时间:2017-10-07 23:03:42
1、多项选择题 房地产经纪门店可行性研究中关键的指标包括（）等。
A.经营成本
B.损益平衡销售额
C.区域必要市场占有率
D.营业利润
E.销售收入
2、多项选择题 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房 地产经纪合同。A机构应要求邢某提供（）。
A.邢某的身份证
B.房屋产权证书
C.邢某单位证明
D.该套房屋相邻关系人证明
3、多项选择题 目前中国存量房经纪业务主要在住宅市场开展，调查和分析的指标主要应包括（）。
A.销售及租赁的成交面积比例
B.销售及租赁的成交额比例
C.成交单位的面积、成交户型
D.成交单价与周转率
E.类似成交案例
4、多项选择题 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房 地产经纪合同。张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用（）出资。
A.实物
B.货币
C.知识产权
D.房屋使用权
5、多项选择题 房地产经纪门店选址的区域调查中，竞争对手的调查方法包括（）。
A.市场法
B.观察法
C.电话咨询法
D.假买法
E.长期趋势法
6、多项选择题 在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括（）。
A.合同签署
B.协商租赁条件
C.了解出租人的工作情况
D.了解门店实际状况
E.了解出租人是否有权出租店铺 91ExAM.org
7、多项选择题 房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。
A.组建门店工作团队
B.开业准备
C.区域选择
D.店址选择
E.租赁谈判和签约
8、多项选择题 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构可能是（）。
A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构
9、多项选择题 房地产经纪机构的岗位设置原则包括（）。
A.注重标准化
B.工作丰富化
C.注重个性化
D.注重人性化
E.因事设岗、因岗设人
10、多项选择题 房地产经纪机构销售员岗位的主要工作包括（）。
A.全力完成公司下达的各项工作指标
B.自觉遵守公司制订的一切规章制度，对同事的不良行为不包庇，不纵容
C.积极参加公司对员工的各项专业知识方面的培训并争取优良成绩
D.培养良好的团队合作精神，提高工作效率
E.严格执行各项案场工作守则及作业流程
11、单项选择题 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房 地产经纪合同。张某在为邢某提供服务的过程中，给刑某造成了损失，应由（）。
A.张某
B.张某与邢某共同
C.张某与刑某共同
D.甲机构
12、多项选择题 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房 地产经纪合同。邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（）。
A.佣金标准
B.服务标准
C.甲机构的纳税标准
D.评估价
13、多项选择题 房地产经纪机构市场调研岗位的主要工作包括（）等。
A.捕捉商机
B.专案市调
C.热点楼盘市调
D.开发市调
E .市场专案研究