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1、问答题  属于占用业主共有的场地，业主应享有什么权利？

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本题答案：属于占用业主共有的场地，业主应享有道路或者其他用于停放
本题解析：试题答案属于占用业主共有的场地，业主应享有道路或者其他用于停放汽车的车位共有权利。

2、问答题  房屋租赁登记的审查应包括？

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本题答案：房屋租赁登记的审查应包括：（1）审查租赁的主体是否合格
本题解析：试题答案房屋租赁登记的审查应包括：（1）审查租赁的主体是否合格；（2）审查租赁的客体是否符合法律、法规规定；（3）审查租赁合同的内容是否齐全、完备；（4）审查租赁行为是否符合法律、法规规定的租赁政策。

3、问答题  除了CUP之外，计算机中最能影响办公应用性能的硬件设备是？

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本题答案：内存。
本题解析：试题答案内存。

4、问答题  房屋转租，是指什么将承租的房屋再出租的行为？

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本题答案：房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。本题解析：试题答案房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

5、问答题  什么是他项权利登记？

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本题答案：是指设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。本题解析：试题答案是指设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。

6、问答题  档案库房设备有哪些要求？

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本题答案：1、温湿度监控调节装置有：普通温湿度计，智能温湿度记录
本题解析：试题答案1、温湿度监控调节装置有：普通温湿度计，智能温湿度记录仪，多路温湿度自动测控仪等。
2、防火防盗装置，有无线红外探测器、烟感火灾探测器、自动报警器、气体消防设备等。
3、空调设备，有单体空调、中央空调。
4、吸湿加湿设备，乌市四季气候干燥，一般使用加湿设备。
5、库房空气净化装置，利用净化设备与中央空调风机组成一体，具有大面积除尘，灭菌、去除异味等空气净化功能。

7、问答题  房屋租赁公房业务流程的基本程序是？

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本题答案：试题答案

8、问答题  注销商品房预售备案登记收缴的要件有哪些？

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本题答案：1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、
本题解析：试题答案1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、商品房预售合同；4、退房协议；5、承诺书；6、其他。

9、问答题  房屋承租人可以将承租的房屋转租吗？

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本题答案：《合同法》第224条规定：“承租人经出租人
本题解析：试题答案《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”《城市房屋租赁管理办理》还规定“转租合同必须经原出租人书面同意”。由于出租人是基于对承租人的信任才将房屋租给其使用的，而“次承租人是否值得原出租人信任”对于原出租人来说是最为重要的。因而法律规定转租行为必须经原出租人书面同意，如未经其同意，出租人可以解除合同。

10、问答题  计算机感染病毒之后，提示要进入安全模式查杀，如何进入安全模式？

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本题答案：启动计算机的时候按F8键，选择安全模式即可。
本题解析：试题答案启动计算机的时候按F8键，选择安全模式即可。

11、问答题  未经登记而不发生效力的房屋有哪些？

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本题答案：转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。本题解析：试题答案转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。

12、问答题  某企业单位办理综合楼的在建工程抵押业务，需提供哪些资料？

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本题答案：抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场
本题解析：试题答案抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场勘察单；市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；国有土地使用权证或用地许可证（核原件留存复印件）；抵押合同、债权债务主合同原件；价值协商证明或评估报告。

13、问答题  按份共有人对共有的房地产享有的份额，在没有约定的情况下，如何确定？

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本题答案：在没有约定的情况下，应按照出资额确定。
本题解析：试题答案在没有约定的情况下，应按照出资额确定。

14、问答题  《房产测绘管理办法》什么时候开始实行？

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本题答案：2001年5月1日开始实行。
本题解析：试题答案2001年5月1日开始实行。

15、问答题  如果承租人在承租过程中不断地拖欠相关费用，押金抵扣不够怎么办？

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本题答案：可以在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣
本题解析：试题答案可以在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金；如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。

16、问答题  商业用地应当采取哪些公开竞价的方式出让？

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本题答案：商业用地应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让。本题解析：试题答案商业用地应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让。

17、问答题  房屋他项权登记应交纳什么费用？

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本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

18、问答题  行政诉讼是否适用调解原则？

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本题答案：行政诉讼不适用调解原则。
本题解析：试题答案行政诉讼不适用调解原则。

19、问答题  什么担保合同？

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本题答案：担保合同是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效，担保
本题解析：试题答案担保合同是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。但法律另有规定的除外。

20、问答题  对于开发规模在两万平方米以上，五万平方米以下的新建小区，申请办理预售时，必须提供多少面积的社区用房？五万平方米以上的小区提供多少面积的社区用房？

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本题答案：100平方米左右；200平方米以上。
本题解析：试题答案100平方米左右；200平方米以上。

21、问答题  数据备份包括那几种方式？

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本题答案：结构化备份，非结构化备份，增量备份和总量备份。
本题解析：试题答案结构化备份，非结构化备份，增量备份和总量备份。

22、问答题  房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？

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本题答案：测绘目的；测绘依据；测绘结果；施测单位；测绘人员；测绘
本题解析：试题答案测绘目的；测绘依据；测绘结果；施测单位；测绘人员；测绘日期；特殊说明等。

23、问答题  什么担保合同？

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本题答案：担保合同是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效，担保
本题解析：试题答案担保合同是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效。但法律另有规定的除外。

24、问答题  规划许可证的申请人与公章不符时，应由哪些部门出具相关文件？

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本题答案：规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改
本题解析：试题答案规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改委有关部门出具相关文件。

25、问答题  租赁专管员的职责？

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本题答案：1.负责本区域房屋租赁登记备案的受理工作。2.负责向片
本题解析：试题答案1.负责本区域房屋租赁登记备案的受理工作。2.负责向片区租赁管理办公室负责人汇报工作情况。3.完成片区租赁管理办公室负责人交办的其他事项。

26、问答题  租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的？

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本题答案：租赁合同。
本题解析：试题答案租赁合同。

27、问答题  审理办件科职责范围有那些？

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本题答案：对乌鲁木齐行政区域内依法取得房屋进行房屋所有权初始登记
本题解析：试题答案对乌鲁木齐行政区域内依法取得房屋进行房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记等业务按照中心《业务规范》的要求进行认真审核办理，确保无错案、病案业务的发生。

28、问答题  物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？

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本题答案：抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行
本题解析：试题答案抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

29、问答题  预购商品房抵押（按揭）需要收缴的要件有哪些？

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本题答案：1、抵押人身份证复印件；2、抵押合同；3、商品房买卖合
本题解析：试题答案1、抵押人身份证复印件；2、抵押合同；3、商品房买卖合同；4、登记费票据；5、维修基金收据（核原件留存复印件）或证明；6、契税发票；7、其他。

30、问答题  物理档案信息反馈时，反馈的房产属初始登记缺手续至今未补齐，特此办理房产证的档案应注意那些方面？

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本题答案：必须有中心领导书面同意办理此项业务的批示，方可办理。 <
本题解析：试题答案必须有中心领导书面同意办理此项业务的批示，方可办理。

31、问答题  哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？

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本题答案：抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。本题解析：试题答案抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。

32、问答题  法院生效判决离婚，如不能提供房产证原件的，应如何办理分产登记？

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本题答案：法院生效判决离婚的，如不能提供房产证原件的在办理房屋分
本题解析：试题答案法院生效判决离婚的，如不能提供房产证原件的在办理房屋分产登记时应持法院强制执行通知书、作废公告、产权存根复印件申请办理。

33、问答题  县建设局核发的建设工程规划许可证，需经什么部门认可？

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本题答案：县建设局核发的建设工程规划许可证，需经市规划局认可。<
本题解析：试题答案县建设局核发的建设工程规划许可证，需经市规划局认可。

34、问答题  登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？

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本题答案：6个月。
本题解析：试题答案6个月。

35、问答题  房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？

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本题答案：房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行注销
本题解析：试题答案房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。

36、问答题  什么人能作为异议登记的申请人？

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本题答案：异议登记的申请人应为房屋利害关系人。
本题解析：试题答案异议登记的申请人应为房屋利害关系人。

37、问答题  房屋注销登记办理时限是什么？

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本题答案：自受理申请登记之日起2个工作日。
本题解析：试题答案自受理申请登记之日起2个工作日。

38、问答题  物权法自哪年哪月哪日起施行？

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本题答案：物权法自2007年10月1日起施行。
本题解析：试题答案物权法自2007年10月1日起施行。

39、问答题  延期抵押登记收缴的要件包括哪些？

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本题答案：1、抵押权人出具的延期抵押文件或证明；2、抵押双方身份
本题解析：试题答案1、抵押权人出具的延期抵押文件或证明；2、抵押双方身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋他项权证或在建工程抵押登记表

40、问答题  存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用？

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本题答案：存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用1、登记费：住宅8
本题解析：试题答案存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗。2、交易手续费：200元/宗。

41、问答题  法制科办理案件中需要现场勘察的，具体操作流程是什么？

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本题答案：法制科办理案件中需、行政诉讼适用调解原则。要现场勘察的
本题解析：试题答案法制科办理案件中需、行政诉讼适用调解原则。要现场勘察的，由具体办案人员会同科室另一名工作人员共同勘察，并记录勘察情况，写出实地勘察报告。

42、问答题  最高额抵押担保的债权如何确定？

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本题答案：1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定
本题解析：试题答案1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定期间，抵押权人自抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。

43、问答题  企业兼并合并、重组、购并登记须审查哪些要件？

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本题答案：1、房屋所有权证原件、2、企业兼并合并、重组、购并的证
本题解析：试题答案1、房屋所有权证原件、2、企业兼并合并、重组、购并的证明文件3、委托函原件及代理人身份证复印件。

44、问答题  一般单位只要出具公函，是否可以将档案借出外用？

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本题答案：不可以。
本题解析：试题答案不可以。

45、问答题  房产档案有何种重要性？

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本题答案：房产档案是不动产的重要确权依据，物权法、金融机构的依据
本题解析：试题答案房产档案是不动产的重要确权依据，物权法、金融机构的依据、公检法等司法机关证据。

46、问答题  住宅改变为娱乐用房时，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经什么人同意？

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本题答案：还应当经有利害关系的全体业主同意。
本题解析：试题答案还应当经有利害关系的全体业主同意。

47、问答题  权利人本人因故不能前来领取房屋所有权证书是，由什么前来办理？

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本题答案：委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面
本题解析：试题答案委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面图，带领人持受理单，权利人身份原件，带领人身份证原件。

48、问答题  独立栋房屋有两种以上用途应怎样办理房屋权属证书？

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本题答案：独立栋房屋有两种以上用途应按不同的用途分开办理房屋权属
本题解析：试题答案独立栋房屋有两种以上用途应按不同的用途分开办理房屋权属证书。

49、问答题  规划许可证与实际办证地址不一致的，应出具哪些证明？

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本题答案：规划许可证与实际办证地址不一致的，应由民政局、街道办事
本题解析：试题答案规划许可证与实际办证地址不一致的，应由民政局、街道办事处或居委会出具相关证明。

50、问答题  存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？

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本题答案：未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法
本题解析：试题答案未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法权益的公证书。

51、问答题  internet网络的通信协议是什么？

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本题答案：TCP/IP。
本题解析：试题答案TCP/IP。

52、问答题  受理单丢失的应如何领取房产证？

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本题答案：由买卖双方写出书面补单申请（说明原因），经办人核实情况
本题解析：试题答案由买卖双方写出书面补单申请（说明原因），经办人核实情况并由受理科科长签字方可领取。

53、问答题  行政许可通过什么方式提出？

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本题答案：信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。
本题解析：试题答案信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。

54、问答题  非开发企业初始登记一般应收取哪些费用？

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本题答案：应收取登记费。
本题解析：试题答案应收取登记费。

55、问答题  对近郊四乡转来档案中产权人发生变更，但还收缴了原产权人的查封限制文件，须对现产权人的房屋进行行政限制，期限为几年？

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本题答案：期限为2年。
本题解析：试题答案期限为2年。

56、问答题  移交划拨（调拨）登记应注意什么？

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本题答案：移交划拨文件：集体产的，应提供职代会或村委会决议；市级
本题解析：试题答案移交划拨文件：集体产的，应提供职代会或村委会决议；市级国有资产的，应提供国资委文件。

57、问答题  因存在虚假行为，导致商品房买卖合同无效时，抵押合同如何处理？

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本题答案：抵押合同除法律另有规定者外无效。
本题解析：试题答案抵押合同除法律另有规定者外无效。

58、问答题  登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？

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本题答案：登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依
本题解析：试题答案登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。

59、问答题  领房取产证时应如何办理？

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本题答案：应在取号机跟前按顺序取号，然后带上受理单、身份证原件和
本题解析：试题答案应在取号机跟前按顺序取号，然后带上受理单、身份证原件和相关票据到与自己所取号的缮证窗口进行办理领证业务。

60、问答题  同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？

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本题答案：按层分别计算。
本题解析：试题答案按层分别计算。

61、问答题  存量房买卖登记时办理时限？

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本题答案：存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日
本题解析：试题答案存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日，其他为3个工作日。

62、问答题  什么是遗失补证？

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本题答案：指房屋权属证书遗失后进行补办的行为。
本题解析：试题答案指房屋权属证书遗失后进行补办的行为。

63、问答题  中心档案科接收物理档案资料的范围？

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本题答案：只接收由发证科转来的帖封条的物理档案资料，接收由近郊四
本题解析：试题答案只接收由发证科转来的帖封条的物理档案资料，接收由近郊四个乡发证办登记造册的档案资料，造册移交清单必须有各区发证办负责人的签字。

64、问答题  租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？ 91exam.org

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本题答案：租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三
本题解析：试题答案租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

65、问答题  房改房转移登记应交纳？

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本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、印花税由相关部门收取、交易费住宅1.5元／平方米。

66、问答题  新建商品房及经济适用房买卖登记需要收缴的要件有哪些？

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本题答案：（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复
本题解析：试题答案（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）房屋分层分户图2份；（4）房屋权属证书；（5）商品房购售（销）合同；（6）购房发票（核原件留存复印件）；（7）维修基金收据（核原件留存复印件）或证明；（8）契税发票；（9）其他。

67、问答题  在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？

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本题答案：一般二层及二层以上。
本题解析：试题答案一般二层及二层以上。

68、问答题  所有权人有权在自己的房地产上设立哪些权力？

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本题答案：所有权人有权在自己的房地产上设立用益物权和担保物权。<
本题解析：试题答案所有权人有权在自己的房地产上设立用益物权和担保物权。

69、问答题  依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？

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本题答案：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋
本题解析：试题答案（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人规定期限办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

70、问答题  什么是转移登记？

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本题答案：是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合
本题解析：试题答案是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行登记。

71、问答题  《物权法》规范的是什么关系？

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本题答案：规范的是物的归属和利用而产生的民事关系。
本题解析：试题答案规范的是物的归属和利用而产生的民事关系。

72、问答题  已购公房包括哪些类型？

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本题答案：已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。<
本题解析：试题答案已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。

73、问答题  通讯介质中，那种线缆传输数据性能最好？

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本题答案：光纤传输数据性能最好。
本题解析：试题答案光纤传输数据性能最好。

74、问答题  物权是权利人直接支配特定的权利，包括哪些权利？

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本题答案：包括所有权、担保物权、用益物权。
本题解析：试题答案包括所有权、担保物权、用益物权。

75、问答题  不封闭的阳台、挑廊怎样计算面积？

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本题答案：按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
本题解析：试题答案按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

76、问答题  所有权是指什么？

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本题答案：所有权是指国家所有权、集体所有权和私人所有权。
本题解析：试题答案所有权是指国家所有权、集体所有权和私人所有权。

77、问答题  房屋租赁合同期限不得超过多少年？

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本题答案：不得超过20年。
本题解析：试题答案不得超过20年。

78、问答题  遗失补证应收取哪种费用。

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本题答案：应收取工本费。
本题解析：试题答案应收取工本费。

79、问答题  档案库十防是什么？

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本题答案：防火、防尘、防潮、防虫、防鼠、防光、防盗、防有害气体、
本题解析：试题答案防火、防尘、防潮、防虫、防鼠、防光、防盗、防有害气体、防水、防高温。

80、问答题  什么是在建工程抵押？

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本题答案：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取
本题解析：试题答案抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

81、问答题  共有共用面积分摊的基本原则是什么？

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本题答案：（1）产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规
本题解析：试题答案（1）产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行；（2）产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。

82、问答题  房屋租金的定义？

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本题答案：房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋
本题解析：试题答案房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。

83、问答题  房地产产权管理包括哪些内容？

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本题答案：依法禁止产权转移和代管；审查确认产权；权属登记
本题解析：试题答案依法禁止产权转移和代管；审查确认产权；权属登记

84、问答题  房产权属的认定，应当以什么记载为准？

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本题答案：应当以房属权属登记薄的记载为准。
本题解析：试题答案应当以房属权属登记薄的记载为准。

85、问答题  如何共享打印机？

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本题答案：将本机与安装了打印机的计算机连接，搜索即可。
本题解析：试题答案将本机与安装了打印机的计算机连接，搜索即可。

86、问答题  物理信息反馈时，产权比例为67%或产证上标有临时字样的怎样操作？

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本题答案：在反馈意见上必须标明产权为67%或产证为临时证说明。<
本题解析：试题答案在反馈意见上必须标明产权为67%或产证为临时证说明。

87、问答题  所有权的权能包括哪些？

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本题答案：占有；使用；收益；处分。
本题解析：试题答案占有；使用；收益；处分。

88、问答题  租赁登记备案的定义是什么？

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本题答案：指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
本题解析：试题答案指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定而进行房屋租赁登记备案。

89、问答题  国家赔偿责任的特征？

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本题答案：（1）国家承担责任，机关履行赔偿义务。（2）赔偿范围有
本题解析：试题答案（1）国家承担责任，机关履行赔偿义务。（2）赔偿范围有限。（3）赔偿方式和标准法定化。（4）赔偿程序多元化。

90、问答题  公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋产权证的是否需要将原房屋产权证灭籍？

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本题答案：需要。
本题解析：试题答案需要。

91、问答题  什么是所有权？

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本题答案：所有权指的是权利人对自己所有的不动产或者动产，依照法律
本题解析：试题答案所有权指的是权利人对自己所有的不动产或者动产，依照法律规定享有的占有、使用、收益和处分等项权利。

92、问答题  有顶盖的独立性、单排柱的门廊、车棚、贷棚等属永久性建筑面积如何计算？

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本题答案：按顶盖水平投影面积的一半计算。
本题解析：试题答案按顶盖水平投影面积的一半计算。

93、问答题  房屋权利受到侵害的，权利人应如何解决？

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本题答案：权利人应和解、调解、仲裁、诉讼。
本题解析：试题答案权利人应和解、调解、仲裁、诉讼。

94、问答题  什么是专门查阅？

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本题答案：指面向有关当事人，可查阅申请登记所提交的原始文件。查阅
本题解析：试题答案指面向有关当事人，可查阅申请登记所提交的原始文件。查阅人自行摘录的资料，登记机构不予证明。

95、问答题  什么叫租赁保证金？

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本题答案：俗称“押金”，主要用于抵冲承租
本题解析：试题答案俗称“押金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。

96、问答题  民用建筑初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，提交的资料以外，还需要提交什么？

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本题答案：建设工程竣工认可书。
本题解析：试题答案建设工程竣工认可书。

97、问答题  对档案工作人员的要求是什么？

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本题答案：应当忠于职守、遵守纪律、具备专业知识，接受档案行政管理
本题解析：试题答案应当忠于职守、遵守纪律、具备专业知识，接受档案行政管理部门和定期培训。

98、问答题  在办理按揭过户业务缮证时的程序是什么？

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本题答案：先缮房产证，再缮他项权证。
本题解析：试题答案先缮房产证，再缮他项权证。

99、问答题  档案整理时遇到金属物（如订书针）是否去除？

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本题答案：必须去除。
本题解析：试题答案必须去除。

100、问答题  房产交易大巴扎”网站已开通，遗失补证的声明、公告已不再在乌鲁木齐晚报上刊登，而是直接在网上发布声明和公告，此项工作完毕后需几个工作日后方可办理补证业务？

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本题答案：15个工作日后方可办理补证业务。
本题解析：试题答案15个工作日后方可办理补证业务。

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