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1、单项选择题 ()年《土地管理法》颁布。
A.1982
B.1987
C.1986
D.1988
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本题答案:C
本题解析:1986年《土地管理法》颁布后,土地估价中介服务有了更快的发展
2、多项选择题 土地价格是()。
A.土地权利和收益的购买价格
B.土地经济价值的反映
C.地租的资本化
D.土地自身价值的体现
E.土地自然价值的反映
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本题答案:A, B, C
本题解析:暂无解析
3、判断题 开动水泵前,必须使泵壳及吸水管中充满水。()
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本题答案:对
本题解析:暂无解析
4、多项选择题 我国土地税费有()。
A.城镇土地使用税
B.耕地占用税
C.城镇国有土地增值税
D.土地购置税
E.土地增值税
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本题答案:A, B, C
本题解析:暂无解析
5、多项选择题 我国建立了()等地价体系。
A.基准地价
B.标定地价
C.宗地地价
D.城市地价动态监测系统
E.征地区片价
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本题答案:A, B, C, D, E
本题解析:本题考核的是与我国市场经济体系相适应的土地估价制度和土地估价师资格制度的主要内容。在我国 91ExAM.org土地使用制度改革与土地市场建设过程中,地价问题一直是核心问题和前提条件。从城镇土地分等定级到城市基准地价测算,从出让地价到国企改革中土地资产管理,从土地有偿使用到经营城市,土地估价从无到有,建立了一系列的制度和体系。如:建立了基准地价、标定地价、宗地地价、城市地价动态监测系统、征地区片价等地价体系来源:91考试网 www.91eXam.org;建立了从估价机构注册到公示、估价报告备案、土地资产处置审批改革的管理制度;建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制。
6、多项选择题 土地的价格是在某一权利状态下()下的价格。
A.某一地区
B.某一时点
C.某一土地利用方式
D.某一利益状态
E.某一经济形势下
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本题答案:B, C
本题解析:特别注意,土地的价格是在某一权利状态下、某一时点、某一土地利用方式下的价格。
7、单项选择题 土地估价是()的一种。
A.房地产中介
B.房地产咨询
C.房地产经纪
D.房地产证券
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本题答案:A
本题解析:根据2003年国务院办公厅转发的《财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[ 2003]101号),土地估价属于房地产中介的一种。
8、单项选择题 ()年,原国家土地管理局(现为国土资源部)制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。
A.1992
B.1993
C.2002
D.2000
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本题答案:B
本题解析:为适应市场上的客观要求,1993年,原国家土地管理局制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。
9、单项选择题 我国在走向社会主义市场经济过程中,土地使用制度改革的核心就是土地的()。
A.流转
B.招标
C.有偿使用
D.挂牌
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本题答案:A
本题解析:暂无解析
10、多项选择题 由于土地市场的不完整性、土地位置的固定性以及()原因,容易造成交易者对市场行情不了解。
A.市场交易数量少
B.土地的价值较大
C.人们参与交易的概率低
D.人们普遍关注
E.国家严格控制
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本题答案:A, C
本题解析:暂无解析
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