时间:2017-10-01 03:22:17
1、单项选择题 下列选项中，（）将成为推动中国房地产经纪业发 展的两大支柱。
A.信息化和规范化
B.资本和规范化
C.规范化和专业化
D.资本和信息化
2、多项选择题 关于经纪的含义，下列表述中，正确的是（）。
A.一般而言，经纪服务最主要的方式有居间和代理两种
B.经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的中介服务活动
C.经纪可以提高交易效率、降低交易成本，是一种有偿的经济活动
D.居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金等经纪服务费用的经济行为
E.代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金
3、多项选择题 下列关于经纪活动特点的有（）
A.活动内容的服务性
B.活动地位的中介性
C.活动范围的广泛性
D.活动主体的专业性
E.活动目的的前瞻性
4、多项选择题 关于房地产经纪，下列表述中，正确的是（）。
A.房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动
B.房地产经纪是一种专业服务
C.房地产经纪的主要方式是居间和行纪
D.从事房地产 经纪活动的主体具有普遍性
E.房地产经纪是一种市场化的有偿服务
5、单项选择题 服务业的迅猛发展首先是（）和社会经济结构相应变革的结果。
A.工业生产自动化不断提高
B.社会进步
C.社会分工的专业化
D.经济发展
6、单项选择题 许多购房人了解存量房市场的第一步就是浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，因此，（）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
A.网上门店
B.房地产经纪门店
C.售楼处
D.熟人推介
7、多项选择题 "现代服务业"是指随着信息技术和知识经济的发展产生，用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求，引导消费，向社会提供（）的生产服务和生活服务的服务业。
A.密集型
B.高附加值
C.高层次
D.知识型
E.专业化
8、多项选择题 ; 中国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期的特点包括（）。
A.市场规范，发展迅速
B.创造需求，引导消费
C.拓展项目，全面服务
D.调整薪奖，注重品牌
E.同业联盟，交易安全
9、单项选择题 房地产经纪活动直接影响到这种生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。
A.社会性
B.服务性
C.中介性
D.地域性
10、多项选择题 房地产经纪业虽然是历史悠久的传统服务业，但在现代经济和现代信息技术迅猛发展的推动下，已经开始向现代服务业转型，主要会在（）方面表现出来。
A.主要生产要素由知识密集型转向劳动密集型转变
B.行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展
C.以先进的信息技术为主要依托，信息整合、开发与利用能级大大提高
D.企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本
E.资本和专业化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱
11、单项选择题 20世纪80年代到90年代初，中国房地产市场处于（）阶段，房地产经纪活动随之重新出现。
A.起步
B.萌芽
C.崛起
D.扩张
12、多项选择题 经纪的特性包括（）。
A.活动主体的专业性
B.活动地位的中介性
C.活动内容的服务性
D.活动范围的全局性
E.活动后果的严重性
13、多项选择题 关于行纪的表述，正确的是（）。
A.行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为
B.从事行纪活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重
C.在通常情况下，经纪人与委托人之间有长期固定的合作关系
D.大多数情况下经纪人都取得交易商品的所有权
E.经纪人在行纪业务中应因介入买卖而改变中介本质
14、多项选择题 1978年到现在的我内地房地产经纪业的发展可以分为（）。
A.萌芽阶段
B.起步阶段
C.崛起阶段
D.扩张阶段
E.成熟阶段
15、多项选择题 佣金的性质是（）的综合体。
A.销售收入
B.劳动收入
C.经营收入
D.风险收入
E.利息收入