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1、名词解释  安居工程住房

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本题答案：是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先
本题解析：试题答案是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房 困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

2、名词解释  成套住宅

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本题答案：是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等
本题解析：试题答案是指由若干卧室、起居室、厨房、卫 生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

3、名词解释  再上市房

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本题答案：是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市
本题解析：试题答案是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

4、名词解释  解困房

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本题答案：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户
本题解析：试题答案是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

5、名词解释  廉租住房

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本题答案：是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常
本题解析：试题答案是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具 www.91exAm.org有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

6、名词解释  存量房

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本题答案：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
本题解析：试题答案是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

7、名词解释  住宅

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本题答案：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体
本题解析：试题答案是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

8、名词解释  花园式住宅

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本题答案：也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库
本题解析：试题答案也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。

9、名词解释  平价房

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本题答案：是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入
本题解析：试题答案是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。

10、名词解释  房改房

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本题答案：已购公有住房，是指城镇职工根据国家 和县级以上地方人民政
本题解析：试题答案已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

11、名词解释  房屋

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本题答案：一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们
本题解析：试题答案一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

12、名词解释  公寓式住宅

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本题答案：相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多
本题解析：试题答案相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

13、名词解释  集资房

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本题答案：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房
本题解析：试题答案一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共 91EXAm.org有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

14、名词解释  微利房

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本题答案：亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低
本题解析：试题答案亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

15、名词解释  商品房

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本题答案：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。本题解析：试题答案是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

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