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1、问答题  土地使用权的出让采用四种方式？

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本题答案：1）协议出让（过程包括：申请阶段、协商阶段、签约阶段）
本题解析：试题答案1）协议出让（过程包括：申请阶段、协商阶段、签约阶段）
2）招标出让（步骤：招标-投标-开标和决标-签约）
3）挂牌出让（步骤：挂牌公布-报价并更新竞价-挂牌截止）
4）拍卖出让

2、名词解释  TOD

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本题答案：就是政府利用掌控城市规划带来的信息优势，对规划发展区的
本题解析：试题答案就是政府利用掌控城市规划带来的信息优势，对规划发展区的用地以相对低的价格征用；接着进行基础设施的建设，使土地升值；然后出售基础设施完善的“熟地”，利用“生地”与“熟地”之地价差，平衡建设成本。

3、名词解释  优位经济效益

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本题答案：是指优越的地理位置所带来的“额外&rdqu
本题解析：试题答案是指优越的地理位置所带来的“额外”经济效益。表现形式：地理优位、交通优位、资源优位。

4、问答题  简述城市化经济产生的原因？

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本题答案：从整个城市角度看，城市规模效益表现为城市化经济。本题解析：试题答案从整个城市角度看，城市规模效益表现为城市化经济。
（1）从中间投入品的规模经济来看，城市公共投入的非排他性和非竞争性是企业能够共享城市基础设施和公共服务的好处。
（2）从范围经济和关联经济来看，单一企业变成企业集团、企业集群和企业网络，这使范围经济和关联经济在更广阔的空间中实现。
（3）从商品交易的规模经济看，单店经营发展到超市和连锁经营，使消费者节省购物时间的同时享受到商店的规模经济。
（4）从共享熟练劳动力市场的效率来看，大城市提供劳动力市场共享服务更完善。
（5）从信息外部经济来看，信息和知识的交流由行业内部扩展到行业之间，一方面加深了社会化，使人力资本形成获得正外部性；另一方面交流作用于生产活动，提高了人们的生产力和工资水平。

5、多项选择题  城市集聚产生的结构效应具体包括（）三个方面。

A．结构关联效应
B．结构成长效应
C．结构开放效应
D．结构分工效应

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

6、名词解释  “熟地”

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本题答案：指已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等基础
本题解析：试题答案指已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等基础设施条件和完成地上建筑物、构筑物动拆迁的形成建设用地条件的土地。

7、问答题  简述“七通一平”“九通一平”？

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本题答案：九通一平：人才通、金融通、物流通、科技通、房产通、管理
本题解析：试题答案九通一平：人才通、金融通、物流通、科技通、房产通、管理通、法律通、财政通、贸易通，努力打造综合政府的新平台；提高办事效率，提高服务水平，搞好社会治安的管理。
七通一平：“七通”：供水、供电、供热、供气、道路、通讯、排水；“一平”：土地平整。

8、填空题  工业化的特殊经济本性包括：“（）”、“（）”和“（）”三项原则。

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本题答案：最低临界值；初始利益棘轮效应；循环累积因果关系
本题解析：试题答案最低临界值；初始利益棘轮效应；循环累积因果关系

9、问答题  城市经济学的研究对象是什么？

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本题答案：研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关
本题解析：试题答案研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关系及其规律。

10、问答题  简述城市经营的基本原则？

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本题答案：1、城市经营必须坚持科学发展观，制定具有本市特色的经验
本题解析：试题答案1、城市经营必须坚持科学发展观，制定具有本市特色的经验战略
2、城市经营必须坚持以人为本、构建和谐社会的原则
（1）城市资源和公共品的共享应是为人为本的经营原则
（2）城市建设多“雪中送炭”少“锦上添花”应是以人为本的经营原则
3、城市经营必须坚持珍惜资源、建设节约型城市的原则
（1）珍惜资源是建设节约型城市的经营原则
（2）端正资金的投向，是建设节约型城市的经营原则。

11、填空题  我国在1958年开始建立和规划经济区，把全国划分为：（）、东北、华东、（）、华南、西南、（）七大经济协作区。

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本题答案：华北；华中；西北
本题解析：试题答案华北；华中；西北

12、填空题  党的十六届五中全会明确提出：要“（）”。

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本题答案：加快建设资源节约型、环境友好型社会
本题解析：试题答案加快建设资源节约型、环境友好型社会

13、填空题  城市化的三种基本形式（）、（）、（）

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本题答案：集中型城市化；扩散型城市化；就地型城市化
本题解析：试题答案集中型城市化；扩散型城市化；就地型城市化

14、填空题  一般将中心城市划分为：（）、具有跨省影响力的地区性城市、（）四类。

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本题答案：具有国际影响力的全国性城市；省级中心城市和省内中心城市
本题解析：试题答案具有国际影响力的全国性城市；省级中心城市和省内中心城市

15、问答题  2006年人大十届四次全会通过《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》其中第五篇“促进区域协调发展”的主要规划内容？

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本题答案：1）推进西部大开发
2）振兴东北地区等老工业
本题解析：试题答案1）推进西部大开发
2）振兴东北地区等老工业基地
3）促进中部地区崛起
4）鼓励东部地区率先发展
5）支持革命老区、民族地区和边疆地区发展
6）健全区域协调互动机制

16、名词解释  城市经济增长

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本题答案：随着科技进步和经济结构的优化，资本积累量和劳动投入量的
本题解析：试题答案随着科技 91eXAm.org进步和经济结构的优化，资本积累量和劳动投入量的增加，城市的经济实力不断增强、市民收入水平和社会福利水平不断提高，城市人口和用地规模扩大，城市在国民经济体系中的地位不断上升的过程。

17、问答题  你认为我国城市住宅制度应如何改革比较好？

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本题答案：（1）改革住房建设投资体制
（2）改革住房建
本题解析：试题答案（1）改革住房建设投资体制
（2）改革住房建设、分配、维修、管理体制
（3）改革住房分配体制
（4）改革住房分配体制建立双轨制的住房供应体制
（5）建立住房公积金制度
（6）建立规范化的房地产交易市场

18、填空题  经济型流动人口的流向呈现：（）、梯度流、（）和跨洋流四种情况。

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本题答案：向心流；反差流
本题解析：试题答案向心流；反差流

19、问答题  分析松山湖科技园区发展中存在的问题以及改进的措施？

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本题答案：存在问题：教育问题；产业发展问题；交通问题；资金问题（
本题解析：试题答案存在问题：教育问题；产业发展问题；交通问题；资金问题（自己拓展）
改进措施：
1）要进一步加大招商的力度和广度，特别是针对一些行业和地区开展重点招商，力争把一批符合园区发展定位的大型项目、研发机构、企业总部引进来。
2）要加快留学生创业园、博士创业园以及科学园二期、IT产品研发区、生物信息港、莞港创新科学园、创意设计园、国际生态文化创意谷等科技载体建设。
3）建立企业投产倒计时制度，提高企业服务水平，促进企业早开工早投产。
4）加快建设松山湖汽车客运站和公交停靠站，开通“一元公交”线路和直达广深的线路，加快北部创意生活城和中心区的商业招商，不断完善园区的配套设施建设。

20、问答题  现代城市在经济中的地位与作用是什么？

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本题答案：1、是经济系统的人流、物流、资金流、信息流的枢纽本题解析：试题答案1、是经济系统的人流、物流、资金流、信息流的枢纽
2、是商机无限的大市场
3、是知识经济的策源地和创新基地
4、是先进生产力的传播源
5、成为国家的经济中心。

21、多项选择题  市人口增长有三种机制，城市化主要是由（）两种机制推动。

A．自然增长
B．机械增长
C．外延增长
D．收入增长

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本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

22、填空题  经济自由区的设置条件有：（）、优惠政策、（）和法律保障。

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本题答案：区位选择；运行环境
本题解析：试题答案区位选择；运行环境

23、填空题  中国的现代化运动经历了：（）、民主革命和（）三个阶段、三次探索和发展的过程。

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本题答案：清朝末年；新中国
本题解析：试题答案清朝末年；新中国

24、问答题  简述现代福利经济制度的主要内容？

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本题答案：①社会保险制度：国家通过立法确立的，对国家公民的生、老
本题解析：试题答案①社会保险制度：国家通过立法确立的，对国家公民的生、老、病、死、伤、残、失业、退休等不同时期的经济收入和生活来源给予物质帮助和保障的制度。
②社会救济制度：由国家出资建立的，具有特殊的针对性，通常是专门针对残疾人、孤儿、孤寡老人等丧失劳动能力者的福利帮助。
③公共福利制度。
④特殊补助制度。

25、填空题  农业为城市化和工业化提供剩余的方式包括（）、价格方式、（）、财产剥夺方式。

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本题答案：赋税方式；储蓄方式
本题解析：试题答案赋税方式；储蓄方式

26、填空题  从总体上看，我国的城镇住房制度改革可以大致分成三个时期：（）、（）和全面深化阶段。

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本题答案：酝酿准备阶段；渐进探索阶段
本题解析：试题答案酝酿准备阶段；渐进探索阶段

27、填空题  城镇体系总体上可分为（）、多核形、（）和带状形四种模式。

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本题答案：金字塔形；网络形
本题解析：试题答案金字塔形；网络形

28、单项选择题  整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。

A．商业
B．居住
C．制造业
D．农业

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

29、问答题  简述根据我国的国情，设计的“三步走”的现代化总体战略？

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本题答案：第一步从1981年到1990年，实现国民生产总值翻一番
本题解析：试题答案第一步从1981年到1990年，实现国民生产总值翻一番，今本解决人民的温饱问题；
第二步从1991年到2000年，实现国民生产总值再翻一番，使人民过上小康生活；
第三步到21世纪中叶，达到中等发达国家水平，基本实现现代化。

30、名词解释  比较优势原理

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本题答案：虽然国家可能在两种商品的生产上都处于劣势地位，但两者的
本题解析：试题答案虽然国家可能在两种商品的生产上都处于劣势地位，但两者的优劣程度一般都不同，相比之下，总有一种商品的成本劣势要小一些，具有相对优势。国家或地区间利用这种相对优势进行专业化生产，之后进行贸易，那么双方都能从中获得利益。

31、填空题  “三次产业”最早由新西兰经济学家（）教授在（）年出版的《进步与安全的冲突》中提出。

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本题答案：费希尔；1935
本题解析：试题答案费希尔；1935

32、问答题  目前世界上城市住宅供给的方式有哪些？

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本题答案：1.基本由市场调节性
2、基本由国家分配型<
本题解析：试题答案1.基本由市场调节性
2、基本由国家分配型
3、政府干预下的市场调节型
4、市场调节与国家分配的混合型

33、填空题  土地开发利用的方式主要包括：（）、二次开发、（）。

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本题答案：初次开发；变更开发
本题解析：试题答案初次开发；变更开发

34、问答题  简述城市经济学的理论价值与实践意义？

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本题答案：理论价值：
1、把空间引入到经济学，促进了一
本题解析：试题答案理论价值：
1、把空间引入到经济学，促进了一般经济原理改革和发展
2、填补了城市公共经济的空白
3、完善了市场经济理论和实践
实践意义：加速了城市化的进程，发挥中心城市的“发展极”作用，促进区域经济的共同发展，从实际出发，避免避免城市产业结构的趋同，提高了城市管理水平。

35、名词解释  “生地”

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本题答案：指未形成建设用地条件的土地。
本题解析：试题答案指未形成建设用地条件的土地。

36、填空题  住宅作为城市中最大量的一种人工创造物，表现出独有的：（）、不动性和（）的共有性自然特性。

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本题答案：耐久性；环境
本题解析：试题答案耐久性；环境

37、问答题  简述划分经济区应遵循的基本原则？

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本题答案：1）坚持科学发展观的原则
2）生态独立原则<
本题解析：试题答案1）坚持科学发展观的原则
2）生态独立原则
3）依托中心原则
4）突出特色原则
5）经济协调原则

38、问答题  简述城市经济学研究的主要内容？

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本题答案：①城市经济的基本理论，如城市概念，城市化，城市规模、类
本题解析：试题答案①城市经济的基本理论，如城市概念，城市化，城市规模、类型、性质、功能、地位和作用。
②城市经济产生和发展的基础、条件、过程、特点，以及在各种生产方式下的表现。
③城市经济的外部关系，城乡对立运动及其规律。④城市经济的内部结构、空间结构和经济关系。
⑤城市中的公共经济、市政建设和城市财政。⑥其他城市经济问题，如城市住宅、土地、交通和农业等。

39、问答题  简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？

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本题答案：1）坚持城市土地单一国有制
2）实行土地所有
本题解析：试题答案1）坚持城市土地单一国有制
2）实行土地所有权与使用权相分离
3）对部分依法取得使用权的城市国有土地，可以进行商品化经营
4）城市土地使用权实行有偿有限期出让

40、多项选择题  需求指向的城市经济增长模型包括（）。

A．城市基础部门增长模型
B．新古典城市经济增长模型
C．凯恩斯城市经济增长模型
D．累积因果效应城市经济增长模型

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

41、单项选择题  在辛格给出的位序——规模一般性关系式中，当（）时属于标准的位序——规模分布。

A．|a|=1
B．|a|>1
C．|a|<1
D．|a|=∞

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

42、问答题  论述我国城市交通的问题与缓解对策？

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本题答案：主要矛盾：
1）城市对外交通系统的设施和运输
本题解析：试题答案主要矛盾：
1）城市对外交通系统的设施和运输能力严重不足。我国的铁路从线路运力
2）我国大多数城市的道路既窄又稀，未形成分工明确的道路网络系统
3）我国城市交通中很大一个特色是交通混杂
4）随着城市经济的发达和社会的进步，居民的出行次数增多，对公共交通的需求增加
对策：
1）建设现代化的道路系统和运输网络
2）实行多种所有制的经营方式，利用经济杆杠提高交通运输的水平
3）加强管理，逐步实现城市交通指挥管理现代化
4）指定符合时代发展和国庆的跨世纪城市交通政策

43、填空题  市化的发生与发展受着：（）、工业化的中坚推动和（）。

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本题答案：农业的先导传动；第三产业的后续拉动
本题解析：试题答案农业的先导传动；第三产业的后续拉动

44、问答题  你认为如何解决城市失业问题？

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本题答案：分析就业的形势，分为两种一种是劳动者找不到工作，另一种
本题解析：试题答案分析就业的形势，分为两种一种是劳动者找不到工作，另一种是下岗失业的群体的问题对策：
（1）适当调控进入劳动力市场的数量充分实现弹性就业，分阶段就业的形式；
（2）扩大就业需求，创造就业机会；开拓新的就业领域、服务业等第三产业的发展；
（3）建立市场劳动力就业机制，实现跨区域、多层次的市场就业；
（4）完善社会保障体制，对失业人群实施就离保障，根据有关失业的的补偿计划。

45、问答题  简述聚集的不经济主要表现？

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本题答案：（1）交通拥挤使市内运输费用和时间大大增加。
本题解析：试题答案（1）交通拥挤使市内运输费用和时间大大增加。
（2）地方资源的不足和交通条件的限制，将可能导致能源、原材料供给短缺，而远距离从区外大量运入，又 需要花费巨额运输费用和运输扩建或新建投资。
（3）用地用水紧张，供电不足，地价和水电成本大幅度提高。如国家为解决北部沿海大城市用水问题，花了近20亿元搞了引滦入津调水工程。
（4）住房拥挤，环境污染严重，居民生活环境质量下降。
（5）大城市地域范围的不断扩展，导致通勤人数和通勤距离大为增加。

46、填空题  美国经济学家（）在其1973年发表的《后工业化社会的来临》一书中，首次提出了人类社会发展的“（）”，即前工业社会、（）、后工业社会。

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本题答案：丹尼尔·贝尔；三阶段论；工业社会
本题解析：试题答案丹尼尔·贝尔；三阶段论；工业社会

47、填空题  城市化水平在30%以下为（）阶段；30-70%为（）阶段；70%以上为（）阶段。

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本题答案：初期；中期；后期
本题解析：试题答案初期；中期；后期

48、单项选择题  投射于叶面的太阳辐射，可分为（）三部分。

A.反射、吸收和透射
B.反射、吸收和散射
C.反射、吸收和漏射
D.反射、漏射和散射

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

49、填空题  宏观上讲，（）是从城市在全国分布中的比较而论，包括以位置差异为基础形成的区位级差收益；由产业投资与公共设施投资因素综合形成的功能级差收益；由城市规模经济集聚的“（）”形成的规模级差收益。

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本题答案：级差地租；自然力
本题解析：试题答案级差地租；自然力

50、问答题  简述城市化发展阶段及其特征？

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本题答案：可分为三个阶段
1、起步阶段特征：发展速度比
本题解析：试题答案可分为三个阶段
1、起步阶段特征：发展速度比较缓慢。
2、加速阶段特点：发展速度明显加快。
3、高级阶段特点：发展速度再次低落，直至基本停滞。

51、问答题  影响住宅供给的因素有哪些？

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本题答案：（1）建设资金因素
（2）投资回报因素本题解析：试题答案（1）建设资金因素
（2）投资回报因素
（3）市场需求因素
（4）政府导向因素
（5）经济形势、土地供给、建筑技术等因素

52、问答题  简述最佳污染水平及其意义？

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本题答案：所谓最优污染水平，是指能够使社会纯收益最大化的污染水平
本题解析：试题答案所谓最优污染水平，是指能够使社会纯收益最大化的污染水平。对最优污染水平的分析可由图1表示：横轴Q代表污染物排放量，假定生产过程中不可避免地要排放会导致污染的废弃物，横轴也同样代表与污染物有关的生产规模。纵轴C，B则代表成本和收益。MNPB是边际私人纯收益曲线。MEC是边际外部成本曲线。

53、多项选择题  城市的基本功能包括（）。

A．载体功能
B．经济功能
C．社会功能
D．特殊功能

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

54、名词解释  城市文明普及率加速定律

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本题答案：城市化达到一定水平，城市文明随着城市化水平来源:91考试网 www.91exAm.org的提高而在社
本题解析：试题答案城市化达到一定水平，城市文明随着城市化水平的提高而在社会范围内的普及加快，城市文明普及程度高于城市化程度。

55、问答题  近年来，我国的许多城市大胆探索城市经营的方式，并在不同程度上取得了经营的综合效益和经验。论述我国现有的城市经营的方式和方法的模式？

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本题答案：1）实施治理环境改变城市面貌的经营模式
2）
本题解析：试题答案1）实施治理环境改变城市面貌的经营模式
2）建立土地储备中心盘活存量资产的经营模式
3）实施名牌产品战略占领国际市场的经营模式
4）实施创新战略为中心城市服务的经营模式
5）大力发展非公有制经济的经营模式
6）凭借大交通发展大市场的经营模式
7）突出城市特色经营文化名城的模式
8）实施利用外部资源经营城市的模式

56、问答题  简述在我国，居民个人当需要购置或建设住宅而筹集资金时，可供选择的住宅融资渠道？

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本题答案：1）商业性住宅抵押贷款
4）合作建房
本题解析：试题答案1）商业性住宅抵押贷款
4）合作建房
2）住房公职金贷款
5）集资建房
3）住房储蓄贷款
6）典当

57、名词解释  住宅存量

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本题答案：是指形成住宅结构的物质实体或物质财产，表现为住宅单元的
本题解析：试题答案是指形成住宅结构的物质实体或物质财产，表现为住宅单元的数量，由建筑材料、占有的土地和当初建造时投入的活劳动所组成。

58、问答题  简述拥挤定价的理论原理与意义？

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本题答案：就是把这种使用道路时的“费用”
本题解析：试题答案就是把这种使用道路时的“费用”转变为实实在在的收费，从而使道路使用者在面临一定的拥挤费用时，不再使用道路或改变行驶路线，从而缓解道路的拥挤程度。拥挤定价的收费标准，就是道路使用的总边际费用和边际个人费用的差额。依据交通项目给周围地区土地利用带来的额外收益，出于“效益分享”的观念，通过向外部受益人收取补偿的方法，可以为交通建设项目的兴建和维护提供新的筹资渠道，减轻政府的财政压力，—同时使交通建设和土地利用相互促进。
意义：拥挤定价的最初目的是经济上的原因，涉及拥挤道路的效率。当使用路网的需求增加时，由于拥挤的影响，使道路使用者的速度下降了，道路使用者的费用上升了。只有出行者使用道路的费用低于他们从中获得的效益时，他们才使用道路，这町以称为是拥挤控制需求。拥挤定价就是收取总的边际费用和边际个人费用的差额，确保旅行者是那些从旅行中获得效益超过他们支出的费用的人。

59、填空题  “比较成本”最先是由英国的托仑斯于（）年在《谷物对外贸易论》一文中提出。完整建立“（）”的是英国经济学家大卫·李嘉图。

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本题答案：1815；比较成本论
本题解析：试题答案1815；比较成本论

60、填空题  城市化的实质，是由（）所引起的人口和其他经济要素从农村向城市转变的过程。

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本题答案：生产力的变革
本题解析：试题答案生产力的变革

61、填空题  城市住房制度改革主要从：（）、住宅经营商品化、（）

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本题答案：住宅投资多元化；住宅服务社会化
本题解析：试题答案住宅投资多元化；住宅服务社会化

62、多项选择题  城市集聚产生的结构效应具体包括（）三个方面。

A．结构关联效应
B．结构成长效应
C．结构开放效应
D．结构分工效应

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

63、填空题  城市生产力结构主要包括（）、产品结构、（）和经济组织结构四类。

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本题答案：产业结构；技术结构
本题解析：试题答案产业结构；技术结构

64、问答题  简述土地价格与一般物品价格主要区别？

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本题答案：（1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是
本题解析：试题答案（1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是劳动创造的，所以一般物品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。
（2）供求变化不同地价与一般物品的价格都受供求变化的影响，但土地由于具有不可移动性和数量不变性，其供给弹性较小，所以地价多受需求方面的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求。
（3）价格差异不同—般物品可以标准化，其价格较一致。土地由于具有独特性，没有两宗是完全相同的，其基本上是一宗土地一个价格，而且价格差异较大。
（4）市场性质不同一般物品的市场为较完全的市场，形成的价格比较客观，而土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大。
（5）折旧现象不同一般物品有折旧现象，其价值通常随着时间的流逝而贬低。土地具有不可毁灭性，不仅无折旧现象，而且有增值现象，其价格通常随着时间的流逝而自然升高。
（6）形成时间不同一般物品可以标准化，易于比较，且有较完全的市场，因此其价格形成的时间通常较短而且容易。而土地个别差异大，不易于比较，是很不完全的市场，其价格一般需要经过长期考虑后才能形成，因此地价形成的时间通常较长而且较难。

65、填空题  城市经营渗透、（）、建设和管理的全过程，即以经营的观念规划城市，以（）的手段建设城市，以经营的方式管理城市。

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本题答案：贯穿于城市规划；经营
本题解析：试题答案贯穿于城市规划；经营

66、问答题  论述“逆城市化”的特征及成因？

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本题答案：特征：
1）郊区化快与城市化。逆城市化并非城
本题解析：试题答案特征：
1）郊区化快与城市化。逆城市化并非城市化的历史逆转，即不是真的“反城市化”，而只是在城市化水平继续缓慢提高的同时，郊区化以更快的速度推进，导致城市人口不断从中心向郊区转移，使得郊区急速扩张和蔓延。例如美国的城市化水平由64%提高到74%，年均增长0.33%。
2）郊区成为主要的人口聚居区。环境优美而又幽静的郊区已经成为许多中产阶级和富人阶层的首选居住地。
3）中心城市开始分解，小城市成为城市化的主力军。当城市化水平达到一定水平之后，大城市不可避免地走向分解，转而由中小城市担当起继续城市化的重任。
成因：
1）大城市过度密集造成的负效应。受到规模效益的影响，当中心城市和城市中心区的人口不断增加之后，一系列的“城市病”便在所难免：交通拥堵、环境污染、地价和房价节节攀升、居住的舒适性渐渐降低。因聚集带来的正效应被过度聚集造成的负效益所抵消，甚至超越，于是人们便自发地选择往生活与工作成本相对较低廉的郊区和中小城市迁移。
2）交通技术条件的极大改善显著改变了城市的空间尺度。包括家庭小汽车的普及、高速公路网的建成和地铁轻轨的发展等，使得人们的出行更方便、更快捷，由此使得城市原有的空间尺度转化为时间尺度—衡量距离远近的不再是路途里程，而是通达时间。这样居住在城郊甚至远郊地区的人们与居住在城市内部的人们并无任何生活和工作上的缺憾；相反，随着产业活动和企业不断前移到城市外围，在郊区能获得更多的就业机会。

67、填空题  在社会主义市场经济条件下，城市政府承担着（）、管理者和（）三种使命。

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本题答案：建设者；经营者
本题解析：试题答案建设者；经营者

68、填空题  生产力的发展和生产方式的转变是城市化的（）。

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本题答案：根本动力
本题解析：试题答案根本动力

69、名词解释  城市经济功能

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本题答案：指一城市在一定地域经济中所承担的任务和所起的经济中心作
本题解析：试题答案指一城市在一定地域经济中所承担的任务和所起的经济中心作用，以及由这种作用发挥而产生的功能。

70、填空题  自2003年以来，我国根据生产资料所有制将经济成分划分为：（）济、（）和混合所有制经济。

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本题答案：公有经；非公有经济
本题解析：试题答案公有经；非公有经济

71、问答题  简述城市基础设施的经营管理体制改革的主要目标？

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本题答案：1）城市基础设施产业实行企业化经营走向市场

本题解析：试题答案1）城市基础设施产业实行企业化经营走向市场
2）拓宽城市基础设施建设资金渠道（证券化集资，利用各类贷款引入民间资本）
3）城市基础设施的合理定价与收费

72、问答题  简述城市的基本特征？

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本题答案：城市区别于乡村的鲜明特征主要体现在：
1）密
本题解析：试题答案城市区别于乡村的鲜明特征主要体现在：
1）密集性-物质与文化的密集（人口密集，物质和资产的密集，文化的密集）
2）高效性-高效率与高效益（高效率，高效益）
3）中心性-吸引力与辐射力量（吸引了里毫秒年个，辐射力）
4）多元性-多功能与多类型（多功能，多类型）
5）系统性-复合系统与动态系统（城市是一个复合的、宏观的大系统，城市是一动态的、开放的大系统）

73、填空题  城市化主要有（）、（）和就地型城市化三种基本形式。

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本题答案：集中型；扩散型
本题解析：试题答案集中型；扩散型

74、名词解释  扩散型城市化

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本题答案：城市人口、生产要素、经济活动和基本功能不断向外传导和辐
本题解析：试题答案城市人口、生产要素、经济活动和基本功能不断向外传导和辐射，将其周围的肥城市地域转化为城市地域，并影响和带动一定范围内的次级城市和小城镇发展的过程。

75、填空题  经济自由区的具体表现形式主要有：（）、自由贸易区、（）、科学园区、（）、自由边境区和（）。

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本题答案：自由港；出口加工区；保税区；旅游开发区
本题解析：试题答案自由港；出口加工区；保税区；旅游开发区

76、填空题  2006年第十届全国人民代表大会第四次会议上批准通过了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，我国号称“两江一海”的地区指的是：（）、（）和环渤海地区。

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本题答案：长江三角洲地区；珠江三角洲地区
本题解析：试题答案长江三角洲地区；珠江三角洲地区

77、问答题  简述影响城市化的经济规律？

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本题答案：1）集聚经济效益（同类企业的集聚经济，多类企业的集聚经
本题解析：试题答案1）集聚经济效益（同类企业的集聚经济，多类企业的集聚经济）
2）规模经济效益（企业的规模经济，城市的规模经济，）
3）优位经济效益（地理优位，交通优位，资源优位）
4）外部经济效益（企业的外部经济，城市的外部经济）

78、填空题  新加坡首先提出“（）”的概念。1998年（）正式提出了“数字化舒适社区建设”，即数字城市的倡议。

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本题答案：智能城市；美国
本题解析：试题答案智能城市；美国

79、问答题  简述城市产业结构升级发展的一般规律？

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本题答案：①第三产业比重逐渐上升，二次产业比重逐渐降低。
本题解析：试题答案①第三产业比重逐渐上升，二次产业比重逐渐降低。
②从劳动密集型产业为主向资本密集型为主，再向技术知识密集型产业为主演进。
③工业内部逐渐由原材料、初级产品为中心向组装加工，再向以高、精、尖工业为中心演进。
④由低附加值产业向高附加值产业演进。

80、多项选择题  需求指向的城市经济增长模型包括（）。

A．城市基础部门增长模型
B．新古典城市经济增长模型
C．凯恩斯城市经济增长模型
D．累积因果效应城市经济增长模型

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

81、填空题  商品流通的基本组织形式包括：（）、委托代理组织、（）三类。

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本题答案：自营商业组织；交易服务组织
本题解析：试题答案自营商业组织；交易服务组织

82、问答题  论述我国开发区改进的主要对策？

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本题答案：1）优化产业结构，提升产业国际竞争力。
当前
本题解析：试题答案1）优化产业结构，提升产业国际竞争力。
当前经济全球化的重要特征是，全球产业结构调整转移加速进行，跨国直接投资出现回升态势，并重点流向高新技术产业和现代化服务业。在由条件的国家级开发区内，引进更多跨国公司设立研发中心，形成具有世界水平的研发集群。在基础较好的开发区内实施产业集群战略，以发展大型成套装备制造业为龙头，扩展产业链，形成先进制造业基地，从而提升产业的国际竞争力。
2）集约利用土地资源，挖掘存量用地的潜力。
开发区用地要符合土地利用的总体规划和城市总体规划，坚决控制违规擅自下放土地权审批权，提高集约利用土地的程度。现在很多开发区的土地利用率很低，要盘活现有建设用地，鼓励挖掘存量建设用地的潜力；要充分利用荒山、矿山废弃地等进行开发，尽量少占耕地。要坚持土地有偿使用，实行供地量与投资额、产出效益、建筑密度、容积率等指标挂钩。对于土地利用规范高效、内外资密集、高新技术产业发展快、带动力强的开发区，在用地政策上继续给予支持。
3）“软硬兼施”，进一步完善投资环境。
筑实硬环境。搞好规划，与当地经济水平向结合，避免规模过大；搞好基础设施的建设
搞好软环境。各开发区要抓好法规和规章制度的建立，保障外商合法权益；重视人员的调配和培训做工，提高人员素质，要营造“九通一平”的软环境。
4）理顺管理体制，处理好各方关系（处理好外引与内联之间的关系，处理好全面规划和分期建设之间的关系，处理好长远目标和近期效益之间的关系，处理好经济开放与技术开发之间的关系）

83、填空题  美国地理学家哈里斯在《美国城市的职能分类》将城市分为7类：（）、混合城市、（）、运输业城市、（）、大学城市、（）。

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本题答案：工业城市；批发商业城市；矿业城市；游览疗养城市
本题解析：试题答案工业城市；批发商业城市；矿业城市；游览疗养城市

84、名词解释  非基础部门

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本题答案：是以为当地提供服务的产业集合。
本题解析：试题答案是以为当地提供服务的产业集合。

85、问答题  论述现行的土地定级的主要步骤？

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本题答案：（1）地块划分。首先，将全市建设用地根据自然界限，人工
本题解析：试题答案（1）地块划分。首先，将全市建设用地根据自然界限，人工边界，行政边界，用地性质，用地权属，建设强度等条件，划分成若干宗地块。地块面积不宜大小悬殊，数量也不宜过多过细。需要注意的是，这些地块的划分纯属土地分级的需要，并不代表今后实际的开发意向，也不影响地块可能发生的用途变更或调整。
（2）影响因素的确定。第一商业服务区的性质与网点数；第二是基础设施条件与交通的通达性；第三人口构成与分布状况；第四环境质量状况；第五其他因素（自然、历史文化、民俗）
（3）因素权重的设定。在确定有关影响因素后，根据其重要性的大少，分别给出各因素的权重。这项工作通常可以通过“特尔菲法”来进行。

86、名词解释  城市土地储备制度

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本题答案：是指城市土地储备中心通过征用、收购、置换、收回等方式从
本题解析：试题答案是指城市土地储备中心通过征用、收购、置换、收回等方式从分散的土地使用者手中，把土地收集起来，并有土地储备中心组织职工和居民的安置、房屋拆迁等一系列土地整理后，将土地储备起来，再根据城市规划和城市土地让出年度计划，有计划的将土地投入到市场的制度。

87、填空题  我国城市建设和管理中，将城市基础设施分为三大类：即统计部门把基础设施划分为（）、（）与市政公用设施三个部门。

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本题答案：电力建设；运输邮电
本题解析：试题答案电力建设；运输邮电

88、填空题  城市基础部门模型中城市或地区的经济划分为（）和（）两大部门。

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本题答案：基础部门；非基础部门
本题解析：试题答案基础部门；非基础部门

89、填空题  城市化进程可以分为六个阶段，即城市化水平在（）以前为史前阶段；（）为起步阶段；（）为加速阶段；（）为基本实现阶段；（）为高度发达阶段；（）以后为自我完善阶段。

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本题答案：10%；10-20%；20-50%；50-60%；60-80
本题解析：试题答案10%；10-20%；20-50%；50-60%；60-80%；80%

90、问答题  如何解决城市贫困问题？

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本题答案：救济（货币救济、实物救济、政策救济）；以工代赈。本题解析：试题答案救济（货币救济、实物救济、政策救济）；以工代赈。
我国的城市贫困问题，形势依然很严峻
1、扩大就业
（1）实施更加积极的就业政策。大力发展劳动密集型企业，服务业、小企业型，增大创业规模；以政府贴息等方式鼓励各种自主创业促进各种群体的劳动就业；建立健全的劳动就业体制，促进城市下岗失业人员、就业困难人员的就业问题
（2）加强公共就业服务建立区域的、全国的就业网络，为下岗人员提供就业指导，帮助他们再就业
2、增加收入
（1）加强教育，增加贫困群体的增收能力，这是从根本上解决城市贫困问题的一个有效措施，
（2）完善分配制度，坚持以按劳分配为主，多种分配方式并存的制度，提高个人征收所得税的标准，减轻城市低收入水平者的税收负担
（3）企业应提高工资水平，建立职工奖金、补贴制度
3、完善社会保障体系，减轻贫困群体的负担
（1）加快完善社会保险制度
（2）完善城镇最低生活保障制度
（3）加强宏观调控，抑制物价房价的过快增长
（4）加强教育经费投入，减轻教育负担

91、填空题  20世纪80年代初，美国斯坦福大学社会学教授（）访问北京大学，提出现代化的（）项评价指标和标准。

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本题答案：英格尔斯；11
本题解析：试题答案英格尔斯；11

92、多项选择题  阿瑟·苏利梵认为，从经济发展的角度看，作为自发性的制度安排，城市的形成与发展与（）三个原因有关。

A．比较优势的存在
B．生产的内部规模经济
C．产品生产和市场营销的集聚经济
D．生产的内部范围经济

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

93、单项选择题  在辛格给出的位序——规模一般性关系式中，当（）时属于标准的位序——规模分布。

A．|a|=1
B．|a|>1
C．|a|<1
D．|a|=∞

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

94、名词解释  SOD

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本题答案：就是通过社会服务设施引导开发建设的模式，政府利用行政垄
本题解析：试题答案就是通过社会服务设施引导开发建设的模式，政府利用行政垄断权的优势，通过城市规划对城市功能进行空间调整和迁移，使老市区和新开发区通过地价差，都获得更新与发展的资金保障。

95、名词解释  区位熵

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本题答案：又称专门化率，指某地区某工业部门占全国该工业部门的比重
本题解析：试题答案又称专门化率，指某地区某工业部门占全国该工业部门的比重与该区整个工业占全国工业比重之比。

96、填空题  住宅的基本特征包括住宅的（）、复杂性和（）、位置固定性、（）、政府行为性。

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本题答案：耐久性；多重异质性；昂贵性
本题解析：试题答案耐久性；多重异质性；昂贵性

97、填空题  住宅供给的方式主要有：（）、住宅改进和（）三种。

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本题答案：住宅生产；住宅维护
本题解析：试题答案住宅生产；住宅维护

98、单项选择题  （）为城市的形成提供了直接推动力。

A．规模经济
B．范围经济
C．比较利益
D．集聚经济

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

99、单项选择题  在城市规模的成本与效益分析中，横轴代表城市规模，纵轴代表城市效益与成本，其中：城市边际投入曲线与城市人均投入曲线的交点对应的城市规模是（）。

A．最小门槛规模
B．最低成本规模
C．最大效益规模
D．最大产出规模

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

100、填空题  城市经济增长最主要的测度指标包括（）和就业量指标。

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本题答案：国民收入指标
本题解析：试题答案国民收入指标

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