手机用户可保存上方二维码到手机中，在微信扫一扫中右上角选择“从相册选取二维码”即可。

题库试看结束后微信扫下方二维码即可打包下载完整版《建筑工程评估基础：房屋建筑工程损伤检测与评定》题库，分栏、分答案解析排版、小字体方便打印背记！经广大会员朋友实战检验，此方法考试通过率大大提高！绝对是您考试过关的不二利器！

手机用户可保存上方二维码到手机中，在微信扫一扫中右上角选择“从相册选取二维码”即可。

1、多项选择题  房屋建筑工程验收是对（）的质量进行抽样复验。

A.检验批
B.分项工程
C.分部工程
D.单位工程
E.单项工程

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D
本题解析：房屋建筑工程验收是在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行共同抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认的活动。

2、多项选择题  门窗工程常见的质量病害有（）。

A.门窗框表面粗糙
B.铝合金外框腐蚀
C.门窗框变形、松动
D.墙体与门框交接处抹灰层空鼓、裂缝
E.窗外框与墙体之间渗水

点击查看答案

本题答案：A, B, C, E
本题解析：门窗工程常见的质量病害有：
①木门窗扇翘曲、窜角，门窗扇下垂，空心胶合门扇开胶；门窗框表面粗糙，门窗框变形、松动；门扇开关不灵等；
②铝合金门窗强度不够，铆接不牢固，长期使用后产生变形，密封部位开裂、漏水。铝合金外框腐蚀，窗外框与墙体之间渗水。推拉窗滑动不灵活，阻力大或窗扇易掉下等。

3、多项选择题  混凝土工程中对预应力混凝土的检验方法有（）。

A.检验产品合格证
B.查砖和砂浆试块试验报告
C.用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查
D.检查张拉记录
E.检查灌浆记录

点击查看答案

本题答案：A, D, E
本题解析：混凝土工程中对预应力混凝土的检验方法有：检验产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告；观察；检查同条件养护试件试验报告；检查张拉记录；观察；检查灌浆记录。

4、单项选择题  根据《民用建筑可靠性鉴定标准》砌体结构墙体的安全性能应按承载能力和（）等检查项目评定。

A.高厚比、稳定性及不适于继续承载弯的变形
B.刚度、裂缝及不适于继续承载的位移
C.强度、稳定性及不适于继续承载的位移
D.构造及不适于继续承载的位移和裂缝

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：在构件的安全性检查项目中，混凝土结构构件和砌体结构构件，按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等四个检查项目评级。

5、单项选择题  根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（）计算损耗。

A.土地使用权年限
B.土地使用权剩余年限
C.建筑物耐用年限
D.补办手续后耐用年限

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算损耗；建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗。

6、多项选择题  建筑物在使用过程中由于各种原因会造成损耗，其中造成建筑物无形损耗的主要因素包括（）。

A.自然环境恶化
B.建筑材料更新换代
C.地基基础沉降
D.消费观念变更
E.维修、保养不善

点击查看答案

本题答案：B, D
本题解析：建筑物的损耗具体体现为有形损耗和无形损耗两种类型。前者是指由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失，后者是指由于功能上或经济上的因素，诸如技术进步、消费观念变更等原因而引起的建筑物无形价值损失。

7、单项选择题  对于房屋建筑工程的下列情况：①建筑物自重大；②上部结构荷载不均匀；③相邻地下工程施工；④上部结构刚度较大；⑤地基土质不均匀。可能造成建筑物不均匀沉降的是（）。

A.②③⑤
B.①②③
C.②④⑤
D.①④⑤

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：造成建筑物不均匀沉降的原因很多，如地基土质不均匀、建筑物体型复杂、上部结构荷载不均匀、相邻建筑物的影响、相邻地下工程施工的影响等。

8、多项选择题  下列选项中属于国家颁发的建筑安装工程施工质量验收规范的有（）。

A.《地基与基础工程施工质量验收规范》
B.《砌体结构设计规范》
C.《混凝土结构工程施工质量验收规范》
D.《通风与空调工程施工质量验收规范》
E.《混凝土结构设计规范》

点击查看答案

本题答案：A, C, D
本题解析：国家颁发的建筑安装工程施工质量验收规范有《地基与基础工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》等。

9、单项选择题  检验批合格质量应符合下列规定（）。

A.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格
B.观感质量验收应符合要求
C.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定
D.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定

点击查看答案

本题答 案：A
本题解析：检验批合格质量应符合的规定有：①主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

10、多项选择题  某工程需检测混凝土墙体是否存在混凝土内部缺陷，可采用（）进行检查。

A.射线法
B.自然电位法
C.声脉冲法
D.电阻率法
E.锤击法

点击查看答案

本题答案：A, C
本题解析：用于探测内部缺陷的方法有声脉冲法和射线法两大类。射线法是运用X射线、γ射线透射混凝土，然后照相分析；声脉冲法有超声波法、声发射法等，其中超声波法已有商品化仪器，技术比较成熟，在我国应用较广。

11、单项选择题  利用回弹仪检测混凝土强度的方法属于（）。

A.局部破损检测法
B.量测法
C.无损检测法
D.理化试验法

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：无损检测法是指借助专门的仪器设备在不损伤被检测物的情况下，探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推定结构的损伤状态。这类检测仪器有：超声波探伤仪、回弹仪、磁粉探伤仪、γ射线探伤仪、渗透液探伤仪等。

12、单项选择题  某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和12年，该办公楼已投入使用6年，则其综合损耗率为（）。

A.12.0%
B.14.2%
C.19.6%
D.42.4%

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：综合损耗率为：6/50×80%+6/12×20%=19．6%。

13、多项选择题  建筑主体结构工程分部、分项工程划分中对钢结构工程质量验收的内容有（）。

A.紧固件连接
B.单层钢结构安装
C.钢构件组装
D.劲钢（管）与钢筋的连接
E.压型金属板

点击查看答案

本题答案：A, B, C, E
本题解析：建筑主体结构工程分部、分项工程划分中对钢结构工程质量验收的内容有：钢结构焊接，紧固件连接，钢零件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。

14、多项选择题  房屋建筑工程质量验收的依据有（）。

A.各个省市制定的建筑安装工程施工质量验收规范
B.国家颁布的各种设计规范、规程、规定、标准
C.国家颁发的建筑安装工程施工质量验收规范
D.国家颁发的建筑材料质量标准
E.与房屋建筑工程有关的建设文件、初步设计、技术设计、施工图纸、技术说明书和施工承包合同等

点击查看答案

本题答案：B, C, D, E
本题解析：房屋建筑工程质量验收的依据有：
①国家颁布的各种设计规范、规程、规定、标准；
②国家颁发的建筑安装工程施工质量验收规范；
③国家颁发的建筑材料质量标准；
④与房屋建筑工程有关的建设文件、初步设计、技术设计、施工图纸、技术说明书和施工承包合同等。

15、多项选择题  造成损耗的主要原因通常可分为（）几类。

A.物质因素
B.功能因素
C.经济因素
D.环境因素
E.化学因素

点击查看答案

本题答案：A, B, C
本题解析：影响建筑物价值损耗的原因是多方面的，一般将其分为物质因素、功能因素和经济因素三类。

16、多项选择题  分项工程质量验收合格应符合的规定有（）。

A.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格
B.工程所含的检验批均应符合合格质量的规定
C.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整
D.具有完整的施工操作依据、质量检查记录
E.质量控制资料应完整

点击查看答案

本题答案：B, C
本题解析：分项工程质量验收合格应符合下列规定：①工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

17、单项选择题  利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（）。

A.打分法
B.使用年限法
C.估来源:91考试网 91ExaM.org算法
D.统计法

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的方法。基本计算公式为：d=（1-R）t/N×100%，R——预计的建筑物的残值率；t——建筑物已使用年限；N——建筑物的耐用年限。

18、多项选择题  分部（子分部）工程质量验收合格应符合的规定有（）。

A.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格
B.质量控制资料应完整
C.具有完整的施工操作依据、质量检查记录
D.观感质量验收应符合要求
E.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定

点击查看答案

本题答案：A, B, D, E
本题解析：分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：
①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；
②质量控制资料应完整；
③地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；
④观感质量验收应符合要求。

19、单项选择题  受均布荷载作用的钢筋混凝土简支梁在正常使用条件下，若梁端支座附近出现" 正八字"裂缝，说明梁的（）不足。

A.抗剪能力
B.底座能力
C.抗弯刚度
D.构造筋配置

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现"正八字"裂缝，是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不足，属结构破坏。

题库试看结束后微信扫下方二维码即可打包下载完整版《★建筑工程评估基础》题库