时间:2025-10-25 01:47:52
1、单项选择题 房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在（）之间。
A.12%～15%
B.25%～30%
C.33%～38%
D.40%～45%
2、单项选择题 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。 该客户采用公积金贷款购房，需要缴纳的律师费为（）元。
A.0
B.700
C.3500
D.7000
3、多项选择题 现在市场上发行的信用卡、准贷记卡和借记卡各有其特点，下列关于这三者的说法中，正确的是（）。
A.信用卡可以免息透支，准贷记卡透支要付利息，借记卡不能透支
B.信用卡可以在国外透支外币消费，回国后用人民币结算
C.准贷记卡和借记卡本质上都是储蓄卡，因此均可支取现金而不付手续费
D.20世纪80年代末发行的信用卡即现在的准贷记卡
E.借记卡可以在国外透支外币消费，回国后用人民币结算
4、单项选择题 面临退休的人适合的房贷还款方式是（）。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额递增还款法
D.等额递减还款法
5、多项选择题 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，由于未来情况可能跟预期的不一样，客户收入可能增加、利率可能调整、家庭可能出现大额预料外支出等等，所以住房消费支出规划也要做出相应调整，以使客户能在财务安全的基础上，达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有（）。
A.提前还贷
B.延期还贷
C.少还贷
D.拒绝还贷
E.以上调整措施都可以
6、单项选择题 刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。 中国工商银行规定所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过（）年。
A.10
B.15
C.20
D.30
7、单项选择题 目前流行的"负翁族"的消费模式是（）。
A.收大于支的消费模式
B.收支相抵的消费模式
C.支大于出的消费模式
D.以上均不对
8、单项选择题 根据目的不同，住房支出可以分为（）两大类。
A.购房和租房
B.住房消费和住房投资
C.自住房和出租房
D.首付和贷款还款
9、单项选择题 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。 如果张先生提前还贷，采取减少月供，还款期限不变的方式，那么张先生提前还贷节省利息（）元。
A.25649
B.27319
C.28783
D.28765
10、单项选择题 王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。 王先生可以申请的银行贷款是（）。
A.个人综合消费贷款
B.个人耐用消费品贷款
C.个人临时贷款
D.个人周转性流动资金贷款
11、单项选择题 张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。 购房除了房款本身之外，还需要缴纳的费用有（）。①契税；②印花税；③房屋买卖手续费；④公证费；⑤律师费。
A.③④
B.③④⑤
C.①③④
D.①②③④⑤
12、单项选择题 李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。 李小姐如果想达到财务自由，每月投资收入要增加（）元。
A.0
B.2000
C.3000
D.6000
13、判断题 智慧型汽车信贷消费产品，无须找人担保，无须当地户籍就可直接贷款购车。（）
14、单项选择题 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。 如果张先生准备提前还贷，他现在已经支付了利息（）元。
A.0
B.29853.21
C.34879.45
D.37610.18
15、单项选择题 王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。 王先生可负担的首付款约为（）万元。
A.11.6
B.21.2
C.29
D.53
16、单项选择题 组合贷款^91考试网积金贷款部分和住房商业性贷款部分的贷款期限（）。
A.必须一致
B.相差3年以内
C.相差5年内
D.相差8年以内
17、单项选择题 刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。 刘小姐申请个人二手房贷款，申请条件不包括（）。
A.具有常住户口或有效居留身份
B.稳定的职业和收入
C.配偶具有稳定的职业和收入
D.信用良好
18、多项选择题 虽然相对于房屋，汽车较为便宜，但是对于一般家庭而言，购买汽车仍然是一笔较大的开支，需要合理筹划。目前，汽车消费信贷的种类有（）。
A.个人公积金贷款
B.个人商业性贷款
C.组合贷款
D.汽车金融公司贷款
E.以上都不对
19、单项选择题 小王大学毕业5年来，一直在一家大型合资公司工作，目前任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆车，贷款金额10万元，贷款期限5年，贷款利率为5.85%，当地平均每月养车费用1800元。 以小王的实际情况来看，小王适合的还款方法是（）。
A.按月等额本息年度递减
B.按月等额本息年度递增
C.按月等额本金年度递增
D.按月等额本金年度递减
20、多项选择题 虽然贷款有不少冗繁的程序，但它的好处也确实很吸引人。汽车不同于房产，它没有增值功能，如果消费者手中有足够的资金全款买车，也可以考虑通过贷款的方式省下资金另作投资而实现增值，申请汽车消费贷款的条件为（）。
A.申请贷款的个人必须具备完全民事行为能力
B.具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好
C.能提供有效抵押物或质物，或有足够代偿能力的个人或单位作担保人
D.能支付购车首付款项
E.以上说法都对
21、单项选择题 申请商业贷款购房时，银行审贷，一般在（）周内将审批结果通知借款人。
A.1
B.2
C.3
D.4
22、单项选择题 高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。 如果采用等额本息还款法，高小姐至还款期结束，一共支付银行利息（）元。
A.890500
B.910230
C.959040
D.1030800
23、单项选择题 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。 该客户第一个月支付公积金中心利息（）元。
A.656
B.689
C.703
D.782
24、单项选择题 理财规划师给客户制订家庭消费支出规划，在家庭消费支出的3种消费模式中，（）消费模式是不可取的。
A.收大于支
B.收支相抵
C.支大于收
D.3种都可取，没有不可取的
25、多项选择题 等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。
A.适用于收入处于稳定状态的家庭
B.公务员、教师适合采用这种还款方法
C.目前绝大多数客户采用的还款方式
D.借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支
E.等额本息还款操作相对简单
26、单项选择题 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。 如果张先生提前还贷，采取减少月供，还款期限不变的方式，那么张先生至贷款全部还清，张先生一共支付的利息为（）元。
A.93657
B.103568
C.105597
D.123065
27、单项选择题 教师适合的房贷还款方式是（）。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额递增还款法
D.等额递减还款法
28、单项选择题 李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。 李先生第一个月的还款额为（）元。
A.1250
B.1331
C.2196
D.2818
29、单项选择题 张宾是位私营企业业主，经营餐饮行业，月收入1.3万元，与朋友合资一家贸易公司，年收入9.5万元，欲贷款购买一辆奥迪车，贷款金额40万元，贷款期限3年，张宾采用（）还款方式合适。
A.等额本金
B.等额本息
C.等额递增
D.按月还息，按年等额还本
30、判断题 用卡可以在自动提款机上提取现金，并且只要在规定日还款，不需要缴纳利息。（）