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1、名词解释 原债权
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本题答案：是指依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金或
本题解析：试题答案是指依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金或损害赔偿金在内的初始债权。
2、名词解释 抵押权顺位固定主义
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本题答案：即前一顺位的抵押权所担保的债权即便因清偿等非抵押实现之
本题解析：试题答案即前一顺位的抵押权所担保的债权即便因清偿等非抵押实现之外色原因而消灭时，该抵押权并没有消灭而依然存在，因此后以顺位的抵押权的顺位无法相应地晋升。
3、单项选择题 为避免绕远，与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地，该项权利属于（）
A、相邻权
B、地役权
C、地上权
D、土地使用权
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本题答案：B
本题解析：暂无解析
4、名词解释 权利质权
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本题答案：是指以所有权以外的财产权（如依法可转让的各类债权或者其
本题解析：试题答案是指以所有权以外的财产权（如依法可转让的各类债权或者其他权利）为标的物而设定的质权。
5、名词解释 实现担保物权的费用
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本题答案：是指担保物权人因实现担保物权而支出的各类费用。
本题解析：试题答案是指担保物权人因实现担保物权而支出的各类费用。
6、判断题 所有权的自物权、主物权、完全的物权。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
7、多项选择题 担保物权的特征有：（）
A、具有从属性
B、具有可分性
C、具有不可分性
D、具有物上代位性
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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析
8、判断题 物权的保护方法限于物权的方法。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
9、判断题 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权一律由国家无偿收回。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
10、名词解释 共同抵押权
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本题答案：称为总括抵押权或者聚合抵押权，它是指为担保同一个债权而
本题解析：试题答案称为总括抵押权或者聚合抵押权，它是指为担保同一个债权而在数项不动产、动产或权利上设定的抵押权。
11、单项选择题 下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）
A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
C、国有土地使用权不能转让
D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
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本题答案：D
本题解析：暂无解析
12、单项选择题 根据物的分类，下列物与物的关系中属于主物与从物关系的是（）
A、桌子与椅子
B、房屋与窗子
C、汽车与拖斗
D、某甲的拖拉机与某乙的拖犁
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本题答案：C
本题解析：暂无解析
13、判断题 从物权客体划分，物权可分为主物权和从物权。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
14、名词解释 拍卖出让建设用地使用权
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本题答案：是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公
本题解析：试题答案是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定使用者的行为。
15、名词解释 农户
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本题答案：是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单
本题解析：试题答案是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单位。
16、名词解释 担保物权的不可分性
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本题答案：是指在被担保的债权未受全部清偿前，担保物权人可以就担保
本题解析：试题答案是指在被担保的债权未受全部清偿前，担保物权人可以就担保物的全部行使权利。
17、名词解释 动产质权的实现
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本题答案：是指债务人不履 行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的
本题解析：试题答案是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿的行为。
18、名词解释 积极地役权
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本题答案：是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的
本题解析：试题答案是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为义务的地役权。
19、名词解释 财团抵押
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本题答案：是指抵押人（企业）将属于企业的土地、建筑物、机械等物的
本题解析：试题答案是指抵押人（企业）将属于企业的土地、建筑物、机械等物的设别以及企业的知识产权作为一个财产目录的财团，而在其上设定的抵押权。
20、名词解释 占有的权利推定效力
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本题答案：现实生活中占有人对物的占有大多是基于本权进行，如所有权
本题解析：试题答案现实生活中占有人对物的占有大多是基于本权进行，如所有权、质权、留置权等，因此当某人占有某物并在其上行使某种权利时，就可以通过占有这种外观而推定占有人是合法地享有该项权利的。
21、名词解释 持续的功能
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本题答案：也称继续的功能，是指在某些情况下，为了保障占有人对其占
本题解析：试题答案也称继续的功能，是指在某些情况下，为了保障占有人对其占有具有继续使用的利益，占有制度所产生的保护合法占有不受所有人的权利继受人的侵犯的功能。
22、名词解释 抵押权顺位升进主义
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本题答案：即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之
本题解析：试题答案即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之外的原因而消灭时，该抵押权也灭失，后以顺位的抵押权的顺位相应的晋升。
23、名词解释 抵押权上的物上代位性
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本题答案：是指抵押权的表弟因灭失、毁损而使其价值转化为他种形态时
本题解析：试题答案是指抵押权的表弟因灭失、毁损而使其价值转化为他种形态时，抵押权的效力仍可及于该他种形态的物之上。
24、名词解释 互易
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本题答案：是指两个或两个以上的建设用地使用权人互相交换各自享有的
本题解析：试题答案是指两个或两个以上的建设用地使用权人互相交换各自享有的建设用地使用权。
25、名词解释 持续的地役权
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本题答案：是指权利的行使不是每次都需要地役权人的行为的地役权。<
本题解析：试题答案是指权利的行使不是每次都需要地役权人的行为的地役权。
26、名词解释 留置权的二次效力
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本题答案：是指留置权人在其债权未受清偿前得留置标的物，留置权人就
本题解析：试题答案是指留置权人在其债权未受清偿前得留置标的物，留置权人就起所占有的物有继续占有的权利，可排除债务人所为的债权请求权或者物权请求权的行使，这是第一次效力即留置效力。当债务履行期限届满，且经过一定的期限债务人仍不履行债务时，留置权人有权以标的物折价或者拍卖、变卖并就所得价款优先受偿，此中优先受偿的效力是留置权的第二次效力即优先受偿效力。
27、名词解释 质权的物上代位性
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本题答案：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作
本题解析：试题答案是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债权人于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，有权就该动产优先受偿的权利。
28、名词解释 挂牌出让建设用地使用权
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本题答案：是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的
本题解析：试题答案是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
29、名词解释 特殊质权
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本题答案：是指质权发展过程中出现的新型的质权，主要包括共同质权、
本题解析：试题答案是指质权发展过程中出现的新型的质权，主要包括共同质权、最高额质权。
30、名词解释 不持续的地役权
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本题答案：是指必须有地役权人的每一次的行为才能真正实现权利的地役
本题解析：试题答案是指必须有地役权人的每一次的行为才能真正实现权利的地役权。
31、名词解释 担保物权的从属性
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本题答案：是指担保物权必须从属于债权，其以债权的成立为前提，因债
本题解析：试题答案是指担保物权必须从属于债权，其以债权的成立为前提，因债权的移转而移转，因债权的消灭而消灭。
32、名词解释 抵押权的顺位
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本题答案：是指抵押人因担保两个或两个以上的债权，就同一财产设定两
本题解析：试题答案是指抵押人因担保两个或两个以上的债权，就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时，各抵押权之间优先受偿的先后次序。简言之，即同一抵押物上多个抵押权之间的关系或抵押权相互之间的效力。
33、名词解释 保护的功能
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本题答案：是指占有制度具有保护现实存在的状态不受第三人的自力侵犯
本题解析：试题答案是指占有制度具有保护现实存在的状态不受第三人的自力侵犯，从而维护法律秩序的稳定的功能。
34、名词解释 质权的从属性
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本题答案：是指质权作为担保债权的受偿而设定或者发生的担保物权，具
本题解析：试题答案是指质权作为担保债权的受偿而设定或者发生的担保物权，具有从属性于被担保债权即主债权的属性。
35、问答题 对飞行操纵系统的要求。
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本题答案：①具有足够的和刚度、重量尽可能小。
②必须使
本题解析：试题答案①具有足够的和刚度、重量尽可能小。
②必须使驾驶员的手和脚的操纵动作和人体运动习惯相适应。
③飞行操纵要灵敏，即各舵面能迅速地随驾驶员的操纵而偏转，使飞机的飞行姿态很快地随操纵动作而改变。要操纵灵敏，操纵系统中的各构件在工作时变形和构件之间的间隙尽可能小。
④飞行中，当飞机机体结构应力变形时，操纵系统不应发生卡阻现象。
⑤各舵面的操纵要求互不干扰。
⑥进行操纵时，既要轻 便，也要有适当的感觉力，而且这种感觉力应随舵面偏转角、飞行速度、飞行高度的改变而改变。要操纵轻便，操纵系统的摩擦力必须尽可能小，即应保持各相互连接处的清洁和润滑。
36、判断题 物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
37、名词解释 相对抛弃
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本题答案：是指抵押权人为了同一抵押人的特定的武当包债权人的利益而
本题解析：试题答案是指抵押权人为了同一抵押人的特定的武当包债权人的利益而抛弃其抵押权。
38、名词解释 法律的利息
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本题答案：是指由作为主债权的金钱债权而产生的法定孳息。
本题解析：试题答案是指由作为主债权的金钱债权而产生的法定孳息。
39、判断题 物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产，同时也包括某些有体和无体的自然财产。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
40、名词解释 抵押权的绝对抛弃
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本题答案：抵押权人以消灭抵押权的意思而放弃其抵押权的行为。本题解析：试题答案抵押权人以消灭抵押权的意思而放弃其抵押权的行为。
41、名词解释 间接占有
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本题答案：是指占有人并不直接管领物，而是依据一定的法律关系而享有
本题解析：试题答案是指占有人并不直接管领物，而是依据一定的法律关系而享有对物的间接支配关系。
42、判断题 物权的权利主体总是特定的人，而且义务主体也是特定的人。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
43、名词解释 抵押权的变价权
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本题答案：就是抵押权人享有的与抵押人协商或通过强制执行程序，将抵
本题解析：试题答案就是抵押权人享有的与抵押人协商或通过强制执行程序，将抵押物按照一定的方法或者程序变换为价金的权利。
44、名词解释 占有
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本题答案：是对于物具有事实上的管领力的一种状态。我国学界的通说认
本题解析：试题答案是对于物具有事实上的管领力的一种状态。我国学界的通说认为，占有是事实而非权利。
45、名词解释 不定额抵押权
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本题答案：也称最高额抵押权，它是只对于债权人一定范围内不特定的债
本题解析：试题答案也称最高额抵押权，它是只对于债权人一定范围内不特定的债权，预定一个最高的限额，由债务人或第三人提供抵押物予以担保的特殊抵押权。
46、名词解释 赠与
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本题答案：是指建设用地使用权人将自己享有的建设用地使用权无偿赠送
本题解析：试题答案是指建设用地使用权人将自己享有的建设用地使用权无偿赠送给第三人，由该第三人取得土地使用权。
47、判断题 以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
48、名词解释 意定抵押权
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本题答案：是指当事人基于法律行为而设定的抵押权，也称为约定抵押权
本题解析：试题答案是指当事人基于法律行为而设定的抵押权，也称为约定抵押权。
49、名词解释 占有辅助
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本题答案：是指基于特定的从属关系，受他人的知识对物进行事实上的管
本题解析：试题答案是指基于特定的从属关系，受他人的知识对物进行事实上的管领。
50、名词解释 抵押权登记
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本题答案：是指依据财产权利人的申请，登记机关将于在该财产上设定抵
本题解析：试题答案是指依据财产权利人的申请，登记机关将于在该财产上设定抵押权相关的事项记载于登记簿册上的事实。
51、多项选择题 下列案件中，适用返还原物的情形有：（）
A、张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还；
B、宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还；
C、于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还；
D、甲向乙购羊两只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊；
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本题答案：B, C
本题解析：返还原物的前提首先是原物存在，其次是所有权没有发生移转，因此常常与善意取得制度联系在一起。在本题中也主要根据这点选择正确答案
52、名词解释 占有的侵夺
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本题答案：是指占有人对于占有物的事实上的管领力，因被侵害而被持续
本题解析：试题答案是指占有人对于占有物的事实上的管领力，因被侵害而被持续地剥夺。
53、名词解释 民事质权
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本题答案：是指使用民法规定的质权。商事质权是使用商法规定的质权。
本题解析：试题答案是指使用民法规定的质权。商事质权是使用商法规定的质权。营业质权是指使用当铺业的当铺业质权。
54、名词解释 直接占有
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本题答案：是指占有人直接对物进行事实上的管领，易言之，占有人与物
本题解析：试题答案是指占有人直接对物进行事实上的管领，易言之，占有人与物之间具有直接的关系。
55、名词解释 法定质权
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本题答案：是指依据法律的规定而直接产生的质权。
本题解析：试题答案是指依据法律的规定而直接产生的质权。
56、判断题 城市规划区内的集体所有的土地，也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
57、名词解释 表现的地役权
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本题答案：也称为表见的地役权，是指能够通过权利行使的外部标志加以
本题解析：试题答案也称为表见的地役权，是指能够通过权利行使的外部标志加以识别的地役权。
58、名词解释 权利抵押权
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本题答案：也称准抵押权，它是指以权利作为客体而设定的抵押权。本题解析：试题答案也称准抵押权，它是指以权利作为客体而设定的抵押权。
59、判断题 所有权是最充分、最完整的他物权。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
60、判断题 公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
61、单项选择题 依照民法理论，物权的核心是（）
A、占有权
B、使用权
C、支配权
D、处分权
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本题答案：C
本题解析：暂无解析
62、名词解释 乡（镇）村企业用地使用权
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本题答案：是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农业生
本题解析：试题答案是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农业生产经营活动的乡（镇）企业提供的集体土地使用权。
63、问答题 物上请求权与债权请求权的区别
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本题答案：两者发生的根据不同。债权请求权发生的根据是合同，无因管
本题解析：试题答案两者发生的根据不同。债权请求权发生的根据是合同，无因管理，不当得利，侵权行为等，而物上请求权发生的根据是物之支配权受到侵害。
两者的目的不同。表现为：
(1)债权请求权的目的在于债的清偿，而物上请求权的目的在于回复物权人对物的原有支配状态。
(2)债权请求权的目的在于维护物的动态安全，而物上请求权的目的在于维护物的静态安全，即占有，支配上的安全。
两者的后果不同。债权请求权的行使，其结果导致债的消灭，而物上请求权的行使，则产生回复物之支配效力。
请求权发生的时间不同。债权请求权发生在债的履行期到来，而物上请求权发生于物权遭受他人非法侵害之时。
64、名词解释 集体建设用地使用权
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本题答案：是指权利人依法享有在集体所有的土地上建造建筑物、构筑物
本题解析：试题答案是指权利人依法享有在集体所有的土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
65、名词解释 质权
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本题答案：是指债务人或第三人将特定的财产交由债权人占有，作为债权
本题解析：试题答案是指债务人或第三人将特定的财产交由债权人占有，作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。
66、名词解释 质权人代充质物的权利
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本题答案：亦称变价权，它是指质物有毁损或者其价值显有减少的可能，
本题解析：试题答案亦称变价权，它是指质物有毁损或者其价值显有减少的可能，足以危害质权人的权利时，质权人可以拍卖或者变卖质物，以所得的价金代充质物的权利。
67、判断题 以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
68、名词解释 担保物权
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本题答案：是指债务人，或者第三人为了保证债务的履行，将自己的或者
本题解析：试题答案是指债务人，或者第三人为了保证债务的履行，将自己的或者第三人的财产设定担保，当债务不履行的时候，债权人可以就该财产优先受偿的权利。物权法（草案）里规定的担保物权有抵押权、质权、留置权。
69、多项选择题 下列各项物权中，属于用益物权的有（）
A、典权
B、地役权
C、国有土地使用权
D、采矿权
E、农村承包经营权
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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析
70、名词解释 浮动抵押权的确定
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本题答案：也称为结晶或封押，它是指这样一个程序，即浮动抵押权因抵
本题解析：试题答案也称为结晶或封押，它是指这样一个程序，即浮动抵押权因抵押财产的确定而成为固定抵押权，抵押人初值抵押财产的权利终止，抵押权人有权就抵押财产变价所得价款优先受偿。
71、名词解释 留置权效力所及的标的物的范围
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本题答案：是指当留置权人实 现留置权时可以进行折价、拍卖、变卖并优
本题解析：试题答案是指当留置权人实现留置权时可以进行折价、拍卖、变卖并优先受偿的标的物的范围。
72、名词解释 应有账款
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本题答案：是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务
本题解析：试题答案是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括显有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
73、单项选择题 下列有关典权的判断正确的是（）
A、典权的客体可以是动产，也可以是不动产
B、典权可以有期限的限制，也可以没有期限的限制
C、典权人的占有可以是直接占有，也可以是间接占有
D、典权的成立不以支付典价为必要
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本题答案：C
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74、名词解释 意定质权
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本题答案：是指当事人通过法律行为所设定的质权，也称为约定质权。<
本题解析：试题答案是指当事人通过法律行为所设定的质权，也称为约定质权。
75、判断题 物权的权利主体总是不特定的人。（）
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本题答案：错
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76、单项选择题 在地役权法律关系中，下列表述不正确的有（）
A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权可以是有偿取得的
D、地役权也可以是无偿取得的
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本题答案：A
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77、名词解释 流押契约
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本题答案：是指抵押人与抵押权人在订立抵押合同时作出的如下约定债务
本题解析：试题答案是指抵押人与抵押权人在订立抵押合同时作出的如下约定债务人届期不履行债务时，抵押权人有权直接取得抵押物的所有权。流押契约也被成为抵押物代偿条款、流抵契约或直流抵押，我国法律明确禁止流押契约。
78、判断题 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
79、名词解释 家庭承包方式
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本题答案：是指以农村集体经济组织的每一户家庭全体成员为一个生产经
本题解析：试题答案是指以农村集体经济组织的每一户家庭全体成员为一个生产经营单位，作为承包人承包农民集体所有的耕地、林地、草地等农业用地。
80、名词解释 建设用地使用权的出让
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本题答案：是指国家以国有土地所有人的身份将土地使用权在一定的年限
本题解析：试题答案是指国家以国有土地所有人的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用权人，并由土地使用权来源:91考试网 91exam.org人向国家支付土地使用权出让金的行为。
81、名词解释 抵押人
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本题答案：是在自己的财产上设定抵押权而为自己活着他人的债务提供担
本题解析：试题答案是在自己的财产上设定抵押权而为自己活着他人的债务提供担保的人。
82、名词解释 建设用地使用划拨
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本题答案：是指县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置
本题解析：试题答案是指县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
83、名词解释 最高债权额限度
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本题答案：是指抵押权人基于最高额抵押权所能够优先受清偿的债权的最
本题解析：试题答案是指抵押权人基于最高额抵押权所能够优先受清偿的债权的最高限度数额。
84、多项选择题 下列关于农地承包经营权的说法，正确的有（）
A、农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地
B、农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地
C、农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动
D、农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定
E、农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员
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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析
85、判断题 物权的客体不包括行为和精神财富。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
86、单项选择题 在地役权法律关系中，下列表述正确的是（）
A、地役权具有可分性
B、地役权是为特定人设定的
C、地役权是为需役地便利而设定的
D、地役权不具有从属性
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本题答案：C
本题解析：暂无解析
87、名词解释 最高额抵押权担保的债权的确定
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本题答案：也称最高额抵押权担保的债权的确定，它是指最高额抵押权所
本题解析：试题答案也称最高额抵押权担保的债权的确定，它是指最高额抵押权所担保的一定范围内的不特定债权，因一定事由的发生而归于具体特定。
88、名词解释 占有保护的请求权
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本题答案：是指占有人请求国家有权机关通过运用国家强制力来保护其占
本题解析：试题答案是指占有人请求国家有权机关通过运用国家强制力来保护其占有的请求权，包括占有物返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权。
89、名词解释 抵押权的实现
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本题答案：是指债务履行期间届满，债务人为履行债务时，抵押权人通过
本题解析：试题答案是指债务履行期间届满，债务人为履行债务时，抵押权人通过依法处理抵押财产而使债权获得清偿。
90、名词解释 农村集体经济组织
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本题答案：是指村民集体管理集体经济而设立的组织，其主要形式包括农
本题解析：试题答案是指村民集体管理集体经济而设立的组织，其主要形式包括农业生产合作社、农村经济合作社、农村农工商公司等。
91、名词解释 担保物权的换价权
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本题答案：是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保
本题解析：试题答案是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，担保物权人可以将担保财产拍卖、变卖或折价。
92、名词解释 有价证劵
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本题答案：是指一种表示具有财产价值的民事权利的证券，权利的发生、
本题解析：试题答案是指一种表示具有财产价值的民事权利的证券，权利的发生、移转和行使均以持有证劵为必要。
93、名词解释 浮动抵押权
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本题答案：也称为企业担保、浮动担保或者浮动债务负担，它是指抵押人
本题解析：试题答案也称为企业担保、浮动担保或者浮动债务负担，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。
94、名词解释 抵押物价值减少防止权
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本题答案：如果抵押人实行的某种行为足以损害抵押物的价值，此时法律
本题解析：试题答案如果抵押人实行的某种行为足以损害抵押物的价值，此时法律上要赋予抵押权人防止抵押物价值减少的权利。
95、多项选择题 在下列物的关系中，属于主物与从物关系的是（）
A、甲的汽车与拖斗
B、乙的拖拉机与拖犁
C、丙的上衣与裤子
D、丁的母鸡与该鸡生的蛋
E、庚的门与窗来源:91考试网 91EXAm.org
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本题答案：A, B
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96、名词解释 狭义的利益
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本题答案：是指债务人对于债权人所负担支付利息的义务而产生的债，即
本题解析：试题答案是指债务人对于债权人所负担支付利息的义务而产生的债，即为利息指摘，其与本金指摘同属于金钱之债，其计算标准的利率既可以约定，也可以是法定利率。
97、判断题 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系。（）
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
98、判断题 物权是支配权，债权是请求权。（）
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
99、名词解释 招标出让建设用地使用权
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本题答案：是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特
本题解析：试题答案是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加建设用地使用权投标，根据投标既然过确定土地使用者的行为。
100、名词解释 权利质权的实现
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本题答案：是指质权所担保的主债权已届偿清期而债务人不履行债务时，
本题解析：试题答案是指质权所担保的主债权已届偿清期而债务人不履行债务时，质权人依法将质押的权利变价并就其价款优先受偿的行为。
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