房屋产权交易管理知识：房屋产权交易管理知识必看题库知识点（题库版） - 考试题库 - 91考试网

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房屋产权交易管理知识：房屋产权交易管理知识必看题库知识点（题库版）

时间:2023-03-13 04:29:48

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1、问答题什么是房屋的共用建筑面积？

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2、问答题以在建房屋设定抵押的，登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明；房屋竣工办理初始登记时，收回登记证明，换发什么？

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3、问答题租赁科岗位工作标准？

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4、问答题换证需要收缴的要件有哪些？

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5、问答题他项权（租赁）登记的定义是什么？

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6、问答题办理房屋再建工程抵押时，哪一部分可作为抵押的部分？

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7、问答题房产抵押期限应如何界定？

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8、问答题抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？

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9、问答题房产交易中有哪几种制度？

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10、问答题房屋他项权登记应交纳什么费用？

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11、问答题公、检、法部门外借档案须几天后归还？

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12、问答题计算机中哪种硬件对计算机性能起决定性作用？

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13、问答题你认为如何才能有效的预防病毒？

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14、问答题根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，夫妻关系存续其间，权利人名称变更（互换或增加）时按照什么业务办理？

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15、问答题甲乙按份共有一套房产，甲因急需资金要转让自己的房产份额，乙方应享有什么权利？

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16、问答题中华人民共和国家国标准《房产测量规范》从什么时候开始执行？

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17、问答题什么叫租赁保证金？

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18、问答题所有权人有权在自己的房地产上设立哪些权力？

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19、问答题根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，哪些是房屋权利人中的自然人的有效身份证明？

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20、问答题哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？

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21、问答题老系统按揭抵押和抵押过户应如何发证？

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22、问答题换证是什么意思？

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23、问答题村改居范围内的未取得国有土使用权证的哪些除外不予办理转移登记？

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24、问答题国家对不动产实行什么登记制度？

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25、问答题原址拆除房屋，新建房的，应先办理什么业务？

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26、问答题微笑的主要特征是怎样的？

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27、问答题房屋权属登记薄记载的事项有错误的，哪些人可以申请更正登记？

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28、问答题新建商品房小区和经济适用房小区提供社区用房的方式有何不同？

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29、问答题换证的工作程序是什么？

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30、问答题那种情形不予受理抵押登记？

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31、问答题属于占用业主共有的场地，业主应享有什么权利？

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32、问答题房屋权利受到侵害的，权利人应如何解决？

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33、问答题律师查阅档案应收缴相关的证明包括？

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34、问答题房屋租货合同的概念？

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35、问答题办理司法、行政限制房地产登记应提交的证件有哪些？

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36、问答题规划许可证与实际办证地址不一致的，应出具哪些证明？

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37、问答题房产权属的认定，应当以什么记载为准？

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38、问答题继承登记申请人需提交什么资料？

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39、问答题物权法自哪年哪月哪日起施行？

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40、问答题操作系统中有管理员权限和普通用户权限，那一个权限可以安装软件？

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41、问答题物权法所称之物是指什么？

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42、问答题共有共用面积分摊的基本原则是什么？

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43、问答题财产属于国家所有权的是哪些？

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44、问答题什么是单位房改售房？

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45、问答题业主对建筑物内的住宅、经营性用房等哪些部分享有所有权？

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46、问答题已购公房二级市场转移，审核哪些要件？

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47、问答题什么是房屋预租？

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48、问答题参加工作会议的一般礼仪有哪些？

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49、问答题根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，对于房屋权属登记设定了几种登记，分别是哪几种？

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50、问答题合法租赁合同的终止一般有两种情况，这两种情况分别是？

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51、问答题什么是专门查阅？

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52、问答题国家赔偿责任的特征？

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53、问答题办理房产抵押时，哪些房产不得抵押？

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54、问答题在什么情况下出具无查询结果证明？

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55、问答题档案数据修改分为几种情况？

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56、问答题哪些情形不予受理房产抵押登记？

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57、问答题什么是房屋的自然层数？

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58、问答题我们常用的键盘鼠标的接口类型有哪两种？

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59、问答题行政处罚决定及审批表是否需要报局审批？

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60、问答题存量房裁决需收缴的要件？

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61、问答题房产证常见的被进行涂改项目是哪些？

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62、问答题行政诉讼中，谁负举证责任的原则？

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63、问答题服务人员的“接待三声”是指？

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64、问答题档案行政管理部门对于违法行为轻微的，可以怎样做？

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65、问答题房屋租赁合同期限不得超过多少年？

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66、问答题所有人对自己的不动产和动产依法享有哪些权利？

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67、问答题 USB设备支持即插即用吗？

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68、问答题异议登记的有效期为几日，房屋权利人或者相关权利人就异议登记事项提起诉讼的，登记机构可以延长意义登记的有效期？

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69、问答题你认为查询、新增、删除、修改中，那种是最消耗数据库资源的操作？

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70、问答题怎样的房屋不能转让？

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71、问答题缮证时如是房屋共有权证应几个领取？

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72、问答题房产可能性登记机构应当履行什么职责？

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73、问答题异议登记需要收缴的要件有哪些？

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74、问答题变更登记应交纳什么费用？

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75、问答题开发公司座落变更楼盘修改所需提交的资料包括那些？

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76、问答题权利人本人因故不能前来领取权利证书时，怎样办理？

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77、问答题什么是房屋的扩建？

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78、问答题拆迁证明文件指哪些？

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79、问答题档案登记的工作程序是？

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80、问答题办理按揭抵押应提供？

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81、问答题他项权（租赁）变更登记定义是什么？

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82、问答题单位房改售房登记（房改房、集资房登记）收缴要件包括哪些？

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83、问答题查询房产限制要从那三方面看？

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84、问答题遗失申请的办理时限是多长时间？

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85、问答题房屋租赁登记的审查应包括？

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86、问答题企业兼并合并、重组、购并登记须审查哪些要件？

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87、问答题房屋注销登记收缴要件有哪些？

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88、问答题房改房转移登记应交纳？

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89、问答题抵押合同应当包括那些内容？

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90、问答题什么是计算机网络协议？

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91、问答题在房屋出租时，承租人的义务为？

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92、问答题档案行政管理部门在作出对单位处以多少万元以上罚款，对个人处以多少千元以上罚款决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。

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93、问答题企业兼并、合并、重组、购并、入股、划拨、移交登记应交纳什么费用？

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94、问答题物权法规定哪些财产不得抵押？

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95、问答题存量房买卖登记时收缴要件？

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96、问答题已购公房二级市场转移登记需提交哪些资料？

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97、问答题有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产？

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98、问答题房屋转租，是指什么将承租的房屋再出租的行为？

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99、问答题用益物权是指用益物权人在法律规定的范围内，对他人所有的什么财产享有哪些权利？

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100、问答题哪些业务属于他项权登记业务？

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101、问答题根据《自治区权属登记条例》之规定，初始登记申请应当在房屋竣工之日起几日内提出？

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102、问答题无顶盖的室外楼梯如何计算面积？

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103、问答题存量房买卖登记时办理时限？

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104、问答题不属于业主建筑物专有部分的权利是哪些？

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105、问答题对与没有约定或者约定不明确的动产和不动产共有人都享有哪些权利和义务？

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106、问答题你认为机房中空气的灰尘、湿度大小，会对设备造成什么影响？

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107、问答题房屋转租，是指什么行为？

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108、问答题档案科的建档工作方法及工资核算，现在和过去的区别再哪？

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109、问答题可以抵押的房产是那些？

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110、问答题什么是普通查阅？

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111、问答题租赁合同到期，合同自行终止，什么人需继续租用的，应在赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁？

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112、问答题按份共有人对共有的房地产享有的份额，在没有约定的情况下，如何确定？

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113、问答题房屋出租人不得将房屋出租给什么人？

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114、问答题军产档案查阅应注意什么？

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115、问答题为了便于储存图片，一般使用什么格式？

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116、问答题行政限制的范围有那些？

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117、问答题物理档案中收缴的扫描资料要和电子扫描档案一一核对，如有不符或是当天受理办结完毕的档案未能及时交接，使建档工作不能做到零积压的，应当天及时做出什么工作？

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118、问答题法制科进行案件抽查时，一般每月进行几次，每次抽查数量是多少件？

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119、问答题物理档案信息反馈时，反馈的房产属初始登记缺手续至今未补齐，特此办理房产证的档案应注意那些方面？

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120、问答题根据《档案法》第二十四条、第二十五条，《档案法实施办法》第二十七条，及《刑法》第一百六十二条、第三百二十九条的规定，应该追究法律责任的档案违法行为包括几种？

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121、问答题新建商品房及经济适用房买卖登记应缴纳费用？

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122、问答题根据我国什么法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？

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123、问答题数据备份包括那几种方式？

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124、问答题登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？

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125、问答题开发企业初始登记应交纳什么费用？

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126、问答题申请房屋初始登记应提供哪些文件？

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127、问答题换证包括哪几种情形？

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128、问答题哪些房产属于历史遗留问题的范围？

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129、问答题规划许可证的申请人与公章不符时，应由哪些部门出具相关文件？

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130、问答题哪些土地使用权可以单独抵押？

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131、问答题按房产管理的需要，房产图可分为几种类型？

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132、问答题什么是商品房的销售面积？

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133、问答题什么是房屋权属审核？

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134、问答题公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋权属证书的需要什么？

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135、问答题什么担保合同？

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136、问答题哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？

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137、问答题土地为集体土地时，抵押期限最多可延长多久？

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138、问答题办理换证时，属于临时产权的，给予换发何种房屋权属证书？

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139、问答题在办理按揭过户业务缮证时的程序是什么？

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140、问答题租赁登记备案的定义是什么？

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141、问答题按照有关法律法规的规定处罚的有哪些行为？

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142、问答题国家不予赔偿的情形？

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143、问答题什么是房屋的产权面积？

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144、问答题档案馆分为哪两类？

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145、问答题有哪些行为构成犯罪的依法追究刑事责任？

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146、问答题租赁合同中租赁期限能否超过20年？

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147、问答题什么是在建工程抵押？

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148、问答题审理办件科职责范围有那些？

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149、问答题根据《自治区权属登记条例》之规定，有哪些情况属登记机构应当作出不予登记的决定？

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150、问答题租赁登记备案有效期限为几年？

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151、问答题注销商品房预售备案登记应注意什么？

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152、问答题单位首次房改应交纳什么费用？

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153、问答题公房存量房买卖登记时应收缴要件？

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154、问答题缮证时应注意哪些问题？

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155、问答题哪些情形，不予解除抵押？

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156、问答题硬盘必须经过什么样的处理后才能使用？

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157、问答题非产权人本人进行房产档案查阅的业务该如何办理？

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158、问答题查档证明费怎样收取？

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159、问答题房产权属登记，应当在哪里办理？

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160、问答题新建商品房及经济适用房买卖登记需要收缴的要件有哪些？

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161、问答题存量房在办理赠与、对换登记应收缴的要件？

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162、问答题所有权是指什么？

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163、问答题已取得全国统一房产证或原乌市人民政府核发的房产证，但土地为宅基地或集体土地的能办理哪些业务？

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164、问答题当债务人不履行到期债务时，债权人应具有什么权利？

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165、问答题什么是房屋权属证书？

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166、问答题地方各级档案行政管理部门负责本行政区域内列入统计范围的各级各类档案机构统计年报的汇总工作，并逐级上报，最后由省（区、市）档案局汇总出本省（区、市）的综合年报数据，于次年几月前报送国家档案局？

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167、问答题已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当如何登记？

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168、问答题产权对换登记应注意什么？

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169、问答题公房初始登记楼盘建立的核准条件是什么？

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170、问答题物理信息反馈时，产权比例为67%或产证上标有临时字样的怎样操作？

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171、问答题如何共享打印机？

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172、问答题什么是变更登记？

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173、问答题物业用房及公用设施，应如何发证？

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174、问答题县建设局核发的建设工程规划许可证，需经什么部门认可？

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175、问答题档案以内容为标准，分为哪几类档案？

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176、问答题延期抵押登记时产权人已死亡的，该如何办理？

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177、问答题哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？

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178、问答题租赁期间，房屋毁损灭失责任由谁来承担？

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179、问答题修籍室的修籍工作有那些？

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180、问答题房产档案有何种重要性？

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181、问答题办理继承、分产业务应交纳哪些费用？

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182、问答题在《房屋测量规范》中建筑结构有几种类别？分别是指什么？

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183、问答题建档立卷规范要求的内容是哪些？

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184、问答题房屋灭失、土地使用年限届满未取得延长使用期限，需要办理什么登记？

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185、问答题中心工作人员失误造成的修改案例内容所需提交的资料有哪些？

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186、问答题预购商品房抵押（按揭）需要收缴的要件有哪些？

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187、问答题存量房买卖登记应注意什么？

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188、问答题办理公房初始登记时需收缴什么要件？

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189、问答题遗失补证所需收缴的要件有哪些？

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190、问答题房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？

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191、问答题《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条列》于几年几月几日起实施？

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192、问答题行政机关自受理行政许可后几日内作出决定？

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193、问答题抵押合同中可以约定的事项有哪些？

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194、问答题缮证时需拍照的是什么？

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195、问答题房屋权属证书包括？

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196、问答题所有权有哪些种类？

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197、问答题抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？

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198、问答题行政限制包括的内容有哪些？

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199、问答题私房初始登记时，对于二层及二层以上用房是否提供测绘报告？

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200、问答题权利人本人因故不能前来领取房屋所有权证书是，由什么前来办理？

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201、问答题建筑区规划内属于业主共有的是哪些？

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202、问答题及时的升级杀毒软件的病毒库有什么好处？

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203、问答题中心各科室调阅物理档案，能否将物理档案签字调走？

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204、问答题抵押合同是从合同，主要体现在哪些方面？

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205、问答题领取历史遗留房产证时应出示哪些资料？

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206、问答题公、检法部门因办案需要查档是否收费？

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207、问答题存量房拆迁补偿登记时应收缴要件？

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208、问答题哪个时间段前签订的购买住房合同，并交纳购房款未能办理房屋权属证书的，列为房产历史遗留问题进行处理？

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209、问答题新注册开发公司登记需提交哪些资料？

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210、问答题我国的机关档案室有哪几种？

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211、问答题存量房买卖登记时缴纳费用？

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212、问答题新建商品房买卖应收缴哪些费用？

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213、问答题原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由什么人开具承诺证明？

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214、问答题服务人员的“三指”是什么？

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215、问答题甲乙丙共同购买一套商品房，并约定各自所占份额分别为30%、20%、50%。要出售该套商品房，应如何出售此房？

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216、问答题什么是物权法？

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217、问答题房产的设立、变更、转让和灭失应当如何发生效力？

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218、问答题办理离婚分产业务时应提供的主要要件是什么？

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219、问答题租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的？

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220、问答题在建工程抵押登记受理时是否需要进行现场勘察？对哪些部分可以受理抵押登记？

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221、问答题私房初始登记需要收缴哪些要件？

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222、问答题有下列情形之一的，主管部门应注销登记和《房屋租赁登记备案书》？

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223、问答题在异议登记有效期内，有证据证明原权属登记不当，登记机构应当更正，或者办理哪种登记？

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224、问答题房屋所有权证的附图上“23122002”八位数，每位数字各代表什么？

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225、问答题 Win2003能否可以作为服务器操作系统使用？

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226、问答题档案整理时遇到金属物（如订书针）是否去除？

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227、问答题什么是房屋的翻建？

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228、问答题档案库只允许哪些人员进入？

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229、问答题公检法部门要求取证应出具什么证明？

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230、问答题房屋权属档案管理目前与过去的档案号是怎样规定的？

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231、问答题老系统按揭抵押类登记如何出证？

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232、问答题法制科办理案件中需要现场勘察的，具体操作流程是什么？

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233、问答题 IP地址的作用是什么？

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234、问答题服务待业的文明用语有哪些特征？

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235、问答题私房初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，除原规定的必收要件外，还需要提交的资料是？

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236、问答题房产开发公司分证申请如何办理？应提供什么证明文件？

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237、问答题根据《自治区权属登记条例》中对异议登记之规定，异议登记起什么作用？

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238、问答题档案中图纸怎样折叠？

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239、问答题什么是房产权属交易档案？

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240、问答题一事不再罚原则的确切和完整的含义是什么？

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241、问答题中心档案科接收物理档案资料的范围？

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242、问答题解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致时需提供什么证明文件？

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243、问答题什么是立档单位？

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244、问答题预购按揭抵押类业务应如何发证？

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245、问答题同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？

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246、问答题什么是房屋的建成年份？

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247、问答题行政拘留最长不超过多少天？

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248、问答题档案数据修改分为哪两种情况？

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249、问答题解押业务是否收费？金额为多少？

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250、问答题 67%或者52%部分产权转让时，应如何办理？

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251、问答题存量房继承、分产登记时应缴费用？

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252、问答题注销决定需送达哪几个科室，并由党政办存档，由哪个科室注销物理档案，哪个科室注销电子档案？

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253、问答题产籍异动变更的第一要素是那些？

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254、问答题什么是他项权利登记？

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255、问答题移交划拨（调拨）登记应注意什么？

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256、问答题房产抵押解除登记要收缴要件的有哪些？

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257、问答题因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，是否可以向造成登记错误的人追偿？

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258、问答题什么是所有权？

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259、问答题延期抵押登记收缴的要件包括哪些？

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260、问答题在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？

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261、问答题夫妻关系存续期间，产权人互换名称或增加配偶的，应提供什么？

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262、问答题不得申请登记的房产有哪些？

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263、问答题公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋产权证的是否需要将原房屋产权证灭籍？

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264、问答题法院裁决的注销商品房预售备案登记应提供哪些文件？

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265、问答题一般单位只要出具公函，是否可以将档案借出外用？

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266、问答题登记机构在登记时不得有哪些行为？

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267、问答题什么是预告登记？

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268、问答题他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？

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269、问答题目前交易中心使用的操作系统主要是WINDOWS的什么版本？

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270、问答题同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以什么墙体计算建筑面积？

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271、问答题新注册的开发公司登记需提交什么资料？

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272、问答题物权法都有那几种？

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273、问答题计算机语言是用十进制代码还是二进制代码？

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274、问答题登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？

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275、问答题房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？

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276、问答题最高额抵押担保的债权如何确定？

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277、问答题分证登记收缴要件有哪些？

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278、问答题公民那些情形利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡？

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279、问答题案件初步审查的内容？

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280、问答题私房坐落变更所需的证明文件有哪些？

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281、问答题有顶盖的独立性、单排柱的门廊、车棚、贷棚等属永久性建筑面积如何计算？

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282、问答题房屋权属登记包括哪几项登记？

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283、问答题房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？

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284、问答题租赁登记备案期限如何计算？

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285、问答题房屋幢的定义是什么？

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286、问答题行政处罚的公正原则是指什么。

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287、问答题最高额抵押可以分为哪些债权进行担保？

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288、问答题目前接收资料需要做哪些工作？

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289、问答题受理单丢失的应如何领取房产证？

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290、问答题什么是注销登记？

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291、问答题计算机有哪些工作特点？

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292、问答题未经登记而不发生效力的房屋有哪些？

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293、问答题存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？

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294、问答题房改房补差登记需要收缴的要件包括哪些？

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295、问答题什么是初始登记？

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296、问答题房屋租赁实行什么制度？

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297、问答题对档案工作人员的要求是什么？

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298、问答题商业用地应当采取哪些公开竞价的方式出让？

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299、问答题分证、换证登记应交纳什么费用？

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300、问答题办理他项权登记时，如何对抵押物价值确定？

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