时间:2012-09-17 16:14:55
从租计征
房产租金
12%
全年应纳税额＝租金收入×12%（或4%）
【提示2】投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待：
1.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。
2.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照“租金收入”为计税依据计征房产税。
【提示3】对融资租赁的
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