时间:2017-09-30 12:34:17
1、单项选择题
已知某宗地4个界址点坐标值如下表,则该宗地面积为()m2。
A.350000
B.250000
C.200000
D.150000
2、多项选择题 房屋面积的种类有()。
A.建筑面积和使用面积
B.套内建筑面积和公用建筑面积
C.预测面积和实测面积
D.平房面积和高层面积
E.合同约定面积和产权登记面积
3、多项选择题 房产平面控制测量可选用()等测量方法。
A.三角测量
B.高程测量
C.导线测量
D.GPS定位测量
E.航空测量
4、单项选择题 《房产测量规范》(GB/T17986)以()作为衡量精度的标准。
A.误差
B.中误差
91e xam.net C.方差
D.标准方差
5、判断题 在相同的观测条件下,对某量进行一系列的观测,如果观测误差的符号和大小都不一致,表面上没有任何规律性,这种误差称为系统误差。
6、判断题 独立使用的地下室,车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。()
7、单项选择题 等高线可以看作不同海拔高度的水平面与实际地面的交线,在等高线上标注的数字为该等高线的()。
A.各点距离
B.海拔高度
C.相对距离
D.相对高度
8、多项选择题 房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有()。
A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B.未封闭的阳台、挑廊
C.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
D.有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
E.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
9、判断题 根据《中华人民共和国招 91exam.net标投标法》规定,招标人应该是“提出招标项目、进行招标的法人或其他组织”。()
10、单项选择题 下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是()。
A.锅炉房
B.作为人防工程的地下室
C.楼梯间
D.已作为独立使用空间的地下室、车库
11、多项选择题 根据《房产测量规范》(GB/T17986),房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有()
A.无 www.91exAm.net顶盖的室外楼梯
B.未封闭的阳台、挑廊
C.层高小于2.2m的地下室、半地下室
D.层高在2.2m以上的地下室、半地下室
E.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池
12、多项选择题 房产测绘中产生测量误差的原因有()。
A.经费不足
B.仪器误差
C.观测者的影响
D.房屋形态
E.周围环境的影响
13、单项选择题 开发商采用预售方式出售房屋,房屋没有竣工、 验收,且没有进行实地测绘,与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为()。
A.合同约定面积
B.产权登记面积
C.房屋预测面积
D.房屋实测面积
14、判断题 丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘,一个地块属于几个产权单元时称组合丘。
15、多项选择题 房屋面积测算内容有()。
A.住宅面积和写字楼面积
B.房屋建筑面积和公用建筑分摊面积
C.产权面积和使用面积
D.预测面积和实测面积
E.平房面积和高层面积
16、判断题 使用任何仪器进行测量时,都存在测量误差。
17、判断题 在地籍图上量算土地面积,地籍图比例尺越大,则量算的精度越低。
18、单项选择题 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高()m以上的永久性建筑。
A.2.0
B.2.20
C.2.30
D.2.40
19、单项选择题 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高()以上的永久性建筑。
A.2.0m
B.2.20m
C.2.30m
D.2.40m
20、多项选择题 测量误差主要可以分为()。
A.随机误差
B.系统误差
C.人为误差
D.粗大误差
E.仪器误差
21、单项选择题
在宗地图中,标识"45混3"的含义是指()。
A.45为门牌号,360为建筑占地面积,450为宗地面积,混3为混合结构第3层
B.45为地类号,360为建筑占地面积,450为宗地面积,混3为混合结构第3层
C.45为门牌号,360为建筑占地面积,450为宗地面积,混3为混合结构3层楼
D.45为地类号,360为建筑占地面积,450为宗地面积,混3为混合结构3层楼
22、单项选择题 根据《房产测量规范》(GB/T17986)的规定,一般套内建筑面积不包括()。
A.电梯井水平投影面积
B.套内壁柜水平投影面积
C.共有墙的水平投影面积的一半
D.未封闭阳台水平投影面积的一半
23、多项选择题 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的()三部分组成。
A.使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
E.建筑面积
24、多项选择题 我国房产图的类型主要包括()。
A.房产分户图
B.房产分丘图
C.房产构造图
D.房产分幅图
E.房产户型图
25、多项选择题 下列关于房产图的描述正确的是()。(2009年多选题)
A.房产分户图是分丘图的局部明细
B.房产分户图用于表示房屋细部建筑结构,比例尺一般为1:100
C.房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等,比例尺一般为12500
D.房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E.房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素
26、判断题 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。
27、多项选择题 在测量土地面积时,()明确不计入用地面积的范围。
A.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
B.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
C.冷巷、巷道或间隙地
D.公共使用的河滩、水沟、排水沟
E.已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地
28、单项选择题 土地面积测算以()为单位进行。
A.平方米
B.平方千米
C.丘
D.亩
29、单项选择题 利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时,地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上()mm。
A.±0.4
B.±0.5
C.±0.6
D.±0.8
30、多项选择题 房屋附属设施测量中以下说法正确的有()。
A.柱廊以柱外围为准
B.檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C.门廊以柱或围护物外围为准,独立柱的门廊以顶盖投影为准
D.门墩以墩内围为准
E.门顶以顶盖投影为准
31、单项选择题 应依据勘测定界图,将用地范围展绘到比例尺不小于()的土地利用现状图上,制作土地勘测定界用地范围图。
A.1:10000
B.1:2000
C.1:5000
D.1:500
32、判断题 房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行。
33、单项选择题 使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫()。
A.几何要素法
B.坐标法
C.求积仪法
D.膜片法
34、判断题 多功能综合楼共有建筑面积的分摊方 91ExAm.net法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能,参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
35、单项选择题 在以下选项中,不属于房产现状变更测量的是()。
A.房屋的新建与改建
B.房屋的损坏与灭失
C.地名、门牌号的更改
D.房屋的买卖与交换
36、单项选择题 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的()计算。
A.外墙面垂直投影
B.外墙面水平投影
C.内墙面水平投影
D.内墙面垂直投影
37、判断题 房屋面积测算必须独立测算两次,量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具,面积以m为单位,取至整数。
38、单项选择题 地籍图的要素不包括()。
A.行政境界
B.图廓线
C.比例尺
D.建筑层数
39、判断题 套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
40、单项选择题 对商品房面积测绘,一般要求精度达到()级。
A.一
B.二
C.三
D.四
41、判断题 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。()
42、判断题 楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
43、判断题 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等,其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。
44、多项选择题 形成测量误差的原因主要有()。
A.影响误差
B.人身误差
C.测量对象自身误差
D.仪器误差
E.测量对象变化误差
45、单项选择题 《房产测量规范》(GB/T17986),以()作为限差。
A.中误差
B.两倍中误差
C.三倍中误差
D.以上均不对
46、判断题 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。
47、判断题 建筑密集区和其他地区房产分幅图一般分别采用的比例尺为1:500和1:1000。