以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同_____。 <【常识判断】 - 行测题库

单选题以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同_____。
A: 自合同订立时生效
B: 自办理抵押登记时生效
C: 自土地管理部门批准后生效
D: 无效

来源:91考试网

单选题以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同_____。
A: 自合同订立时生效
B: 自办理抵押登记时生效
C: 自土地管理部门批准后生效
D: 无效
参考答案: D
本题解释:【答案】D【考点分析】本题考查的知识点是抵押合同的标的。根据《担保法》，土地所有权是不得抵押财产的首项内容。按照担保法的规定，以土地使用权、林木、航空器、船舶、车辆、企业设备和其他动产设定抵押的，抵押合同自办理登记时方可生效，以其他财产设定抵押的，自抵押合同订立时生效。民事主体以财产设定抵押，没有审批程序。因此，其余三项不符合题意。【考生注意】如果题干改为以“土地”作为抵押物的，抵押合同的效力如何?如果改为以“土地使用权”作为抵押的标的，抵押合同的效力又如何?前问还是无效，因为土地，就是指土地所有权;后问是自办理抵押登记时生效。