的，能调取假证。
112、问答题 什么是变更登记？
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本题答案：是指权利人名称变更，或者房地产现状、用途变更，房屋坐落
本题解析：试题答案是指权利人名称变更，或者房地产现状、用途变更，房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生更改，房屋因翻建、改建、扩建而是房屋面积增加或者减少而进行的登记。
113、问答题 根据我国什么法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？
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本题答案：《合同法》
本题解析：试题答案《合同法》
114、问答题 军产档案查阅应注意什么 ？
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本题答案：军队房产档案内的地理信息图：产籍平面图、建筑用地红线图
本题解析：试题答案军队房产档案内的地理信息图：产籍平面图、建筑用地红线图及有关地形方位图等属绝密信息，除产权单位外，一律不得向他人提供。
115、问答题 房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？
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本题答案：房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行注销
本题解析：试题答案房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。
116、问答题 租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的？
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本题答案：租赁合同。
本题解析：试题答案租赁合同。
117、问答题 遗失补证应收取哪种费用。
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本题答案：应收取工本费。
本题解析：试题答案应收取工本费。
118、问答题 物理档案中收缴的扫描资料要和电子扫描档案一一核对，如有不符或是当天受理办结完毕的档案未能及时交接，使建档工作不能做到零积压的，应当天及时做出什么工作？
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本题答案：记差错记录、通报工作。
本题解析：试题答案记差错记录、通报工作。
119、问答题 租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？
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本题答案：租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三
本题解析：试题答案租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
120、问答题 当业务人员在使用激光打印机打印受理单时，打印机突然发出异常声音不能打印，并且打印机上黄灯一直在闪，原因是什么？
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本题答案：原因为：打印机卡纸。
本题解析：试题答案原因为：打印机卡纸。
121、问答题 担保中的其他组织包括？
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本题答案：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取
本题解析：试题答案依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
122、问答题 办理房屋再建工程抵押时，哪一部分可作为抵押的部分？
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本题答案：必须是已建成部分。
本题解析：试题答案必须是已建成部分。
123、问答题 什么是房屋权属审核？
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本题答案：房屋权属审核是房地产权属登记机关对受理的申请进行权属审
本题解析：试题答案房屋权属审核是房地产权属登记机关对受理的申请进行权属审核.主要是审核查阅产籍资料，申请人提交的各种证件，核实房屋现状即权属来源等。
124、问答题 《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条列》于几年几月几日起实施？
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本题答案：2006年7月1日起正式实施。
本题解析：试题答案2006年7月1日起正式实施。
125、问答题 已取得全国统一房产证或原乌市人民政府核发的房产证，但土地为宅基地或集体土地的能办理哪些业务？
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本题答案：法院强制过户、继承、抵押。
本题解析：试题答案法院强制过户、继承、抵押。
126、问答题 信访接待工作态度？
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本题答案：信访接待要热情、认真，办理及时，严格按党的方针政策办事
本题解析：试题答案信访接待要热情、认真，办理及时，严格按党的方针政策办事，既坚持原则，又要平等待人。对揭发、检举类的信访，要注意保密，保护揭发人。
127、问答题 怎样的房屋不能转让？
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本题答案：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制
本题解析：试题答案司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利；共有房地产，未经其他共用人书面财政部的；权属有争议的；房产已设定抵押。
128、问答题 办理房产抵押时，哪些房产不得抵押？
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本题答案：（1）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；本题解析：试题答案（1）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（2）权属有争议的房地产；
（3）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（4）被依法查封、扣押、监管或者以指行政、拆迁限制其他形式限制的房地产.
129、问答题 在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？
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91eXaM.org本题答案：一般二层及二层以上。
本题解析：试题答案一般二层及二层以上。
130、问答题 有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产？
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本题答案：1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵
本题解析：试题答案1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的，2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的，3、抵押权人被依法宣告解散的或者破产的4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的，5、抵押合同约定的其他情况
131、问答题 可以抵押的房产是那些？
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本题答案：1、正在预售的商品房；2、尚未开发建造的国有土地使用权
本题解析：试题答案1、正在预售的商品房；2、尚未开发建造的国有土地使用权；3、已经抵押的房屋
132、问答题 属于继承房产收缴的费用是什么？
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本题答案：1、登记费2、交易手续费
本题解析：试题答案1、登记费2、交易手续费
133、问答题 档案库房设备有哪些要求？
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本题答案：1、温湿度监控调节装置有：普通温湿度计，智能温湿度记录
本题解析：试题答案1、温湿度监控调节装置有：普通温湿度计，智能温湿度记录仪，多路温湿度自动测控仪等。
2、防火防盗装置，有无线红外探测器、烟感火灾探测器、自动报警器、气体消防设备等。
3、空调设备，有单体空调、中央空调。
4、吸湿加湿设备，乌市四季气候干燥，一般使用加湿设备。
5、库房空气净化装置，利用净化设备与中央空调风机组成一体，具有大面积除尘，灭菌、去除异味等空气净化功能。
134、问答题 原址拆除房屋，新建房的，应先办理什么业务？
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本题答案：原址拆除房屋，新建房的，应先申办房屋权属灭籍。
本题解析：试题答案原址拆除房屋，新建房的，应先申办房屋权属灭籍。
135、问答题 房产开发公司分证申请如何办理？应提供什么证明文件？
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本题答案：房产开发公司分证的只登记不发证，应提供初始登记审核说明
本题解析：试题答案房产开发公司分证的只登记不发证，应提供初始登记审核说明。
136、问答题 房产抵押解除登记要收缴要件的有哪些？
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本题答案：1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书、房屋
本题解析：试题答案1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书、房屋共有权证；3、房屋抵押解除或终止的证明文件；4、他项权利证、在建工程抵押登记表。
137、问答题 房产可能性登记机构应当履行什么职责？
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本题答案：应当履行查验申请人提交的必要书证；就有关登记事项询问申
本题解析：试题答案应当履行查验申请人提交的必要书证；就有关登记事项询问申请人；如实、及时地登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。
138、问答题 67%或者52%部分产权转让时，应如何办理？
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本题答案：先补全产权后再进行转让。
本题解析：试题答案先补全产权后再进行转让。
139、问答题 分证登记收缴要件有哪些？
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本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、其他
140、问答题 房产证常见的被进行涂改项目是哪些？
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本题答案：建筑面积、用途、结构。
本题解析：试题答案建筑面积、用途、结构。
141、问答题 中华人民共和国家国标准《房产测量规范》从什么时候开始执行？
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本题答案：2000年8月1日起开始执行。
本题解析：试题答案2000年8月1日起开始执行。
142、问答题 哪些业务属于他项权登记业务？
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本题答案：房屋抵押；房屋租赁.
本题解析：试题答案房屋抵押；房屋租赁.
143、问答题 参加工作会议的一般礼仪有哪些？
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本题答案：参加会议者应衣着整洁，仪表大方，准时入场，进出有序，按
本题解析：试题答案参加会议者应衣着整洁，仪表大方，准时入场，进出有序，按会议安排落座。开会时认真听讲，及时记录，不要私下小声说话或交头接耳，发言人结束时，应鼓掌致意。中途退场，应轻手轻脚，不打扰他人。注意文明使用手机。
144、问答题 根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，哪些是房屋权利人中的自然人的有效身份证明？
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本题答案：居民身份证；军（士）官（兵）证；户口本.
本题解析：试题答案居民身份证；军（士）官（兵）证；户口本.
145、问答题 中心是授谁的委托应诉行政诉讼案件的？
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本题答案：中心是授局委托应行政诉讼。
本题解析：试题答案中心是授局委托应行政诉讼。
146、问答题 用益物权是指用益物权人在法律规定的范围内，对他人所有的什么财产享有哪些权利？
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本题答案：对他人所有的动产和不动产享有占有、使用和收益的权利。<
本题解析：试题答案对他人所有的动产和不动产享有占有、使用和收益的权利。
147、问答题 目前交易中心使用的操作系统主要是WINDOWS的什么版本？
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本题答案：主要是window2000和windowsXP.本题解析：试题答案主要是window2000和windowsXP.
148、问答题 房屋承租人可以将承租的房屋转租吗？
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本题答案：《合同法》第224条规定：“承租人经出租人
本题解析：试题答案《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”《城市房屋租赁管理办理》还规定“转租合同必须经原出租人书面同意”。由于出租人是基于对承租人的信任才将房屋租给其使用的，而“次承租人是否值得原出租人信任”对于原出租人来说是最为重要的。因而法律规定转租行为必须经原出租人书面同意，如未经其同意，出租人可以解除合同。
149、问答题 所有权的权能包括哪些？
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本题答案：占有；使用；收益；处分。
本题解析：试题答案占有；使用；收益；处分。
150、问答题 档案业务工作的内容分为几个环节？分别是什么？
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本题答案：分为8个环节；分别是档案收集工作、档案整理工作、档案鉴
本题解析：试题答案分为8个环节；分别是档案收集工作、档案整理工作、档案鉴定工作、档案保管工作、档案统计工作、档案利用工作、档案编目检索工作、档案编研开发工作。
151、问答题 私房面积变更所需的证明文件有哪些？
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本题答案：房屋面积变更应收缴规划部门的批准文件。
本题解析：试题答案房屋面积变更应收缴规划部门的批准文件。
152、问答题 在房屋出租时，承租人的义务为？
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本题答案：在房屋出租时，承租人的义务有：（1）按期交纳房租；（2
本题解析：试题答案在房屋出租时，承租人的义务有：（1）按期交纳房租；（2）不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；（3）妥善保管、爱护房屋的装修及其设备；（4）遵守国家有关房产租赁的政策和规定。
153、问答题 行政机关自受理行政许可后几日内作出决定？
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本题答案：20日。
本题解析：试题答案20日。
154、问答题 当债务人不履行到期债务时，债权人应具有什么权利？
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本题答案：债权人应具有优先受偿权。
本题解析：试题答案债权人应具有优先受偿权。
155、问答题 什么业务一般不直接接受群众来访？
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本题答案：疑难业务一般不直接接受群众来访。
本题解析：试题答案疑难业务一般不直接接受群众来访。
156、问答题 房屋租金的定义？
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本题答案：房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋
本题解析：试题答案房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。
157、问答题 商业用地应当采取哪些公开竞价的方式出让？
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本题答案：商业用地应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让。本题解析：试题答案商业用地应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让。
158、问答题 什么是他项权利登记？
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本题答案：是指设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。本题解析：试题答案是指设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。
159、问答题 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后多少日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续？
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本题答案：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持本办法第十
本题解析：试题答案房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
160、问答题 什么是立档单位？
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本题答案：档案能够构成档案全宗的某一个国家机构、社会组织或个人。
本题解析：试题答案档案能够构成档案全宗的某一个国家机构、社会组织或个人。
161、问答题 房产权属的认定，应当以什么记载为准？
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本题答案：应当以房属权属登记薄的记载为准。
本题解析：试题答案应当以房属权属登记薄的记载为准。
162、问答题 按照有关法律法规的规定处罚的有哪些行为？
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本题答案：在利用房地产权属档案的过程中，损毁、丢失、涂改、伪造房
本题解析：试题答案在利用房地产权属档案的过程中，损毁、丢失、涂改、伪造房地产权属档案或者擅自提供、抄录、公布、销毁房是产权属档案的。
163、问答题 档案库只允许哪些人员进入？
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本题答案：通常情况下，地下档案库只允许库管员及调档员进出进行日常
本题解析：试题答案通常情况下，地下档案库只允许库管员及调档员进出进行日常工作。如遇特殊情况，其他人需要进入的，须由科室领导签字经中心领导同意批准后方可进入，并实行登记制度。
164、问答题 哪些情形不予受理房产抵押登记？
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本题答案：（1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，
本题解析：试题答案（1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的。（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明的。（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的
165、问答题 房屋租赁实行什么制度？
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本题答案：房屋租赁实行登记备案制度。
本题解析：试题答案房屋租赁实行登记备案制度。
166、问答题 房屋转租，是指什么将承租的房屋再出租的行为？
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本题答案：房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。本题解析：试题答案房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
167、问答题 审理办件科职责范围有那些？
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本题答案：对乌鲁木齐行政区域内依法取得房屋进行房屋所有权初始登记
本题解析：试题答案对乌鲁木齐行政区域内依法取得房屋进行房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记等业务按照中心《业务规范》的要求进行认真审核办理，确保无错案、病案业务的发生。
168、问答题 对私人自建房申请办理他项权登记的是否需要下现场？
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本题答案：需下现场。
本题解析：试题答案需下现场。
169、问答题 房屋权属登记薄记载的事项有错误的，哪些人可以申请更正登记？
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本题答案：权利人和利害关系人可以申请更正登记。
本题解析：试题答案权利人和利害关系人可以申请更正登记。
170、问答题 接受资料检查标准是什么？
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本题答案：1、业务流程未完毕没有案例归档单的物理档案受理单上收缴
本题解析：试题答案1、业务流程未完毕没有案例归档单的物理档案受理单上收缴证件内容与物理档案资料一一核对。2、案例归档单上的内容与物理档案内容要一致。3、根据案例归档单上证件名称及编号、类别、分数与物理档案资料—核对。4、接收档案资料交接双方必须在移交清单上签名。
171、问答题 产权对换登记应注意什么？
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本题答案：对换证明文件：集体产的，应提供职代会、村委会决议；市级
本题解析：试题答案对换证明文件：集体产的，应提供职代会、村委会决议；市级国有资产的，应提供国资委文件；有限责任公司及私企的，应提供董事会决议或股东会议纪要。
172、问答题 存量房买卖登记时缴纳费用？
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本题答案：1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交
本题解析：试题答案1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易手续费：房改房首次上市1.5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡。（由转让双方各承担50%）
173、问答题 什么是在建工程抵押？
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本题答案：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取
本题解析：试题答案抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
174、问答题 非开发企业初始登记一般应收取那些费用？
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本题答案：登记费
本题解析：试题答案登记费
175、问答题 存量房继承、分产登记时应收缴要件？
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本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原存量房继承、
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原存量房继承、分产登记时件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、继承应收缴继承公证书或生效的法律文书；6、对换应收缴房产转让合同书；7、信息反馈单；8、其他。
176、问答题 未经登记而不发生效力的房屋有哪些？
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本题答案：转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。本题解析：试题答案转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。
177、问答题 开发公司座落变更楼盘修改所需提交的资料包括那些？
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本题答案：1、开发公司情况说明申请；2、有关座落变更的证明文件：
本题解析：试题答案1、开发公司情况说明申请；2、有关座落变更的证明文件：房屋地址变更需出具民政部门、街道办事处证明。
178、问答题 物理信息反馈时，产权比例为67%或产证上标有临时字样的怎样操作？
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本题答案：在反馈意见上必须标明产权为67%或产证为临时证说明。<
本题解析：试题答案在反馈意见上必须标明产权为67%或产证为临时证说明。
179、问答题 缮证时需拍照的是什么？
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本题答案：缮证时需拍照的是领证单。
本题解析：试题答案缮证时需拍照的是领证单。
180、问答题 租赁登记备案的定义是什么？
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本题答案：指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
本题解析：试题答案指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定而进行房屋租赁登记备案。
181、问答题 IP地址的作用是什么？
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本题答案：区分网络中的计算机.
本题解析：试题答案区分网络中的计算机.
182、问答题 通讯介质中，那种线缆传输数据性能最好？
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本题答案：光纤传输数据性能最好。
本题解析：试题答案光纤传输数据性能最好。
183、问答题 领取历史遗留房产证时应出示哪些资料？
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本题答案：如是本人应出示房屋所有权人身份证原件。若是他人代领应出
本题解析：试题答案如是本人应出示房屋所有权人身份证原件。若是他人代领应出示房屋所有权人身份证原件和带领人身份证原件，公证委托书。若是夫妻一方来领证时，应出示双方的身份证原件和结婚证（或户口本）。否则不予以发证。
184、问答题 Win2003能否可以作为服务器操作系统使用？
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本题答案：Win2003系统可以作为服务器操作系统使用。
本题解析：试题答案Win2003系统可以作为服务器操作系统使用。
185、问答题 个人购买住房申请办理他项权登记须提供国有土地使用证的有哪些？
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本题答案：房改房（优惠售房）、商品房、经济适用房。
本题解析：试题答案房改房（优惠售房）、商品房、经济适用房。
186、问答题 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等哪些部分享有所有权？
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本题答案：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。
本题解析：试题答案业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。
187、问答题 领取房产证时就提交哪些资料？
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本题答案：受理单、房屋所有权人身份证原件、代领人身份证原件、委托
本题解析：试题答案受理单、房屋所有权人身份证原件、代领人身份证原件、委托书、契税票、收费相关票据。
188、问答题 存量房裁决需收缴的要件？
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本题答案：存量房裁决收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份
本题解析：试题答案存量房裁决收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、法院送达的裁定及协助执行通知书；6、信息反馈单；7、契税发票；8、其他
189、问答题 私房名称变更所需的证明文件是什么？
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本题答案：名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专
本题解析：试题答案名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专用章的证明。
190、问答题 村改居范围内的未取得国有土使用权证的哪些除外不予办理转移登记？
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本题答案：法院判决和继承除外
本题解析：试题答案法院判决和继承除外
191、问答题 房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？
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本题答案：测绘目的；测绘依据；测绘结果；施测单位；测绘人员；测绘
本题解析：试题答案测绘目的；测绘依据；测绘结果；施测单位；测绘人员；测绘日期；特殊说明等。
192、问答题 建档立卷规范要求的内容是哪些？
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本题答案：档案的整理、折叠、排序、打印、扫描、装订及整体效果。<
本题解析：试题答案档案的整理、折叠、排序、打印、扫描、装订及整体效果。
193、问答题 国家规定不得归档的材料，被禁止的内容是什么？
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本题答案：禁止擅自归档。
本题解析：试题答案禁止擅自归档。
194、问答题 如何共享打印机？
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本题答案：将本机与安装了打印机的计算机连接，搜索即可。
本题解析：试题答案将本机与安装了打印机的计算机连接，搜索即可。
195、问答题 新注册的开发公司登记需提交什么资料？
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本题答案：营业执照、资质证书、法人代码证书、经营场所证明、法人身
本题解析：试题答案营业执照、资质证书、法人代码证书、经营场所证明、法人身份证、验资报告。
196、问答题 房产的设立、变更、转让和灭失应当如何发生效力？
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本题答案：须向房产登记机构提出申请，方可发生效力。
本题解析：试题答案须向房产登记机构提出申请，方可发生效力。
197、问答题 什么是遗失补证？
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本题答案：指房屋权属证书遗失后进行补办的行为。
本题解析：试题答案指房屋权属证书遗失后进行补办的行为。
198、问答题 什么是异议登记？
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本题答案：是指将事实上的房屋权利人以及利害关系人对现实登记的权利
本题解析：试题答案是指将事实上的房屋权利人以及利害关系人对现实登记的权利提出异议进行记载，为第三人提供警示义务而进行的登记。
199、问答题 发证时一般应收取和查验的资料是什么？
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本题答案：受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、
本题解析：试题答案受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、校验领证密码。
200、问答题 房产交易大巴扎”网站已开通，遗失补证的声明、公告已不再在乌鲁木齐晚报上刊登，而是直接在网上发布声明和公告，此项工作完毕后需几个工作日后方可办理补证业务？
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本题答案：15个工作日后方可办理补证业务。
本题解析：试题答案15个工作日后方可办理补证业务。
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