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1、名词解释 表现的地役权
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本题答案:也称为表见的地役权,是指能够通过权利行使的外部标志加以
本题解析:试题答案也称为表见的地役权,是指能够通过权利行使的外部标志加以识别的地役权。
2、名词解释 法律的利息
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本题答案:是指由作为主债权的金钱债权而产生的法定孳息。
本题解析:试题答案是指由作为主债权的金钱债权而产生的法定孳息。
3、判断题 城市规划区内的集体所有的土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权。()
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本题答案:对
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4、名词解释 相对抛弃
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本题答案:是指抵押权人为了同一抵押人的特定的武当包债权人的利益而
本题解析:试题答案是指抵押权人为了同一抵押人的特定的武当包债权人的利益而抛弃其抵押权。
5、名词解释 建设用地使用权的出让
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本题答案:是指国家以国有土地所有人的身份将土地使用权在一定的年限
本题解析:试题答案是指国家以国有土地所有人的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用权人,并由土地使用权人向国家支付土地使用权出让金的行为。
6、名词解释 持续的地役权
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本题答案:是指权利的行使不是每次都需要地役权人的行为的地役权。<
本题解析:试题答案是指权利的行使不是每次都需要地役权人的行为的地役权。
7、判断题 土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权。()
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本题答案:对
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8、名词解释 应有账款
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本题答案:是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务
本题解析:试题答案是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利,包括显有的和未来的金钱债权及其产生的收益,但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
9、名词解释 本权
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本题答案:是指基于法律上的原因而享有的、内容包含占有物在内的权利
本题解析:试题答案是指基于法律上的原因而享有的、内容包含占有物在内的权利。
10、名词解释 担保物权
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本题答案:是指债务人,或者第三人为了保证债务的履行,将自己的或者
本题解析:试题答案是指债务人,或者第三人为了保证债务的履行,将自己的或者第三人的财产设定担保,当债务不履行的时候,债权人可以就该财产优先受偿的权利。物权法(草案)里规定的担保物权有抵押权、质权、留置权。
11、名词解释 协议出让建设用地使用权
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本题答案:是指国家以协议方式将建设用地使用权在一定年限内出让给土
本题解析:试题答案是指国家以协议方式将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
12、判断题 物权的权利主体总是特定的人,而且义务主体也是特定的人。()
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本题答案:错
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13、名词解释 法定质权
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本题答案:是指依据法律的规定而直接产生的质权。
本题解析:试题答案是指依据法律的规定而直接产生的质权。
14、名词解释 抵押权的顺位
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本题答案:是指抵押人因担保两个或两个以上的债权,就同一财产设定两
本题解析:试题答案是指抵押人因担保两个或两个以上的债权,就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时,各抵押权之间优先受偿的先后次序。简言之,即同一抵押物上多个抵押权之间的关系或抵押权相互之间的效力。
15、名词解释 原债权
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本题答案:是指依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金或
本题解析:试题答案是指依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金或损害赔偿金在内的初始债权。
16、单项选择题 在地役权法律关系中,下列表述正确的是()
A、地役权具有可分性
B、地役权是为特定人设定的
C、地役权是为需役地便利而设定的
D、地役权不具有从属性
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本题答案:C
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17、名词解释 留置权的二次效力
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本题答案:是指留置权人在其债权未受清偿前得留置标的物,留置权人就
本题解析:试题答案是指留置权人在其债权未受清偿前得留置标的物,留置权人就起所占有的物有继续占有的权利,可排除债务人所为的债权请求权或者物权请求权的行使,这是第一次效力即留置效力。当债务履行期限届满,且经过一定的期限债务人仍不履行债务时,留置权人有权以标的物折价或者拍卖、变卖并就所得价款优先受偿,此中优先受偿的效力是留置权的第二次效力即优先受偿效力。
18、单项选择题 公司破产,其拖欠的债务有:工人的工资,设有抵押的银行债权,未设定抵押的普通债权,根据破产法的规定,对于破产财产,下列表述正确的是()
A、甲公司的财产应当首先偿还工资
B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权
C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权
D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权
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本题答案:A
本题解析:物权的优先效力。具体而言,包括物权对于债权的优先效力,即同一物上既存在物权,又存在债权,一般物权有优先于债权的效力,但应注意,物权优先效力的例外规定: (1)买卖不破租赁; (2)依据《破产法》规定,工人工资债权优于设定在先的抵押权; (3)依据《海商法》规定,船长、船员等工作人员的工资,其他劳动报酬,船员遣返费用和社会保险费用的给付请求权等优先于设定在先的抵押权。
19、单项选择题 甲将其房屋出租给A、B、C三人居住,但三人一直拖欠房租,为此甲要求三人支付所欠房租。下列各项中,有关甲要求支付租金的方式中,不正确的是()。
A.甲应当按照A、B、C三人约定的比例要求他们支付房租
B.甲可以要求A、B、C三人中的任何一人支付全部拖欠的房租,任何一人支付全部房租后,有权就超过的份额向其他人追偿
C.甲可以要求A、B、C三人按照平均的数额支付拖欠房租
D.甲如果与A、B、C三人约定了每人支付房租的数额,甲应按照约定分别向A、B、C要求支付各自拖欠的房租
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本题答案:A
本题解析:ABC三人为共同债务人,对外承担连带责任,对内有约定的按照约定,没约定的可以协商或者共同承担
20、名词解释 质权的物上代位性
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本题答案:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作
本题解析:试题答案是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,债权人于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,有权就该动产优先受偿的权利。
21、多项选择题 在下列物的关系中,属于主物与从物关系的是()
A、甲的汽车与拖斗
B、乙的拖拉机与拖犁
C、丙的上衣与裤子
D、丁的母鸡与该鸡生的蛋
E、庚的门与窗
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本题答案:A, B
本题解析:暂无解析
22、名词解释 不持续的地役权
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本题答案:是指必须有地役权人的每一次的行为才能真正实现权利的地役
本题解析:试题答案是指必须有地役权人的每一次的行为才能真正实现权利的地役权。
23、名词解释 质权的从属性
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本题答案:是指质权作为担保债权的受偿而设定或者发生的担保物权,具
本题解析:试题答案是指质权作为担保债权的受偿而设定或者发生的担保物权,具有从属性于被担保债权即主债权的属性。
24、名词解释 抵押权上的物上代位性
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本题答案:是指抵押权的表弟因灭失、毁损而使其价值转化为他种形态时
本题解析:试题答案是指抵押权的表弟因灭失、毁损而使其价值转化为他种形态时,抵押权的效力仍可及于该他种形态的物之上。
25、判断题 国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。()
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本题答案:错
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26、名词解释 抵押物价值减少防止权
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本题答案:如果抵押人实行的某种行为足以损害抵押物的价值,此时法律
本题解析:试题答案如果抵押人实行的某种行为足以损害抵押物的价值,此时法律上要赋予抵押权人防止抵押物价值减少的权利。
27、单项选择题 在地役权法律关系中,下列表述不正确的有()
A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权可以是有偿取得的
D、地役权也可以是无偿取得的
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本题答案:A
本题解析:暂无解析
28、名词解释 意定抵押权
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本题答案:是指当事人基于法律行为而设定的抵押权,也称为约定抵押权
本题解析:试题答案是指当事人基于法律行为而设定的抵押权,也称为约定抵押权。
29、名词解释 占有的侵夺
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本题答案:是指占有人对于占有物的事实上的管领力,因被侵害而被持续
本题解析:试题答案是指占有人对于占有物的事实上的管领力,因被侵害而被持续地剥夺。
30、单项选择题 依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有()
A、企业法人
B、事业单位法人
C、社会团体法人
D、国家
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本题答案:D
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31、名词解释 占有的妨害
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本题答案:是指虽未剥夺占有人对占有物的全部或任何一部分的管领力,
本题解析:试题答案是指虽未剥夺占有人对占有物的全部或任何一部分的管领力,但是妨害了占有人对其物的管领,致使占有人的利益遭受损害。
32、判断题 物权的义务主体只要不干涉物权人行使其权利就是履行了义务,并不要求义务人积极履行其他义务。()
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本题答案:对
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33、名词解释 实现担保物权的费用
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本题答案:是指担保物权人因实现担保物权而支出的各类费用。
本题解析:试题答案是指担保物权人因实现担保物权而支出的各类费用。
34、多项选择题 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,未办理登记。在抵押期间,甲未通知乙,便将该批布匹卖给了丙,并已交货付款完毕。对此,下列说法中,正确的有哪些?()
A、甲与乙之间的抵押合同有效
B、丙无权取得对该批布匹的所有权
C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
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本题答案:A, D
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35、名词解释 质权
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本题答案:是指债务人或第三人将特定的财产交由债权人占有,作为债权
本题解析:试题答案是指债务人或第三人将特定的财产交由债权人占有,作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。
36、名词解释 最高债权额限度
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本题答案:是指抵押权人基于最高额抵押权所能够优先受清偿的债权的最
本题解析:试题答案是指抵押权人基于最高额抵押权所能够优先受清偿的债权的最高限度数额。
37、名词解释 抵押权顺位升进主义
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本题答案:即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之
本题解析:试题答案即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之外的原因而消灭时,该抵押权也灭失,后以顺位的抵押权的顺位相应的晋升。
38、名词解释 担保物权的不可分性
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本题答案:是指在被担保的债权未受全部清偿前,担保物权人可以就担保
本题解析:试题答案是指在被担保的债权未受全部清偿前,担保物权人可以就担保物的全部行使权利。
39、名词解释 抵押权顺位的相对抛弃
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本题答案:同一抵押物上先顺位抵押权嗯为了特定后顺位抵押权人的利益
本题解析:试题答案同一抵押物上先顺位抵押权嗯为了特定后顺位抵押权人的利益而将自己的优先受偿利益加以抛弃的行为。
40、名词解释 担保物权的换价权
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本题答案:是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保
本题解析:试题答案是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,担保物权人可以将担保财产拍卖、变卖或折价。
41、名词解释 消极地役权
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本题答案:是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役
本题解析:试题答案是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役权。
42、名词解释 转质
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本题答案:是指质权人为了担保自己的或者他人的债务,将质物向第三人
本题解析:试题答案是指质权人为了担保自己的或者他人的债务,将质物向第三人再读设定新的质权。
43、单项选择题 下列关于国有土地使用权的说法,正确的是()
A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地,也可以是集体土地
B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权,都有使用期限的限制
C、国有土地使用权不能转让
D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
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本题答案:D
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44、单项选择题 下列有关典权的判断正确的是()
A、典权的客体可以是动产,也可以是不动产
B、典权可以有期限的限制,也可以没有期限的限制
C、典权人的占有可以是直接占有,也可以是间接占有
D、典权的成立不以支付典价为必要
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本题答案:C
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45、名词解释 农户
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本题答案:是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单
本题解析:试题答案是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单位。
46、名词解释 占有辅助
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本题答案:是指基于特定的从属关系,受他人的知识对物进行事实上的管
本题解析:试题答案是指基于特定的从属关系,受他人的知识对物进行事实上的管领。
47、多项选择题 下列案件中,适用返还原物的情形有:()
A、张某借了王某的手表,向刘某炫耀说是其叔叔赠送的,刘某信以为真,以很低的价格买了下来,王某要求刘某返还;
B、宋某偷了马某的金项链,并以市场价格卖给了不知情的牛某,马某要牛某返还;
C、于某借了何某一支金笔,谎称丢失,何某要求于某返还;
D、甲向乙购羊两只,在乙将羊交给他后,又将羊卖给了丙,把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款,乙无奈要求甲返还两只羊;
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本题答案:B, C
本题解析:返还原物的前提首先是原物存在,其次是所有权没有发生移转,因此常常与善意取得制度联系在一起。在本题中也主要根据这点选择正确答案
48、问答题 对飞行操纵系统的要求。
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本题答案:①具有足够的和刚度、重量尽可能小。
②必须使
本题解析:试题答案①具有足够的和刚度、重量尽可能小。
②必须使驾驶员的手和脚的操纵动作和人体运动习惯相适应。
③飞行操纵要灵敏,即各舵面能迅速地随驾驶员的操纵而偏转,使飞机的飞行姿态很快地随操纵动作而改变。要操纵灵敏,操纵系统中的各构件在工作时变形和构件之间的间隙尽可能小。
④飞行中,当飞机机体结构应力变形时,操纵系统不应发生卡阻现象。
⑤各舵面的操纵要求互不干扰。
⑥进行操纵时,既要轻便,也要有适当的感觉力,而且这种感觉力应随舵面偏转角、飞行速度、飞行高度的改变而改变。要操纵轻便,操纵系统的摩擦力必须尽可能小,即应保持各相互连接处的清洁和润滑。
49、名词解释 间接占有
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本题答案:是指占有人并不直接管领物,而是依据一定的法律关系而享有
本题解析:试题答案是指占有人并不直接管领物,而是依据一定的法律关系而享有对物的间接支配关系。
50、名词解释 抵押权顺位的变更
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本题答案:是指同一抵押物上数个地眼圈人将其抵押权顺位互相交换的情
本题解析:试题答案是指同一抵押物上数个地眼圈人将其抵押权顺位互相交换的情形。
51、名词解释 财团抵押
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本题答案:是指抵押人(企业)将属于企业的土地、建筑物、机械等物的
本题解析:试题答案是指抵押人(企业)将属于企业的土地、建筑物、机械等物的设别以及企业的知识产权作为一个财产目录的财团,而在其上设定的抵押权。
52、多项选择题 下列关于农地承包经营权的说法,正确的有()
A、农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地
B、农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地
C、农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动
D、农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定
E、农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员
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本题答案:B, C, D
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53、单项选择题 依照民法理论,物权的核心是()
A、占有权
B、使用权
C、支配权
D、处分权
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本题答案:C
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54、多项选择题 担保物权的特征有:()
A、具有从属性
B、具有可分性
C、具有不可分性
D、具有物上代位性
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本题答案:A, C, D
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55、名词解释 共同抵押权
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本题答案:称为总括抵押权或者聚合抵押权,它是指为担保同一个债权而
本题解析:试题答案称为总括抵押权或者聚合抵押权,它是指为担保同一个债权而在数项不动产、动产或权利上设定的抵押权。
56、名词解释 逾期利息
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本题答案:在债务人履行金钱债务迟延时,应当向债权人给付的利息。<
本题解析:试题答案在债务人履行金钱债务迟延时,应当向债权人给付的利息。
57、问答题
2003年8月5日丙买回1枚戒指,其朋友甲看见后很是喜欢就提出借来戴几天。但1个月后,即2003年9月5日丙发现这个戒指戴在乙手上,于是她就问乙这枚戒指是从哪里买的,乙告诉是从同事丁手中买来的,丁说这枚戒指自己不喜欢,因此才卖掉。于是丙找到了甲,在丙的再三追问下,甲不得不承认自己把戒指丢了。经查丁是在马路上拾得的该枚戒指,丙掌握了情况后。要求乙返还戒指,乙说戒指是自己买的,且当时并不知该戒指不是丁的,并支付了价款,因此拒绝返还。为此丙多次向甲索要,均被甲拒绝,后来丙实在忍无可忍了,于是丙于2005年10月8日起诉到法院。请根据以上情况,回答下列各题:
来源:91 题库网 丁与乙之间的买卖合同效力如何?为什么?
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本题答案:丁和乙之间的合同,因丁系无权处分且未得到权利人的追认,
本题解析:试题答案丁和乙之间的合同,因丁系无权处分且未得到权利人的追认,其合同是无效的。
58、判断题 从物权客体划分,物权可分为主物权和从物权。()
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本题答案:错
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59、名词解释 招标出让建设用地使用权
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本题答案:是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特
本题解析:试题答案是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加建设用地使用权投标,根据投标既然过确定土地使用者的行为。
60、名词解释 赠与
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本题答案:是指建设用地使用权人将自己享有的建设用地使用权无偿赠送
本题解析:试题答案是指建设用地使用权人将自己享有的建设用地使用权无偿赠送给第三人,由该第三人取得土地使用权。
61、名词解释 狭义的利益
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本题答案:是指债务人对于债权人所负担支付利息的义务而产生的债,即
本题解析:试题答案是指债务 人对于债权人所负担支付利息的义务而产生的债,即为利息指摘,其与本金指摘同属于金钱之债,其计算标准的利率既可以约定,也可以是法定利率。
62、名词解释 互易
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本题答案:是指两个或两个以上的建设用地使用权人互相交换各自享有的
本题解析:试题答案是指两个或两个以上的建设用地使用权人互相交换各自享有的建设用地使用权。
63、名词解释 抵押权的变价权
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本题答案:就是抵押权人享有的与抵押人协商或通过强制执行程序,将抵
本题解析:试题答案就是抵押权人享有的与抵押人协商或通过强制执行程序,将抵押物按照一定的方法或者程序变换为价金的权利。
64、名词解释 挂牌出让建设用地使用权
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本题答案:是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的
本题解析:试题答案是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
65、名词解释 直接占有
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本题答案:是指占有人直接对物进行事实上的管领,易言之,占有人与物
本题解析:试题答案是指占有人直接对物进行事实上的管领,易言之,占有人与物之间具有直接的关系。
66、名词解释 农村集体经济组织
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本题答案:是指村民集体管理集体经济而设立的组织,其主要形式包括农
本题解析:试题答案是指村民集体管理集体经济而设立的组织,其主要形式包括农业生产合作社、农村经济合作社、农村农工商公司等。
67、名词解释 有价证劵
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本题答案:是指一种表示具有财产价值的民事权利的证券,权利的发生、
本题解析:试题答案是指一种表示具有财产价值的民事权利的证券,权利的发生、移转和行使均以持有证劵为必要。
68、判断题 物权的客体不包括行为和精神财富。()
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本题答案:对
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69、判断题 物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产,同时也包括某些有体和无体的自然财产。()
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本题答案:对
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70、名词解释 典当
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本题答案:是指当户将其动产、财产权利作为当物质质押或者将其房地产
本题解析:试题答案是指当户将其动产、财产权利作为当物质质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
71、名词解释 家庭承包方式
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本题答案:是指以农村集体经济组织的每一户家庭全体成员为一个生产经
本题解析:试题答案是指以农村集体经济组织的每一户家庭全体成员为一个生产经营单位,作为承包人承包农民集体所有的耕地、林地、草地等农业用地。
72、名词解释 特殊质权
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本题答案:是指质权发展过程中出现的新型的质权,主要包括共同质权、
本题解析:试题答案是指质权发展过程中出现的新型的质权,主要包括共同质权、最高额质权。
73、名词解释 占有保护的请求权
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本题答案:是指占有人请求国家有权机关通过运用国家强制力来保护其占
本题解析:试题答案是指占有人请求国家有权机关通过运用国家强制力来保护其占有的请求权,包括 占有物返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权。
74、判断题 物权的保护方法限于物权的方法。()
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本题答案:错
本题解析:暂无解析
75、名词解释 意定质权
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本题答案:是指当事人通过法律行为所设定的质权,也称为约定质权。<
本题解析:试题答案是指当事人通过法律行为所设定的质权,也称为约定质权。
76、判断题 物权是支配权,债权是请求权。()
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本题答案:对
本题解析:暂无解析
77、名词解释 定额抵押权
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本题答案:是抵押权担保的主债权的数额已确定的抵押权,此类抵押权是
本题解析:试题答案是抵押权担保的主债权的数额已确定的抵押权,此类抵押权是实践中较为常见的情形。
78、名词解释 担保物权的物上代位性
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本题答案:是指担保物因灭失、毁损而获得金钱或其它物的赔偿或补偿时
本题解析:试题答案是指担保物因灭失、毁损而获得金钱或其它物的赔偿或补偿时,此等金钱或其他物成为担保物的替代物,担保物权依然存在于其上,债权人有权就该替代物行使担保物权。
79、名词解释 浮动抵押权
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本题答案:也称为企业担保、浮动担保或者浮动债务负担,它是指抵押人
本题解析:试题答案也称为企业担保、浮动担保或者浮动债务负担,它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。
80、判断题 所有权是最充分、最完整的他物权。()
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本题答案:对
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81、名词解释 浮动抵押权的确定
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本题答案:也称为结晶或封押,它是指这样一个程序,即浮动抵押权因抵
本题解析:试题答案也称为结晶或封押,它是指这样一个程序,即浮动抵押权因抵押财产的确定而成为固定抵押权,抵押人初值抵押财产的权利终止,抵押权人有权就抵押财产变价所得价款优先受偿。
82、名词解释 抵押权的实现
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本题答案:是指债务履行期间届满,债务人为履行债务时,抵押权人通过
本题解析:试题答案是指债务履行期间届满,债务人为履行债务时,抵押权人通过依法处理抵押财产而使债权获得清偿。
83、名词解释 建设用地使用划拨
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本题答案:是指县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置
本题解析:试题答案是指县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
84、名词解释 最高额抵押权担保的债权的确定
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本题答案:也称最高额抵押权担保的债权的确定,它是指最高额抵押权所
本题解析:试题答案也称最高额抵押权担保的债权的确定,它是指最高额抵押权所担保的一定范围内的不特定债权,因一定事由的发生而归于具体特定。
85、名词解释 担保物权的从属性
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本题答案:是指担保物权必须从属于债权,其以债权的成立为前提,因债
本题解析:试题答案是指担保物权必须从属于债权,其以债权的成立为前提,因债权的移转而移转,因债权的消灭而消灭。
86、名词解释 权利质权的实现
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本题答案:是指质权所担保的主债权已届偿清期而债务人不履行债务时,
本题解析:试题答案是指质权所担保的主债权已届偿清期而债务人不履行债务时,质权人依法将质押的权利变价并就其价款优先受偿的行为。
87、名词解释 占有的权利推定效力
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本题答案:现实生活中占有人对物的占有大多是基于本权进行,如所有权
本题解析:试题答案现实生活中占有人对物的占有大多是基于本权进行,如所有权、质权、留置权等,因此当某人占有某物并在其上行使某种权利时,就可以通过占有这种外观而推定占有人是合法地享有该项权利的。
88、名词解释 抵押权顺位的绝对抛弃
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本题答案:抵押人为了全体后顺位抵押权的人利益而抛弃自己的优先利益
本题解析:试题答案抵押人为了全体后顺位抵押权的人利益而抛弃自己的优先利益。
89、名词解释 抵押权登记
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本题答案:是指依据财产权利人的申请,登记机关将于在该财产上设定抵
本题解析:试题答案是指依据财产权利人的申请,登记机关将于在该财产上设定抵押权相关的事项记载于登记簿册上的事实。
90、判断题 与债权相比,物权在同一物上具有优先权。()
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本题答案:对
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91、名词解释 乡(镇)公益用地使用权
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本题答案:是指农村集体经济组织或者由农村集体经济组织依法设立的公
本题解析:试题答案是指农村集体经济组织或者由农村集体经济组织依法设立的公益组织,在依法经审批后对用于本集体经济组织内部公益事业的非农业用地所享有的集体土地使用权。
92、名词解释 流押契约
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本题答案:是指抵押人与抵押权人在订立抵押合同时作出的如下约定债务
本题解析:试题答案是指抵押人与抵押权人在订立抵押合同时作出的如下约定债务人届期不履行债务时,抵押权人有权直接取得抵押物的所有权。流押契约也被成为抵押物代偿条款、流抵契约或直流抵押,我国法律明确禁止流押契约。
93、名词解释 建设用地使用权转让
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本题答案:是指已经产生或者已经存在的建设用地使用权的主体发生变更
本题解析:试题答案是指已经产生或者已经存在的建设用地使用权的主体发生变更的情形,即建设用地使用权人将自己拥有的土地使用权再让渡给相对人,使其成为新的土地使用权人。
94、判断题 所有权的自物权、主物权、完全的物权。()
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本题答案:对
本题解析:暂无解析
95、名词解释 合同法上的损害赔偿
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本题答案:是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失
本题解析:试题答案是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失,依法承担的赔偿非违约方损失的责任。
96、判断题 以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
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本题答案:对
本题解析:暂无解析
97、名词解释 抵押人
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本题答案:是在自己的财产上设定抵押权而为自己活着他人的债务提供担
本题解析:试题答案是在自己的财产上设定抵押权而为自己活着他人的债务提供担保的人。
98、名词解释 抵押权顺位固定主义
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本题答案:即前一顺位的抵押权所担保的债权即便因清偿等非抵押实现之
本题解析:试题答案即前一顺位的抵押权所担保的债权即便因清偿等非抵押实现之外色原因而消灭时,该抵押权并没有消灭而依然存在,因此后以顺位的抵押权的顺位无法相应地晋升。
99、名词解释 权利抵押权
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本题答案:也称准抵押权,它是指以权利作为客体而设定的抵押权。
本题解析:试题答案也称准抵押权,它是指以权利作为客体而设定的抵押权。
100、名词解释 民事质权
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本题答案:是指使用民法规定的质权。商事质权是使用商法规定的质权。
本题解析:试题答案是指使用民法规定的质权。商事质权是使用商法规定的质权。营业质权是指使用当铺业的当铺业质权。
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